1、中节能（杭州）物业管理有限公司成都分公司钥匙接管方案一、 钥匙分类1、 大厦各设备机房钥匙2、 客户房间公用钥匙3、 空置房间钥匙4、 地下室空置房间钥匙5、 公共区域楼梯钥匙二、 人员分配两人一组，负责工程部接管的钥匙进行及时封存，并对所封存的钥匙进行编号，同时对楼梯内已封存钥匙的房门进行对应编号。逐层进行，按楼分类。三、 钥匙管理1、 钥匙接管后，应及时按封存记录对钥匙二次记录，按照各层进行编号，并分配到相应钥匙牌上，进行及时封存。2、 按照对应的编号对相应房间进行粘贴编号，便于以后管理。3、 未经相应领导批准，任何人任何时候不得动用封存钥匙。4、 工程助理负责对封存钥匙进行管理，禁止私自
2、动用。5、 中控室员工按照顺序对已封存的钥匙进行排列，方便使用。6、 对尚未封存的钥匙，中控室员工应及时上报，协助封存，做到大厦内各区域房间钥匙在中控室全部封存。7、 大厦设备机房钥匙，必须由工程部经理同意方可启封。8、 中控室封存钥匙为紧急情况发生时紧急使用而准备的，因此，非紧急急件发生一般不予启封。9、 封存钥匙必须严格保管，严禁丢失，未经允许不得私自配用封存钥匙。四、 接管流程1、 楼内设备机房经工程部验收合格后，由保安部配合工程部对相关钥匙进行封存。2、 工程部提出钥匙封存事宜后，安保部门及时安排中控室员工配合工程部门到达现场进中节能（杭州）物业管理有限公司成都分公司行钥匙接收。3、
3、中控室员工携带钥匙牌、标签纸、白板笔等到现场与工程部门员工一起进行封存。4、 在现场，由工程助理负责将对应的钥匙进行编号，并一式两份，一份贴于门上，一份贴于对应的钥匙上；由 负责将对应的编号绘制在安保部门保存的施工图纸上； 负责将编号记录在钥匙接管登记表上，并及时进行封存。5、 对不符合接管条件的钥匙，不予接受，由工程部负责再次核对，钥匙与门相符合后由保安部再次验收，合格后由保安部保管。6、 按规定分类的钥匙封存完毕后，及时将记录交由文员制定相关表格，并将表格贴在钥匙牌上。7、 大厦全部钥匙封存后，按照管理规定对钥匙重新进行分类，对楼内设备机房、空置房间、地下室空置房间钥匙重新进行封存，以备后用。8、 大厦钥匙全部封存于中控室，紧急情况发生时在与相关人员联系并获得同意后方可使用。9、 工程部应对提供的钥匙负责，保证提供的钥匙与相关房间门对应，并对应进行详细分类，否则保安部不予接收。五、 前期所需物资1、 钥匙牌2、 标签纸3、 白板笔4、 相关表格5、 文件柜中节能（杭州）物业管理有限公司成都分公司不合格保安部物资准备、人员分配工程部接管验收配合工程部对钥匙进行接管中控人员复核、分类编号工程部重新核对分类预接收分类封存文员存档中控室分类保管
