1、房地产买卖合同卖方： 身份证号码（营业执照号码）：地址：代理人/代表人： 身份证号码：买方： 身份证号码（营业执照号码）：地址：代理人/代表人： 身份证号码：合同双方兹同意买卖条款如下：1、买卖双方签署本合同时均清楚该物业现卖方名下房产证正在办理过程中，均同意在此种状态下签署本合同并均承认该合同具有法律效力。现买卖双方出售及购入位于深圳市区路花园/大厦/苑栋/阁/座层单位（以下简称该物业） 。建筑面积为平方米，房地产证号为（上述两项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准） 。2、该物业之转让成交价为币元整（小写） ，买方须按下述方式付款：a) 币元整（小写）为第一部分楼款。在买卖双方签署本
2、合后个工作日内，买卖双方须与银行签署资金监管协议 ，在签署资金监管协议后个工作日内，买方须将该第一部分楼款存入双方指定银行帐号进行资金监管。该笔款项之操作以银行资金监管程序操作。b)币元整（小写）为第二部分楼款。在卖方名下一手房地产证办出后三个工作日内卖方须通知买方，同时买卖双方须与银行签署资金监管协议 ，并买方须在签署该监管协议后一个工作日内将该第二部分楼款存入双方指定银行帐号进行资金监管。该笔款项之操作以银行资金监管程序操作。C）币元整（小写）为第三部分楼款，该款项的支付方式以买方向银行申请按揭付款的方式进行。在卖方名下一手房地产证办出后三个工作日内卖方须通知买方并向买方交付房地产证复印件
3、，买方在收到该复印件后三个工作日内需向银行办理按揭申请手续，卖方须配合买方提交申请银行所需全部资料并按银行规定签署所需法律文书。如买方银行贷款承诺书上承诺贷款之金额少于该第三部分楼款，则买方须于银行出具贷款承诺函后日内将差额部分直接支付予卖方；如银行贷款承诺书上承诺贷款之金额多于该第三部分楼款的，由在卖方收到银行放款之金额后日内须即时返还买方该款项。3、在银行出具贷款承诺函后个工作日内，买卖双方须签署深圳市房地产买卖合同（现售） 并递件至国土部门。在产权登记中心出具的办文回执所记载的答复日期之日起个工作日内，买卖双方须本人持身份证原件到相应部门分别办理交纳税费及领取新房地产证的手续，如买方办理
4、银行按揭需抵押的,买方在领取新房地产证当日到有关部门办理该物业按揭之抵押登记手续。4、买卖双方自行约定，买卖双方需付税费：(1)营业税；(2)卖方之印花税； (3)买方之印花税；(4)城建维护税；教育附加费；(5)产权登记费；(6)契税；(7)所得税；(8)公证费；(9)查档费；(10)交易手续费;(11)其他：其中买方支付上述款项，卖方支付上述款项。如在本合同履行过程中因政府部门原因发生税费种类或税率的增加，则由买卖双方各自承担增加后应付之税费。5、卖方须在负责将该物业交予买方使用。在此之前，卖方须付清一切有关该物业之杂费（包括但不限于水电、煤气、管理费、电话费及土地使用费等） ，但卖方可凭
5、有效单据向买方收取或向各有关部门申请领回该等杂费之押金。该物业在双方签署本合同之时已开通之设施（含设施的开通费）随本物业转予买方，相关转名费由买方支付；未开通之设施由买方自行开通。 6、该物业是以签约时之现状售予买方，而买方已检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。7、卖方须保证对上述该物业享有完整所有权或处分权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁清还抵押等事宜，卖方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿由此引起的买方一切损失。8、如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则买方须向卖方支付违约金币元整
6、（小写） ，而卖方有权再将该物业转让于任何人，唯卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。9、如卖方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则卖方须向买方支付违约金币元整（小写） ，唯买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同。10、本合同签订前双方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。11、本合同一式肆份，自双方签字、盖章之日起生效。卖方、买方各持贰份，具同等法律效力。12、本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。产生争议协商不成时，可提交深圳市人民法院解决。13、备注：如本备注条款与本合同前述条款有冲突的,以本备注条款为准.卖方
7、：买方 ：卖方代理人买方代理人： 年月日 年月日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名) 先生/ 女士/ 小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至 _ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整
8、)或教师凭机票报销_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，
9、未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90天前向另一
10、方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一
11、致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为 _平方米。( 详见土地房屋权证第 _号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足
12、前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面
13、通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
