1、1目录一、编制说明 .31.1 编制说明 .31.2 编制依据 .3二、工程概况 .32.1 工程建设概况 .32.2 工程施工概况 .32.2.1 建筑设计特点 32.2.2 结构设计特点 42.2.3 建设地点特征 42.2.4 施工条件 4三、设计条件 .4四、设计内容、步骤及要求 .54.1 工程概况及施工特点分析 54.1.1 工程建设概况 54.1.2 工程施工概况 54.2 施工方案设计 .64.2.1 确定施工程序 64.2.2 确定施工顺序 64.2.3 施工起点流向 64.2.4 施工方法和施工机械选择 64.3 主要技术组织措施 .134.3.1 保证工程质量措施 134
2、.3.2 保证施工安全措施 144.3.3 冬雨季施工措施 144.3.4 降低成本措施 144.4 施工进度计划 .154.5 资源需用量计划 .194.5.1 施工机械需用量计划 194.6 施工平面图 .192五、设计参考资料 .205.1 课程设计有关的技术规范 205.2 参考文献 .203一、 编制说明1.1 编制说明本施工组织设计编制的目的是用来指导工程施工的全过程，根据各种具体的施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整的文件。我们将以本组织设计为纲要并在此基础上进行深化，同时做好以下几项工作，使本施工组织设计具有技术先进性、安排合理性、经济实用性和操作简
3、易性的特点，用以指导工程施工与管理。1.2 编制依据1、国家、省、市的有关建设工程法规与文件；2、国家、省、市有关建设工程的施工及验收规范、标准；3、我公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件。4、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）5、 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）6、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）7、 钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）8、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）9、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） 二、 工程
4、概况2.1 工程建设概况本工程项目位于北京市大兴区芦城西口，工程名称：北京建筑大学办公楼，建设单位：北京建筑大学，设计单位：北京顺兴设计所，施工单位：中国建筑第二工程局，用于教师日常办公。资金来源：55%为北京建筑大学自有资金，45%为政府投资，共计投资额 5000 万元。开竣工日期 2013.3.1-2014.2.14，工期为 354 天。2.2 工程施工概况2.2.1 建筑设计特点：总建筑面积为 3018.64 平方米，建筑占地面积 414.2 平方米，层数为 7 层，单层面积 430建筑高度自室外筑成地面到女儿墙顶 23.1 米，层高为 3 米，总长 33.84m,总宽 12.24m，室
5、内装修为楼面水泥砂浆加浆抹光，地面为细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光，室外装修外墙为面砖饰面，内墙为混凝土砂浆抹灰，素水泥浆收光。详见表 1：建筑概况一览表 表 1名 称 概 况4层 数 本工程为七层钢筋混凝土框架结构单层面积 430m2建筑面积 工程建筑面积为 3018.46 平方米 ，层高为 3 米砌体工程 框架填充为加气混凝土砌块外 墙 面砖饰面内 墙 混合砂浆抹灰，素水泥浆收光地 面 细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光楼 面 水泥砂浆加浆抹光顶 棚 混 合 砂 浆 ， 水 泥 砂 浆 （ 卫 生 间 ）屋 面 屋面 1 为上人保温屋面、屋面 2 为不上人保温屋面、屋面 3 为楼梯间屋顶油
6、 漆 木 构 件 为 一 底 二 度 调 合 漆 、 铁 构 件 为 醇 酸 调 合 漆门 窗 门为夹板门、窗为塑钢窗2.2.2 结构设计特点：结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础结构为柱下独立基础，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为 6 度，建筑耐火等级为一级。详见表 2：结构概况一览表 表 2结构类型 现浇钢筋砼框架结构 基础结构类型 柱下独立基础建筑结构安全等级 二级建筑抗震设防类别 丙类地震基本烈度 6 度建筑耐火等级 一级2.2.3 建设地点特征：建设地点位于长江中下游平原，场地地势平坦，地貌属长江二级阶地，地下水的埋藏类型为上层滞水，主要赋存与结构松散
7、，孔隙连通性好的上层杂填土中，大气降水及地表生活用水为其主要补给水源，地下水位较浅，据场地附近有的水文地质资料，地下水对混凝土无腐蚀性。地质状况：坡地回填土场地，表层为杂填土，厚度 1.0m，中间层为素填土，厚度为 2.0m，最下层为黏土厚度未揭穿，地基承载力 fk=350kpa，Es=14.7Mpa。建设地点属亚热带气候，全年光照充分，雨量充沛，冬有严寒，夏有酷暑，平均气温 16.3，极端最高 39.4，极端最低温度-18.1，春秋为降水期，全年平均降水量为 1204.5，全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，室外平均风速 2.6m/s，附近河流最高水位 29.93m，最低枯水位 8.
8、86m，水位降幅高达 20.06m。基本风压：。=0.35KN/。基本雪压： S。=0.40KN/2.2.4 施工条件：施工现场供水供电从场地西方向引入。根据现场实际情况，市政道路为东西走向，布置在场地外南或北两侧，场地入口方向为南侧，出口方向为北侧，三通一平工作已完成，临时设施根据需要在现场临时搭建，预制构件由距施工地点 25 公里的预制构件加工厂提供，施工企业的机械设备和劳动力情况均可满足施工要求。5三、设计条件1 开工日期：2013 年 03 月 1 日,工期：354d 2 每天采用一班制，不考虑加班3 进度表中，每个月排 30 天。4 施工现场所用水、用电，均考虑由主干道引入。5 劳动
9、力和材料供应充足，能满足施工要求。6 预制构件厂距离施工现场 25 公里。四、设计内容、步骤及要求4.1 工程概况和施工特点分析4.1.1 工程建设概况：本工程项目位于北京市大兴区芦城西口，工程名称：北京建筑大学办公楼，建设单位：北京建筑大学，设计单位：北京顺兴设计所，施工单位：中国建筑第二工程局，用于教师日常办公。资金来源：55%为北京建筑大学自有资金，45%为政府投资，共计投资额 5000 万元。开竣工日期2013.3.1-2014.2.14，工期为 354 天。4.1.2 工程施工概况：建筑设计特点：总建筑面积为 3018.64 平方米，建筑占地面积 414.2 平方米，层数为 7 层，
10、单层面积430建筑高度自室外筑成地面到女儿墙顶 23.1 米，层高为 3 米，总长 33.84m,总宽 12.24m，室内装修为楼面水泥砂浆加浆抹光，地面为细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光，室外装修外墙为面砖饰面，内墙为混凝土砂浆抹灰，素水泥浆收光。详见表 1：建筑概况一览表 表 1名 称 概 况层 数 本工程为七层钢筋混凝土框架结构单层面积 430m2建筑面积 工程建筑面积为 3018.46 平方米 ，层高为 3 米砌体工程 框架填充为加气混凝土砌块外 墙 面砖饰面内 墙 混合砂浆抹灰，素水泥浆收光地 面 细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光楼 面 水泥砂浆加浆抹光顶 棚 混 合 砂 浆 ， 水
11、 泥 砂 浆 （ 卫 生 间 ）屋 面 屋面 1 为上人保温屋面、屋面 2 为不上人保温屋面、屋面 3 为楼梯间屋顶油 漆 木 构 件 为 一 底 二 度 调 合 漆 、 铁 构 件 为 醇 酸 调 合 漆6门 窗 门为夹板门、窗为塑钢窗结构设计特点：结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础结构为柱下独立基础，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为 6 度，建筑耐火等级为一级。详见表 2：结构概况一览表 表 2结构类型 现浇钢筋砼框架结构 基础结构类型 柱下独立基础建筑结构安全等级 二级建筑抗震设防类别 丙类地震基本烈度 6 度建筑耐火等级 一级建设地点特征：建设地点位于
12、长江中下游平原，场地地势平坦，地貌属长江二级阶地，地下水的埋藏类型为上层滞水，主要赋存与结构松散，孔隙连通性好的上层杂填土中，大气降水及地表生活用水为其主要补给水源，地下水位较浅，据场地附近有的水文地质资料，地下水对混凝土无腐蚀性。地质状况：坡地回填土场地，表层为杂填土，厚度 1.0m，中间层为素填土，厚度为 2.0m，最下层为黏土厚度未揭穿，地基承载力 fk=350kpa，Es=14.7Mpa。建设地点属亚热带气候，全年光照充分，雨量充沛，冬有严寒，夏有酷暑，平均气温 16.3，极端最高 39.4，极端最低温度-18.1，春秋为降水期，全年平均降水量为 1204.5，全年主导风向为东北风，夏
13、季主导风向为东南风，室外平均风速 2.6m/s，附近河流最高水位 29.93m，最低枯水位 8.86m，水位降幅高达 20.06m。基本风压：。=0.35KN/。基本雪压： S。=0.40KN/施工条件：施工现场供水供电从场地东方向引入。根据现场实际情况，市政道路为东西走向，布置在场地外南或北两侧，场地入口方向为南侧，出口方向为北侧，三通一平工作已完成，临时设施根据需要在现场临时搭建，预制构件由距施工地点 25 公里的预制构件加工厂提供，施工企业的机械设备和劳动力情况均可满足施工要求。4.2 施工方案设计4.2.1 确定施工程序:施工准备开工报告及审批开始施工4.2.2 确定施工顺序： 地基基
14、础工程：挖土、垫层、基础、回填土。主体结构工程：立塔吊、脚手架、绑扎柱钢筋、安装主梁模板、浇筑混凝土、养护达到要求后拆架子、砌筑填充墙、安装门窗。装修装饰工程：外檐：立双排架、抹灰、涂料、按雨水管、摸散水、台阶、拆架子内檐：墙抹灰、顶棚、地面、涂料、门窗扇、油漆、五金、玻璃屋面：做保温层并找坡、找平层、防水层4.2.3 施工起点流向: 基础工程不分段；主体工程按照建筑总平面图总共分为 7 段，自西向东，由下向上组织流水施工；装修装饰工程分为 6 个施工段。4.2.4 施工方法和施工机械的选择：土石方工程：开挖方法采取挖掘机开挖，人工配合。由于基坑深度超过 1.5 米，施工放坡比例为 1：0.3
15、3，当地地下水7位较高，并考虑到基础施工时可能会下雨，在采取轻型井点降水的措施的同时，为确保施工进度与施工质量，在基坑开挖过程中及开挖完成后，在基坑坑底的周圈设置临时排水沟，在基坑角点设集水井，将积水用泵抽至地面临时排水沟。机械选择：三折叠式泵车 1 台，反铲挖土机 2 台，运土车 10 辆基础工程：混凝土基础施工技术要求：大体积混凝土基础的整体性要求高，一般要求混凝土连续浇筑，一气呵成。浇筑方案应根据整体性要求、结构大小、钢筋疏密、混凝土供应等具体情况。浇筑混凝土所采用的方法，应使混凝土在浇筑时不发生离析现象。浇筑大体积基础混凝土时，由于凝结过程中水泥会散发出大量的水化热，因而形成内外温度差
16、较大，易使混凝土产生裂缝。因此，必须采取措施。浇筑设备基础时，对一些特殊部分，要引起注意，以确保工程质量。浇筑地坑时，可根据地坑面积的大小、深浅以及壁的厚度不同，采取一次浇筑或地坑底板和壁分别浇筑的施工方法。雨期施工时，应采取搭设雨篷或分段搭雨篷的办法进行浇筑，一般均要事先做好防雨措施。钢筋混凝土基础施工技术要求：钢筋网的绑扎。四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，必须保证受力钢筋不位移。基础底板采用双层钢筋，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确。钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。独立柱基础为双向钢筋时，其底面短边的钢筋应放在
17、长边钢筋的上面。现浇柱与基础连接用的插筋，一定要固定牢靠，位置准确，以免造成柱轴线偏移。基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度应按设计要求，且不应小于 40mm；当无垫层时，不应小于70mm。钢筋的连接：受力钢筋的接头宜设置在受力较小处。在同一根纵向受力钢筋上不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。若采用绑扎搭接接头，则接头相邻纵向受力钢筋的绑扎接头宜相互错开。钢筋绑扎接头连接区段的长度为 1.3 倍搭接长度。凡搭接接头中点位于该区段的搭接接头均属于同一连接区段。位于同一区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率为 25%。当受拉钢筋的直径 d28mm 及受压
18、钢筋的直径 d32mm 时，不宜采用绑扎接头，宜采用焊接或机械连接接头。砌筑工程：组砌方法：1.在房屋四角或楼梯间的转角处设立皮数杆，间距不得超过 15m。皮数杆上应画出各皮砌块的高度及灰缝厚度。在皮数杆上相对砌块上边线之间拉准线，砌块按准线砌筑。2.砌筑时应剔除外观质量不合格的砌块，尽量采用主规格砌块，使用前应彻底清除砌块表面的污物。3.在开始砌筑时应从转角或定位处开始砌筑，内外墙应同时砌筑。纵横墙交错搭接，每砌完一皮应校核墙体的轴线尺寸与标高。84.砌块应对孔错缝搭砌，上下皮砌块竖向灰缝相互错开 190mm。个别情况无法对孔砌筑时，上下皮错缝长度不得小于 90mm。当不能满足此规定时，应在
19、水平灰缝中设置 24 拉结筋或焊接钢筋网片（横向钢筋网片的间距不得大于 200） ，其两端均应超过垂直灰缝，并要求长度300。5.砌体灰缝应横平竖直，饱满密实，灰缝厚度为 102。砌块砌体的水平灰缝砂浆饱满度应不低于 90%，竖向灰缝砂浆饱满度不宜低于 80%。水平砌筑砂浆的一次铺筑长度不宜超过 2 块同规格的块体长度，竖向灰缝应采用加浆方法砌筑，其砂浆应饱满，不得出现瞎缝、透明缝，严禁用水冲浆灌缝。6.砌块砌筑时临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不小于斜槎高度的 2/3（一般按一步脚手架控制） 。7.墙体交接处，应沿墙高每 400mm 在水平灰缝内设置不少于 24 横向间距不大于是 200mm
20、的焊接钢筋网片，不得漏放。8.填充墙和柱连接处应预留拉结钢筋，拉筋为 26500，长度 1000mm。9.在填充墙转角处以及墙长大于 5m 时，每 5m 设置一个构造柱。10.对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁砌后打凿。砌体内不宜设脚手眼，如必须设置时，应采用尺寸为 190*190*190 砌块侧砌，利用其孔洞作脚手眼，砌体完工后应采用混凝土填实。11.常温条件下，砌块墙体的日砌筑高度宜控制在 1.8m 或一步脚手架高度以内。12.严禁雨天施工，砌块表面有浮水时，亦不得施工。13.需要移动已砌好的砌块或砌块被撞动时，应清除原有砂浆，重铺砂。质量要求：垂 直 度的
21、允许偏差为 3mm、轴线位置偏移的允许偏差为 3mm、墙板拼缝的允许偏差为 5mm、标高的允许偏差为15mm钢筋混凝土工程：确定模版的类型和支模方法：模板的类型：柱、墙模板梁模板平台模板支模方法：支模主要采用 48 钢脚手管及扣件，配合少量辅助木支撑。模板开始施工前，先在楼层中放设好模板平面控制线，并在柱子钢筋上作好高程控制点。用钢管和扣件搭设满堂支架，既作为柱、墙模的水平支撑，又作为梁、板模的垂直支撑。满堂支撑的立杆间距为 700mm，对特殊部位如悬挑结构等部位的立杆须适当加密，以保证支架系统的整体稳定性。如在回填土地面或刚刚浇筑完成不久的楼地面上支撑立杆，需在立杆下铺设 50mm 厚通长木
22、板，以免立杆下沉或对楼地面混凝土质量造成损害；横向拉杆为 1800mm 一道。在墙与柱、柱与柱之间架设斜撑和剪刀撑。柱模板均固定在支撑体系上。模板拆除：拆模时间和要求：1.不承重的模板（如柱、墙、梁侧模） ，其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损时，方可拆除。2.承重的模板（如梁、板底模） ，当梁的结构跨度8m 时，混凝土强度达到 100%设计强度时方可拆模；梁的结构跨度8m 时，混凝土强度达到 75%方可拆模。当板跨度2m 时，板的底模待混凝土强度达到950%设计强度时方可拆模；当板跨度2m 且8m 时，板的底模待混凝土强度达到 75%设计强度时方可拆模。当板跨度8m 时，混凝土强度达
23、到 100%设计强度时方可拆模。混凝土强度根据相同条件下的试块试验来确定。3.悬挑构件施工完成后，待混凝土强度达到 100设计强度后，方可拆除模板。4.应特别注意，拆模应考虑上部施工的荷载。当混凝土达到拆模强度，但强度尚不够承受上部施工荷载时应保留部分支撑。钢筋的加工和连接方法：钢筋安装：对于加工好的钢筋在绑扎前认真核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量等是否与料单相符。进行钢筋绑扎时先绑扎主要钢筋，然后绑扎次要钢筋及箍筋。绑扎前在模板或垫层上标出位置准确，在柱梁及墙主筋上画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置准确。在浇捣混凝土前，将柱墙主筋在楼面处同箍筋及水平筋用电焊点牢，以防浇捣混凝土过程中
24、柱墙筋发生移位。对焊接头轴线偏移测量方法:1 测量尺:d；2 对焊接头;（1） 连接方式框架柱纵向钢筋采用及框架梁纵向钢筋采用机械连接。（2） 锚固长度在设计未做要求时，结构中的纵向受拉钢筋的最小锚固长度 la 应符合下表要求：混凝土强度等级 C15 C25 钢筋类型 I 级 40d 30d 25d 20d II 级 50d 40d 30d 25d（3） 钢筋接头位置接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上应尽量少设接头。当框架梁、柱纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用非焊接的搭接接头时在规定的搭接长度的任一区段内和当采用焊接接头时
25、在焊接接头处的 35d 且不小于 500mm 区段内，接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表规定：接头形式受拉区 25受压区绑扎搭接接头 50 ，焊接接头 不限（4） 钢筋的绑扎柱、墙的钢筋绑扎钢筋绑扎采用 2022 号铁丝。柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成 45（多边形柱为模板内角的平分角） ，中间钢筋的弯钩应与模板成 90。如果用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩与模板的角度不得小于 15。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢） ，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。下层
26、柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱箍直径，以利柱钢筋定位。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确。框架梁等钢筋，应放在柱的纵向钢筋内侧。柱钢筋的绑扎，应在模板安装前进行。柱、钢筋混凝土墙体凡与现浇过梁、圈梁、填充墙钢筋混凝土腰带连接处，在内预留插铁，锚入柱或钢筋混凝土墙体内长度需满足设计要求锚固长度。柱子箍，筋一般为复合箍，除拉结钢筋外均采用封闭形10式，并做成 135 弯钩，弯钩平直段长度为 10d。纵向受拉钢筋的最小搭接查过长度如设计如要求应满足以下要求：混凝土强度等级 C15 C25 钢筋类型 I 级 45d 35d 30d 25d
27、 II 级 55d 45d 35d 30d梁与板钢筋绑扎梁、板钢筋交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下（如下图） 。当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。梁纵向钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm 的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上。板的钢筋应注意板上部的负筋，要防止被踩下，一般采用在上批板钢筋下放置钢筋撑脚的形式。钢筋撑脚的形式。1-板的钢筋;板、次梁与主梁交叉处钢筋 2-次梁钢筋;3-主梁钢筋;主梁在次梁作用处，如图纸未注明箍筋的均在次梁两侧各设 3 组箍筋，箍筋肢数、直径同梁箍筋，间距50mm。次梁加吊筋时，在次梁两侧
28、各设两组箍筋。主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下班纵向钢筋之上。梁内箍筋除单肢箍外，其余采用封闭形式，并作成 135。梁内第一根箍筋距柱边或梁边 50mm 起设置。梁内纵向钢筋为多排时，应增加直线段弯钩在两排或三排钢筋以下弯折。梁纵筋应均匀对称地布置在梁截面中心线两侧。梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。梁底部纵向钢筋的接长，可选择在支座或支座两侧 1/3 跨度范围，不应在跨中接长；梁的上部纵向钢筋可选择在跨中 1/3 跨度范围接长，不应在支座处接长。板的底部钢筋在设计如特别要求时要求伸入支座10d，且应伸至支座中心线；板的中间支座上部钢筋（负筋）两端直钩长度为板厚减
29、15mm，板的支边座负筋在梁内锚固长度应满足受拉钢筋的最小锚固长度La；双向板的底部钢筋，板的下部钢筋伸入梁内须置于梁的下部纵向钢筋之上。框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有 30mm，以利浇筑混凝土。钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系梁的高度较小时，梁的钢筋架空在梁顶上绑扎，然后再落位；当梁的高度较大（1.0m）时，梁的钢筋宜在梁底模上绑扎，其两侧模或一侧模后装。混凝土的制备方案：材料本工程基础垫层混凝土强度等级为 C15；基础底板的混凝土强度等级为 C25。独立基础、独立基础柱、基础连续梁的混凝土强度等级为 C25，且无要求抗渗等级。基础所用混凝土为商品混凝土，由
30、混凝土搅拌运输车从混凝土搅拌站运输至施工现场。混凝土浇筑（1） 混凝土浇捣前施工现场应先作好各项准备工作，机械设备、照明设备保证完好并符合要求。（2） 在基坑上方的用脚手管搭设支架，上铺 2”*8”木板作为混凝土运输通道。基础混凝土采用装载机运至现场后，再由人工推翻斗车运输至浇筑地点。（3） 为了使混凝土能够振捣密实，应分层浇捣，在下层混凝土初凝之前，将上层混凝土振捣完毕。振捣时，振动棒与水平的夹角大约呈 60 度，棒头朝前进方向，棒间距以 500mm 为宜，要防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。混凝土表面应随振捣随按标高线进行抹平。11（4） 在混凝土浇筑过程中，应安排专人对钢筋
31、进行看护，如发现插筋发生移位和倾斜，应及时予以纠正。（5） 基础混凝土浇捣应连续进行，若需分段进行时，施工缝的设置必须符合国家施工规范要求，并事先取得现场设计代表及监理的认可。泵送混凝土机械：三折叠式泵车一辆普通垂直运输混凝土机械：采用塔式起重机配合混凝土吊斗运输浇灌。混凝土振捣设备：以插入式振动器为主，附着式振动器为辅。现场的垂直和水平运输:垂直运输机械:根据本项目建筑布局特点，采用一个马道及 1 台 15 吨汽车吊作为结构、装饰施工阶段垂直运输用，汽车泵考虑到以后后续工程的施工用。水平运输机械:采用 1 台装载机，人力两轮翻斗车配合。屋面工程：SBS 防水卷材屋面本工程平屋面采用双层 SB
32、S 防水卷材屋面防水层，面层 25mm 的水泥砂浆。1. 材料要求进场材料要有厂方提供的带测试技术数据的质保书，并由国内后勤组在该批材料中发运前随机取料送专门检测部门进行复试，复试合格后方能在工程中使用。3. 施工要点（1） 钢筋混凝土结构层施工屋面混凝土浇捣一次性完成，随捣随光，不留设置施工缝。（2） 基层清理将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。（3） 100 50 厚挤塑聚苯板隔热层隔热层采用 100 50 厚挤塑聚苯板隔热层，铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用
33、。干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密，上、下接缝相互错开。天沟檐沟与屋面交接处，屋面保温层的铺设面延伸到墙内，其伸入的长度不小于墙厚的 1/2，保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。（4）水泥陶粒找坡采用水泥陶粒找坡找坡，其坡度为 2%，最薄处 30mm 厚。施工时及时分层铺设压实，完成后应及时进行下道工序找平层的施工。（5）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层水泥砂浆按水灰比要求进行拌制。在抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面。找平层根据要求每 6 米间距设置一条分格缝，缝宽约 20mm，嵌缝条采用木条。水泥砂浆摊铺应按由远到
34、近、由高到低的程序进行，每分格块内的砂浆应一次摊铺，铺好后用 2m 压尺刮平压实，待砂浆稍收水后用木抹子挫平，然后用铁抹子压实压光。待砂浆用手压不产生指痕时，再用铁抹子压第二遍。其平整度可用 2m 长直尺检查，找平层与直尺之间的最大空隙不应超过 5mm。砂浆找平时注意把周边死角的孔眼抹平，并将排水沟边、12女儿墙脚抹成圆弧。分格缝内嵌缝条在砂浆终凝前取出，并在进行防水层之前将分割缝采用密封膏填塞密实。在铺设砂浆找平层 12h 后需撒水养护。（6） 刷涂基层处理剂在刷涂基层处理剂前，基层应干燥，一般含水率不得大于 9。在进行防水卷材铺贴前，先在基层上刷涂一遍基层处理剂。在大面积刷涂前，应用毛刷对
35、屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。刷涂基层处理剂要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。对于基层处理剂应注意以下问题：a. 施工时应将已配制好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。b. 一次刷涂的面积根据基层处理剂干燥的时间长短及施工进度的快慢确定。面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。c. 在基层处理剂刷涂干燥后，才可进行铺贴卷材。一般气候条件下基层处理剂的干燥时间卷材屋面施工注意事项（1） 在雨天严禁进行卷材施工。五级风及其以上时不得施工。（2） 施工中途下雨，应做好已铺贴卷材的防护工作。（3） 在夏季施工时，屋面如有露水潮湿，
36、应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。（4） 在屋面拐角、天沟、水落口、卷材搭接、收头等节点部位必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。在屋面拐角、天沟、水落口等部位应加铺卷材附加层，水落口加雨水罩后，必须是天沟的最低部位，避免水落口周围存水。（5） 为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹线进行为 4h 左右。装饰工程：根据本工程的工程特点，分为室外装饰和室内装饰两部分。1. 室外装饰主要是外墙装饰和涂料部分。在砌体结构施工完成后，着手外墙保温、涂料施工，施工顺序将由上向下。2. 室内装饰由于施工周期短，在每层的砌筑工程完成后，随即进行墙体的粉刷工程施工，随后进行吊顶工程的施
37、工，再进行楼地地面工程的施工，最后进行墙面涂料、油漆等工程的施工。墙面装饰:内墙面混合砂浆1. 材料要求（1） 水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥和过期水泥。（2） 砂：砂应采用中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（3） 涂料：涂料的施工性、干燥时间、涂膜外观、对比率应符合规范要求，由生产厂家出具质量保证资料。2. 工艺流程基层清理及浇水湿润吊垂直、套方、抹灰饼弹灰层控制抹底层砂浆抹面层灰养护、清理批平涂料涂刷内墙面乳胶漆：1. 材料要求13（1） 水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种
38、、不同强度等级的水泥和过期水泥。（2） 砂：砂应采用中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（3） 涂料：涂料的施工性、干燥时间、涂膜外观、对比率应符合规范要求，由生产厂家出具质量保证资料。2. 工艺流程施工准备抹灰批平涂料调试涂刷乳胶漆外墙面面砖:1. 材料要求（1） 水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥和过期水泥。（2） 砂：砂应采用洁净无有机杂质的中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（3） 面砖：地砖应全部由一家厂家或供应商一次采购齐全，力求达到颜色一致。在铺贴前需进行检查地砖尺寸、方正、颜色是否符合要求，挑选规格一致、形状平整方正、
39、不缺棱掉角、不开裂、无凹凸扭曲、颜色一致的砖块。挑选后将同一尺寸、同一颜色的放在一起，分别使用。破碎、缺边少棱的不得使用或另行处理。需要的非整块瓷砖将按照实际尺寸、形状、块数进行切割加工。2. 工艺流程基层处理规方、贴标块设标筋抹底子灰排砖弹线、拉线贴标准块垫底尺铺贴面砖擦顶棚装饰 顶棚装饰：天棚混合砂浆1. 材料要求（1） 水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于 32.5。严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥和过期水泥。（2） 砂：砂应采用中砂或粗纱，含泥量不应大于 3。（3） 涂料：涂料的施工性、干燥时间、涂膜外观、对比率应符合规范要求，由生产厂家出具质量保证资料。2. 工
40、艺流程基层清理及浇水湿润吊垂直、套方、抹灰饼弹灰层控制抹底层砂浆抹面层灰养护、清理批平涂料涂刷材料存储要求：墙体粉刷要合理安排，尽量避开雨天或安排在室内施工，避免雨水冲刷，影响粉刷质量。如必须在雨天进行室外墙体粉刷工作时，预先在要施工部位的上方满堂搭设好防雨棚，以防止雨水冲刷墙体粉刷面表面。所有装饰材料（特别是木材、石膏板等材料）应放置于干燥的房间，避免受潮。室内装修阶段，当湿度大于 60%时，应采取临时降湿措施，确保相对湿度小于 60%后方可进行室内油漆和涂料施工。43 主要技术组织措施4.3.1 保证工程质量措施：（1）施工前认真做好图纸会审和技术交底工作，正确贯彻按图施工原则。将图纸错漏
41、、交接部分的矛盾、14设计不合理及材料代用等解决在施工前。严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证明书。主要技术问题及主要分项工程施工前，应有现场工程负责人组织交底，并有记录。 （2）加强对原材料、半成品、构件的质量检测和管理工作，不合格的材料、半成品和构件不准进场。做到材料配比准确，每班校验一次混凝土塌落度，混凝土、砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足。加强石灰的淋制、熟化工作，提前 23 个月化好抹灰用石灰膏，以免墙面抹灰起泡、开裂。回填土必须分层（虚铺 25m 一层）（3）严格执行各项质量检查制度。在施工组自检、互检、交接检的基础上，分层分段
42、进行验收评定，及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续，各分部门分项工程均应严格执行“施工及验收规范” 。（4）施工中要做好已完项目的保护工作。楼梯踏步及时做好保护套，凡过双轮手推车的门口，均应在门框上车轴高度钉 150mm 宽的铁皮。室内装饰逐间完成后要封门，禁止入内。（5）施工的收尾阶段，应逐层逐间检查，发现问题及时返修，彻底搞好一间或一层后，应立即清扫上锁。4.3.2 保证施工安全措施:（1）落实安全生产制度，实施责任管理（2）建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员；（3）建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织；（4）施工项目应通过有关部门的安全生产资质审查， ；一切从事生
43、产管理与操作的人员，依照其从事的生产内；特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参；（5）施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可， ；（6）一切从事生产管理与操作的人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。（7）特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的安全操作合格证 ，坚持“持证上岗” 。施工现场出现特种作业无证操作现象时，施工项目主要负责人必须承担管理责任。4.3.3 冬雨季施工技术措施:1. 加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。2. 桩台混凝土立模板时，下雨时尽量不安排在外架上作业，
44、如因工程需要必须施工，则必须采取防滑措施，并系好安全带。3. 雨天在上班时应作好防雨措施。4. 拆除模板外架时，应在天气晴好时间，不得在下雨的时间内进行。5. 雨天对开挖的基坑边坡进行加固并经常检查临边及上下坡道，做好防滑处理。4.3.4 降低成本措施1.加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。2.编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采15用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。3.加强劳动力的调度与管理4.施工机具配备要合
45、理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。5.选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地，扩大拌制工作面，提高拌制加工效率，减少工程费用。6.加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。加强模板管理，做好模板的拆模、维修工作，增加周转次数。7.混凝土掺早强剂，缩短支模时间，加快模板周转。8.做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。9. 加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。44 施工进度计划划分施工过程：基础工程 主体工程 装饰工程计算工程量：主要工程量一览表（表 3）序号 项目名称 单位 数量 备注1
46、机械挖基坑（一、二类土）m3 1556.71 全部2 独立基础垫层混凝土 m3 17.64 100mm 厚3 独立基础混凝土 m3 70.7 共 40 个4 独立柱基钢筋 t 3.995 回填土 m3 1743.66 标准层柱钢筋 t 7.327 标准层柱混凝土 m3 18.88 标准层梁钢筋 t 7.689 标准层梁混凝土 m3 29.510 标准层现浇板钢筋 t 5.9811 标准层现浇板混凝土 m3 42.512 标准层砌块 m3 6113 楼地面抹灰 m2 346 单层14 天棚粉刷 m2 346 单层15 内墙粉混合砂浆 m2 796.6 单层16 外墙面砖 m2 190 单层165
47、 常用参考定额序号 工程项目 单位 数量 备注1 人工挖地坑(一二类土)工日/100m 3 43.522 人工回填土(夯填) 工日/100m 3 29.043 反铲挖掘机挖土 工日/1000m 3 6台班/1000m 3 3.754 综合脚手架 工日/100m 2 9.7 按建筑面积5 混凝土基础垫层模板 工日/10m 3 1.78 按混凝土体积算6 混凝土基础垫层 工日/10m 3 13.51 含搅拌、振捣7 独立基础砼模板 工日/10m 3 13.80 按混凝土体积算8 独立基础砼 工日/10m 3 14.50 含搅拌、振捣9 独立基础钢筋 工日/t 7.74 含制作、安装10 标准层柱模
48、板 工日/10m 3 46.5811 标准层柱钢筋 工日/t 7.74 含制作、安装12 标准层柱混凝土 工日/10m 3 24.27 含搅拌、振捣13 标准层梁板模板 工日/10m 3 46.0414 标准层梁板钢筋 工日/t 11.08 含制作、安装15 标准层梁板混凝土 工日/10m 3 15.19 含搅拌、振捣16 加气混凝土砌块墙 工日/10m 3 10.0117 细石混凝土地面 工日/100m 2 16.218 楼面水泥砂浆加浆收光工日/100m 2 8.0019 塑钢推拉双扇窗 工日/100m 2 149.5 含制作安装20 内墙面混合砂浆 工日/100m 2 13.731721
49、 天棚混合砂浆 工日/100m 2 14.6422 内墙面乳胶漆 工日/100m 2 4.9023 外墙面面砖 工日/100m 2 62.16注：模板定额包括模板制作、安装、拆除、整理、场内运输等。可以按照设计安排不同以一定比例计算占用工作面的时间。钢筋工程、混凝土工程亦然。基础工程：反铲挖掘机挖土：台班=1556.71/1000*3.75=5.84 台班1、独立基础垫层混凝土：混凝土基础垫层模板=17.64/10*1.78=3.14 工日混凝土基础垫层=17.64/10*13.51=23.83 工日 2、独立基础混凝土： 独立基础砼模板=70.7/10*13.80=97.57 工日独立基础砼=70.7/10*14.50=102.52 工日3、独立柱基钢筋： 独立基础钢筋=7.74*3.99=30.88 工日4、回填土：人工回填土=1743.6/100*29.04=506.34 工日主体工程： 综合脚手架=3018.46/100*9.7=292.79 工日1、标准层柱钢筋=7.32*7.74=56.66 工日2、标准层柱混凝土=18.8/10*24.27=45.63
