1、1购房协议甲方（夫妻） （售房人）：_，身份证号：_。 _，身份证号：_。 乙方（买房人）：_，身份证号：_。 证明人:_身份证号：_。 甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议：一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于 XX 市 XX 区XX 小区 X 号楼 X 单元 X 楼 X 户，建筑面积为 XX 平方米的回迁房（回迁证编号： ） ，附带阳台前_平方米的独立小院，以人民币_元整（小写：）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺:1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲
2、方愿退2还乙方全部购房款并赔偿相应损失。2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。3 、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。三、乙方承诺:1 、乙方一次性付给甲方现金_元整，（小写： ） 。2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。3、乙方应妥善保管该房屋的回迁证，如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等情况，由此所造成的损失由乙方独自承担。四、违约责任 1、 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 3五 、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、 协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。八、本协议一式叁份，甲乙双方、证明人各执一份。甲方（夫妻)（签字）:乙方（签字）:证明人（签字）:协议签订时间: 年 月 日
