1、谨 呈 ： 马 钢 集 团 康 泰 置 地 发 展 有 限 公 司康 泰 佳 苑2006 年 度 销 售 计 划国 中 康 泰 佳 苑 项 目 部二 零 零 六 年 三 月 三 日1一 、 开 发 进 程 确 认 4 月 1 日 A 组 团 商 业 拿 到 预 售 许 可 证 5 月 1 日 C 组 团 住 宅 拿 到 预 售 许 可 证 5 月 1 日 C 组 团 商 业 拿 到 预 售 许 可 证 6 月 1 日 B 组 团 住 宅 拿 到 预 售 许 可 证 6 月 1 日 B 组 团 商 业 拿 到 预 售 许 可 证 6 月 1 日 D 组 团 住 宅 拿 到 预 售 许 可 证 6
2、 月 1 日 D 组 团 商 业 拿 到 预 售 许 可 证二 、 可 售 住 宅 销 售 情 况 （ 已 有 预 售 许 可 证 ）1、 A 组 团 ：科 目 实际推出 大 定 签 约 未 售 未推出 备 注户 数（套） 352 239 219 113 40 面 积（m 2） 52160.32 36032.04 32286.2 16128.28 5989.72 均 价（元/m2） 3,038 3,012 2,925 3,095 3,000（暂估） 总 销（元） 158,437,230 108,523,174 94,431,890 49,914,056 17,969,160（暂估） 百 分 比
3、 100% 67.9% 92% 32.1% 备 注 已 推：49 栋、33 栋、47 栋、32 栋、46 栋、45 栋、39 栋、31 栋、44 栋、38栋 未推出：48 栋2、 B 组 团 ：科 目 实际推出 大 定 签 约 未 售 备 注户 数（套） 24 21 20 3 面 积（m 2） 4139.64 3622.7 3450.87 516.94 均 价（元/m2） 3,291 3,291 2,949 3,293 总 销（元） 13,624,415 11,922,306 10,177,247 1,702,109 2百 分 比 100% 87.5% 95% 12.5% 二 、 待 售 住
4、宅 销 售 情 况 （ 未 取 得 预 售 许 可 证 ）1、 B 组 团 ：科 目 未推出 备 注户 数（套） 172（暂估） 面 积（m 2） 25800（暂估）均价（元/m 2） 3,200（暂估） 总 销（元） 82,560,000（暂估） 2、 C 组 团 ：科 目 实际推出 大 定 签 约 未 售 未推出 备 注户 数（套） 128 62 66 156 面 积（m 2） 15468.28 7260.7 8207.58 21570.02 均 价（元/m2） 3,187 3,165 3,208 3,200（暂估） 总 销（元） 49,304,304 22,976,826 26,327,
5、478 69,024,064（暂估） 百 分 比 100% 48.4% 0% 51.6% 备 注 已推：34 栋、40 栋、43 栋、41 栋 1 单元 未推出：37 栋、36 栋、35 栋、42 栋、41 栋 2 单元3、 D 组 团 ：科 目 实际推出 大 定 签 约 未 售 未推出 备 注户 数（套） 70 50 20 12 面 积（m 2） 17290 11806.34 5483.66 3147 均 价（元/m2） 4,026 3,868 4,366 4,500（暂估）总 销（元） 69,612,707 45,672,373 23,940,334 14,161,500（暂估）百 分 比
6、 100% 71.4% 0% 28.6% 3备 注已 推：19 栋、20 栋、27 栋、计 28 户全部认购并交定金 3 万元一户，18 栋、17 栋、25 栋、26 栋每户交定金 10 万元。 未推出：28 栋四 、 待 售 商 业 销 售 情 况 （ 未 取 得 预 售 许 可 证 ）1、 A 组 团 ：科 目 实际推出 大 定 签 约 未 售 备 注户 数（套） 12 4 8 面 积（m 2） 1831.54 615 1217 均 价（元/m2） 6,684 6,684 6,684 总 销（元） 12,241,297 4,110,553 8,130,744 百 分 比 100% 33.3
7、% 0% 66.7% 2、 B、 C、 D 组 团 ：科 目 B 组团 C 组团 D 组团面 积（m 2） 856.9（暂估） 13878.2（暂估） 5976（暂估）均 价（元/m2）6,500（暂估） 6,500（暂估） 6,500（暂估）总 销（元） 5,569,850 90,208,300 38,844,00总 计：（元） 134,622,150（暂估）4五 、 销 售 计 划 及 资 金 回 笼 预 计日期 预计住宅销售 面积(M 2) 预计商业销售 面积(M 2) 预计住宅资金 回笼(万元) 预计商业资金 回笼(万元) 可售单位4.1 5600 0 1680 0 A 组团/B 组团
8、5.1 3500 2500 1120 1625 A 组团/B 组团6.1 10000 3000 3200 1950 A 组团/B 组团,C 组团7.1 12000 4400 4641 2860 A 组团/B 组团/C 组团,D 组团8.1 3500 2000 1120 1300 C 组团/D 组团9.1 3500 2000 1120 1300 C 组团/D 组团10.1 7000 4000 2310 2600 B 组团/C 组团/D 组团11.1 7000 4000 2310 2600 B 组团/C 组团/D 组团12.1 4200 3000 1386 1950 B 组团/C 组团/D 组团18887 16185合计 56300 2490035072 -
