1、工程预付款工程预付款又称材料备料款或材料预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付的一笔款项。工程是否实行预付款，取决于工程性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。 工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定并履行。 建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款。 它是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。 工程预付款的扣回：起扣点 T=P-M/N P 为承包合同总合同额 M 为工程预付款数额 N 为主要材料和构件所占总价款的比重、预付
2、款的概念施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要有一定数量的备料周转金，由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款，构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金。 预付款还可以带有“动员费”的内容，以供组织人员、完成临时设施工程等准备工作之用； 预付款相当于建设单位给施工企业的无息贷款。 预付款与建筑材料供应方式相关联 a.包工包全部材料工程：预付备料款数额确定后，建设单位把备料款一次或分次付给施工企业 b.包工包地方材料工程：需要确定供料范围和备料比重，拨付适量备料款，双方及时结算 c.包工不包料的工程：建设单位不需预付备料款 预付款的有关事项，如数量、支付时间和
3、方式、支付条件、偿还(扣还 )方式等，应在施工合同条款中具体明确规定2、预付款的拨付预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确预付备料款计算的理论公式: 预付备料款合同价款预付备料款额度 备料款数额全年施工工作量主材所占比重年施工日历天材料储备天数 备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定 一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖) 的 30%；安装工程不应超过工作量的 10%3、预付款的扣还备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆续扣还。 施工合同中应约定起扣时间和比例。 (1)按公式计算起扣点和抵扣额 原则：当未完
4、工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。 未完工程需主材总值未完工程价值主要材料比重预付备料款 未完工程价值预付备料款主要材料比重 起扣时已完工程价值施工合同总值未完工程价值 应扣还的预付备料款，按下列公式计算： 第一次扣抵额= (累计已完工程价值起扣时已完工程价值)主材比重 以后每次扣抵额= 每次完成工程价值主材比重 例：某工程合同价款为 300 万元，主要材料和结构件费用为合同价款的 62.5%。 合同规定预付备料款为合同价款的 25%。则： 预付备料款30025%75 万元 起扣点3007562.5%180 万元 即：当累计结算工程价款为 180 万元时，应开始抵扣备料款。此时，未完工程价值为 120 万元 所需主要材料费为 12062.5%75 万元，与预付备料款相等 (2)按合同规定办法扣还备料款 例如：规定工程进度达到 60%，开始抵扣备料款，扣回的比例是按每完成 10%进度，扣预付备料款总额的 25% (3)工程最后一次抵扣备料款 适合于造价低、工期短的简单工程 备料款在施工前一次拨付，施工过程中不分次抵扣。当备料款加已付工程款达到 95%合同价款(即留 5%尾款) 之时，停止支付工程款
