1、少炒概念多点承诺万达集团在 4 的前公开向社会实行三项承诺：即房屋渗漏赔款 3 万；面积短缺，缺一赔三；质量不好，可退可换。据说万达的承诺制推出至今已 4 年，效果很好。万达承诺的效果我不得而知，但记者联想到深圳目前深圳房地产公司广告所宣传的卖点，几乎都是 X 概念、X 媒体、X模式、X 社区、X 首期等相对比较虚的东西，连一些知名的房地产公司也不例外，无论如何也要找一个所谓概念来炒，于是老土一点的，就炒地段、海景、交通等，创新一点的，就来个大露台、跃复结合、荔林深处、欧陆情怀，总之八仙过海，各现神通。没东西炒怎么办？好办，用E概念和智能化炸的小业主昏头转向，以为入住之后就可以享受高科技服务，
2、其实就是多了根上网的专线，连燃气公司已在全市实施的远程抄表也要贴个智能化的牌子。对于家家户户都密切相关的面积、质量等问题，总是极力回避，连承诺也没有，即使在楼书里有所承诺，也要加一句以政府文件为准。对自己的宣传品都羞答答的没有自信，如何让别人对你的房子有信心。业主对面积的困惑从来就无人解释。可以说，房地产营销是比较缺少真诚的一个行业，营销陷阱与手法各有奇招，广告天花乱坠。相比之下，大连万达的勇敢承诺与务实（假如能够兑现）的作风显得难能可贵。有网友说：宽带网络真的那么有用吗？现在可能除了点播电影，不会有太大的用处！我支持开通宽带服务，但显然不如修好四季花城门前的那 200 米路重要。有人认为，很多楼盘都大吹特吹网络概念，仔细研究其实大部分楼盘的网络概念，无非就是增加了一条网络线或增加电话线，大部分最高上网速度也仅为 3M，有的还不如自己申请ADSL，让人觉得有些炒作之嫌。可见房地产商在推广营销概念的时候，不要一味炒作，还要多办实事。万达掌门人完王健林说过，如果自信自己的产品会得到消费者的认可，就不怕承诺。承诺没有玄虚的成分，不需要多高的智商和商业策划，关键是责任心，希望我们的房地产商也多一份责任心。 （李朝曙）上一篇 下一篇 标题总览
