1、,建 筑 面 积,建筑面积,建筑面积,建筑面积,一、基本概念1、层 高：上下两层楼面或楼面与地面之间的直 距离。2、自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。3、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部 位不同填土石方形成的建筑空间。4、走廊：建筑物的水平交通空间。5、挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。,建筑面积,6、檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。7、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。8、门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。9、建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。10、架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为
2、水平交通设置的走廊。,建筑面积,11、勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部 位墙体的加厚部分。 12、围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗 等。13、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。 14、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用 的幕墙15、落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。16、阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空 间。,建筑面积,17、眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供 人们远眺或观察周围情况的建筑空 间。18、雨 篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、 遮阳篷。19、地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该 房间净高的1/2者为地下室。20、半地下室：房间地
3、平面低于室外地平面的高度超过 该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半 地下室。,建筑面积,21、变形缝：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震 缝的总称。22、永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。23、飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出 外墙的窗。24、骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。25、过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。,二、计算建筑面积的规定,1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：,（1） 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面 积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。,（2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计
4、算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不计算面积。,2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外 围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板 水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,建筑面积S=AB+ab,例：已知某单层房屋平面和剖面图计算该房屋 建筑面积。,训 练,解：建筑面积 S(270.24)(150.24)(120.24)(150.24)3/2694.95m,例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积,解：S底层建筑面积部分楼层建筑面积（20.0000
5、.24）（ 10.0000.24）（5.0000.24）（ 10.0000.24）207.2653.66260.92261（m2),例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积,解:SS1S2S3 高 跨：S1（20.000.50）（6.000.40）131.20（m2） 右低跨：S2（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2） 左低跨：S3（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2）SS1S2S3 131.2083.03 2297.26 297（ m2）,3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积
6、计算。层高在2.20m及以上者应计算 全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、 仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口， 应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。,建筑面积,地下室 S=(5.1*2+2.1+0.12*2)*(5*2+0
7、.12+2)=128.41m2出入口 S=6*2+0.68*(2.1+0.12*2)=13.59m2,例如图所示，计算某地下室的建筑面积,训练,解:S地下室（12.30.24）(100.24) 128.41m2S出入口2.10.86213.68m2SS地下室S出入口128.4113.68142.09m2,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,底层平面示意,（6.900.24）（4.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1） 6.75m2,二、三层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）（4
8、.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,四层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）4.50 32.13m2,（6.600.24）（8.000.24） 56.36m2,解：S底层建筑面积以上各层建筑面积之和底层建筑面积64.2680.306.75137.81(m2)二层建筑面积64.2680.30144.56(m2)三层建筑面积64.2680.30144.56(m2)四层建筑面积32.1356.3688.49(m2)S137.81144.56288.49515.42515 (m2),建筑面积,1. 地下室、半地下室
9、、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。,其他规定,例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积,11,解:S=地下室建面出入口建面 地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2) 出入口建面:2.10 0.806.00 2.0013.68(m2) S=128.4113.68142.09(m2),6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20
10、m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多、层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面 积。,例：如图所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。,解：S8.744.2415.248.742303.45m2,解： 架空部分建筑面积 S（6.000.40）（5.500.40）37.76(m2),例 题 5,7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、 大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不
11、足2.20m者应计算1/2面积。,建筑面积,S=a*b+2b*L+2(a-2L)*L,建筑面积,例：如图，计算该建筑物的建筑面积。,训练,解：S楼层（270.24）(150.24)3/2 622.71m2S回廊3.0（270.24）21.0(15.0-0.24-3.02)2180.96m2SS楼层S回廊622.71180.96 803.67m2,8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结 构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应
12、按 一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。,10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全 面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。单层悬挑式舞台灯光控制室S=3.14*22/2=6.28m2,11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 12、有永久性顶盖无围护结构的场
13、馆看台应按其 顶盖水平投影面积的1/2计算。,13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,14、,14 、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的 建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,建筑面积,建筑面积,16、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的 1/2计算。
14、,建筑面积,17、有永久性顶盖的室 外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积 的1/2计算。,例：如图，计算封闭阳台的建筑面积。,训 练,解:S挑阳台3.311/21.65m2S凹阳台2.71.21/21.62m2S半挑半凹阳台(312.521.2)1/2 3.01m2,19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、 加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。,例：如图所示，计算各跨的建筑面积。,训 练,解:S高跨（20
15、0.5）(60.4) 131.2m2S右低跨（200.5）(40.25-0.2)83.3m2S左低跨（200.5）(40.25-0.2)83.3m2SS高跨S右低跨S左低跨131.283.383.3 297.26m2,21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,24、下列项目不应计算面积： 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。, 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳 池。, 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。,建筑面积,建筑面积, 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 自动扶梯、自动人行道。 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,Thank You!,
