1、一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。加一个乘 0.35 系数；加两个乘0.2 系数；加三个乘 0.15 系数；四个以上的单项工程不另增加工期。公式一（两个单项工程）：T=T1+T2 0.35公式二（三个单项工程）：T=T1+（T2+T3 ）0.2公式三（四个及以上单项工程）：T=T1+（T2+T3+T4 ） 0.15T：工程总工期。T1、T2、T3 、 T4：单项工程工期，且单项工程工期 T1T2T3T4压缩工期增加费和抢工措施费计取的来源：京建发2010255 号一、招标人应当依据工期定额计算施工工
2、期，并在招标文件中注明。招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。超过 30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照 建设工程质量管理条例处理。二、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案，据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。（一）压缩定额工期在 5%以内时，工期每压缩一天按工程造价（不含设备费，下同）乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程 0.2；市政工程、房屋修缮工程 0.6。但压缩工期增加费最多不超过工程
3、造价 2%。（二）压缩定额工期在 5% 10%以内时，压缩的全部工期天数每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程 0.4；市政工程、房屋修缮工程 1。但压缩工期增加费最多不超过工程造价 3%。三、招标人压缩定额工期超过 10%时，招标人应组织相关专业的专家对施工方案进行可行性论证，并承担保证工程质量和安全的责任。在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据论证后的方案计算压缩工期增加费和抢工措施费；未编制施工方案的按以下原则确定压缩工期增加费和抢工措施费：压缩定额工期 10%以内的天数按本通知第二.（二）条计算压缩工期增加费； 10%以外的天数，工期每压缩一天按工程造价乘以以下
4、比例计算抢工措施费：建筑工程、轨道交通工程 1；市政工程、房屋修缮工程 3。四、招标人计算的压缩工期增加费、抢工措施费单独列项，只计取税金并计入总价。五、投标人在投标时，要响应招标文件中要求的工期。招标文件中要求的工期小于定额工期时，在投标文件的施工组织设计中要有按期完成并保证工程质量和安全的相应施工方案。并承担保证工程质量和安全的责任。压缩工期增加费和抢工措施费应按施工方案进行报价并单独列项，计入总报价。该费用不得作为让利因素。规则：单项工程层数超出本部分定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。例子：某现浇框架结构教学楼工程，0.00 以上 20 层，建筑面积40000m2，0.0
5、0 以下 2 层，建筑面积 4000m2。工期计算如下：1.查定额编号：120 2 层地下室 5000m2 以内 155 天1349 12 层以下框架结构教学楼 30000m2 以外 510 天1354 16 层以下框架结构教学楼 30000m2 以外 580 天2.计算相邻层数差值工期：580-510=70 天3.该工程总工期为：155+580+70=805 天规则：一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。加一个乘 0.35 系数；加两个乘 0.2 系数；加三个乘 0.15 系数；四个以上的单项工程不另
6、增加工期。例子：某建筑公司同时承包 3 栋住宅工程，其中一栋为全现浇结构0.00 以上18 层，建筑面积 12000m2，0.00 以下 1 层，建筑面积 660m2；另两栋均为混合结构 6 层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为 4200m2，其中首层建筑面积为 700m2。工期计算如下：1.查定额编号：113 1 层地下室 1000m2 以内 85 天 186 20 层以下全现浇结构住宅 20000m2 以内 380 天11 带形基础 1000m2 以内 45 天162 6 层混合结构住宅 5000m2 以内 155 天2.全现浇结构住宅工程总工期： 85+380=465 天3.一栋混合
7、结构住宅工程总工期： 45+155=200 天4.该工程总工期：465+（200+200）0.2=545 天规则：单项工程0.00 以上结构相同，使用功能不同，无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期。例子：某单项工程0.00 以上为现浇框架结构共 14 层，建筑面积 13500m2。其中：14 层为商业用房，建筑面积 3857m2；5 层以上为住宅，建筑面积9643m2。工期计算如下：1.查定额编号：1123 16 层以下框架结构住宅 15000m2 以内 430 天2.住宅建筑面积比重大于商业用房建筑面积，因此该工程工期以框架结构住宅为主计算，其0.00 以上工期： 430 天规则
8、：单项工程0.00 以上结构相同，使用功能不同，有变形缝时，先按不同使用功能的面积分别计算工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的 20计算。例子：某单项工程0.00 以上为混合结构 6 层，由变形缝划分为两部分：一部分为混合结构住宅，建筑面积 4980m2；另一部分为混合结构办公楼，建筑面积5500m2。工期计算如下：1.查定额编号：162 6 层混合结构住宅 5000m2 以内 155 天1214 6 层混合结构办公楼 6000m2 以内 225 天2.该工程0.00 以上工期：225+15520%=256 天规则：单项工程0.00 以上由两种或两种以上结构类型组成，无变形缝时
9、，先按全部面积计算不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算。例子：某单项工程0.00 以上：12 层为现浇框架结构商场，建筑面积2200m2；36 层为混合结构住宅，建筑面积 4400m2。工期计算如下：1.查定额编号：163 6 层混合结构住宅 8000m2 以内 190 天1251 6 层以下框架结构商场 8000m2 以内 290 天2.该工程0.00 以上工期：（1904400+2902200）/6600=224 天规则：单项工程0.00 以上由两种或两种以上结构类型组成，有变形缝时，先按不同结构各自的面积计算相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的
10、20计算。例子：某单项工程0.00 以上由变形缝划分为两部分：一部分为 6 层现浇框架结构商场，建筑面积 6000m2；另一部分为 6 层混合结构办公楼，建筑面积5800m2。工期计算如下：1.查定额编号：1250 6 层以下框架结构商场 6000m2 以内 270 天1214 6 层混合结构办公楼 6000m2 以内 225 天2.该工程0.00 以上工期：270+22520%=315 天规则：单项工程0.00 以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积计算相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的 20计算。例子：某单项工程0.00 以上为全现浇结构住宅，建筑面积 15
11、000m2，由变形缝划分为两部分：其中一部分为 16 层，建筑面积 10000m2；另一部分为 8 层，建筑面积 5000m2。工期计算如下：1.查定额编号：181 16 层以下全现浇结构住宅 15000m2 以内 320 天166 8 层以下全现浇结构住宅 5000m2 以内 205 天2.该工程0.00 以上工期：320+20520%=361 天规则：单项工程0.00 以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数计算相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的 20计算，4 个以上独立部分不再另增加工期。例子：某综合楼工程，0.00 以下为 2 层地下室， 建筑面积 1000
12、0m2；0.00 以上分成三个独立部分：分别为 12 层全现浇结构住宅，建筑面积 9500m2；18 层现浇框架结构写字楼，建筑面积 13000m2；6 层现浇框架结构商场，建筑面积 4800m2。工期计算如下：1.查定额编号：122 2 层地下室 10000m2 以内 190 天176 12 层以下全现浇结构住宅 10000m2 以内 270 天1269 20 层以下框架结构写字楼 20000m2 以内 585 天1250 6 层以下框架结构商场 6000m2 以内 270 天2.该工程总工期：190+585+（270+270）20%=883 天规则：单项工程0.00 以上分成若干个独立部分
13、时，先按各自的面积和层数计算相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的 20计算，4 个以上独立部分不再另增加工期。如0.00 以上有整体部分，将其并入到最大部分工期中计算。例子：某综合楼工程，0.00 以下为 3 层地下室， 建筑面积 15000m2。0.00 以上 12 层为整体部分现浇框架结构商场，建筑面积10000m2，3 层以上分成两个独立部分：分别为 14 层全现浇结构住宅，建筑面积 9200m2；18 层现浇框架结构写字楼，建筑面积 12500m2。工期计算如下：1.查定额编号：128 3 层地下室 15000m2 以内 270 天181 16 层以下全现浇结构住宅
14、 15000m2 以内 320 天1269 20 层以下框架结构写字楼 20000m2 以内 585 天2.20 层现浇框架结构写字楼工期 585 天，大于 16 层全现浇结构住宅工期 320天，将0.00 以上 12 层整体部分，建筑面积 10000m2，并入到 20 层现浇框架结构写字楼的建筑面积 12500m2 中，共计 22500m2。3.查定额编号：1270 20 层以下框架结构写字楼 25000m2 以内 605 天4.该工程总工期：270+605+32020%=939 天规则：电梯安装工程中，多部并列电梯按层、站最多的两部并列电梯计算工期。例子：某工程安装 4 部 12 层 12
15、 站调频、调压、调速并列电梯。工期计算如下：1.查定额编号：32 调频、调压、调速电梯 12 层 12 站一部 70 天2.计算安装 2 部 12 层 12 站调频、调压、调速并列电梯所需工期为：70+7050%+(2-1)15%=116 天3.该工程总工期为：116 天规则：电梯安装工程中，多部并联电梯按层、站最多的三部以内的电梯定额工期乘以相应的并联电梯系数计算工期（详见附表）;多部群控电梯按层、站最多的三部以内的电梯定额工期乘以相应的群控电梯系数计算工期（详见附表）；多部群控监视电梯按层、站最多的四部以内的电梯定额工期乘以相应的群控监视电梯系数计算工期（详见附表）;建筑物内安装多种类型多
16、部电梯，其总工期按工期最长的一种类型电梯计算。例子：在同一建筑物内安装 16 层 16 站调频、调压、调速电梯：并联的有 3 部，群控的有 4 部，群控监视的有 5 部。工期计算如下：1.查定额编号：32 调频、调压、调速电梯 12 层 12 站一部 70 天2.计算安装 1 部 16 层 16 站调频、调压、调速电梯所需工期为：70+3（16-12）=82 天3.计算安装 3 部 16 层 16 站调频、调压、调速并联电梯所需工期3 部 16 层 16 站调频、调压、调速电梯安装工期为：82+8250%+(2-1)15%2=189 天；查附表，并联 3 部电梯系数为 1.1，安装 3 部 1
17、6 层 16 站调频、调压、调速并联电梯所需工期为:1891.1=208 天。4.计算安装 4 部 16 层 16 站调频、调压、调速群控电梯所需工期3 部 16 层 16 站调频、调压、调速电梯安装工期为：82+8250%+(2-1)15%2=189 天；查附表，群控 4 部以内电梯系数为 1.1，安装 4 部 16 层 16 站调频、调压、调速群控电梯所需工期为:1891.1=208 天。5.计算安装 5 部 16 层 16 站调频、调压、调速群控监视电梯所需工期4 部 16 层 16 站调频、调压、调速电梯安装工期为：82+8250%+(2-1)15%3=242 天；查附表，群控监视 6
18、 部以内电梯系数为 1.25，安装 5 部 16 层 16 站调频、调压、调速群控监视电梯所需工期为 2421.25=303 天。6.该工程总工期为：303 天规则：道路长度处于相邻长度区间时，工期按内插法计算。半封闭交通施工时，按基本工期乘以定额附加工期计算规定中附加工期表一相应系数计算。例子：城市道路沥青混凝土面层，主路长 1440m，宽 16m，辅路长 1440m，宽12m，人行步道宽 10m，主路结构层厚度 66cm，辅路结构层厚度 55cm，半封闭交通施工。工期计算如下：1查定额编号：1-16-（2）道路长度1000m 车道宽度28m 结构厚度70cm 100 天1-25-（2）道路
19、长度1500m 车道宽度28m 结构厚度70cm 115 天道路长度 1000m 1440m1500m，工期按内插法计如下：100+（115-100）（1500-1000）（1440-1000）=113 天2计算附加工期：查半封闭交通施工附加工期系数表（表一），车道宽度22m，半封闭施工附加工期系数为 0.05，则附加工期为 1130.05=6 天3该工程总工期：113+6=119 天规则：当挖填方总数量平均厚度大于结构厚度的路基挖填土方施工时，按定额附加工期计算规定中附加工期表二计算附加工期天数，若挖填方总数量平均厚度与结构厚度差超过 80cm 时，超过部分按每 1000 立方米土方增加 3
20、 天计算附加工期，最多不超过 30 天。例子：城市道路沥青混凝土面层，主路长 3100m，宽 26m，辅路长 3200m，宽度10m，主路结构层厚度 64cm，辅路结构层厚度 55cm，挖填方总量 8680m3 ，局部需作路基处理 8600 m3，暂不做人行道，封闭交通施工。工期计算如下：1查定额编号：1-54-（2）道路长度3000m 车道宽度36m 结构厚度70cm 160 天2计算附加工期：挖填方总数量平均厚度：83680（310036）=0.75m0.64m挖填方厚度差：75-64=11cm查挖填方厚度差附加工期表（表二），道路长度2000m，挖填方厚度差20cm，则附加工期为 9 天
21、。3该工程总工期： 160+9=169 天 规则：路基局部处理时(换土、掺灰、填骨料)，增加附加工期按基本工期乘以定额附加工期计算规定中附加工期表三相应系数计算。其处理的工程量以厚度20cm 折成面积，按其占车行道总面积百分比计算。不做人行道的工程，按基本工期的 95计算。例子：城市道路沥青混凝土面层，主路长 3100m，宽 26m，辅路长 3200m，宽度10m，主路结构层厚度 64cm，辅路结构层厚度 55cm，局部需作路基处理 8600 m3，暂不做人行道，封闭交通施工。工期计算如下：1查定额编号：1-54-（2）道路长度3000m 车道宽度36m 结构厚度70cm 160 天2计算附加
22、工期：路基处理占车行道总面积：86000.2（310036）=38.5% 查路基局部处理附加工期系数表（表三），路基处理折算面积占车行道总面积百分比50%，路基局部处理附加工期系数为 0.05，则附加工期为 1600.05=8天。3不做人行道的工程按基本工期的 95%计算。4该工程总工期：（160+8）95%=160 天规则：道路工程设有现浇及装配式挡墙时，按定额附加工期计算规定中附加工期表五计算附加工期。例子：城市道路沥青混凝土面层，主路长 2500m，宽 20m，辅路长 2500m，宽度10m，主路结构层厚度 64cm，辅路结构层厚度 55cm， 双侧预制挡墙 204m，平均高度 2m，封
23、闭交通施工。工期计算如下：1查定额编号：1-44-（2）道路长度2500m 车道宽度32m 结构厚度70cm 135 天2计算附加工期：查现浇及装配式挡墙附加工期表（表五），装配式挡墙长度150m，挡墙平均高度2m，则附加工期为 42 天。3该工程总工期： 135+42=177 天计算建筑面积的规定-摘自建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1 单层建筑物高度在2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全
24、面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算
25、全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；
26、设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以
27、上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.2
28、0m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面
29、积的 1/2计算。3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3.0.23 建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。3.0.24 下列项目不应计算面积：1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后
30、台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道。9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。说 明一、本章包括民用建筑0.00 以下工程， 0.00以上工程，装修工程共三节 489
31、个项目。二、0.00以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。无地下室项目按基础类型及首层建筑面积划分，有地下室项目按地下室层数及建筑面积划分。其工期包括0.00以下全部工程内容。三、0.00以上工程按工程用途、结构类型、层数及建筑面积划分。其总工期包括0.00 以上结构、装修、设备安装全部工程内容。四、0.00以上工程的结构工期包括主体结构、屋面及外装修的工期。但会议楼、影剧院，体育场、馆，全钢结构公共建筑工程中的结构工期不包括外装修工期。五、综合楼工程适用于购物中心、贸易中心、商场（店）、科研楼、办公楼、业务楼、培训楼、幼儿园、食堂餐厅等公共建筑。六、装修工程的工期只适用于整体更新改造的装修
32、工程，不包括拆除部分的工期，拆除部分的工期按附表工期另行计算。七、有关规定：1. 0.00以下工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。2. 0.00以上工期：按0.00 以上部分建筑面积总和计算。3.总工期：0.00以下工期与0.00以上工期之和。4.单项工程0.00以下由两种或两种以上类型组成时，分别按不同类型部分面积的工期相加计算。5.单项工程0.00以上结构相同，使用功能不同，无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积分别计算工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的20%计算。6.单项工程0.00以上由两种
33、或两种以上结构类型组成，无变形缝时，先按全部面积计算不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积计算相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的20%计算。7.单项工程0.00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积计算相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的20%计算。8. 单项工程0.00以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数计算相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的20%计算， 4个以上独立部分不再另增加工期，如0.00以上有整体部分，将其并入到最大部分工期中计算。 9.独立的
34、地下车库工程，执行本章有地下室工程的相应子目。顶面覆土厚度在1m以内时，不另增加工期；覆土厚度在2m以内时，按最大单层建筑面积每1000m2增加工期5天；覆土厚度在2m 以外时，按最大单层建筑面积每1000m2增加工期10 天。10.带劲性钢结构的工程，若劲性钢结构部分建筑面积超过总建筑面积的30% ，高度不低于檐高的1/3时，除按原结构类型计算工期外，另按劲性钢结构部分的面积所对应的结构类型增加20%工期。11.坑底打基础桩，另增加工期。12.开挖一层土方后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期发、承包双方可按施工方案确定增加天数，但最多不超过50天。13.降水工程工期执行0.00 以下工程工
35、期，如有抗浮设计要求，可另行增加0.00 以上结构工期。附表： 拆除工程工期建筑面积（m2） 工期（天）1000以内 103000以内 205000以内 305000以外 50注：不包括结构拆除工期一、本章包括厂房工程，降压站工程，冷冻机房工程，冷库、冷藏间工程，仓库工程，汽车库工程，锅炉房工程，其它工程，构筑物工程共九节126个项目。二、钢结构厂房工程工期适用于各类功能的以钢柱、钢梁和钢屋架为主体结构的厂房工程。三、本章所列的工期天数均不含地下室工期，地下室工期执行第一章相应子目。四、冷库工程工期不适用于山洞冷库、地下冷库和装配式冷库工程。五、空压机房工程、变电室工程、开闭所工程及管理用房工
36、程均执行本章其它工程相应子目。六、单层厂房的主跨檐高以9m为准，高度超过9m时，檐高每增加2m另增加工期10 天（厂房高度自室外地坪至檐口高度）。七、单层厂房的设备基础体积超过100m3时，另增加工期10 天，超过500m3时，另增加工期15 天，超过1000m3时，另增加工期20天。带钢筋混凝土隔振沟的设备基础，隔振沟长度超过100m时，另增加工期10天，超过200m时，另增加工期 15天，超过500m 时，另增加工期20天。一、本章包括设备安装工程,机械施工工程共两节232个项目。二、设备安装工程1.本定额适用于民用建筑设备安装和一般工业建筑的设备安装工程。2.本定额工期是指：从土建交付安
37、装并具备连续施工条件起，至完成承担的全部设计内容，并达到国家建筑安装工程施工验收标准，且具备使用条件的全部日历天数。3.设备安装工程配合土建预留、预埋的时间不计算工期。4.本定额机房的设备安装，不包括室外工程。5.电梯安装工程的工期按以下规定计算： （1）多部并列电梯按层、站最多的两部并列电梯计算工期。（2）多部并联电梯按层、站最多的三部以内的电梯定额工期乘以相应的并联电梯系数计算工期（详见附表）。（3）多部群控电梯按层、站最多的三部以内的电梯定额工期乘以相应的群控电梯系数计算工期（详见附表）。（4）多部群控监视电梯按层、站最多的四部以内的电梯定额工期乘以相应的群控监视电梯系数计算工期（详见附
38、表）。（5）建筑物内安装多种类型多部电梯，其总工期按工期最长的一种类型电梯计算。6.本定额工期不包含主要设备订货及第三方有偿检测等所需要的时间。7.同一承包人同时承担不同专业工程时，总工期按工期最长的专业工程计算。8.各种电梯增减厅门时，每增减一个门工期增减2天。三、机械施工工程1.本章机械施工工程工期是以各种不同施工机械综合编制的，对使用任何机械种类，均不做调整。2.构件吊装工期（网架除外）是按一条作业线编制的，采用多条作业线时，乘以附表一中的系数计算相应工期。附表一 构件吊装多条作业系数表作业线条数 1 2 3及以上工期系数 1 0.70 0.503.构件吊装（网架除外）包括柱子、屋架、梁
39、、板、天窗架、支撑、楼梯、阳台等构件的现场搬运、就位、拼装、吊装、焊接等。不包括钢筋张拉、孔道灌浆和构件制作、运输等时间。4.单层预制混凝土框排架厂房的构件吊装工期，以每10节间（柱距6m）为基数，超过定额规定10节时，其增加节间的工期，按定额工期的60%计算。柱距大于6m按2个节间计算。5.网架吊装包括就位、拼装、焊接、搭设架子、刷油、安装等全过程。不包括下料、切管、喷漆等。6.机械土方工程的开工日期以基槽开挖开始计算，不包括开工前的准备工作时间。7.机械土方工期是按单机作业编制的，采用多机工作时，乘以附表二中的系数计算相应工期。附表二 机械土方多机作业系数表挖土机台数 1 2 3及以上挖深
40、5 m以内 1 0.60 0.45挖深10 m以内 1 0.70 0.50挖深10 m以外 1 0.80 0.558.钻孔灌注桩的工期按单机作业编制的，采用多机工作时，乘以附表三中的系数计算相应工期。附表三 钻孔灌注桩多机作业系数表钻孔机台数 1 2 3及以上桩深12m以内 1 0.60 0.45桩深16m以内 1 0.70 0.50一、本章包括城市道路，停车场共二节111个项目339个子目。二、本定额适用于单项独立施工的新建、改建及拓宽城市道路工程。三、本定额工期由基本工期和附加工期组成。基本工期是正常条件下，完成基本施工内容所需要的时间。使用时按道路长度、车道宽度、路面结构类型和结构层厚度
41、及停车场面积等计算各类道路及停车场工期。附加工期是在基本施工内容之外发生的、常见或必要的施工因素所增加的工期。使用时根据设计、施工内容、施工条件按照本说明第七条有关规定中的第（九）条执行。四、本定额工期按封闭交通状况、正常的施工条件、合理的作业流水线，并综合考虑一般的工程结构形式、施工条件及北京市地域、气候特点等因素编制的。五、本定额工期城市道路施工内容包括路基挖填土、机动车道、非机动车道、人行道、分隔带、雨水口、雨水支管的施工，以及道路范围内原有各类检查井的升降与旧路刨除等。停车场施工内容包括路基挖填土、停车场的广场、护栏、雨水支管、雨水口以及停车场范围内原有各类检查井的升降与旧路刨除等。六
42、、结构层厚度是指从路床顶面以上至路面表面的总厚度。七、有关规定：（一）道路长度按道路设计长度计算，道路长度处于本节相邻长度区间时，工期按内插法计算。（二）车道宽度，按车行道（机动车道和非机动车道）标准断面设计宽度计算，不计算分隔带和人行道宽度。 （三）拓宽或利用旧路改建的工程，车道宽度按实际拓宽或改建的车行道宽度计算；当工程拓宽又同时改建时，将车行道宽度合并在一起按总宽度计算。（四）不做人行道的工程，按基本工期的95计算。（五）当道路工程机动车道与非机动车道路面结构及厚度不同时，按机动车道的路面结构和厚度计算。（六）当道路工程机动车道含有水泥混凝土和沥青混凝土两种路面结构时，按工期长的计算。（
43、七）道路与管道工程同期施工时，以道路工程工期为基数，加上第三章管道工程工期的75%计算总工期。 （八）道路和桥梁工程同期施工时，按以下方法计算总工期：1、当道路和桥梁工程同期水平交叉作业施工时，分别计算道路和桥梁工程工期，以二者工期长的作为基数，再加上另一工程工期的25计算总工期。2、当道路和桥梁工程同期垂直交叉作业施工时，以二者工期长的作为基数，再加上另一工程的50%计算总工期。（九）道路工程附加工期计算规定：1.半封闭交通施工时，附加工期按基本工期乘以表一相应系数计算：表一 半封闭交通施工附加工期系数表车道宽度(m) 8 14 18 22 22半封闭交通附加工期系数 0.35 0.2 0.
44、1 0.07 0.052.挖填方总数量平均厚度挖填土方总数量（道路长度表中取定车道宽度）挖填方厚度差挖填方总数量平均厚度结构厚度当挖填方总数量平均厚度大于结构厚度的路基挖填土方施工时按表二计算附加工期天数，若挖填方总数量平均厚度与结构厚度差超过80cm时，超过部分按每1000立方米土方增加3 天计算附加工期，最多不超过30天。表二 挖填方厚度差附加工期表道路长度（m） 工期（天）挖填方厚度差（cm）20 40 60 801000 3 6 8 102000 6 12 16 202000 9 18 25 303.路基局部处理时(换土、掺灰、填骨料)，增加附加工期按基本工期乘以表三相应系数计算。其处
45、理的工程量以厚度20cm折成面积，按其占车行道总面积百分比计算。表三 路基局部处理附加工期系数表折算面积占车行道 总面积百分比30% 50% 100%路基局部处理附加工期系数 0.03 0.05 0.14.道路工程设有砌筑式挡墙时，当其总长度大于道路总长度20 时按表四计算附加工期。表四 砌筑式挡墙附加工期表砌筑式挡墙占道路长度百分比 工期（天）挡墙平均高度（m）1 1.5 230%L50% 5 10 1550%L100% 10 15 20100%L150% 15 20 25150%L200% 20 25 305.道路工程设有现浇及装配式挡墙时，按表五计算附加工期。表五 现浇及装配式挡墙附加工期表现浇及装配式挡墙长度（m）工期（天）挡墙平均高度（m）2 3 4 450m 21 24 28 32100m 29 33 39 45150m 35 41 47 53150m 42 47 55 63
