1、弱电系统维修保养规程1、 弱点系统设备有弱点组负责维修保养。2、 主管工程师每年 12 月制定下一年度的保养计划并负责实施。3、 工作过程注意做好防静电措施。4、 对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。5、 对于有一助一倍的设备不可同时推出主,备,设备保养，一般先主后备。6、 对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用洗尘器或小气泵进行清洁。7、 根据系统特点重点做好清洁和固接线端口的工作。8、 工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。弱电系统管理规定1、 严格遵守系统各项设备运行管理规程，保证各设备处于良好状态，系统设置防御自动位置。2、 各班将各设备运行情况记于当值日志。3、
2、 根据保养计划做好各设备的保养。4、 遇故障报警及时处置并记录于运行日志。5、 对外判保养设备的承判商做好监督。6、 各设备的元器件、参数不得随意更改。7、 严禁于系统各计算机上使用自带软件。能源计费系统管理运行规程1、 中央计算机保持开启，每小时抄表一次。2、 每月抄表一次并打印收费表格成交总工程师。3、 每月对抄表数据进行一次备份。4、 各用户定义，收费单价等参数不得随意修改。5、 每两周对读数很小的采样器进行检查，发现故障立即维修。6、 保持设备表面清洁。7、 严禁于计费电脑上使用自带软件游戏。8、 抄表仪，既非电脑故障，应于 4 小时内修复，各采样器和线路故障应于 8 小时内修复。能源
3、计费系统管理保养规程1、 每天使用相关软件、工具扫描中央计算机硬盘。2、 注意检查不间断电源后备电池充放电情况。3、 发现有电平直不正常的采样器应立即检修。4、 根据保养计划作系统保养。5、 每半年做一次电表与抄表仪数据校正。6、 计算机内抄表数据保存一年，以节省硬盘空间。7、 维修保养工作结束后填写能源计费设备检查表。楼宇自控系统管理运行规程1、 控制计算机保持开启。2、 每月对系统相关数据进行备份。3、 控制点定义，预定日程表等参数不可随意修改。4、 新增被控设备要注意继电器触点容量。5、 保持设备表面清洁。6、 严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。7、 当有危急、告警发生时立即查明及检修
4、。8、 一切元器件、线路不得随意更改。9、 网络控制器，控制电脑故障应于 4 小时内修复：现场控制器，扩展模块故障应于 8 小时内修复，中间继电器故障应于 2 小时内修复。楼宇自控系统管理维修保养规程1、 每天使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。2、 根据保养计划作系统保养。3、 每天监控 NCV 状态发现不在线故障，立即处理。4、 注意后备电池充电情况，每天检查一次。5、 注意电脑显示的各控制模块工作情况。6、 NCV 保养时应关闭电源，其余各 DDC 箱可节电作业。7、 保养时着重检查端子接线情况及各接插件。8、 保养时应选择一定数量的控制点进行测试。9、 保养情况记录于楼宇自控系统设备检查
5、表上。电脑网络管理运行规定1、 所有网络设备保持 24 小时运行。2、 每天用相应工具整理主、备服务器磁盘碎片。3、 保持设备表面清洁。4、 严禁于网络设备上运行自带软件及游戏。5、 严禁私自接驳互联网系统。6、 机房空调应保持开启。7、 根据保养规划做设备保养。8、 各设备运行参数、接线、元器件不得随意更改。9、 防火墙、服务器、主干交换机 电器故障应于 4 小时内修复、插入交换机及网络线故障应于 8 小时内修复。电脑网络维修保养规程1、接用户投诉故障后，须利用相应设备确认故障范围。2、留意后被电源电池充电情况。3、保养时注意检查各插件情况，并填写网络设备检查表。4、维修保养时主、备服务器不
6、可同时退出。5、服务器硬盘故障可于带电情况下更换，但只限于规格型号相同的情况下。6、扫描硬盘时若发现坏区，应尝试用软件修复，修复失败则将之隔离。8、 DDN 专线中断时应立即向互联网供应商报故障。直线电话系统运行管理规定1、 任何直线电话的开通均须凭业主的有效书面委托或电话开通单，开通后用户在委托书或电话开通单上签收，施工人员将有关资料输入电脑并填写配线资料。2、 禁止私自接驳直线电话。3、 配合电信局做线路调整，并将调整后的资料记录在当值日至和配线资料上。4、 配合用产直线电话迁入大厦，并将有关资料记录在当值日志和配线资料上。5、 凡属外线迁入大厦的用户，开通电话必须凭业主签发的电话开通单，
7、开通后用户在开通单上签收，施工人员将有关资料输入电脑和填写配线资料。6、 用户退租柴持电话须凭业主发出的拆线通知。7、 所有完成的电话开通单和电话拆线单都应于当日交回工程部办公室。保安监视系统不间断电源的开启1、 保证系统不间断电源的开启。2、 系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载。3、 楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载。4、 未经主管工程师同意，严禁修改系统参数。5、 系统参数修改后应记录在当值日志上，并即时通知当值监空员。6、 每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在当值日志里。7、 系统有关的参数修改和重大维修都应记录在保养表格上。8、 摄像头和红外线报警器故障 应于 3 小时内修复；矩阵开关故障应于 8 小时内修复；监视器和线路故障应于 2 个工作日内修复，有关的维修情况记录在当值日志上。
