1、姓名：,学号：,指导教师：,建设项目全生命周期成本分析的研究,Research on the Construction Project Life-Cycle Cost Analysis,学号：,指导教师：,报告内容,第五部分 案例分析,第四部分 基于LCC的项目决策阶段投资估算,第三部分 全生命周期成本构成及估算工具,第二部分 中英两国在造价管理模式上的比较,第一部分 绪论,问题产生,第一部分 绪论,研究过程,研究成果,本文的研究在客观比较当前中国与英国工程造价管理模式的基础上,分析了全生命周期成本的构成内容与影响因素，并对建设成本和未来成本各自的计算方法进行介绍。同时，应用类似工程估算的方法
2、，分析研究了新建项目投资估算的流程和方法，并给出案例加以分析。,中英两种造价管理模式对比,第二部分 中英两国在造价管理模式上的比较,国内,英国,全过程造价管理的各阶段,全生命周期造价管理的各阶段,全过程及全生命周期造价管理的管理主体与计价依据,全生命周期成本,第三部分 全生命周期成本构成及估算工具,资金成本,环境成本,社会成本,全生命周期资金成本,成本构成,估算方法,全生命周期资金成本,根据LCC资金成本构成体系分类,全生命周期成本的估算方法,基于统计和参数按拟合的方法,分析估算法,基于成本数据库的方法,全生命期成本估算方法,确定性方法,不确定性方法,第四部分 基于LCC的项目决策阶段投资估算
3、,建设项目全生命周期各阶段对造价的影响程度分析,新建项目基于LCC的投资估算流程,TEXT,1,搜集已完工程数据,2,构建工程特征指标,3,根据工程特征指标从已完工程数据库中选择类似工程,4,依据类似工程建立标杆集,5,建立基于LCC的投资估算指标,6,对新建项目全生命周期成本进行估算,投资估算具体分析,类似工程数据库的建立： 1.公司与个人的数据积累 2.社会情报机构的数据资料,政府部门颁发的造价指标、物价指数和有关统计资料 刊物定期登载的有关国内外工程的造价资料,编制依据： 在英国由贸工部定期公布建筑市场信息 价格指数 成本指数,投资估算具体分析,编制原则： 投资估算指标的编制应考虑科学性和适应性，实行“量”“价”分离,投资估算的计算1项目假设： 寿命期，折现率 2初始投资估算： 建筑面积每平米生命周期成本指标 3位置调整 4时间调整,投资估算具体分析,第五部分 案例分析,案例分析研究框架,类似工程信息,类似工程信息,计算过程,对类似工程数据加权平均,对标杆项目进行位置调整、时间调整,标杆项目信息,案例数据分析,位置调整,时间调整,Thank You !,致谢 感谢严老师对我论文撰写的帮助和指导，严老师的教诲定当铭记于心。 感谢刘宇鹏师兄在我论文的写作期间对我的关心和帮助，你的支持是我前进的动力。,
