1、 魏县康达实业有限公司农副产品加工创业辅导基地项目备 案 报 告魏县康达实业有限公司二 o 一三年六月- 1 -目 录第一章 总论一、 项目名称和承办单位二、 编制工作的依据和范围三、 项目概述第二章 项目建设背景第三章 厂址选择及建设条件第四章 建设规划方案第五章 环境保护、劳动卫生和安全生产第六章 节能第七章 组织机构和人力资源第八章 项目实施进度及招投标第九章 投资估算及资金筹措第十章 经济和与社会影响评价- 2 -第一章 总 论一、 项目名称及主办单位1、项目名称： 魏县康达农副产品加工创业辅导地2、项目主办单位：魏县康达实业有限公司3、魏县康达实业有限公司概况：河北省魏县康达实业有限
2、公司是 1984 年建成投产的民营企业。地址位于城南工业区，紧临魏都大道，交通十分便利。现有干部职工 390 名，总资产 4700 万元，其中流动资金1500 万元，年产值 9450 万元，利税 500 余万元。公司下辖康达纸业公司、铁合金有限公司、加油站及科技示范园等 4 个单位。、 编制工作的依据1、河北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要2、中华人民共和国中小企业促进法3、公共建筑节能设计标准4、中国建材建设单位提供的相关资料 5、中国建材工业出版社 1999 年出版的建设项目经济评价方法与参数实务全书三、 项目概况： 魏县康达创业辅导基地有限公司，地处魏县魏都南大街1368 号（益
3、民山南 500 米路西），交通便利，环境优雅，基地- 3 -规划占地 100 亩，总投资 1900 万元，总建筑面积 64600 平方米，新建厂房 4 栋 4000 平方米，改建老厂房 2 栋 20000 平方米，办公楼一座 4 层 4000 平方米，培训中心 600 平方米。本项目建设期限为 18 个月，项目建成后，可入驻农副产品加工企业 50 余家，预计可实现年营业收入 1264.4 万元，产品销售利润 835.82 万元，税后利润 577.31 万元； 项目建成后，可为创业者（1）、 搭建创业平台，提高资源设施的利用率，降低中小企业创业成本。 （2）、 依托我县特色产业聚合，催生一批农副
4、产品加工的中小企业。 （3）、建立和完善中小企业服务体系，促进中小企业加快速发展。第二章 项目建设背景中小企业创业辅导基地是为创业者提供生成和发展的服务性框架，是一种新型的社会经济组织，能够降低创业企业的风险和成本以及创业门槛，提高企业成活率和成功率，加快企业的生成和发展。近年来，在县委、县政府的领导下，全县上下大力实施“工 业强县” 战略，坚 持科学发展观，解放思想， 创新思路，迎难而上，积极应对国际金融危机带来的困难和挑战，全县工业经济基本保持了平稳运行的良好态势。县委、县政府强调：要把中小企业创业辅导基地作为工业经济重要增长点来打造、作为企业生成重要平台来建设、作为社会和谐重要节点- 4
5、 -来培育，必须加快扩面、尽快扩大基地规模，加速提质、尽快完善基地功能，加大支持、推动基地提速建设，优化外部环境，进一步推动中小企业创业基地迈上新台阶。全县通过鼓励自主创业催生、招商引资引入等途径，促进了中小企业总量的较快扩张。已初步培育形成了有色冶金及新材料、机械制造、电子电器、现代轻纺、食品加工、新型建材等六大产业集群。本基地将成为农副产品加工小企业创业的首选平台。同时与实施中小企业成长工程相结合，加强培育，促进中小企业做大做强，使之成为扩大就业、增加收入的重要支柱。建设原则：（1）结合实际，突出重点。以企业创业和发展过程中的重点和难点问题为核心，因地制宜开展各项服务工作。 （2）立足服务
6、，讲究实效。按照小企业发展的需要，拓展服务领域，提高服务质量和水平，讲求服务效果。 （3）争取扶持，县场运作。积极争取各级政府及相关部门对创业基地予以必要的扶持，创造良好的外部环境。 （4）入驻企业场地租金适当减免。项目单位为中小企业服务工作概述（1）、争取优惠政策为了更好地建设完善小企业创业辅导基地的创业环境，基地办公室结合我县相关政策、文件精神，对入驻创业辅导基地的企业争取了一系列的优惠政策。- 5 -（2）、做好后勤服务工作基地办公室努力做好小企业成长发展的后勤服务，以保障基地内企业的水电正常供应。加强与供水、供电部门协商，不随意对基地内企业停水、停电，计划停水、停电将提前5天通知企业。
7、（3）、提供全方位的服务创业基地办公室积极协调各有关部门提供更多的全方位服务：为创业人员提供创业信息、政策咨询、创业指导等服务；为企业提供法律、财务、缴税、劳动等代理服务；为企业提供人才培训、信息交流、技术支持、管理咨询、物业管理等服务。第三章 项目选址及建设条件一、 项目选址该项目位于魏县魏都南大街路西（益民山南 500 米处），交通便利，环境优雅。二、建设条件魏县位于河北省南端，地处东经 1140340，北纬362044 之间，西依太行山脉，东接 华北平原，位于 晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心。 从自然条件上说，魏县地处典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，主要特征是无霜期长（200 天）、
8、光照充足（2557小时）、热量丰富、雨热同季，年平均降水量 549 毫米，- 6 -项目规划占地 100 亩，利用原康达集团公司老造纸厂的厂址，改建老厂房 2 栋，面积 20000 平方米;新建厂房 4 栋面积 40000 平方米;新建 4 层办公楼一座，4000 平方米。这样不仅盘活了闲置资产，又不需要新征用土地，只需对基础设施进行必要的改造建设，就可以使之利用起来，成为创业小企业成长的摇篮，发挥了资产本身的价值，又节约了新创业者大量的建设投资，有效地降低了创业成本，从而促进了小企业的发展。第四章 建设规划方案项目规划占地 100 亩，总建筑面积 64600 平方米，总投资 1900 万元，
9、其中：厂房 60000 平方米，其中新建厂房 4 栋，建筑面积 40000 平方米，投资 1200 万元， 修缮老厂房 2 栋，建筑面积 20000 平方米，投资 300 万元。办公大楼 4 层（公共服务大楼）4000 平方米，投资 200 万元，培训中心 12 间平房600 平方米，投资 40 万元，供排水系统建设投资 50 万元，室内电器、通讯建设、安装等投资 50 万元，办公用品购置 40万元，修路、地面硬化、绿化及其它 20 万元。项目区总平面布置图如下：- 7 -（1）、电力设施建设确定了从附近的50KV 变电站，架设为LGJ钢芯铝绞线（200mm2/120mm2）架空 线路3.5k
10、m，增设电力变压基地2台，其中型号为S9-125/10变压器1台，S9-160/10变压器1台，相应更新部分母线及配电设施。该项目的建设将为基地用户提供稳定、安全、可靠的电力供应，有效保障企业设备运行。（2）、 道路、路灯及绿化建设针对基地内外道路和露天闲置场地的实际情况，提出了基地道路、路灯及绿化建设项目。规划了主干道15米宽800米长、次干道8米宽1000米长、以及露天广场1000平方米，全部实施亮化、绿化工程，实施绿化总面积20000平方米。该项目的建设，将彻底改变基地内外的交通状况，使基地内外面貌大为改观，能有效提升基地档次，吸引更多创业者来此创业。（3）、地下排水、排污系统建设发展生
11、态经济，是现代工业的目的。为保护基地及周边环境，不产生水土污染，基地设计了科学的雨水、污水分流排水系统。雨水沿东西、南北管线汇集，沿规划道路建设基地内的雨水排水管网，按照分片排水的方式确保基地内所有地块的排水畅通，预计需要铺设地下雨水管网625米。雨水管网的建- 8 -设，将改变基地雨水自排以及地处积水状况，减少雨水对内外环境的影响。（4）、职工培训中心的建设为改善与提高基地企业员工的从业技能，提高创业者与管理者的管理水平，更好地发挥基地的小企业孵化作用，对企业职工进行技能培训与管理培训是基地服务的重要内容。为更好地发挥培训职能，固定培训场所，基地将建设职工培训中心，并添置相应教学设施，建设总
12、建筑面积约600平方米的6间普通培训教室，以满足各类培训与学习的需要第五章 环境保护、劳动卫生和安全生产一、环境保护（一）、坚持的原则本项目根据国家环境保护法，坚持环境保护与经济、社会发展相协调，努力改善生活环境，实现经济效益、社会效益和环境效益并重的原则。环境保护实行以防为主，综合治理，化害为利，变废为宝，控、防、治、管并施，坚持“三同时” 、“三效益” 、“三统一”的方 针，使本项目生 态建设走向良性循环的轨道。（二）、设计依据1、中华人民共和国环保法；2、建设项目环保设计规定（87）国环字 002 号；3、地面和环境质量标准（GB574995）- 9 -4、污水综合排放标准（GB8978
13、95）（三）、环境影响分析1、项目施工期对环境的主要影响项目施工过程中，需使用大量的车辆及施工机械，对环境的影响主要为噪声、扬尘、固体废渣和施工冲洗废水。项目施工期间将产生大量的废渣和施工队伍的生活垃圾，扬尘成为主要污染因素，由于施工面积大，易尘土飞扬，污染空气，影响大气环境质量。施工噪声来源于各种施工机构，如施工常用挖掘机、搅拌机、振动棒等。上述因素将影响项目区周边的噪声环境和空气环境质量，因此在项目施工中应加强项目环境管理，加强对施工人员环保意识的宣传教育，注意文明施工，将各种对环境的负面影响降到最低程度。2、项目运营期对环境的主要影响运营期对环境的影响主要是生活污水和生活垃圾。废水排放主要为冲厕等生活污水，生活污水经化粪池处理后排入市政管网。生活垃圾主要以办公废品为主，要求对生活垃圾集中处理，并清运到大路新区指定的建筑物固废倾倒场。
