1、 金属屋面防水方案一、施工方案的设计1、金属屋面基本情况： 金属屋面，面积约 万平米。由于金属屋面屋脊盖板 、垂直搭接、水平搭接、天沟沿口、天沟、螺钉固件、风机底座、采光窗四周、气楼、高低跨等有缝隙，在强降雨或长时间降雨，会造成雨水从屋面以上缝隙处往内渗水。2、 施工方案设计： 由于金属屋面有缝隙，下雨时风向不一，或狂风暴雨，流水不畅或金属屋面板在外力作用、形变的作用使屋面金属板缝隙变大均可能是屋面渗水的原因。另外，目前的金属屋面多数采用双层板，即使从建筑屋内可以找到渗水点，也难找到上层金属屋面板的入水点。故我们不建议点对点的修补防水方法。要彻底解决金属屋面的渗水问题，需对金属屋面板的所有接缝
2、进行防水处理，使金属屋面板形成一个整体无隙的结构，达到在任何情况下均不渗水的防水效果。a. 施工预处理：1) 金属屋面生锈或已锈穿区域，先除锈，做防腐处理，然已锈穿区域后用彩瓦进行局部修补。 2) 天沟处理： 防止天沟檐口反渗水及天沟溢水，建议把屋面板伸出天沟部分切除，清通天沟落水系统，保证屋面流水通畅。3) 对金属屋面板变形处进行校正，缝隙太宽用拉铆钉拉紧，固定好。金属屋面屋脊盖板与屋面板缝隙太宽则用聚苯板填充。4) 如果金属屋面板有固件螺钉，生锈的需更换，松动的需加固。b. 防水处理：金属屋面屋脊盖板 、垂直搭接、水平搭接、天沟沿口、天沟、螺钉固件、风机底座、采光窗四周、气楼、高低跨等所有
3、有缝处做防水处理，屋面防水处理完后，使屋面形成一个无缝的屋面。二、推荐产品 ：鉴于金属屋面的实际，其它的传统防水材料不能满足此金属屋面的要求如：夏天金属屋面温度极高，且天温度变化极大，变化频繁，防水层需直接暴露于太阳下，适合的产品必须具备优良的耐候性、粘接力、高温不形变和优良的耐疲劳性能。推荐凯德公司生产的 ROOFMATE 金属屋面防水系统。在国内 ROOFMATE金属屋面防水系统每年应用面积达 300 万平方米,国内金属屋面防水第一品牌，它具备和多种材质的优良粘接力和耐候性、高温不形变和优良的耐疲劳性能。施工工艺简单易于控制质量，成品外观美观，一改传统防水材料黑粗笨重的感觉。拥有优良的追随
4、性，不管基面的几何形状如何复杂，都能很好的贴附在基面上。而且极具环保性，施工时不需要电和热源，产品通过 UL 认证 和 FM 认证，防火等级达到 A 级。施工完毕后能给业主一个干净清爽的屋面。A. 产品介绍贝斯基层涂料液态高质量纯丙乳液和优质颜填料配制而成的一种弹性防水基层涂料和浸润涂料，具有极强的弹性、柔性、抗紫外线、耐疲劳性能及抗老化性能，是一种性能优良、品质稳定的金属屋面防水专家。弹性纯丙烯酸涂料绿色 使用期长达 25 年，10 年质量承保 产品获得美国“FM 工厂互通标准” 、 “能源之星” 、 “NSF 饮用水标准” 、 “Dade County”认证 水性涂料，低气味，对人体健康和
5、环境无危害，绿色环保 综合成本低，性价比高，新一代的防水涂料 具有很强的抗酸碱能力 长效抑制霉菌及藻类生长 阻燃性达到美国 ASTM E108 最高标准 涂层具有很好的透气性和呼吸效应，保证基层潮气顺利呼出，不起鼓 弹性大，尤其在低温下仍有极好的弹性，适用于-50+88的广泛区域 金属屋面搭接处防水 金属屋面突出物防水 金属屋面固件防水 铝合金门窗防水 混凝土屋面或缝隙防水 建筑物其它特殊部位防水应用事项及技术参数 干燥时间： 表干时间 1-4 小时，25，相对湿度 40% 全干时间 7 天， 25，相对湿度 40%密 度： 1.350.05 千克/公升 施工温度： +5+42适用范围： -5
6、0+88防水系统厚度：1.00.05涂膜断裂延伸率（ASTM D412）： 300%系统断裂延伸率（ASTM D412）： 53%系统最大抗拉强度（ASTM D412）：2,210psi透气性（ASTM D1653）： 35perms 耐霉菌性（ASTM G21）： 抑制霉菌生长抗水藻能力（ASTM G29）：抑制水藻生长阻燃性（可燃性） （ASTM E108）非可燃基材上，A 级喷盐实验（ASTM B117）： 无反应固体含量 66.9%低温柔性 -26时折弯 180无裂纹基材类型 粘结强度粘结强度 金属 6,189 psf测试标准 PA114 混凝土 6,098 psf光滑油粘 2,261
7、 psf表面粗糙盖顶 1,753 psf气候加速实验（ASTM G26）：符合 PA129 标准,3600 小时施工工具: 专用大毛刷：贝斯基层涂料和托普表层涂料大面积平面施工；小 毛 刷：贝斯基层涂料及托普表层涂料小面积施工；剪 刀：缝织聚酯布的裁剪。清洁:毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工，不需防水的区域应做适当的遮盖处理。施工工艺 施工前应仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固,无锈蚀或无冰冻物、干净,不符合上述情况的分别作如下处理a 更换已生锈固件,在适当的位置增加固件.b 用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现白色金属,然后涂一层斯固防锈漆.c 清除冰冻物，灰尘及其它脏物。A、 金属屋
8、面搭接处:金属搭接分水平搭接和垂直搭接，与屋面斜坡方向相同的搭接称垂直搭接，与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接。 金属屋面水平搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 25 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。金属垂直搭接处涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 15 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。B、 金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）:裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层贝斯基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝
9、织聚酯布，确保不起泡、不起皱。 C、 金属屋面固件：用 1010的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。D、 金属屋面天沟：天沟搭接缝, 落水口等处先用 ROOFMATE金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层 ROOFKOTETM 雅德丽涂料, 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用雅德丽浆料充分浸润缝织聚酯布, 以至全干. 至少 12 小时后, 最后再涂一层雅德丽浆料.E、 然后在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，金属屋面防水处理的托普表层涂料的总涂覆率为 35 平方米/20 升（建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变） 。F、 如果金属屋面还需做隔热、防腐处理，则遵从热盾
10、隔热体系和屋美特屋面防腐体系相关指引进行。G、 贝斯基层涂料的单层的涂覆率为 40 平方米/20 升，缝织聚酯布的利用率为90%；实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差异。一般事项 贮 存： 存放在+5 +40、阴凉、清洁、干燥的地方，已开启的涂料应盖好密封，杂质能引起涂料的变质，产品若未开启且经妥善贮存，有效期为 24个月。包 装： 20L/桶安全、健康、环保方面说明 涂料桶必须盖紧并置于小孩接触不到的地方； 使用及待干过程中，要保证有良好的通风环境； 若不慎溅入眼睛，请马上用大量清水冲洗； 当涂料运送时，要特别小心，注意保持盖面向上； 切勿把涂料倒入下水道或排水管； 弃置涂料废物时，
11、应符合当地的环保标准。托普表层涂料液态高质量纯丙乳液、优质颜填料和具有卓越隔热效果的微孔隔热材料制成的一种弹性防水、隔热表层涂料，具有良好的防水隔热、抗紫外线、抗老化及优良的耐候性、低温柔性，是优良的金属、混凝土屋面防水隔热专家。纯丙烯酸涂料有 2000 多种颜色可供选择 使用期长达 25 年，10 年质量承保； 产品获得美国“FM 工厂互通标准” 、 “能源之星” 、 “NSF 饮用水准” 、 “Dade County”认证; 水性涂料，低气味，对人体健康和环境无危害，绿色环保； 能反射大部分太阳光，快速发射基材聚集的热量，防水、隔热一次成； 降低屋面温度，减少屋面剧烈的热胀冷缩，延长屋面使
12、用期； 阻燃性达到美国 ASTM E108 最高标准 防紫外线、抗老化能力强，即使高原强紫外线区域亦保持优良性能； 低温柔性佳，适用温度为-5088的地域； 可替代传统的隔热层，减少建筑负荷； 施工简便，可刷、可滚。 金属屋面搭接处防水 金属屋面固件防水 金属屋面突出物防水 金属屋面隔热 混凝土屋面防水隔热 建筑物其它特殊部位防水 混凝土屋面、裂缝防水 应用事项 干燥时间： 表干：1-4 小时/25，相对湿度 40%全干：7 天，25，相对湿度 40密 度： 1.350.05 千克/公升厚 度： 1.00.05 毫米（防水系统总厚度）施工工具： 专用大毛刷、小毛刷、无气喷枪、剪刀施工条件： +
13、5+42适用范围： -50+88涂膜断裂延伸率（ASTM D412）： 300%系统断裂延伸率（ASTM D412）： 53%系统最大抗拉强度（ASTM D412）：2,210psi透气性（ASTM D1653）： 35perms 耐霉菌性（ASTM G21）： 抑制霉菌生长抗水藻能力（ASTM G29）：抑制水藻生长阻燃性（可燃性） （ASTM E108）：非可燃基材 A 级喷盐实验（ASTM B117）： 无反应固体含量 66.9%低温柔性 -26时折弯 180无裂纹基材类型 粘结强度粘结强度 金属 6,189 psf测试标准 PA114 混凝土 6,098 psf光滑油粘 2,261 p
14、sf表面粗糙顶盖 1,753 psf气候加速实验（ASTM G26）： 符合 PA129 标准,3,600 小时施工工具： 专用大毛刷：贝斯基层涂料和托普表层涂料大面积平面施工；小 毛 刷：贝斯基层涂料及托普表层涂料小面积施工；剪 刀：缝织聚酯布的裁剪。清 洁: 毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工，不需防水的区域应做适当的遮盖处理。施工工艺 施工前应仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固,无锈蚀或无冰冻物、干净,不符合上述情况的分别作如下处理a 更换已生锈固件,在适当的位置增加固件.b 用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现白色金属,然后涂一层斯固防锈漆.c 清除冰冻物，灰尘及其它脏物。H、 金
15、属屋面搭接处:金属搭接分水平搭接和垂直搭接，与屋面斜坡方向相同的搭接称垂直搭接，与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接。 金属屋面水平搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 25 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。金属垂直搭接处涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 15 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。I、 金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）:裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层贝斯基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用贝斯基层涂料充分浸
16、润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。 J、 金属屋面固件：用 1010的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。K、 金属屋面天沟：天沟搭接缝, 落水口等处先用 ROOFMATE金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层 ROOFKOTETM 雅德丽涂料, 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用雅德丽浆料充分浸润缝织聚酯布, 以至全干. 至少 12 小时后, 最后再涂一层雅德丽浆料.L、 在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，金属屋面防水处理的托普表层涂料的总涂覆率为 35 平方米/20 升（建议分两次涂刷，保持总涂覆率变） 。M、 如果金属屋面还需做隔热、防腐处理，则遵从热盾隔
17、热体系和屋美特屋面防腐体系相关指引进行。N、 贝斯基层涂料的单层的涂覆率为 40 平方米/20 升，混凝土屋面防水、隔热的托普表层涂料总覆盖率为 35 平方米/20 升；缝织聚酯布的利用率为 90%；实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差异。一般事项 贮 存： 存放在+5 +40、阴凉、清洁、干燥的地方，已开启的涂料应盖好密封，杂质能引起涂料的变质，产品若未开启且经妥善贮存有效期为 24 个月。包 装： 20L/桶安全、健康、环保方面说明 涂料桶必须盖紧并置于小孩接触不到的地方； 使用及待干过程中，要保证有良好的通风环境； 若不慎溅入眼睛，请马上用大量清水冲洗； 当涂料运送时，要特别小心
18、，注意保持盖面向上； 切勿把涂料倒入下水道或排水管； 弃置涂料废物时，应符合当地的环保标准。附注 上面列出的产品性能及其应用资料是在特殊试验条件下获得的，但产品实际使用的环境，则是多种多样，不受我们所约束，不明之处，请向美国凯德防水涂料公司代表处咨询，我们保留修订产品资料说明书而无需另行通知的权利。B. 产品优势：（国内金属屋面防水第一品牌）1) 大型建筑物金属屋面防水首选适用于金属屋面的大型工厂、商厦、展览馆、库房等。特别适用于化工、制药等空气质量较差的环境，凯德公司承诺十年的产品质量承保。2) 提供最具专业性的金属屋面防水材料及施工方案专业处理复杂屋面的重要防水节点：穿过屋面的风机、风管、
19、空调等设备机座，采光板接缝、排水天沟、屋面板搭接缝等。3) 产品通过 FM、ENERGYSTAR UL 认证，符合 LEED 绿色建筑关于屋面节能的要求。4) 绝对的产品优势（最初为美国军事和工业应用而设计）优良的耐候性，非常适用于强紫外线、冬季严寒地区。良好的抗紫外线、耐酸碱能力和优良的低温柔性（-50+88）经得起各种恶劣环境的考验。C. 产品组成和防水结构图：1) 非常简单的组成：“两桶料、一卷布”该防水系统有三种材料组成为，我们称之为 ROOFMATE 金属屋面防水系统。经过二十余年的实践证明，这是目前国内外对于金属屋面防水处理的最佳材料。ROOFMATE 金属屋面防水系统的组成材料为
20、：1、贝斯基层涂料 2、托普表层涂料 3、缝织聚酯布2. 防水结构图（三涂一布）：三、具体施工方案：（三涂一布的防水系统）1金属板的垂直搭接缝金属板的垂直搭接缝，共 条，每条长 米，采用 15宽 ROOFMATE 金属屋面防水系统进行防水处理，即金属屋面垂直搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 15 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干， 至少 12 小时后 ， 在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为 35 平方米/20 升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变） 。 施工图如下：2. 金属板的水平搭接缝
21、金属板的水平搭接缝，共 条，每条长 米（延长米） ，采用 20宽ROOFMATE 金属屋面防水系统进行防水处理，即金属屋面垂直搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 20 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干， 至少 12 小时后 ， 在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为 35 平方米/20 升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变） 。3. 金属屋面屋脊屋脊两侧采用 30宽 ROOFMATE 金属屋面防水系统进行防水处理，即在屋脊处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 30 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其
22、中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干， 至少 12 小时后 ， 在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为 35 平方米/20 升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变） 。4. 采光窗采光窗的四周需要做防水，共 个，水平搭接缝每个 条，每条长 米，垂直搭接采用 20宽 ROOFMATE 金属屋面防水系统进行防水处理（此项计入第一项）面积： 。5. 风机底座屋面风机底座，首先做好泛水板，确保泛水板与屋面间无空隙，板隙太空则需填充聚苯板或发泡聚氨酯，然后采用相应宽度 ROOFMATE 金属屋面防水系统（三涂一布）进行防水处理。6. 天沟天沟搭接
23、缝、天沟沿口、 落水口等处先用 ROOFMATE金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在整个天沟涂一层 ROOFKOTE 雅德丽涂料, 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布, 再从上面用雅德丽浆料充分浸润缝织聚酯布 , 以至全干. 至少12 小时后, 最后再涂一层雅德丽浆料.7.固件螺钉：用 1010的 ROOFMATE金属屋面防水系统，即金属屋面垂直搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把 1010的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干， 至少 12 小时后 ， 在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为 35 平方米/20 升（可以一次
24、涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变） 。8. 伸出屋面管道用形状及大小合适的 ROOFMATE金属屋面防水系统对伸出屋面管道四周进行防水处理，即金属屋面垂直搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把形状及大小合适的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干， 至少 12 小时后 ， 在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为 35 平方米/20 升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变） 。四、产品检测报告五、质量保证：1) 工程完工后长沙凯德公司对该项目的屋面防水 10 年质量承保。 质保期内非人为和不可抗力的破坏，该区
25、域渗水，凯德公司免费维修，并保证接报告后72 小时内进行维修。2) 项目的施工将由凯德公司具有十余年金属屋面防水施工经验的施工队伍施工，并至少派一名经验丰富的技术工程师现场指导和监督。3) 严格按照凯德公司涂料涂覆率的要求进行施工。贝斯基层涂料单层涂覆率为 40/20L，涂二层。托普表层涂料单层涂覆率为 35/20L，涂二层。聚酯布的搭接宽度为 6。六、防水面积核算：金属屋面 防水面积： 20%= 七、材料用量及涂覆率：序号 产品名称 包装 数量 涂覆率（总） 层数1 贝斯基层涂料 20L/桶（5.29 加仑/桶） 桶 20/20L 2 层2 缝织聚酯布 100/卷 卷 90%（利用率） 1 层3 托普表层涂料 20L/桶（5.29 加仑/桶） 桶 35/20L 1 层4. 雅德丽天沟保护涂料 20L/桶（5.29 加仑/桶） 桶 39/20L 3 层八、报价1. 防水施工面积约： 2. ROOFMATE 金属屋面防水系统单价： 元/（此价格为包工包料含税价） 。方案制定：凯德防水周经理 137872264902012 年 9 月 8 日
