1、1昊坤嘉业首邑西园住宅小区项目分包工程施工界面划分编制部门：工程部 序号 分 类 分部工程 子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注01土方挖运、回运（不需做地基处理部分）土方单位：垫层底+10cm 以上土方挖、运，不含集水坑、电梯基坑等土方挖运。总包：平面定位，竖向标高的控制配合，基底+10cm及积水坑、电梯基坑土方人工挖、运，遗撒清理。02 边坡支护护坡单位：修坡、土钉、喷锚、坡上口平面 1m 范围内硬化保护，边坡位移观测、余土外运。总包：肥槽边线控制，基坑安全防护措施，防、排水措施。03房 建工 程土建工程土方地基工程地基处理土方单位：施工至垫层底+3050cm；地基处理
2、单位：施工至褥垫层完（含桩检测）含成孔土方挖运、预留土方挖、运，桩间土处理，桩施工、截桩、桩检测、褥垫层、基槽验收、复合地基验收。04 房 建土建结构工程 钢结构钢结构施工单位：构件安装、防锈漆、防火涂料。总包：提供安装控制线及控制标高；预埋件预埋；装视规模及用途2序号 分 类 分部工程 子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注饰收口。05 幕墙制作安装幕墙施工单位：幕墙安装施工、配合其他专业开洞、预留施工；总包：幕墙埋件预埋，提供安装控制线及控制标高，外脚手架局部拆改，负责幕墙与结构之间保温节点、防水节点及装饰收口；06工 程工程装饰装修工程 入户门采购及安装户门安装单位：门
3、体安装、调试、必要的成保措施总 包：提供安装控制及控制标高，弱电管路预埋、塞口及收口；弱电厂家：配合门厂家、总包单位出具门体及结构弱电管路预留预埋图纸。07 车库门采购及安装门安装单位：门体、配件安装，穿线、接线，调试；总 包：提供安装控制线及控制标高，塞口及收口；电气管路预留预埋；弱电单位：配合门厂家、总包单位出具门体及结构强、弱电管路预留预埋图纸，穿线、调试。08房建工程土建工程装饰装修工程 单元门采购及安装门安装单位：门体、配件安装，穿线、接线，调试；总 包：提供安装控制线及控制标高，塞口及收口；电气管路预留预埋；弱电单位：配合门厂家、总包单位出具门体及结构强、3序号 分 类 分部工程
4、子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注弱电管路预留预埋图纸，穿线、调试。09铝合金门窗制作安装门窗安装单位：钢附框、窗体安装，聚氨酯发泡总包：提供安装控制线及控制标高，负责门窗与结构之间保温节点、防水节点及装饰收口；10 信报箱采购安装 总 包：装饰收口；11会所及售楼处、样板房精装修总 包：二次结构完精装单位：基层、精装饰面、开荒保洁12电梯采购、安装工程总包：电梯预埋件预埋、呼梯盒及层显洞口预留；机房设备基础及设备的吊装就位；井筒安装脚手架搭设；井道永久照明；安装控制线及标高控制线提供；电梯动力电源箱安装到位；各类洞口装饰收口；电梯安装单位:电梯安装、多方通话(信号线到电
5、梯机房)、轿箱内监控(信号线到电梯机房)、调试、验收、合格证的取得13房建工程设备工程电气工程变配电/ 接室设备采购安装总包 ：设备基础、通风照明及土建装饰收口、收尾；。变电室设备施工:变配电设备安装、调试、验收外电源施工单位:高压外电源引入并驳接、低压出线4序号 分 类 分部工程 子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注至 接柜并驳接(含线鼻子压接)14 低压配电室/配电箱/表 箱采购总包 ： 接室、配电室的设备基础、洞口预留、配电柜(不含 接柜)安装就位、通风照明、装饰收口、收尾；除电表以外， 接柜以后所有配出回路的安装及接驳(含线鼻子压接)。15弱电工程( 门禁/对讲/报
6、警/监控/周界防范和车辆管理/)总包：管路预埋，扫管穿带线；模块箱体洞口预留；动力电源接至电源箱；土建及装饰收口，弱电机房照明；室外弱电设备相关线路的出入户管预埋。16消防烟感及报警系统居室燃气泄漏报警系统总包：管路预埋，扫管穿带线；模块箱体洞口预留；设备基础；动力电源至控制箱。提供安装、调试电源；土建及装饰收口(防爆风机由总包负责安装到位)。消防施工:各种探头、风阀、防火阀等接线调试、消防联动的调试和验收;燃气电气部分:所有燃气快速切断阀的连锁控制线路安装调试17房建工程设备工程电气工程有线电视总包：管路预埋，扫管穿带线；分支分配箱体洞口预留；电视前端室土建、装饰收口及动力电源和照明。电视施
7、工:设备安装调试、室内穿线、终端面板的安装 5序号 分 类 分部工程 子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注18 电信、网络总包：桥架、线槽安装、管路预埋，扫管穿带线；多媒体箱洞口预留和收口；电信交接间的土建及装饰收口、设备基础、电源安装到位。电信施工: 设备安装调试、室内穿线、终端面板的安装(大于两个终端的,多余部分归弱电单位施工)19 手机信号覆盖总包：桥架、线槽安装（借用电信路由） 、机房照明和电源预留。手机信号施工单位:线路施工、天线安装、设备调试和验收20 大市政 电力 强电工程总包：出入户管预留外电源施工单位:高压外电源引入并驳接（开闭站-变配电室，含线鼻子压接）
8、21 电力 强电工程总包：出入户管预留电力施工: 变配电室、 接室之间小市政低压电缆工程及两端电缆驳接(含线鼻子压接)22市政工程小市政（电）电信 电信工程总包：出入户管预留电信施工单位:外线施工6序号 分 类 分部工程 子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注23 有线电视 有线电视工程总包：出入户管预留电视施工单位:外线施工24中水机房设备采购及安装中水施工单位：中水设备安装、调试；总包：设备基础、相应管道预留进入设备间，预留动力电源及临时与永久照明；25 锅炉采购安装总包：将相应管道预留进入设备间，设备基础，预留动力电源及临时与永久照明；锅炉专业分包：锅炉设备安装，调试；
9、燃气分包：做到燃气表后第一个阀门；消防分包：水喷雾灭火系统，通风换气与可燃气体浓度探测器的联动，可燃气体浓度探测器与水喷雾灭火系统的联动；通风分包：通风换气系统26 人防强排烟系统总包：洞口预留、设备基础、动力电源、土建及装饰收尾专业分包：设备与风管安装调试；27房建工程设备工程暖通给排水消防自动喷淋系统 总包：预留孔洞，设备基础，预留动力电源及照明；7序号 分 类 分部工程 子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注专业分包：消防喷淋工程施工、设备安装、消防检测、验收；28燃气工程（室内部分）总包：预留孔洞专业分包：燃气工程施工、打压、调试、通气；29 泳池设备总包：预留孔洞，
10、设备基础、临时与永久照明；专业分包：安装、调试；30 给水 给水工程专业分包：含给水、中水、消防给水外线、大市政管线接驳及与单体进出户管线的接驳；总包：相应管道甩口为楼外 3.0 米（包含防腐） 。31 排水 雨、污、废工程专业分包：大市政管线接驳及与单体出户管线的接驳；总包：相应管道甩口为楼外 3.0 米（包含防腐） 。32 中水 中水工程专业分包：中水泵房与各个楼的中水管线的接驳总包：相应管道甩口为楼外 3.0 米（包含防腐） 。33 热力 热力工程专业分包：锅炉房与与各个楼的采暖管线的接驳总包：相应管道甩口为楼外 3.0 米（包含防腐、保温）。34市政工程小市政（水、暖）燃气 燃气工程含
11、调压站、市政管线、燃气快速切断阀、燃气快速切断阀室燃气泄漏报警8序号 分 类 分部工程 子分部或分项工程 分包施工内容 与相关单位界面分割 备注35 小区板油道路工程 小市政施工单位施工36小区及车库交通标识待定37小市政（土建）道路交通工程伸缩们、道闸系统 园林单位：配合预留预埋可以考虑合并38 软景工程 含园林小品、雕塑、水池、喷泉、绿化、景观照明；39园林 景观类 园林景观工程硬景工程 道路铺装可考虑合并备注：特殊工艺收口施工均在总包施工范围内,如防火枕（消防） 、防爆密闭套管（人防）等。9包工程施工界面划分24 消防栓系统总包：分包：25 消防水喷淋系统总包：消防水喷淋分包：26 人防强排烟系统总包：专业分包：27 消防报警系统总包：专业分包：28房建工程消防工程各分包系统通风系统总包：专业分包：
