1、一 、 名 词 解 释 （ 43 分 =12 分 ）1、 基 本 建 设 程 序2、 现 金 流 量3、 承 发 包 方 式4、 全 面 质 量 管 理二 、 单 选 （ 81 分 =8 分 ）1、 建 筑 产 品 的 固 定 性 是 属 于 哪 类 特 点 具 有 ： （ ） 。A、 建 筑 管 理 B、 建 筑 生 产 C、 建 筑 产 品 D、 建 筑 过 程2、 净 现 值 与 基 准 收 益 率 的 关 系 表 现 为 ： （ ） 。A、 基 准 收 益 率 增 大 ， 净 现 值 增 大B、 基 准 收 益 率 减 小 ， 净 现 值 减 小C、 基 准 收 益 率 大 小 与 净
2、 现 值 大 小 无 关D、 基 准 收 益 率 增 大 ， 净 现 值 减 小3、 我 国 建 筑 业 在 国 民 经 济 中 的 地 位 是 ： ( )。A、 劳 务 部 门 B、 消 耗 部 门C、 物 质 生 产 部 门 D、 基 建 附 属 部 门4、 建 筑 产 品 价 格 的 确 定 是 ： （ ） 。A、 全 国 统 一 定 价 B、 地 区 统 一 定 价C、 自 由 定 价 D、 单 独 个 别 定 价5、 招 标 工 作 的 关 键 环 节 是 （ ） 。A、 资 格 审 查 B、 编 制 标 底C、 准 备 招 标 公 告 D、 组 织 招 标 机 构6、 产 品 质
3、量 最 关 键 的 因 素 是 提 高 （ ） 的 素 质 。A、 材 料 B、 设 备 C、 技 术 D、 人 的 素 质7、 建 筑 企 业 为 完 成 一 定 数 量 的 建 筑 工 程 和 设 备 安 装 工 程 所 耗 费 的 生 产 费 用 的 总 和 是 （ ） 。A、 工 程 成 本 B、 工 业 产 品 成 本C、 作 业 提 供 成 本 D、 材 料 采 购 成 本8、 评 标 委 员 会 中 专 家 占 成 员 总 数 的 比 例 不 得 少 于 （ ） 。A、 1/3 B、 1/2C、 2/3 D、 3/5三 、 判 断 改 错 （ 102 分 =20 分 ）1、 价
4、值 工 程 中 ， 当 功 能 大 ， 成 本 高 ， 则 价 值 高 。 （ ）修 改 ：2、 建 筑 安 装 工 程 成 本 中 ， 人 工 费 和 设 备 使 用 费 所 占 比 重 最 大 。 （ ）修 改 ：3、 全 寿 命 费 用 指 标 评 价 方 法 是 一 种 动 态 评 价 方 法 。 （ ）修 改 ：4、 用 程 度 或 不 同 部 位 来 区 分 的 项 目 ， 也 是 无 法 定 量 的 项 目 属 于 允 许 偏 差 项 目 。 （ ）修 改 ：5、 设 计 变 更 是 施 工 过 程 中 的 技 术 工 作 。 （ ）修 改 ：6、 企 业 的 经 营 活 动 主
5、 要 是 以 企 业 内 部 活 动 为 中 心 的 经 营 活 动 。 （ ）修 改 ：7、 在 管 理 承 包 方 式 （ MC） 中 ， 分 包 商 的 合 同 是 直 接 与 业 主 签 订 。 （ ）修 改 ：8、 质 量 管 理 标 准 着 眼 于 企 业 内 部 。 （ ）修 改 ：9、 在 采 用 公 开 招 标 的 形 式 时 ， 任 何 企 业 均 可 参 加 投 标 。 （ ）修 改 ：10、 建 筑 面 积 在 10 万 M2 以 下 、 5 万 M2 以 上 (含 5 万 M2)的 群 体 工 程 需 要 设 立 一 级施 工 项 目 经 理 部 。 （ ）修 改 ：
6、四 、 简 述 题 （ 45 分 =20 分 ）1、 试 简 述 可 行 性 研 究 的 作 用 。2、 建 筑 企 业 素 质 包 括 哪 些 内 容 ？ 其 表 现 为 什 么 ？3、 建 筑 企 业 管 理 的 内 容 主 要 包 括 什 么 ？4、 施 工 企 业 如 何 运 行 质 量 体 系 ？五 、 计 算 题1、 已 知 下 表 数 据 是 1999 年 1 月 -9 月 某 城 市 住 宅 开 发 公 司 商 品 住 宅 的 销 售 额 。 请 用 平均 增 减 趋 势 法 预 测 1999 年 9 月 份 的 销 售 额 。时 间 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6
7、 月销 售 额 （ 万 元 ） 667 710 763 806 857 9092、 某 项 目 有 A、 B、 C、 D 四 个 方 案 ， 在 不 同 市 场 需 求 下 ， 各 方 案 的 益 损 值 如 下表 所 示 ， 试 用 机 会 均 等 决 策 标 准 选 择 最 佳 方 案 。 单 位 ： 万 元S1 S2 S3 S4A 560 520 500 -200B 580 540 520 -250C 570 490 410 -260D 610 580 540 -4203、 某 公 司 选 用 两 类 设 备 ， A 设 备 年 固 定 费 用 60 万 元 ， 单 件 变 动 费 用
8、80 元 ； B设 备 年 固 定 费 用 120 万 元 ， 单 件 变 动 费 用 50 元 ， 设 两 类 设 备 经 济 寿 命 期 相 同 。 当 市 场 需求 2.5 万 件 时 ， 应 该 选 择 哪 种 设 备 ， 并 绘 出 简 图 。4、 某 公 司 欲 投 资 一 建 设 项 目 ， 项 目 现 金 流 量 如 表 所 示 ， 年 利 率 为 10%， 试 计 算 ：静 态 投 资 回 收 期 及 根 据 净 现 值 指 标 判 断 项 目 的 可 行 性 。单 位 ： 万 元年 次 1 2 3 4 5 6 7 8 9现 金 流 入 1000 1000 1000 1000
9、 1000现 金 流 出 2000 50 50 50 50 50 50 50 50一 、 名 词 解 释 （ 43 分 =12 分 ）1、 基 本 建 设 程 序答 案 ：基 本 建 设 程 序 ： 建 设 程 序 又 称 基 本 建 设 程 序 ， 是 指 建 设 项 目 从 设 想 、 选 择 、 评 估 、 决 策 、设 计 、 施 工 到 竣 工 验 收 、 投 入 生 产 或 使 用 的 整 个 建 设 过 程 中 ， 各 项 工 作 必 须 遵 循 的 先 后 次 序 。2、 现 金 流 量答 案 ：现 金 流 量 ： 所 谓 现 金 流 量 是 现 金 流 出 和 现 金 流 入
10、 的 统 称 。 一 个 项 目 在 某 一 时 间 内 支 出 的 费用 为 现 金 流 出 ， 取 得 的 收 人 称 为 现 金 流 入 。3、 承 发 包 方 式答 案 ：承 发 包 方 式 ： 建 设 单 位 将 其 建 设 的 工 程 项 目 交 给 承 包 企 业 负 责 建 设 的 方 式 。4、 全 面 质 量 管 理答 案 ：全 面 质 量 管 理 ： 企 业 全 员 参 加 ， 以 企 业 生 产 经 营 全 过 程 为 对 象 ， 以 现 代 管 理 技 术 和 方 法 为手 段 ， 对 质 量 情 况 进 行 调 查 、 分 析 、 判 断 的 质 量 管 理 。二
11、、 单 选 （ 81 分 =8 分 ）1、 建 筑 产 品 的 固 定 性 是 属 于 哪 类 特 点 具 有 ： （ C ） 。A、 建 筑 管 理 B、 建 筑 生 产 C、 建 筑 产 品 D、 建 筑 过 程2、 净 现 值 与 基 准 收 益 率 的 关 系 表 现 为 ： （ D ） 。A、 基 准 收 益 率 增 大 ， 净 现 值 增 大B、 基 准 收 益 率 减 小 ， 净 现 值 减 小C、 基 准 收 益 率 大 小 与 净 现 值 大 小 无 关D、 基 准 收 益 率 增 大 ， 净 现 值 减 小3、 我 国 建 筑 业 在 国 民 经 济 中 的 地 位 是 ：
12、 ( C )。A、 劳 务 部 门 B、 消 耗 部 门C、 物 质 生 产 部 门 D、 基 建 附 属 部 门4、 建 筑 产 品 价 格 的 确 定 是 ： （ D ） 。A、 全 国 统 一 定 价 B、 地 区 统 一 定 价C、 自 由 定 价 D、 单 独 个 别 定 价5、 招 标 工 作 的 关 键 环 节 是 （ B ） 。A、 资 格 审 查 B、 编 制 标 底C、 准 备 招 标 公 告 D、 组 织 招 标 机 构6、 产 品 质 量 最 关 键 的 因 素 是 提 高 （ D ） 的 素 质 。A、 材 料 B、 设 备 C、 技 术 D、 人 的 素 质7、 建
13、 筑 企 业 为 完 成 一 定 数 量 的 建 筑 工 程 和 设 备 安 装 工 程 所 耗 费 的 生 产 费 用 的 总 和 是 （ A ） 。A、 工 程 成 本 B、 工 业 产 品 成 本C、 作 业 提 供 成 本 D、 材 料 采 购 成 本8、 评 标 委 员 会 中 专 家 占 成 员 总 数 的 比 例 不 得 少 于 （ B ） 。A、 1/3 B、 1/2C、 2/3 D、 3/5三 、 判 断 改 错 （ 102 分 =20 分 ）1、 价 值 工 程 中 ， 当 功 能 大 ， 成 本 高 ， 则 价 值 高 。 （ ）修 改 ： 成 本 高 修 改 成 本 低
14、 。2、 建 筑 安 装 工 程 成 本 中 ， 人 工 费 和 设 备 使 用 费 所 占 比 重 最 大 。 （ ）修 改 ： 人 工 费 和 设 备 使 用 费 修 改 材 料 费 。3、 全 寿 命 费 用 指 标 评 价 方 法 是 一 种 动 态 评 价 方 法 。 （ ）修 改 ：4、 用 程 度 或 不 同 部 位 来 区 分 的 项 目 ， 也 是 无 法 定 量 的 项 目 属 于 允 许 偏 差 项 目 。 （ ）修 改 ： 允 许 偏 差 项 目 修 改 基 本 项 目 。5、 设 计 变 更 是 施 工 过 程 中 的 技 术 工 作 。 （ ）修 改 ： 施 工 过
15、 程 中 的 技 术 工 作 修 改 技 术 准 备 工 作 。6、 企 业 的 经 营 活 动 主 要 是 以 企 业 内 部 活 动 为 中 心 的 经 营 活 动 。 （ ）修 改 ： 内 部 修 改 外 部 。7、 在 管 理 承 包 方 式 （ MC） 中 ， 分 包 商 的 合 同 是 直 接 与 业 主 签 订 。 （ ）修 改 ： 是 修 改 不 是 。8、 质 量 管 理 标 准 着 眼 于 企 业 内 部 。 （ ）修 改 ：9、 在 采 用 公 开 招 标 的 形 式 时 ， 任 何 企 业 均 可 参 加 投 标 。 （ ）修 改 ： 任 何 企 业 修 改 任 何 具
16、 备 招 标 资 格 要 求 的 企 业 。10、 建 筑 面 积 在 10 万 M2 以 下 、 5 万 M2 以 上 (含 5 万 M2)的 群 体 工 程 需 要 设 立 一 级施 工 项 目 经 理 部 。 （ ）修 改 ： 一 级 修 改 二 级 。四 、 简 述 题 （ 45 分 =20 分 ）1、 试 简 述 可 行 性 研 究 的 作 用 。答 案 ：可 以 作 为 建 设 项 目 的 投 资 决 策 依 据 ； 可 以 作 为 向 银 行 申 请 贷 款 或 拨 款 的 依 据 ； 可 以 作 为 建设 项 目 与 有 关 各 部 门 签 订 协 议 的 依 据 ； 可 以
17、作 为 工 程 建 设 基 础 资 料 的 依 据 (如 工 程 地质 、 水 文 气 象 、 勘 察 资 料 、 地 形 资 料 )， 也 可 以 作 为 科 学 试 验 、 设 备 制 造 的 依 据 ， 还 可 以作 为 企 业 组 织 经 营 管 理 、 机 构 设 置 、 职 工 培 训 等 工 作 安 排 的 依 据 ； 重 大 的 建 设 项 目 的 可 行 性 研究 报 告 ， 可 以 作 为 安 排 国 民 经 济 建 设 计 划 的 重 要 参 考 资 料 ； 可 以 作 为 环 保 部 门 审 查 建 设 项 目 对环 境 影 响 的 依 据 。2、 建 筑 企 业 素
18、质 包 括 哪 些 内 容 ？ 其 表 现 为 什 么 ？答 案 ：建 筑 企 业 素 质 包 括 领 导 班 子 素 质 、 职 工 素 质 、 技 术 素 质 和 管 理 素 质 ； 表 现 为 在 社 会 主 义 市场 经 济 激 烈 的 竞 争 中 的 竞 争 能 力 、 应 变 能 力 、 盈 利 能 力 、 技 术 开 发 能 力 和 扩 大 再 生 产 能 力 。3、 建 筑 企 业 管 理 的 内 容 主 要 包 括 什 么 ？答 案 ：建 筑 企 业 管 理 的 内 容 按 照 专 业 划 分 有 ： 工 程 进 度 管 理 、 质 量 管 理 、 计 划 管 理 、 技 术
19、 和 安 全管 理 、 施 工 管 理 、 材 料 管 理 、 机 械 设 备 管 理 、 劳 动 工 资 管 理 、 财 务 成 本 管 理 、 多 种 经 营 管 理 、工 程 投 标 及 合 同 管 理 、 民 主 管 理 等 。 在 专 业 管 理 的 基 础 上 ， 全 面 考 虑 供 、 产 、 销 和 人 、 财 、 物 、信 息 ， 建 立 和 健 全 施 工 生 产 管 理 系 统 、 经 营 管 理 系 统 、 财 务 成 本 管 理 系 统 、 企 业 管 理 信 息 系 统 。这 四 套 管 理 系 统 ， 构 成 整 个 建 筑 企 业 的 管 理 系 统 。4、 施
20、 工 企 业 如 何 运 行 质 量 体 系 ？答 案 ：质 量 体 系 的 运 行 是 执 行 质 量 体 系 文 件 ， 实 现 质 量 体 系 要 素 要 求 和 为 保 持 质 量 体 系 持 续 有 效而 对 其 进 行 不 断 优 化 的 动 态 过 程 。 施 工 承 包 企 业 质 量 体 系 的 有 效 运 行 应 取 决 于 组 织 协 调 、 质量 监 督 、 信 息 管 理 以 及 质 量 体 系 的 前 期 审 核 和 管 理 评 审 等 一 系 列 工 作 的 实 际 开 展 状 况 。A、 组 织 协 调质 量 体 系 的 建 立 与 贯 彻 执 行 均 有 赖
21、于 “人 ”， 为 使 质 量 体 系 的 实 施 工 作 落 到 实 处 。 真正 发 挥 其 应 有 作 用 ， 企 业 主 要 领 导 必 须 新 自 主 持 质 量 体 系 机 制 及 其 实 施 过 程 中 的 各 种 教 育 与 管理 方 面 的 组 织 协 调 工 作 ， 同 时 由 于 质 量 体 系 的 运 行 涉 及 企 业 众 多 部 门 的 具 体 业 务 工 作 内 容 ， 为使 企 业 计 划 部 门 、 施 工 部 门 、 技 术 部 门 、 试 验 部 门 、 测 量 部 门 、 检 查 部 门 等 各 部 门 单 位 的 工 作在 目 标 、 分 工 和 时
22、间 安 排 与 空 间 布 置 各 方 面 协 调 一 致 。 避 免 因 责 任 范 围 不 清 而 造 成 空 档 出 现 ，从 而 始 终 保 持 质 量 体 系 的 有 效 性 和 有 序 运 转 ， 同 样 会 对 行 之 有 效 的 组 织 与 办 调 工 作提 出 很 高 要 求 。 在 施 工 承 包 企 业 。 只 有 在 企 业 领 导 亲 自 主 持 、 质 量 管 理 部 门 积 极 负 责 。 全体 员 工 协 同 努 力 的 情 况 之 下 企 业 质 量 体 系 的 有 效 运 转 才 有 可 能 得 以 正 常 进 行 。B、 质 量 监 督质 量 体 系 在
23、运 行 过 程 之 中 ， 企 业 各 项 质 量 工 作 及 其 结 果 都 不 可 避 免 地 存 在 着 发 生 偏 离 标 准规 范 的 可 能 ， 为 此 必 须 实 施 质 量 监 督 。 质 量 监 督 ， 可 分 为 企 业 内 部 质 量 监 督 和 外 部 质 量 监 督 两种 方 式 ， 其 中 内 部 监 督 是 指 施 工 承 包 企 业 进 行 的 工 程 质 量 的 自 身 监 督 机 构 所 从 事 的 工 程 质量 监 督 活 动 或 重 在 工 程 开 工 之 前 和 施 工 过 程 之 中 对 企 业 质 量 体 系 所 进 行 的 检 查 和 监 督 活
24、 动 。 质量 监 督 的 性 质 量 符 合 性 监 督 ， 其 根 本 任 务 是 通 过 对 工 程 实 体 质 量 进 行 续 性 的 监 视 和验 证 ， 在 此 过 程 之 中 如 果 发 现 质 量 工 作 及 其 结 果 已 偏 离 有 关 管 理 标 准 和 技 术 标 准 ， 则 将 此 情 况反 馈 给 施 工 承 包 企 业 以 利 于 其 及 时 进 行 纠 正 ， 并 在 严 重 与 必 要 时 通 过 采 取 停 工 整 顿 措 施 以 重 新恢 复 质 量 工 作 的 正 常 秩 序 ， 从 而 使 质 量 体 系 指 导 之 下 的 企 业 各 项 质 量 工
25、 作 和 工 程 实 体 质 量 均能 最 终 符 合 标 准 规 定 的 要 求 。C、 信 息 管 理有 效 的 质 量 信 息 管 理 工 作 是 企 业 质 量 体 系 正 常 运 行 的 必 要 前 提 。 在 企 业 质 量 体 系 运 行 过 程中 ， 只 有 建 立 并 通 过 企 业 质 量 信 息 反 馈 系 统 ， 通 过 对 异 常 的 质 量 信 息 所 进 行 的 连 续 反 馈 及 处 理过 程 ， 借 助 动 态 控 制 手 法 ， 才 能 使 企 业 的 各 项 质 量 工 作 与 工 程 实 体 质 量 均 始 终 处 于 受 控 状 态 。需 要 强 调
26、， 质 量 信 息 管 理 和 前 述 质 量 监 督 、 组 织 协 调 之 间 的 关 系 是 密 不 可 分 的 ， 这 体 现 为 异 常质 量 信 息 必 然 来 自 于 质 量 监 督 ， 而 异 常 质 量 信 息 则 需 要 依 靠 有 效 的 组 织 与 协 调 工 作 ， 因 此 ， 上述 三 项 工 作 的 有 机 结 合 对 维 护 企 业 质 量 体 系 的 正 常 运 行 具 有 极 为 重 要 的 保 证 作 用 。D、 质 量 体 系 的 前 期 审 核 与 管 理 评 审由 前 所 述 ， 施 工 承 包 企 业 进 行 定 期 的 质 量 体 系 审 核 与
27、 不 定 期 的 质 量 体 系 管 理 评 审 工 作 其 目的 一 是 对 质 量 体 系 运 行 过 程 中 出 现 的 问 题 采 取 纠 正 措 施 ， 通 过 对 质 量 体 系 的 运 行 过 程 进 行 管 理以 保 持 质 量 体 系 的 有 效 性 ； 二 是 评 价 质 量 体 系 可 能 存 在 的 不 足 之 处 的 基 础 上 对 质 量 体 系 结 构 中的 不 适 用 部 分 采 取 积 极 的 改 进 措 施 。 因 而 ， 开 展 质 量 体 系 的 定 期 审 核 与 管 理 评 审 工 作 是 保 持 施工 承 包 企 业 质 量 体 系 持 续 有 效
28、 运 行 的 主 要 手 段 。五 、 计 算 题1、 已 知 下 表 数 据 是 1999 年 1 月 -9 月 某 城 市 住 宅 开 发 公 司 商 品 住 宅 的 销 售 额 。 请 用 平均 增 减 趋 势 法 预 测 1999 年 9 月 份 的 销 售 额 。时 间 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月销 售 额 （ 万 元 ） 667 710 763 806 857 909答 案 ：d=48.4 y=667+48.4(n-1)y9 =1054.22、 某 项 目 有 A、 B、 C、 D 四 个 方 案 ， 在 不 同 市 场 需 求 下 ， 各 方 案 的 益 损
29、值 如 下表 所 示 ， 试 用 机 会 均 等 决 策 标 准 选 择 最 佳 方 案 。 单 位 ： 万 元S1 S2 S3 S4A 560 520 500 -200B 580 540 520 -250C 570 490 410 -260D 610 580 540 -420答 案 ：EA=(560+520+500-200)0.25=345EB=(580+540+520-250)0.25=347.5EC=(570+490+410-260)0.25=302.5ED=(610+580+540-420)0.25=327.5选 B 方 案 。3、 某 公 司 选 用 两 类 设 备 ， A 设 备
30、年 固 定 费 用 60 万 元 ， 单 件 变 动 费 用 80 元 ； B设 备 年 固 定 费 用 120 万 元 ， 单 件 变 动 费 用 50 元 ， 设 两 类 设 备 经 济 寿 命 期 相 同 。 当 市 场 需求 2.5 万 件 时 ， 应 该 选 择 哪 种 设 备 ， 并 绘 出 简 图 。答 案 ：设 市 场 需 求 量 为 x 万 件 。则 A 设 备 费 用 CA=60+80x。B 设 备 费 用 CB=120+50x， 当 CA=CB。60+80x=120+50xx=2 万 件根 据 简 图 ： 市 场 需 求 2.5 万 件 时 ， 应 该 选 择 B 设 备
31、 。4、 某 公 司 欲 投 资 一 建 设 项 目 ， 项 目 现 金 流 量 如 表 所 示 ， 年 利 率 为 10%， 试 计 算 ：静 态 投 资 回 收 期 及 根 据 净 现 值 指 标 判 断 项 目 的 可 行 性 。单 位 ： 万 元年 次 1 2 3 4 5 6 7 8 9现 金 流 入 1000 1000 1000 1000 1000现 金 流 出 2000 50 50 50 50 50 50 50 50答 案 ：静 态 投 资 回 收 期 7-1+250950=6.26（ 年 ）净 现 值 NPV=-2000-50(P/A,I,n)+950(P/A,I,n)(F/p,I,n)=-2000-502.4869+9503.79081.331=2669 0项 目 可 行 。
