1、1房产租赁合同合同号: 海通(2010)018 号甲方：烟台海通联合发展有限公司乙方：烟台康尼包装材料有限公司根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方房产租赁的权利与义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房产地址、类型、面积房产地址：甲方向乙方出租的房产位于烟台经济技术开发区泰山路 86 号烟台物流园区内。房产类型及面积：海通物流园 1 号厂房 3 层，按建筑面积计为 1200 平米。第二条 租赁房产期限本合同项下房产租赁期为 5 年，自 2010 年 12 月 25 日起2015 年 12 月 25 日止。第三条 房产租金及费用结算1、租金：按建筑面积计
2、为 7 元/月平方米（含税及物业管理费） 。2、水电费：按实际用量计算，工业用电 0.75 元/度，电力基本费 28 元/KVA/月；照明用电 0.93 元/度；水 4.2 元/吨 (水电价格随政府部门调整上下浮动)。3、费用结算：租金和水电费按月支付，乙方应于每月 102日前以支票形式向甲方支付当月租金及上月水电费。5、合同期满后，甲方将根据市场情况对房屋租赁价格进行适当调整，调整幅度不超过 10%，双方协商后的具体调整价格将作为本合同的补充协议。第四条 保证金1、乙方应向甲方交存相当于三个月租金的保证金 25200 元（贰万伍千贰佰元正） ，当乙方对房产造成损害或欠交房租时，用于部分抵顶。
3、2、上述保证金在本合同签定之日起 10 日内，按甲方指定的方式交存，均不计利息。3、乙方有拖延房租、损失赔偿费或其它不按本合同履行义务行为时，甲方可以不经催促通知，用保证金抵充。4、在本合同期限结束时，乙方应将房产恢复原状，交还甲方。从房产交还之日起 10 日内，甲方应将保证金退还乙方。如乙方对甲方尚负有债务时，甲方将从保证金中扣除乙方所欠债务。5、未经甲方同意，乙方不得将保证金退回的要求权转让给第三者。第五条 租赁房产的维修保养1、租赁期间，如因乙方原因，室内及附属设施出现或可能发生破损或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方指定人员进行维修，费用由乙方负责。如非乙方原因而属房屋正常损坏维修，3由
4、甲方负责，如甲方不及时修复，乙方可代甲方维修，费用由甲方承担。2、乙方不得进行有损房屋结构的改造，如需要在房内安装空调、大型设备、增加设施等，必须提前征得甲方同意。第六条 租赁双方的变更1、在本合同项下房产租赁期间，甲方如将其所有权转让给第三方，须提前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、若本合同项下房产所有权转移，其所有权取得方即成为本合同当然出租方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务，不影响本合同的执行。3、乙方如将本合同项下房地产转租或与第三方互换使用，须提前 30 日征得甲方的书面同意，否则，甲方有权提前终止合同收回房产，但乙方需继续支付甲方收回房产日当月的房租、罚金及费用
5、，并可由保证金中依次充抵，不足部分由乙方另行补足。经甲方书面同意转租或与第三方互换使用后，甲方与第三方无任何直接关系，本合同甲、乙双方的法律关系、权利义务关系不变。4、租赁期内，如乙方破产或解散，对其到期未支付的房屋租金、罚金及其他有关费用，甲方将自履约保证金中扣除，若不足抵扣，对差额部分，甲方享有优先受偿权。第七条 甲方责任41、租赁期内若无正当理由，甲方不得提前终止合同，如因需要提前收回房产，必须提前 30 日书面通知乙方，并免去乙方二个月房租。2、甲方应向乙方提供乙方所需的供水、动力电、照明电。3、甲方提供以下物业服务：负责乙方租赁房产、水、电正常损坏的维修，承担楼梯间及室外环境卫生、室
6、外保安，绿化、停车场、提供货运电梯使用（严禁空载乘人） 。第八条 乙方责任1、乙方应保证本合同项下房产及其附属设备在租赁期内的完好，不得在建筑物内存放非生产用易燃易暴危险品及其他违禁物品，否则，发生的一切责任由乙方承担。2、乙方应保证每月 10 日或之前将当月房租、上月水电费足额交付甲方。若乙方逾期 60 日仍不能如数补交租金并支付违约金，则甲方可立即收回此房产，并向乙方要求赔偿一切损失。3、乙方保证合理使用本房产，若出现下列情形之一者，甲方有权提前终止合同，收回房产，并不返还保证金。A、乙方不经甲方同意，擅自将本房产与第三方互换，或转租、转借予第三方。B、在本房产进行的活动和业务，违反法律规
7、定或损害公共利益，或擅自在建筑物内存放非生产用易燃易爆危险品及其他违禁物品。54、乙方在租赁期内如需提前退租，应提前 30 日向甲方提交书面文件，并向甲方支付自退租日起两个月的租金。5、由于乙方或其代理人、雇用人员，出入租用房产，给甲方或其他第三方造成损失时，乙方必须赔偿一切损失。6、合同期满，乙方若需要续租本合同项下房产，须提前 30日书面通知甲方，否则将视为自动放弃。同等条件下，乙方享有优先承租权。7、乙方同意在同等条件下，将物流业务优先交与甲方运作。8、遵守消防安全的相关规定，同时保证不在厂区或宿舍内起灶做饭。9、乙方保证本企业为无污染的生产性企业，如发生排放污水及其它污染环境情况，由乙
8、方负全部责任。10、乙方保证生产中所产生的工业垃圾自行处理，不会造成甲方园内的污染，生活垃圾由甲方负责处理。第九条 免责条件本房产如因不可抗力的原因导致毁损，因市政建设、国家、地区政策造成双方损失的，甲、乙双方互不承担责任。第十条 通知义务1、乙方应将下列事项通知甲方，并在各事项发生变更时，也迅速通知甲方：（1）乙方的总公司地址以及公司名称、注册号、联系电话6和传真。（2）乙方房产使用负责人的住址、姓名、联系电话和传真。2、除本条第一款以外，如遇第十四条所载登记证有关内容补充或修改、乙方的公司解散等与本合同有关的重要事项发生时，必须及时通知甲方。3、若因本条第 1、2 两款所述的通知疏忽，以致
9、甲方发给乙方的通知或寄出文件等迟到或无法送达时，则作为已在通常应到日期到达处理。第十一条 租用房产的交还1、由于本合同期满或解除等原因而使合同的效力终止时，乙方应在甲方指定的交还期内，将房产恢复原状后交还甲方。2、经甲方同意，乙方撤出时，可以保留全部或部分室内装修、设备及其他物件，所有权归甲方所有。3、未经甲方同意，乙方退租时未能将房产恢复原状，甲方可自行清理，由此产生的费用及造成其他损失，由乙方负责。第十二条 权利的放弃甲方虽然知道发生违约行为，仍接受房租时，不能视为甲方已放弃查究违约行为的权利。乙方支付的房租或其他费用，金额少于本合同的规定，或者甲方接受不足额的房租或其他费用时，也不能视为
10、甲方已对乙方减低收费标准，不影响其要求补付不足额的权利。7第十三条 合同的生效与终止在甲、乙双方签字盖章并在甲方收到乙方支付的履约保证金之日起生效，甲、乙双方履行完全部义务后终止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。如有纠纷，可向烟台开发区法院起诉。甲方：烟台海通联合发展 乙方：烟台康尼包装材料有限公司 有限公司甲方代表： 乙方代表：签约日期：2010 年 12 月 8 日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！8！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好
11、合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：91.遵守中国
12、的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条
13、件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份
14、，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_10受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人
15、民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。112、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权
16、交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.
17、乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _12地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
