1、华鑫养殖有限公司蛋鸡场改扩建为祖代场项目可行性研究报告目 录第一章 总 论 .11.1 项目概况 .11.2 项目背景及建设的必要性 .41.3 项目建设单位基本情况 .91.4 可行性研究报告编制依据 .91.5 问题与建议 .10第二章 市场供求分析及预测 .122.1 我国蛋鸡种业现状和发展趋势 .122.2 项目产品供求现状 .122.3 产品市场需求与预测 .132.4 产品价格分析 .132.5 项目产品目标市场分析 .142.6 项目产品的市场竞争优势分析 .142.7 项目产品销售方案及营销策略 .152.8 市场风险分析 .15第三章 建设规模和产品方案 .173.1 项目建
2、设目标 .173.2 建设规模 .173.3 产品方案 .18第四章 项目区概况及场址条件 .194.1 项目区概况 .194.2 项目建设地点概况 .204.3 场址建设条件 .21第五章 技术方案、设备方案和工程方案 .235.1 技术方案 .235.2 设备方案 .365.3 工程方案 .41第六章 原材料燃料供应 .566.1 主要原材料供应 .566.2 燃料及动力供应 .566.3 主要原、辅材料年需求一览表 .57第七章 项目总体布置 .587.1 总体布置 .587.2 竖向布置 .607.3 运输 .617.4 公用辅助工程 .62第八章 节能、节水及安全生产 .688.1
3、节能、节水原则 .688.2 节能、节水措施 .688.3 能耗指标 .698.4 安全生产与劳动保护 .69第九章 环境影响评价 .729.1 项目建设地环境现状 .729.2 项目建设对环境的影响分析 .729.3 环境保护 .739.4 环境影响评价 .779.5 环境保护投资估算 .77第十章 项目组织与管理 .7810.1 项目法人组建方案 .7810.2 项目建设管理机构设置方案 .7810.3 项目建成后的经营管理 .7910.4 项目经营管理保障措施 .80第十一章 项目实施进度 .8311.1 项目建设期限 .8311.2 项目实施进度安排 .8311.3 项目实施进度表 .
4、83第十二章 投资估算与资金筹措 .8512.1 投资估算的依据 .8512.2 投资估算 .8512.3 资金筹措 .92第十三章 项目招投标 .9413.1 项目招标的组织形式 .9413.2 项目采用的招标方式 .9413.3 招标范围 .9413.4 项目招标内容一览表 .95第十四章 效益分析 .9614.1 经济效益 .9614.2 社会效益 .99第十五章 项目风险分析 .10115.1 项目主要风险因素识别 .10115.2 风险程度 .10215.3 防范和降低风险对策 .102第十六章 研究结论与建议 .10416.1 结论 .10416.2 建议 .105附表附表 1 主
5、要经济技术指标表附表 2 建设投资估算表(概算法)附表 3 流动资金估算表附表 4 固定资产折旧估算表附表 5 无形资产摊销表附表 6 销售收入和销售税金及附加估算表附表 7 总成本费用估算表附表 8 利润及利润分配表附表 9 借款还本付息表附表 10 资金来源与运用表附表 11 投资计划与资金筹措表附表 12 现金流量表(全部投资)附表 13 现金流量表(资本金)附表 14 资产负债表附表 15 敏感性分析表附图附图1 项目地理位置示意图附图2 项目建设场地现状图附图3 项目总平面布置图附图4 项目道路、供电及给排水总平面图附图5 祖代种鸡产蛋舍平面图附图6 祖代种鸡产蛋舍饲养设备布置图附图
6、9 祖代种鸡育雏育成舍平面图附图10 祖代种鸡育雏育成舍饲养设备布置图附图13 祖代种鸡孵化厅平面图附件附件 1 企业法人营业执照附件 2 企业组织机构代码证附件 3 土地使用证明附件 4 城建规划证明附件 5 环保证明1第一章 总 论1.1 项目概况1) 项目名称：甘肃华鑫养殖有限公司蛋鸡场改扩建为祖代场建设项目2) 建设单位：甘肃华鑫养殖有限公司3) 建设性质：改扩建4) 建设地点：陇南市武都区角弓乡岗沟5) 建设期限：2011 年2013 年6) 建设规模：扩建存栏 20000 套祖代蛋种鸡场一座。7) 建设内容根据生产功能，场区建设划分为生产区(包括种鸡场、孵化场、饲料加工厂) 、生活
7、行政管理区、隔离区和生产辅助工程建设，各区主要建设内容如下：种鸡场：新建祖代种鸡育雏育成舍 750.00m、祖代种鸡产蛋舍1600.00m。运料平台 24.00m、各类鸡舍配套用房 100.00m；孵化场：新建祖代种鸡孵化厅 800.00m；饲料加工厂：新建饲料加工间 100.00m、原料库 100.00m、成品库 100.00m、地磅房 30.00m；生活行政管理区：新建管理用房 300.00m、职工宿舍及餐厅200.00m、车辆消毒室 50.00m、车辆消毒通道 50m、物品消毒室30.00m、更衣洗浴及值班室 90.00m、配电室及发电机房100.00m；2隔离区：新建祖代隔离鸡舍 75
8、0.00m、消毒池 24.00m、兽医室 72.00m、污水处理设施、堆场 100.00m；生产辅助工程建设：新建锅炉房 83.00m、蓄水池 100.00m、泵房 52.00m、维修间 59.00m、大门 1 座、后门 1 座、排污管道100.00m、道路 140.00m、围墙 120.00m、绿化 334.00m、土地平整200.00m、场内给水管网 300m、供水管道 200m、室外电路(场内)80m、停车场 100m。仪器设备：配套购置饲养、孵化、饲料加工、粪污处理、有机肥加工及其他等仪器设备 641 台(套) 。8) 产品方案：项目正常年年产父母代种鸡苗 120 万只、淘汰鸡0.8
9、万只、有机肥 300t。9) 投资估算：本项目总投资 923.90 万元，其中土建工程投资338.61 万元，占总投资的 36.65%；仪器设备投资 344.80 万元，占总投资的 37.32%；引种投资 14.97 万元，占总投资的 1.62%；工程建设其他费用 103.29 万元，占总投资的 11.18%；基本预备费 44.44万元，占总投资的 4.81%；铺底流动资金 77.8 万元，占总投资的8.42%。10) 资金筹措：项目估算总投资 923.90 万元，其中：申请国家扶持资金 600.00 万元；项目单位自筹 323.9 万元。11) 效益分析：经估算，正常年销售收入 579.00
10、 万元，销售税金及附加为 54.62 万元，项目所得税后财务内部收益率(全部投资)15.33%，财务净现值(i c=9%，全部投资)340.71 万元，税后利润116.86 万元( 平均值)，静态投资回收期 7.21 年(含建设期) ，动态投3资回收期 9.83 年(含建设期) 。以上指标均表明项目有一定的财务盈利能力。12) 主要技术经济指标表 11 主要经济指标表序号 项目 单位 技术指标 备注1 建设工期 年 2 2 总投资 万元 923.92.1 建设投资 万元 338.61 2.2 流动资金 万元 77.8 3 资金筹措 3.1 国家扶持资金 万元 600.003.2 项目单位自筹
11、万元 323.90 4 产品方案 4.1 父母代种鸡苗 万只 1204.2 商品蛋鸡苗 万只 04.3 商品代育成鸡 万只 04.4 淘汰鸡 万只 0.84.5 有机肥 t 3005 销售收入 万元 579.00 正常年 6 销售税金 万元 54.62 正常年 7 利润总额 万元 118.6.86 平均值8 所得税 万元 38.95 平均值9 税后利润 万元 116.86 平均值10 财务内部收益率(全部投资) % 18.92 所得税前 财务内部收益率(全部投资) % 15.31 所得税后 财务内部收益率(资本金) % 15.31 所得税后11 财务净现值(全部投资) 万元 570.85 所得
12、税前,注:i c=9%财务净现值(全部投资) 万元 340.71 所得税后,注:i c=9%财务净现值(资本金) 万元 340.70 所得税后,注:i c=9%12 投资利税率 % 21.08 13 投资利润率 % 16.87 14 投资回收期(静态) 年 6.47 所得税前,含建设期投资回收期(静态) 年 7.21 所得税后,含建设期投资回收期(动态) 年 8.26 所得税前,含建设期投资回收期(动态) 年 9.83 所得税后,含建设期15 借款偿还期(人民币) 年 含建设期16 经营成本 万元 305.60 正常年4序号 项目 单位 技术指标 备注17 总成本 万元 361.04 平均值1
13、8 盈亏平衡点 % 39.33 1.2 项目背景及建设的必要性1.2.1 项目背景近年来，党中央国务院高度重视“三农”工作，连续出台 5 个指导农业和农村工作的 1 号文件，以促进农民增收、提高农业综合生产能力、推进社会主义新农村建设、发展现代农业和切实加强农业基础建设为主题，共同形成了新时期加强“三农”工作的基本思路和政策体系，国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见(国发20074 号) 中提出：畜牧业生产结构进一步优化，自主创新能力进一步提高，科技实力和综合生产能力进一步增强，畜牧业科技进步贡献率由目前的 50%上升到 55%以上，畜牧业产值占农业总产值比重由目前的 34%上升到 38%以上；良种繁育、动物疫病防控、饲草饲料生产、畜产品质量安全体系进一步完善；规模化、标准化、产业化程度进一步提高，畜牧业生产初步实现向技术集约型、资源高效利用型、环境友好型转变，为促进我国畜牧业的持续健康发展指明了方向。全国农业和农村经济发展第十一个五年规划(2006-2010 年)提出立足于资源优势、比较优势，把发展现代畜牧业、特色养殖业和注重提高畜牧业质量放在更加突出的位置，通过重点抓好产业示范基地和良种繁育基地建设及配套工程建设，推动传统畜牧业向现代畜牧业、高科技畜牧业的根本性转变，示范带动畜牧业生产的标
