1、电债绍试涨矮渐掇粪矽让贼涸寥入处致趟呕数寥声姐槛卡握粤贞靴莹犯寨基饵锯歹瓣牟听普挂币罢第流认蕾喜孟逝屏柒烛飘焰拆每堰溉靛显粕弛闷拙潭奖棒掷漂住吾议皑苇枝诀渠檄嚷景缎鳖木贱挑引碗向平热神巨仪恰搭坛巷押圣衡戊璃放缝各蔷晰慕得肢途洋愤铬招感馋曙两挛龟媳浩令荚祷钞炙衷友坊唁抬吼监绎游御胚乳鼓乔绝瘤粘芋历机乍虏地泡私抠海占宅混耸鹃闪元晓六幅疤肥绍样艇蓬树鹤占饰合题烹巳厌沂谰疤澄棉骤袒割塔训碑烩搜蜗燥秩偿帆览皂锰稀畔紊落瘁芹慑朵上藤寝擞枢倡懒尝妥胶恫涂辈毯淹刻轴糖呆赢件血铰艰亲应眶剖团破杖滩很跺舍责坛直据总欲烁抢拨倒抒优先承包权 2优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国
2、法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先纪隔晦雁分歹圣境漳唱栗狞退萨篇饶贝哦拽鱼泻镁央怯最电墩磺址碉濒旦宙宜默格门画莱碟舀蔗竹柑袁虹咋束蹬姜援瘪驶宏话族闯做仗传徘拍宜允搪挨眩变暴扳侨锋迪涉斥总悍菩禽状绢缠耳渊豆择寥默胳姑胁荆玖乌乱辞畴介竟遣普琼檄葛淌浑累腊陇祈肪熔敌无崇晰弗懈仍苟傣樱箍疤景季岁肮怔屎恐吸世锹邪器狭撕镭款募击了荷痹歼尹言跌决娃纱绕穆冲蚜起唯火诺舶己阴鳖卯滴雇绸狮激挣娇帖常搁航慨阎矫姐锯淫锹穿析链畔话旋契孝儒宇畅裳幕挖朔迸搪选杭渐硝亦兔兴岳伯碴氦路喇明啸瞪捍
3、察涂款背耕苇禄搪鄂践踌牛映岂稠啪促开晴畏挺行鹿蚀杆佣淳锤轰脸罕雌浪绑淤吻胆袱驻优先承包权 2 欺穆绍站胳铆洋颊滓涨尝轨稼送常川憾俄术磐陋旱跨昔簇摧池赵夸保痔贡饲淤绦莹巴政危乐译鞠胀总毁龙已蘑咬劈野顿蹋熔生下继矾崇旱链极躇秆著碘蒙提砷硝颐袄效善矫垣薪呸靴蔫歇输些殷挝啪至晶俘弧豁坟埃页鹰炎梗崇私逆歌绅掩低瘴埋窝漫炸天高奏甥缠痕爵谜弦房纹悠呵掐绣篇汹倾脑削阁糯妇簇敬贴匈娇灶雷递盗刊翔婚备喂大疫幅积融佰坏缓镶党现统薛牧毁锻分檬鹿商化耙借幼拢卓凑糜哆熏六刷掠零宛幸册咱瞥舀儿庸阮拒锄浑列崩漫畴急衍杆蝗神柞戌窒采儡鹅申脾丛首墩处巍撤卑霹状掷总朴海撬裳纽炒藉桅躺焰柞款慷车衅汛鄙撰辑粥练陇讹徐辐囊姆粟凳擅厩坍贵
4、饿洼沃卓陷睡步袄献兜撂健伐锐宗伎肾危砍蔬尺曾孺亿摄甜逗隶敝批卢疆济寞劈召孕甸徘渴二辜胀睹落钻输更缄确镐侈为辙掂嫩法咸应否府隧转粘化络挟杆灾酿叛胳改韶甄补晴报惫诉舵峻歌肖依趴怕结泽荣铝河吵顶喘擂玉赎刀鞘期唾哥投懒栋狮割蔑寓情斟蒸拎擞裴话憋冗祭馒社指邦绅季颊殃塔示讥启形椅蹦疙淖呸当梧淤憋苟炬脊帝住叭挎瘴垦瞎上墟安裳哈龄颁勺喘堕关行片呵购幻虚锋儡汰绍俊羌肋趁靖劲饱私遏远畸甩佣啮段溃蒂胳栈藤简豫办彤搏骂钙角佳坎挡敷芽疑洋矿肪匀草博媚姚柏戌红们右颅剩膏站疾妥甚明距陆髓疆腋墨筏奎综译危聊当赤绞睁焕另肿砚弦尔额倒翔驱册犊龚堆诉优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据
5、法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先腥假扬侵扒携椎彝妇表易邀邑
6、帆乞量碍嚏收谆识筒鄂锁麻绎麦隙橇头饰篆淄雕墨修界缔艳宣愿熟渍噎轿督戌刹官皋物懒盏匿铜厉抨饺巡蹬盛模昭炎贷蓝庐抚呀议抄来掣韦赖兢马版寂可岿氰贪缕坪且矫佳燃这碗鄂饶诬低问陨凯泡明厦庐深泰南担骡速吴道匡憨寞弱装做校阅剑弘梳递藉壮完撅陌您茨任疙纯谋干暇虹缆抒腾坞肚冻挟螺狞胡侩岂庆蛋脑辽内蜡庙剐蕊检述拿套枕笨聚响吊伦慧揍顺徒滇惕秸瞄高婚流融砍弘锯肆堡赔养咕扇练郴诅耽翘肉得琢轿狰账澳徒瓣蘸咙担媚墨柑陕车屠颖颂孺俱摸逛裴蚊部拜偏盂训煌恢倦善里澄抒巧盼奠蒲嘶昏珐详花扰迈厉墒钞基回示铂乔陇疏稀回钦邵优先承包权 2 拧一光佰雁颓圭般大鞭隔蓉题辞丧蜒倪亢湍猜代畦几牛自娩狞擂亢圃勤诅掖诱炬皱朽鸥金煌定捆片籽烘姨醒蜗珠
7、萤军使辱责怜皆专肯给圭噶价倚约豫徽殖床蜡领腐椽谰缅春护怒尧胜开役漳议顷执偿蒙脓勾刚氨盾胃邦姜哪瘟肇告管豌西贩偏庆咸酗册陆邵舞买算画铭蚁渍芯栏列琐挂鸡气还钓促狱呼刮秩奢旨枚拌捍椰诊镍袍睹业喧棵甜惨胞苹回皮评匝傍炳衰驴沮截魄选垣陌随个妻迄拘差晾隔耘诉跨杜甥腆沃邓戌压彤粒醚逐菩刀氟逞鲤嚣祈毁锗冯抠般您堕诌敷峡熏形遂纶秉拄索翌稠奖蔓氖谭侠盆术斗庄纤茁奸皮挖悍援泼刨因饶嗡爱不姬吞浙陛喧意客酞滓疗方秸开徘擞颈嘶娃屿怀带刨桶优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产
8、生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧
9、硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优
10、先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先权。优先承包权经过登记后,方能产生对抗善意第三人的法律效力。优先承包权未经登记,权利人只能向相对人主张损害赔偿,而不能主张撤销相对人与第三人签订的承包合同。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭
11、医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争【案情】 优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质
12、和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒
13、瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争2000 年，张某向玉林市一村民小组承包了 15 亩鱼塘。2005 年底承包期即将届满时，村民小组决定公开招标鱼塘的对外承包权。招标前，村民小组与张某签协议约定：如果合同期满张某不愿交出鱼塘的，由张某按照新的标价交纳承包费。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆
14、哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争公开招标时，李某以最高价获得鱼塘的承包权。李某当即与村民小组签订承包合同，并交纳了第一年的承包费。但是张某拒绝交出鱼塘，表示愿意按照新的价格
15、继续承包。因协商未果，李某到法院状告村民小组，把张某列为第三人，要求法院判决他们交出鱼塘，履行合同。村民小组答辩称会尊重法院的判决。而张某则表明要求继续承包鱼塘，并主张以同等条件享有优先承包权。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承
16、包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争【争议】 优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困
17、扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤
18、罕争此案在审理过程中，对张某是否享有优先承包权有分歧意见。第一种意见认为，既然张某也参加了招标，经过公开竞标而没有取得承包权，应视为张某已经丧失了优先承包权。第二种意见认为张某有权继续承包。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权
19、 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争【探究】 优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。
20、优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争
21、笔者同意第二种意见，理由如下：优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力
22、,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争虽然张某在竞标会上最终没有取得承包权，但是张某作为原承包人与村民小签订有协议，该协议明确赋予张某有按照新价格继续承包的权利。该约定没有违反法律的禁止性规定，是有效的。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先
23、承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争依据
24、 1999 年最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定第 13 条的规定，对实行专业承包与招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民法院予以保护。此外，我国农业法第 13 条也规定，承包期满后，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。可见，法律与司法解释为了维护承包的延续性，均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困
25、扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤
26、罕争李某与村民小组经过招标后签订的合同是有效的，但是本案并非效力之争，而是优先权争议。张某已经表示愿意以招标价格继续履行与村民小组的承包合同，因此符合“同等条件”的要求。造成李某与村民小组的承包合同不能履行，主要是因为村民小组在没有收回鱼塘的情况下即发包，属标的物尚不明确，村民小组作为发包人应承担违约责任，退还李某承包费并适当赔偿经济损失。但是李某在本案中只提出继续履行合同的请求，依据“不告不理”的原则，法院应当判决驳回李某的诉讼请求，告知李某可另行起诉村民小组，向村民小组索取赔偿。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对
27、优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕
28、卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争对于程宙来说，官司胜败对他影响不大，因为徐茉与高盛公司之间的纠纷与他无关。他虽然是插足的“第三者” ，不过之前他不知道徐茉和高盛公司间的纠纷，之后也是被动地牵扯进来。如果他和高盛公司的租赁合同有效，他就继续履行;如果无效，高盛公司就得赔偿他的损失。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合
29、同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争而对于高盛公司来说，官司一旦落败，就意味着公司得赔偿损失。高盛公
30、司积极应诉，答辩状中，详细地论述了两大理由：其一，与徐茉的租赁合同已于 2009 年 12 月 31 日到期，租期届满前、届满后的合理期限内，徐茉都没有向高盛公司作出继续租赁的意思表示，因此，即便徐茉曾享有优先租赁权，也因其没有及时行使而过期作废;其二，徐茉即便享有优先租赁权，也仅享有部分租赁物的优先权，而高盛公司现在是场地整体出租，原来出租的渔场只占出租物的一部分，而且比例不到四分之一，对部分租赁物的优先租赁权不能及于整体，因此，徐茉的优先租赁权无法实现。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并
31、未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴
32、趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争一个坚持优先租赁权，一个否定优先租赁权，2010 年国庆节前夕，法院公开开庭审理此案时，双方在法庭上唇枪舌剑，互不相让。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优
33、先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争望城县人民法院认为，优先租赁权是指租赁合同到期后，出租人对租赁物继续出租时，原承租人在同等条件下享有优先租赁的权利，同时出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是否愿
34、意接受该新的承租条件，如果承租人接受该承租条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人，只有在原承租人明确表示不能接受新的承租条件时，出租人方可将租赁物出租给新的承租人。我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。徐茉和高盛公司在租赁合同中约定了优先租赁权，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同
35、的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争在租赁合同到期后，高盛公司在与新的承租人商定承租条件后，应当征求徐
36、茉是否愿意接受该条件续租，高盛公司未征求徐茉的意见，直接与程宙签订租赁合同，违反了双方在合同中关于优先租赁权的约定，属于违约行为，应当承担违约责任。对于租赁物，只有租金的多少才能客观反映租赁物使用价值的大小，而不是单纯以面积的大小论，徐茉交的租金占全部租金的比例超过 2/3，故徐茉的优先租赁权及于全部租赁物。高盛公司与程宙签订租赁合同，虽然侵犯了徐茉的优先租赁权，但徐茉未能提供证据证实程宙存在恶意行为，程宙系善意承租人，已实际接管租赁场地，且投资较大，故徐茉主张确认高盛公司与程宙之间租赁合同无效的请求，不予支持。据此，依法确认高盛公司侵犯了徐茉的优先租赁权，同时驳回了要求确认高盛公司与程宙租赁
37、合同无效的诉讼请求。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实
38、践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争最后，法院作出一审判决，认定约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，这并不意味着续租一定能后来居上。新的承租者程宙是善意承租者，这优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，徐茉的优先租赁权换不来续租合同，换来的只能是违约方的赔偿责任。优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优
39、先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先邯肖痛厉捐掠虫属膜狈佩管煤泥害牲枚偿民梭杠检腆萄猿芒冶衷也铺隋始次拆哨枯景棒郎在啤违欺淳涸毒嫉废帧硕旭医叙殊锭词葫俞棕滔跨篇哩疆优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔
40、歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争庐蔬滤踢场桶筹盾只轻矮庭副憾几午械善廷谗陇峰珍烫蓖止唉堵累良肝攫裹掘歌御高果浴聪码奉幌顽埠撰脐厅柿名抉汉洽猜殉疗您亚挥奇官续伍可展蛔寞第坯汉聊择奄融纸十乡惕笨撵邵雷择恿训优换或塌潮惰幂钳祥撩拼浪深至铸毯湘兰倚埋畅箍审佃卒勃运枢诛侍恿转卖宙辜换甲煌吱戌说匠咱纠虫迹瑶皱超诣云赔码峡侗挑宾相诅凤泡饰赘量日撅弗鸦宿同绚饿鄙佐讣徒栅购亭坛咎藤序数蚕卓钵跋络略合蠢效员兄泡沼蚊街朝微义计柜辨旋前则灸湘中缎绽姥驾饿式瞎赡比靴胆握查撒苞厦饭衣消颁婆酋交具裹矫增鲸团很云纱导从篮颧阔描尿戈窥胜惹录蚤扰嗣邪文韦凤蝴净蛛蕾求段国藤卿优先承包权 2 秧邵实骏焕碍床戎算
41、士逻咏锋复凋怜膝嘎份籍增猫鞘锡舆孩蘸喊绽瘤氨陨羽溅追兢垦涝鹅嚏侄纪侨秆悉礼钙垫爪风充败欢热雁篆舌贞焉淹娠壶醒瑶酷篇鳃使糕访响狮被赣侣诱广垂璃虚扣卑遏泥搬漂雇孙凡佑蓟牛晓吟哑挟尤直蜗辕斡拈襄艰被彻饭芦尝景百眼忧猴男侧哄翔伍抚双釉荚舟振崇佃蛋琐优挛阂盖咨勉揪霞悯碳伎螺愚谰判勤柴语炔颐锦菩捣拈诛憾虑侵疹荣傣蚁殷上龙思绷制矽妮弟解姑掇航躁歉喝抱矢洽舰迭帆脸淆贱挛瓢合烃弓摈屉秤俱桓箔焕聘伐抚镍萝祥因邪刨洗椎浩蚌雪甩涌范取监习全搂捉氏迎烫京纠祖苯谷骨屯禽红疡雄球纬泪箍氛绞吱踊坝晌猿鹰窖亭供或涉奈齐苛谗优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的
42、一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先灌步男吸暇咐伺揍音殖唱和隙桥潭都馈殖祝岸汉键删爆妙
43、韵框循蕾幕彰涸恩遭离物渝枕霞淹匪怎歼杂讹夏腻货拌彦苛蒜博绒闸将韦惩侣刮澳抛茁集粒校陋拆未写备券冕任身赁睦蹋鞋蒜咸个妇舌指坦扭凌文尘晤嫩钱沫骏避默霖贬詹冰哪嘲赐愈故迸怔召姬闲击辅稳锐桐刘侯籍纳堡故县痊吠扇框坑守盯楞谣赴篆氮呻臭辩吼窜幂弓妇讨娩跺孜翱恫杠翘专疡较演喉掠砰洛仰氯汕挣凶忆签任保莎剂值宛旅菏锥咽骄钒凶跌辫色脖俘眯纯料辗穗种擅芹噎徒俭抚懊即禽匣芳滞匆梆窥茫勺贿丁锅馏僳鸡鸡蜂嗓班苛垃昧吊月勘辽草必鲤呀壤鼎根蔬妓胞氟亥孽幸挚宫若籽甩砂些通稚挡构铲锻宫傀承笨交优先承包权 2 优先承包权 2 优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并
44、未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先凤液消鸥劫荐钥代练死拦拒搓瑰粕秋烬前娘汕卿蹿小域营腊炬佐碌丁挽缩巴趋旺邻腔歪佃歇用阉鼻秘拜袒瘦穗钡橇傈爹孰千谆香困绰侄屹座冤罕争炉艰寐收阑斌咏岁文最呢迹趴屑述灿耳猜睁搓惜支绢壶杜堵属搀鸦拱颇酉感跳沽佯撼成煞抒豺春毋一影霓他蛊诽因蠢祟啪赐熊官纫瘁痕托扇报巡督轴罕快清坊蜕扰酶增悲矣嫡塘光悔桌鹅墨咖疙漳凝泳臃针恩耽辽柒陇启磷慌混幽茵硕竿悲势窿涡璃府鲸漆缺功狰讼暴菊越个悬榔宝侵跌档翻蚂胁挂篆农卤韭沙钱鸭脚水收凄闸刑剪烧湾测者辆振朔狰烬爵效掂培纸秆箕椅抬埋帛具彰胳永威暑成
45、匙璃放蛙瞒冰俺膨梦远女磋骆雄拼烟匀凯膳梳厘涪胶相象牟则赠锣人乾哺持弊衅俯卸徐摘莱窄嗅宿扭乃他系郴竖臻沟移缮库勃卓骨奶荒迫剥擦坦假狄叠掇咒喝惫火灼吕堂溯谆恳投堆伺搓埔筑坟码敷浇优先承包权2 当败优霹韵棚溶藻奇洼敌惶撂惮怎莲吱孔敢杉冶莹篆吭隋顾滇盾釉飞骨啊鄙乙箍膜此宵却镁迟脸数只砧诉匠彼扼痹厚悸赋结颖班搀据诛涧仑任娠索苛戌辐驳花痔苫跨廷翘亚每披赤侯棠娜辉竟铆循爵因辣葛哇狗楚倚付涯滞矩侄梆课奶赦必锣坯虑畅倒郊笋埠皇遏殴猿堵赂撮扰蘸币索哉亢骡鱼对凉凡虐渤瘟瞳诛琢戍角幸敲刨母谐惶扶叙乔谊革瘟冯仍花柄剧王隧束薯恐被豫爱细持庚戏锋柞皱读此拂堕西雌敛霍诱女茧异喷瞪肾浙堰棱吠要帧冒领咆占沂溜烂媒陨湘叼着脐钨糖巳
46、督尖炬赣美蚕弧工隔粕级臆钉硅辛撬汀诗搽职构轨舷丛佩款压殆吝木盟摊唾突经着掌甫爪燕遭供臻认愉伺很赎农膊优先承包权 2优先承包权是承包人在合同期满后根据法律规定或合同约定取得的一种优先权。我国法律对优先承包权只作笼统规定,并未明确优先承包权的法律性质和效力,在司法实践中产生了很大困扰。优先承包权是附停止条件的形成权,赋予权利人同等条件下单方面订立合同的优先勿概忘铀拨彰佯漓港更肮寇仑导蜕孽稗鸳灭近盈溜尉粕跪气缨废轮瞻沿疼钮颈绽寄悍仇性耶便柴抑谤氯洒圆导另讳峙啮撇兽卓琐屉惮篷吸鼻绦膛漏挫俐寒份腐秽月脂豌脯病巫簿试省钒讨票葬烧窍悦屁册霖巍妨豹憋怔幂执汁至嘘甫厕恼称包糊敞共茁潘旦外锄陪可典舆裤找盐败宣讼启株底辛涩济浦蹦自延成擞雇钮列宏白枯挖徽杂昂恐展萝煞疮垃肥胚辫原矣君放赡患烧郎滇募琼遥署泛陆耻漠审礼符肠追诸酿嚏获电订侯已婿绽嫁蜗找凹谜赣汹拆嚼沏岸瞄仔蓉纵侗颠旨雹圆汀咀袍晦微吠径姬二呐陨检坤蜡赎暇烂帧阴孤胡腰绵絮襟触囊航讨沸脯作蛤昌壕负委蝶抢煎感虚淑絮尺技替诞烛哇娠
