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商业贷款还款计算方法.doc

1、告知单2007 年 9 月 27 日借入借入工行捌万元,15 年共 180 期,自 2007 年 10 月到 2022 年 9 月,遇利率变动,按等额本息偿还法重新计算每月偿还贷款本息的金额。 (所存入余款,在还款存折同样享有活期储蓄利息)贷款本金*月利率*(1+月利率) 还款月数 每月本息还款额= (1+月利率) 还款月数 -1A 贷款期限在一年以上,自每次基准利率调整之日的次年 1 月 1 日开始,按最后一次调整的基准利率为准及下浮 15%,为确定还款利率,并按下列公式计算:月利率=年利率/12,日利率= 年利率 /3602007 年按 7.83%*85%=6.6555%2008 年按 7

2、.83%*85%=6.6555%2009 年按 5.94%*85%=5.049%2010 年按 5.94%*85%=5.049%2011 年按 6.4%*85%=5.44%2012 年按 7.05%*85%=5.9925%提前还款1) 按还款金额的 5%向贷款人支付补偿金,2) 部分提前还款不少于 10000 元。房号 1-2-4-1-3104.55,1336 元/,共 139679 元交接日 2008.04.17表: 历年商业贷款基准利率发布日期 6 月(含) 1 年(含) 13 年(含) 35 年(含) 5 年以上2011 年 07 月 07 日 6.10+0.25 6.56+0.25 6

3、.65+0.25 6.90+0.25 7.05+0.252011 年 04 月 06 日 5.85+0.25 6.31+0.25 6.40+0.30 6.65+0.20 6.80+0.202011 年 02 月 09 日 5.60+0.25 6.06+0.25 6.10+0.25 6.45+0.23 6.60+0.202010 年 12 月 26 日 5.35+0.25 5.81+0.25 5.85+0.25 6.22+0.26 6.40+0.262010 年 10 月 20 日 5.10+0.24 5.56+0.25 5.60+0.20 5.96+0.20 6.14+0.202008 年 1

4、2 月 23 日 4.86-0.18 5.31-0.27 5.40-0.27 5.76-0.18 5.94-0.182008 年 11 月 27 日 5.04-0.99 5.58-1.08 5.67-1.08 5.94-1.08 6.12-1.082008 年 10 月 30 日 6.03-0.09 6.66-0.27 6.75-0.27 7.02-0.27 7.20-0.272008 年 10 月 09 日 6.12-0.09 6.93-0.27 7.02-0.27 7.29-0.27 7.47-0.272008 年 09 月 16 日 6.21-0.36 7.20-0.27 7.29-0.

5、27 7.56-0.18 7.74-0.092007 年 12 月 21 日 6.57+0.09 7.47+0.18 7.56+0.09 7.74+0.09 7.83+0.002007 年 09 月 14 日 6.48+0.27 7.29+0.27 7.47+0.27 7.65+0.27 7.83+0.272007 年 08 月 22 日 6.21+0.18 7.02+0.18 7.20+0.18 7.38+0.18 7.56+0.182007 年 07 月 21 日 6.03+0.18 6.84+0.27 7.02+0.27 7.20+0.27 7.38+0.182007 年 05 月 19

6、 日 5.85+0.18 6.57+0.18 6.75+0.18 6.93+0.18 7.20+0.092007 年 03 月 18 日 5.67+0.09 6.39+0.27 6.57+0.27 6.75+0.27 7.11+0.272006 年 08 月 19 日 5.58+0.18 6.12+0.27 6.30+0.27 6.48+0.36 6.84+0.452006 年 04 月 28 日 5.40+0.18 5.85+0.27 6.03+0.27 6.12+0.27 6.39+0.272004 年 10 月 29 日 5.22+0.18 5.58+0.27 5.76+0.27 5.8

7、5+0.27 6.12+0.362002 年 02 月 21 日 5.04-0.54 5.31-0.54 5.49-0.45 5.58-0.45 5.76-0.451999 年 06 月 10 日 5.58-0.54 5.85-0.54 5.94-0.72 6.03-1.17 6.21-1.351998 年 12 月 17 日 6.12-0.45 6.39-0.54 6.66-0.45 7.20-0.45 7.56-0.451998 年 07 月 01 日 6.57-0.45 6.93-0.99 7.11-1.89 7.65-2.07 8.01-2.341998 年 03 月 25 日 7.02-0.64 7.92-0.72 9.00-0.36 9.72-0.18 10.35-0.181997 年 10 月 23 日 7.65-1.53 8.64-1.44 9.36-1.62 9.90-1.80 10.53-1.891996 年 08 月 23 日 9.18-0.54 10.08+0.00 10.98-2.16 11.70-3.22 12.42-2.701996 年 05 月 01 日 9.72null 13.14null 14.92null 15.12nul

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