1、第3章 工程造价的确定方法,济南大学：扈 萍,工程造价的确定方法,（一）定额计价法 定价以定额为基本依据。定额是根据社会平均水平确定的完成一件合格产品所消耗的各种活劳动和物化劳动数量标准。方法特点：计算过程简单、快速、比较准确。但定额是根据社会平均水平测算的，不利于企业自主报价，不能充分体现市场公平竞争。,工程造价的确定方法,（二）工程量清单计价法 是一种市场定价模式。是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。,建筑工程定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑产品,质量合格,
2、生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3 100m2 10m t 个,建筑工程定额的分类,根据用途分类,根据制定单位和执行范围分类,根据生产因素的分类,根据专业分类：,(1) 全国定额 (2) 部定额 (3) 省市地方定额 (4) 企业定额 (5) 临时定额,各种专业定额,(1) 施工定额 (2) 预算定额 (3) 概算定额 (4) 概算指标 (5) 投资估算指标,(1) 劳动定额 (2) 材料消耗定额 (3) 机械台班使用定额,施工定额,1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量
3、单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对 的人,针对 的物,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。,劳动消耗定额,劳动定额的概念,劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。,劳动定额按其表示形式有时间定额和产量定额两种。,工人工作时间分析,工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。,工人工作时间,定额时间,损失时间,有 效 工 作 时 间,休 息时 间,不 可 避 免 中 断 时 间,停 工 损 失 时 间,多 余 和偶然 损失时间,违反劳动 纪律损失 时 间,基本 工作 时间,准备 与结束
4、 时间,因施工 本身原因 的停工,非施工 本身原因 的停工,辅助 工作 时间,2、 时间定额,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,3、 产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,4、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量
5、定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,该工程每天需要人数=3252513人,6、劳动定额的应用,劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。,例3-1 某工程有792水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工，时间定额是1.37工日/m2。 试计算完成该工程所需施工天数。,解完成该工程所需劳动量1.3779=108.23工日,需要的天数=108.23129天,例3-2 某住宅工程有水刷石墙面（分格）33152，计划25天完成任务，内墙的抹灰产量定额为10.20m2 /工日。问安排多少人才能完成该项任务。,解该工程所需劳动量3315 10.20=325工
6、日,材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,（1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗等,周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。,机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使
7、用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械台班数量的标准。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,机械时间定额 在正常的施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必需的机械台班数，按下列公式计算： 机械时间定额（台班）=1/机械台班产量,机械台班产量定额在正常的施工条件、合理的劳动组织下，每一个机械台班时间中必须完成的合格产品数量，按下列公式计算： 机械台班产量定额 1 /机械时间定额（台班）例如，履带起重机，吊装1.5t大型屋面板，吊装高度14m以内，如果规定机械时间定额为0.01台班，那么，台班产量定额则是1/0.01=100块。,
