1、1、 P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。2、 P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。3、 P2,在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。4、 P2,利率高低决定因素：社会平均利润率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限长短。5、 P2、利率高低首先取决于（社会平均利润率）6、 P2、在平均利润率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）7、 P3、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。8、 P5、现金流量图-作图
2、方法和规则：（ 必考点 ） 以横轴为时间轴，时点通常表示该时间单位末的时点； 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况； 在现金流量图中，艰险长短与现金流量数值大小本应成正比例； 箭线与时间的交点即为现金流量发生的时点；9、 P6、现金流量三要素， （现金流量大小（现金流量数额） 、方向（现金流入和流出） 、作用点（现金流量发生的时点） ） ， 必考点10、 P6、资金有时间价值。 。 。 。 。 。 。 ，两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年 10%、一年-10% 就有，二，但考试时一定说不可能，11、 两笔不等资金，在不同时间点，
3、 （资金有可能等值）12、 P11,影响资金等值因素（ 资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率的大小） ，其中关健因素是（利率）13、 P6-11 等值四个公式记住，14、 F=P(F/P,i,n)；P=F(P/F,i,n)；F=A(F/A,i,n)；P=A(P/A,i,n) ， 必考点15、 P11、已知 :m,i，名义利率 r=m*I；已知 r,m，计息周期利率 i=r/m；已知 r,m，年有效利率 Ieff=(1+r/m)m-1， 必考点16、 P13、两个例题搞懂。17、 P14、经济效果评价：在拟定的技术方案、财务收益、费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可
4、行性和经济合理性进行分析论证。18、 P15、 重点：对于经营性项目，根据国家现行财政、税收制度、现行市场价格，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力19、 P15、对于非经营性项目，主要分析财务生存能力20、 P17、独立型方案与互斥型方案对比互斥性方案经济评价包括两部分：绝对经济效果检验、相对经济效果检验。21、 P18、技术方案的计算期：包括建设期和运营期；22、 P18、运营期包括：投产期、达产期；23、 运营期的决定因素：设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。24、 P19、投资收益率：是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正
5、常生产年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。25、 P20、投资收益率包括：总投资收益率 ROI 和资本金净收益率 ROF26、 P20、技术方案总投资包括：建设投资、建设期贷款利息、全部流动资金27、 P21、投资收益率优点和实用范围：经济指标明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模；其主要用在技术方案制定的早起阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。28、 静态投资回收期：P=I（技术方案总投资）/A（技术方案每年净收益）29、 P22、静态回收期计算
6、，P23 页例题 2， 必考点30、 静态投资回收期优缺点及适用范围：优点：回收期反映抗风险能力；缺点：只考虑回收之前的效果，没有全面考虑技术方案整个计算器内小金流量；适用范围：对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案。31、 P24、 财务净现值 FNPV=某一技术方案中现金流入之和-现金流出之和。32、 P24、 判别准则 ：FNPV0，可行； FNPV0，不可行；33、 P25、 财务净现值缺点 ：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往比较困难；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方
7、案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相投的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；34、 P25、 财务内部收益率 FIRR：其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零的折现率。35、 财务内部收益率优点：考虑了资金的时间价值及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且 FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。这种技术方案内部决定性，使它在应用中有一个明确的优点：避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，只需要知道基准收益率的大致范围即可。36、 P26、 基准收益率 （折现率）：是
8、企业或行业投资者以动态的观点确定的，可接受的技术方案最低标准的收益水平。37、 P27、基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率；在中国境外投资的项目首先考虑国家风险因素；基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。38、 P27、机会成本是在技术方案外部形成的，它不可能反映在该技术方案的财务上。39、 P28、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是（投资风险和通货膨胀）40、 P28、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产及其它资产摊销费和其它资金来源）41、 P29、偿债能力指标有（借款偿还期、利
9、息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率） ；42、 借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；对于那些预先给定偿还期限的技术方案，应采用计息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。43、 P33、技术方案总成本费用分解为：可变成本、固定成本、半可变成本。44、 固定成本：不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用，如工资福利费（计件工资除外） 、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用。45、 可变成本：随技术方案产品产量的增减而正比例变化的各项成本。如原材料、燃料、包装费、计件工资。46、 半可变成本：随技术方案产量增长而
10、增长，但不成正比例变化的成本，如与生产批量有关的某些消耗性材料费用、共模具费、运输费。47、 P33、不确定性分析的方法有（盈亏平衡分析和敏感性分析）48、 P33、 长期贷款利息 与短期借款利息都属于固定成本。49、 P34、 本量利模型公式 ：B=PQCuQ CFTuQ，利润单价产量单位产品变动成本产量固定成本单位产品税收产量。 必考点50、 P35、产销量盈亏平衡分析的方法；主要看 36 页中间例题 1，37 页例 3）51、 P38、敏感分析目的（从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力）52、 P38、如果 主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案
11、投资回收快慢的影响，选用静态投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，选用财务净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，选用财务内部收益率作为分析指标；53、 P39、判断敏感因素主要通过（计算敏感度系数和临界点）54、 临界点：指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值，超过极限，技术方案的经济效果将不可行。如果对敏感性分析得目的是对不同技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的方案。55、 P42、按评价的角度、范围和方法不同可分（投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量
12、表）56、 P42、投资现金流量表是以（技术方案）进行设置，以（技术方案建设所需的总投资）为基础，以（计算期）内现金的流入和流出，可以计算（财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期）的财务指标。57、 P43、资本金现金流量表是以（投资者整体）进行设置，以（资本金）为基础，以（借款本金偿还和利息支付）现金的流出，可以计算（财务内部收益率）的财务指标。58、 投资各方现金流量表是以（技术方案各个投资者）进行设置，以（投资者出资额）为基础，可以计算（各个投资者财务内部收益率）的财务指标。59、 P44、财务计划现金流量表反映计算期各年的投资、融资及经营活动的现金的流入和流出，用于计算累计盈余资金
13、、分析技术方案的财务生存能力。60、 P45-46 构成技术方案现金流量表的基本要素：投资、经营成本、营业收入、税金。61、 P51、 经营成本 总成本费用折旧费维修费摊销费利息支出 62、 或 经营成本 外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用。 必考点63、 P53、设备磨损分为两大类，四种类型： 有形磨损 （物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用） ，这种磨损的程度与使用强度和使用时间有关。第二种有形磨损（自然力作用） ，这种磨损与闲置的时间长度和所处环境有关；如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化。 无形磨损（ 精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）第二种无形磨损（设备技术性
14、能陈旧落后） 。64、 P53、有形和无形磨损的后果：都引起设备原始价值的贬值。65、 设备磨损的补偿方式：设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装；设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新；设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；设备现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增加新的、必须的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。66、 P55、优先考虑更新的设备有：一、设备严重磨损、修后仍达不到要求；二、技术落后，经济效果不好；三、修理费比更新更贵。67、 设备更新方案的比选原则应站在客观的立场分析问题；不考虑沉没成本
15、，逐年滚动比较；68、 沉没成本设备账面价值当前市场价值。沉没成本(设备原值累计折旧)当前市场价值。某设备 4 年前的原始成本是 80000 元，目前账面价值是 30000 元，现在的市场价值仅为 18000 元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本300001800012000（元）69、 （1）现代设备不仅要考虑 自然寿命 ，而且还要考虑设备的 技术寿命 和 经济寿命 。 （2）设备的 自然寿命 ：物质寿命，是由 有形磨损 所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。 （3）设备 技术寿命 ：有效寿命，是由 无形磨损 决定的。 （4）设备的 经济寿命 ：是由维护费用的提高和使
16、用价值的降低决定的。70、 P59、年平均使用成本最小时候的使用年限 N0=2（P-Ln）/开根号。P59 页例题 2。 必考点71、 P60、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种形式。72、 对于承租人来说，设备租赁比设备购买的优越性在于：在资金短缺情况下，即可用较少资金获得生产急需的设备，也可引进先进设备，加速技术进步的步伐；可获得良好的技术服务；可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债恶化；可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益；73、 设备租赁的不足：在租赁期间承租人对租赁设备无所有权，只有使用权，故承租人无权对设备进行
17、改造，不能处置设备，也不能用于担保，抵押贷款；承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；常年支付租金，形成长期负债；融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多；74、 P62、分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁的方案；对技术过时风险小，使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可考虑的方式。75、 设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费76、 P63、影响租金的因素有：设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间、租金采用的计算公式。77、
18、 P63、租金的计算方法：附加率法和年金法。78、 每期租金 R=P1NiN PR；P63 例题 1。 必考点79、 P66，价值是指作为某种产品所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值，是对象的比较价值。V=F/C80、 P67、价值工程三个基本要素：价值、功能、寿命周期。81、 P67、价值工程的特点：一，目标是最低寿命周期成本；二、核心是对产品进行功能分析（价值工程分析成本时候，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，在分析功能基础上，再去研究结构、材质等问题） ；三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时来考虑。82、 提高价值的途径(双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型
19、)83、 P71、价值工程对象的选择：1、 从设计方面看，对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值工程活动，可是工程产品结果、性能、技术水平得到优化，从而提高工程产品的价值；2、 从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠的实现必要的功能。84、 P76、确定价值工程对象的改进范围：对于产品进行价值分析，就是使产品每个构配件的价值系数尽可能趋近于 1。 考案例分析85、 P78、选择新技术方案的原则：一、技术上先进、可靠、适用、合理；二、经济上合理。86、 P79、常用的静态分析方
20、法有增量投资分析法、年折算费用法、综合费用法；常用动态分析方法有：净现值法、净年值法。87、 增量投资收益率：R （2-1 ） =C 1C 2/ I 1I 2100%； P79 例题 1。88、 折算费用法：Z JC JP JRC P80 例题 2。 第二章：工程财务89、 P83、 财务会计 与管理会计是现代会计两大基本内容。财务会计是对外型、报告型，管理会计是内部会计、经营型。90、 P84、财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能91、 P84、会计要素的计量属性：（历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值） 。92、 P86、会计核算的基本假设包括：会计主体假设、持续
21、经营假设、会计分期假设、货币计量假设）93、 P86、会计主体假设从空间上界定了会计工作的具体核算范围。会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系，法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体94、 P86、会计期间分为年度和中期，我国通常以日历年做为会计年度，企业会计应当以货币计量，我国通常选用人民币作为记账本位币。95、 P87、会计核算的处理分为：收付实现制、权责发生制，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告；权责发生制是以分期假设和持续经营为前提的会计基础。96、 P87、会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。97、 P87、掌握资产、负债、所有者权益
22、的特征和分类。 必考点98、 P87、资产的分类：（按其流动性分）1、流动资产：可以在一年内或超过一年的一个经营期内变现、耗用的资产。如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货；2、非流动资产：变化期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业期的资产，包括：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。99、 P88、负债的分类：（按流动性分）1、流动负债：在过去一年内或者超过一年的一个营业周期以内偿还的债务，如短期借款、应付款项、应付工资、应缴税额。2、长期负债：在一年以上或超过一年的一个营业期以上偿还的债务，如应付债券、长期借款、长期应付款。100、 所有者权益的内容：实收资本、资本
23、公积、盈余公积、未分配利润。101、 资本公积包括：资本溢价、资产评估增值、接收捐赠、外币折算差额。102、 P89、资产、负债、所有者权益反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为静态会计要素；收入、费用和利润反映某一时间经营成果，称为动态会计要素103、 P89、静态会计等式公式“资产负债+所有者权益” ，动态会计“收入一费用利润”104、 P90、费用按经济内容和性质分：购置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用、支付职工薪酬的费用。105、 P90、费用按经济用途可分：生产费用和期间费用两类。106、 期间费用：指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接联系，必须从当期收入中得到补偿的费用。
24、由于期间费用的发生与当期实现的收入有关，因而直接计入当期损益。包括管理费用、财务费用、营业费用。107、 施工企业期间费用主要包括管理费用和财务费用；108、 P94、间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按照人工费的百分比） ，采用以下公式计算：109、 间接费用分配率=当期实际发生的全部间接费用当其各项合同实际发生的直接费用之和；110、 某项合同当期应负担的间接费用=该合同当期实际发生的直接费用间接费用分配率；111、 P94、影响固定资产折旧影响因素：固定资产原价，预计净残值、固定资产使用寿命）112、 P95、固定资产折旧方法：年限平均法、工作量发、双倍余额递减法、
25、年数总和法； 必考点-年限平均法和工作量法考计算 。113、 无形资产：专利权、非专利技术、租赁权、特许经营权、版权、商标权、商誉、土地使用权；114、 无形资产摊销方法：直线法、生产总量法。115、 P97、工程价款结算方式分为：按月结算、分段结算、竣工后一次结算。116、 P98、工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。117、 P98、直接费包括（耗用的材料费用，耗用的人工费用，耗用的机械使用费，其他直接费用，指可直接计入合同成本的费用。118、 P98、间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。119、
26、其它直接费用包括（二次搬运、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费）120、 P98、间接费包括（临时施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其它费用）121、 P99、工程成本核算对象方法主要有：以单项建造合同作为施工工程成本核算对象，对合同分立以确定施工工程成本核算对象，对合同并以确定施工工程成本核算对象。122、 P104、施工企业的期间费用主要包括：管理费用、财务费用。123、 P104、管理
27、费用包括（ 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、财产保险费、税金、其它费用）124、 P104、财务费用包括： 应当作为期间费用的利息支出、汇兑损失、相关手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣。125、 P106、企业收入可以分为： 主营业收入、其他业务收入；建筑业企业的主营业收入主要是建造合同收入。126、 P106、建筑企业的其他收入主要包括：产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入。127、 P108、建造合同分立条件 ：每项资产均有独立的建造计划；与客户就每项资产单独进行谈判，双方能接受和拒绝与
28、每项资产有关的合同条款；每项资产的收入和成本可以单独辨认。128、 P108、合同的合并条件 ：该组合同按一揽子交易签订；该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分；该组合同同时或依次履行。129、 合同收入的内容：合同规定的初始收入；因合同变更、索赔、奖励形成的收入。130、 合同变更款应同时满足下面条件，才能构成合同的收入：客户能够认可因变更而增加的收入；该收入能够可靠的计量。131、 索赔款应同时满足下面条件，才能构成合同收入：根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔；对方同意索赔的金额能够可靠的计量。132、 确定建造合同完工进度有三种方法：根据累计实际发生的合同成
29、本站合同预计总成本的比例确定；根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定；根据已完成合同工作的技术测量确定。133、 P110、例题 2，例 3,必考点134、 营业利润是企业利润的主要来源。135、 P112、营业利润营业收入 -营业成本-营业税金- 销售费用-管理费用- 财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+ 投资收益；136、 利润总额营业利润+营业收入-营业处支出；137、 净利润利润总额-所得税费用。必考点138、 法定公积金的用途：弥补亏损、扩大公司生产经营、增加公司注册资本。139、 P121、财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述。是反映企业某
30、一特定日期财务状况和某一会计期间成果、现金流量的书面文件。140、 P122、重要性应当根据企业所处环境，从项目的性质和金额大小两方面予以判断。141、 P122、财务报表的构成： 资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、附注。142、 资产负债表是反映企业在某以特定日期财务状况的报表，是静态报表。143、 利润表是以“利润=收入-费用”这一会计等式为依据，是 动态报表。144、 P127、现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，现金流量表是以现金为基础编制的。这里的现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金、现金等价物。145、 P127、
31、现金等价物有 ：清偿的国库劵、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票。146、 作为现金等价物的短期投资必须同时满足一下四个条件：期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小。147、 现金流量表包括：经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量。148、 P131 、财务分析的方法以：趋势分析、比率分析法和因素分析法。趋势分析法是对不同时期财务的相同指标进行比较，确定其增减变化的方向、数额、幅度，来说明企业财务状况、经营成果、现金流量变动趋势的分析方法。可以有定基指数和环比指数两种方法。149、 P132、比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。常用的比率三种：构
32、成比率、效率比率、相关比率。150、 P133、掌握例题 2， 必考点151、 P137、财务指标综合分析 -杜邦财务分析体系：以净资产收益率为核心指标，以总资产净收益率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力以及权益乘数对净资产收益率的影响，一级各相关指标之间的相互作用关系。152、 P138、资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构制服的占用费和筹集费用。资金成本包括资金占用费和筹资费两个部分。153、 P138、常用的资金成本： 个别资金成本和综合资金成本。154、 P139 例题 1、2 掌握， 必考点155、 P140、短期筹资的方式有（ 商
33、业信用和短期借款）156、 P140、商业信用具体形式有（ 应付账款、应付票据、预收账款）157、 应付账款有付款期、折扣等信用条件。应服账款可以分为：免费信用、有代价信用、展期信用。158、 P141、短期借款的信用条件： 信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺。159、 P142、短期借款利息的支付方法：（收款款、贴现法、加息法） 必考点160、 P147、企业存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要、投机性需要。161、 P147、企业现金管理的目标 ：在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择。162、 现金收支管理的目的：提高现金使用效率；做好一下几点：力争
34、现金流量同步、使用现金浮流量、加速收款、推迟应付款的支付；163、 P147、常用的确定现金持有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式。164、 P147、企业持有现金的三种成本（ 机会成本、管理成本、短缺成本） 。上述三项成本之和最的现金抚育有量，就是最佳现金持有量165、 P148、应收账款是企来流动资中的一个重要项目，是商业信用的直接产物。166、 P148、信用政策包括：（ 信用期间、信用标准和现金折扣）167、 P150、存货总成本 =取得成本+储存成本+缺货成本，其中取得成本又分为订货成本和购置成本。168、 P151、存货决策 Q* （2KD/K2）169、 P152、生产性
35、建设工程项目总设资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。170、 P153、建设投资可以分为 静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费构成；动态投资包括涨价预备费、建设期利息。171、 P154、设备购置费设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（P157 、设备运杂费设备原价*设备运杂费率） 。172、 设备运杂费指：设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费、仓库保管费、供销部门手续费。173、 在计算国产标准设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。174、 P154、非标准
36、设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。175、 进口设备的交货方式：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。176、 P155、进口设备抵岸价 （提走货物价）货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费 +外贸手续费 +进口关税+ 增值税 +消费税（0）+海关监管手续费（0） 。177、 货价= 离岸价（FOB 价）*人民币外汇牌价。178、 P156、银行财务费 离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率。 （计算）179、 外贸手续费进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手费费率（计算）180、 进口设备到岸价=离岸价+ 国外运费+ 国外运输
37、保险费。 （计算）181、 进口关税到岸价*人民币外汇牌价*进口关税率（计算）182、 增值税（到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税）*增值税率。183、 进口设备运杂费：由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。184、 设备运杂费= 设备原价*设备运杂费率。185、 工程建设其他费用包括：土地使用费、与建设项目有关的费用、与未来企业生产和经营活动有关的费用。186、 P158.项目建设有关的费用，总共 11 项：建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全
38、监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费。187、 与未来企业生产经营有关的费用：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。188、 P161、联合试运转费 是指：新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）189、 P162、联合试运转费 联合试运转费用支出-联合试运转收入190、 P161、试运转支 出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专
39、家指导费等。试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。必考点191、 P162、生产准备费是指。 。 。192、 P162、基本预备费 （设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费*基本预备费率） ，163 例题， 必考点 。193、 涨价预备费，看公式和 163 例题例 1Z103014194、 P163、建设期利息计算 ，跟例题一模一样P164、建筑工程费组成。 必考点 。措施费:1) 二 二次搬运费2) 环 环境保护费3) 夜 夜间施工费4) 临 临时
40、设施费5) 大 大型机械设备进出场及安拆费6) 水 施工排水、降水费7) 支 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费8) 架 脚手架费9) 已 已完工程及设备保护费10) 安 安全施工费11) 稳 谐音,通“文“,文明施工费195、 第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水来袭,规费:1) 保 社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）2) 定 工程定额测定费3) 无 通“污“,工程排污费4) 公 住房公积金5) 害 危险作业意外伤害保险第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市,看名称也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么会有公害呢)企业管理费:（其中“
41、使用”和“保险”分别为两种费， “工”为三种费，合计 11种定额费用，加上其他费，就是书上的 12 种费用）1) 公 办公费2) 差 差旅交通费3) 使用 固定资产使用费,工具用具使用费4) 保险 劳动保险,财产保险5) 金 税金6) 务 财务费7) 工 管理人员工资,工会经费,职工教育经费第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费,共 27 项费用196、 P165、人工费内容包括 ：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。197、 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气
42、补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工补贴。198、 生产工人辅助工资：是指生产工人年有限施工天数意外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资、因气候影响的停工工资、女工哺乳期间的工资、病假在六个月以内对的工资及产、婚、丧假期的工资。199、 P165、材料费包括内容 ：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费200、 检验试验费：包括自身实验室进行试验所耗用的材料和化学药品的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出场合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验实验的费用。201、 P166、施工机械使用费是指施工
43、机械作业所发生的机械使用费以及中小型机械安、拆费和场外运费。折旧费与大修理费公式。202、 P166、措施费 11 项目名词，一、二、三、六公式的基数是直接工程费。必考点203、 P171、建筑工程税金是指 营业税、城市维护建设税及教育费附加。204、 P172、工料单价法， P173 的例题。 必考点175 页以后分数就只有 20 几分考试题目205、 P175、建设工程定额，二按编制程序和用途分类：施工定额，预算定额，概算定额、概算指标、投资估算指标。206、 P178、工人工作时间图。207、 P179、人工定额形式 ：时间定额、产量定额。208、 P180、人工定额的制定方法 ：技术测
44、定、统计分析、比较类推法、经验估计法（作为一次性定额使用） 。209、 P181、材料定额指标四类 ：主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。210、 P181、材料消耗定额 ，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。211、 P186、施工定额作用 ：是企业计划管理的依据，是组织和指挥施工生产的有效工具、是计算工人劳动报酬的依据，有利于推广先进技术、是编制施工预算。212、 P187、企业定额的编制方法。 最关键的是工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量。213、 P192、概算定额的作用 ：是初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段修正
45、概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。214、 P194、概算指标的作用与概算定额类似，在设计尝试不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。215、 P196、设计概算的作用 ：是制定的控制建设投资的依据、是编制建设计划的依据、是进行贷款的依据、是签订工程总承包合同的依据、是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据、是考核评价建设工程项目成本和投资效果的依据。 比较重要216、 P197、单位建筑工程概算编制方法 ：概算定额法（该方法骠求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用） ；
46、概算指标法（当初步设计深度不够，不能准备地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法） ；类似工程预算法（该方法以适用似建 工程初步设计与已完成工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算的方法） 。217、 P203、设备安装工程概算的编制方法：预算单价法（当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价） 、扩大单价法（初步设计的设备清单不完备，或公有成套设备的重量时，可采此法） 、概算指标法（当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用些法） 。218、 P207、单位工程设计概算构成的审查，材
47、料预算价格的审查，以耗用量最大的主要材料作为审查的重点。设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。219、 P209、设计概算审查的方法 ：对比分析法、查询核实法、联合会审法。220、 P211、施工图预算对施工单位的作用：是确定投标报价的依据、是施工单位进行施工准备的依据，是控制施工成本的依据。221、 P211、施工图预算编制的依据： 1、国家、行业、地方政府发布的计价依据等有关法律或规定。2、建设项目 有关文件、合同、协议等。3 批准的设计概算。4、批准的施工图设计国纸及相关标准图集和规范。5、相应预算和地区单位估价表；6 合理的施工组织设计和施工方案等文件；7、项目有关的
48、设备、材料供应合同、价格及相关说明书；8、项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件；9、项目技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；10、项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。222、 P212、施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。223、 P218、施工图预算审查方法： 1、全面审查法（适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程） 、2、标准预算审查法（仅适用于采用标准图纸的工程） ，3、分组计算审查法。4、对比审查法；5 筛选审查法（适应用审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程） ，6、重点审查法。224、
49、P220、工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。225、 P220、编制工程量清单依据： 1、建设工程工程量清单计价规范；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3、建设工程设计文件；4、与建设工程项目有关的标准、堆满、技术资料、5、招标文件及其补充通知、答疑纪要；6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7、其他相关资料。226、 P220、分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量等五个部分。227、 P221、项目特征描述：是区分清单项目的依据；是确定综合单价的前提、是履行合同义务的基础。228、 P223、基他项目清单的编制：
