1、- 1 -第一章 编制说明1.1 编制说明 我司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工实施阶段提供较为完整的纲领性文件。1.2 本施工组织设计的编制依据1、国家、重庆市建设工程的有关文件。2、该工程的施工图纸及有关图集。3、业主发放的重庆曼哈顿城项目二期施工招标文件及答疑纪要等。4、国家、市现行施工规范及验收规范。地基与基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）混凝土结构工程验收规范 （GB502
2、042001）砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）建筑装饰工程施工及验收规范 （GB50210-2001）外墙饰面砖工程施工及验收规范 （JGJ126-2000）建筑装饰工程质量验收规范 （GB50210-2001）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）- 2 -屋面工程技术规范 （GB50345-2004）地下工程防水技术规范 （GB50108-2001）工程测量规范 （GB50026-2007）混凝土强度检验评定标准 （GBT 501072010）建筑基坑支护技术规范 （JGJ120-99）建筑地基处理技术
3、规范 （JGJ79-2007）混凝土拌合用水标准 （JGJ63-89）钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2003）钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2003）砌筑砂浆配合比设计规程 （JGJ98-2000）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气工程施工及验收规范GB50303-2002通风与空调工
4、程施工及验收规范GB50243-2002 - 3 -第二章 工程概况及施工特点2.1 工程概述重庆曼哈顿城项目二期一、二标段，位于重庆市巴南区李九路南侧，总建筑面积 83757.36。本工程的招标范围：施工图示范围内的土石方工程、基础工程、主体工程、初装修工程、附属工程、电气设备安装工程、给排水工程、消防工程及暖通、弱电的预留预埋工程。2.2 结构概况部位 栋号结构形式基础 主体砌体结构42#楼 剪力墙结构，抗震设防烈度为 6 度，抗震等级为三级。采用墩基础、挖孔桩基础、条形基础，电梯井基础为板式基础。砼砼强度等级：桩、桩帽、条基、基础梁C30；电梯基坑底板剪力墙、柱：基顶至标高 45.000
5、 为 C50, 标高45.000 至标高69.000 为 C40，标高 69.000 以上为C30；梁、板均为C30；地下室侧壁，电梯基坑给排水水池、水坑等均采用C30 防水砼（抗渗本工程地面以上外墙填充墙体均为加气混凝土砌块（干容重700/m3） ，内墙和分户墙填充墙体为烧结页岩空心砖（容量1000/m3） ，- 4 -C30，抗渗等级为 P8，添加混凝土外加剂；混凝土垫层C15。强度为 P8） ，添加抗裂型防水剂；屋面梁板混凝土添加抗裂型防水剂。墙体厚度除注明者外为 200厚，M5 水泥砂浆砌筑。43#楼 剪力墙结构，抗震设防烈度为 6 度，抗震等级为三级。采用墩基础、挖孔桩基础、条形基础
6、，电梯井基础为板式基础。砼强度等级：桩、桩帽、条基、基础梁 C30；电梯基坑底板C30，抗渗等级为 P8，添加混凝土外加剂；混凝土垫层C15。剪力墙、柱：基顶至标高 27.000 为C50，标高 27.000至标高 57.000 为C40，标高 57.000以上为 C30；梁、板均为 C30； 地下室侧壁，电梯基坑，给排水水池、水坑等均采用 C30 防水砼（抗渗等级为P8） ，添加抗裂型防水剂；屋面梁板混凝土添加抗裂型防水剂。本工程地面以上外墙填充墙体均为加气混凝土砌块（干容重700/m3） ，内墙和分户墙填充墙体为烧结页岩空心砖（容重1000/m3）, 墙体厚度除注明者外为 200厚，M5
7、水泥砂浆砌筑。44#楼 剪力墙结构，抗震采用墩基础、条形基础，剪力墙、柱：基顶至标高 27.000 为本工程地面以上外墙填充墙- 5 -设防烈度为 6 度，抗震等级为三级。电梯井基础为板式基础。砼强度等级：桩、条基、基础梁 C30;电梯基坑底板 C30，抗渗等级为P8，添加混凝土外加剂；混凝土垫层C15。C50，标高 27.000至标高 57.000 为C40，标高 57.000以上为 C30，梁、板均为 C30,地下室侧壁，电梯基坑，给排水水池、水坑等均采用 C30 防水砼（抗渗等级为P8） ；屋面梁板混凝土添加抗裂型防水剂。体均为加气混凝土砌块（干容重700/m3） ，内墙和分户墙填充墙体
8、为烧结页岩空心砖（容重1000/m3）,墙体厚度除注明者外为 200厚，M5 水泥砂浆砌筑。1#车库、1#车库现浇钢筋混凝土板柱结构体系，抗震设防烈强度为 6 度；抗震等级为三级。采用柱下独立基坑基础、挖孔桩基础，墙下条形基础，砼强度等级：桩C25；桩护壁C25，独立基础、条基、桩帽、基础梁 C30。 电本工程板采用无粘结预应力混凝土技术。梁、板、柱、墙均为 C40。地下室侧墙: 防水砼C40， （抗渗等级为P6） 。在屋面梁板及地下室侧壁砼中添加高效砼微膨胀剂 ZY。地面以上填充墙体均为烧结页岩空心砌块（干容重900/m3） ，墙体厚度除注明者外为 200厚，M5 水泥砂浆砌筑。地下室非承重
9、墙体- 6 -梯基坑底板C30，抗渗等级为 P6，添加混凝土外加剂。混凝土垫层C15。采用 MU7.5 烧结页岩实心砖（容重19KN/m3） ，M5水泥砂浆砌筑。2#车库 本工程、区为现浇钢筋混凝土板柱结构体系，区为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。板柱结构抗震等级为三级，框架抗震等级为四级，剪力墙抗采用柱下独立基坑基础、挖孔桩基础，墙下条形基础；砼强度等级：桩C25，桩护壁C25；独立基础、条基、桩帽、基础梁 C30，电梯基坑底板C30,抗渗等级为 P6，添加混凝土外加剂；混凝土垫层本工程板采用无粘结预应力混凝土技术。梁、板、柱、墙均为 C40。挡土墙:C40 防水砼（抗渗等级为 P6） ，
10、在屋面梁板及地下室侧壁砼中添加高效砼微膨胀剂 ZY。地面以上填充墙体均为烧结页岩空心砌块（干容重900/m3） ，墙体厚度除注明者外为 200厚，M5 水泥砂浆砌筑。地下室非承重墙体采用 MU7.5 烧结页岩实心砖（容重19KN/m3） ，M5水泥砂浆砌筑。- 7 -震等级为三级。C15。3#车库 现浇钢筋混凝土板柱结构体系，抗震烈度设防烈度为 6度；抗震等级为三级。采用柱下独立基坑基础、挖孔桩基础，墙下条形基础，砼强度等级：条基、独立柱基：C30，混凝土垫层 C15。本工程板采用无粘结预应力混凝土技术。梁、板、柱均为 C40。挡土墙:C40 防水砼（抗渗等级为 P8） 。在屋面梁板及地下室侧
11、壁砼中添加高效砼微膨胀剂 ZY。地面以上填充墙体均为烧结页岩空心砌块（干容重900/m3） ，墙体厚度除注明者外为 200厚，M5 水泥砂浆砌筑。地下室非承重墙体采用 MU7.5 烧结页岩实心砖（容重19KN/m3） ，M5水泥砂浆砌筑。115#、1741#花园洋房基础为现浇钢筋砼异形柱框架-剪力墙结构体系采用柱下独立基坑基础、挖孔桩基础，墙下条形基础，砼强度/ /- 8 -（由异形柱和短肢剪力墙及剪力墙组成） 。抗震烈度设防烈度为6 度。抗震等级为四级(剪力墙、短肢剪力墙抗震等级为三级)。等级：桩、护壁 C25，独立基础、条基、桩帽、基础梁C30，电梯基坑底板C30，抗渗等级为 P6,添加混
12、凝土外加剂；混凝土垫层C15。2.3 建筑概况栋号部位42#楼 43#楼 44#楼 1#车库 1#车库2#车库 3#车库层数/建筑高度地上33/吊1 层，建筑高地上33/吊1 层，建筑地上31 层，总高93.3 m地下一层地下二层地下二层地下二层- 9 -度99.3m高度99.3m建筑面积18809.116785.3817167.35313.192947.7414729.498005.16层高 层高3m层高3m层高3m层高3.45m负一层层高3.45 m，负二层层高3.3m负一层层高3.45 m，负二层层高 3.3m负一层层高3.45 m，负二层层高 3.3m楼地面 水泥砂浆楼面、涂膜防水楼面
13、、防滑耐磨地砖楼面。水泥砂浆楼面、涂膜防水楼面、防滑耐磨地砖楼面。水泥砂浆楼面、涂膜防水楼面、防滑耐磨地砖楼面。细石混凝土楼面、防滑地砖楼面、水泥豆石楼面、防滑地砖地面、混凝土防水地面。细石混凝土楼面、防滑地砖楼面、水泥豆石楼面、防滑地砖地面、混凝土防水地面。细石混凝土楼面、防滑地砖楼面、水泥豆石楼面、防滑地砖地面、混凝土防水地面。细石混凝土楼面、防滑地砖楼面、水泥豆石楼面、防滑地砖地面、混凝土防水地面。内墙面 水泥砂浆墙面、水泥砂水泥砂浆墙面、水泥砂浆墙面、水泥砂水泥砂浆喷涂料墙面、水泥砂浆喷涂料墙面、水泥砂浆喷涂料墙面、水泥砂浆喷涂料墙面、- 10 -浆刷乳胶漆墙面。水泥砂浆刷乳胶漆墙面。浆刷乳胶漆墙面。混合砂浆刷乳胶漆墙面。混合砂浆刷乳胶漆墙面。混合砂浆刷乳胶漆墙面。混合砂浆刷乳胶漆墙面。天棚 水泥浆顶棚、混合砂浆刷涂料顶棚。水泥浆顶棚、混合砂浆刷涂料顶棚。水泥浆顶棚、混合砂浆刷涂料顶棚。水泥砂浆喷涂料顶棚、混合砂浆刷乳胶漆顶棚。水泥砂浆喷涂料顶棚、混合砂浆刷乳胶漆顶棚。水泥砂浆喷涂料顶棚、混合砂浆刷乳胶漆顶棚。水泥砂浆喷涂料顶棚、混合砂浆刷乳胶漆顶棚。
