1、建筑外立面的初步探讨建筑是什么 ？有人说：建筑是带有功能的雕塑。 也有人说：建筑是凝固的音乐 建筑是一种特殊的文化，外立面应该 是一种文化的特征。巴塞罗那德国馆 在建筑空间划分和建筑形式处理上充分传达了设计者密斯的名 言 少即是多罗马千禧教堂 “白 ”是迈耶的作品给我们的第一印象。尽管白派的建筑未必白，就迈耶而言，这个称号却是名副其实的 .有文化的建筑，才有永恒的生命力 萨伏伊别墅 现代主义建筑的经典作品之一，轮廓简单，象一个白色的方盒子被细柱支 起。水平长窗平阔舒展，外墙光洁，无任何装饰，但光影变化丰富。流水别墅 现代主义建筑的经典作品之一，别墅外形强调块体组合，使建筑带有明显的雕 塑感。
2、ContentsContents建筑外立面的风格划分建筑外立面的色彩搭配建筑外立面的材质分析影响外立面优劣的因素建筑外立面发展趋势在前期策划中，开发商对建筑的外立面要求极高， 需要我们对外立面提出专业意见 , 而我们往往都是从风格的角度去建议。那么现在房地产市场上主要 有哪些风格呢？这些风格有什么特征呢？欧式风格波托菲诺： 效仿意大利波托菲诺镇，波托菲诺镇很小很精制，几幢不高的小楼全部用红、黄、褚等鲜艳的颜色装饰着外墙，倒映在碧绿的水中显得格外美丽。招华曦城 ：建筑风格参照西班牙别墅的风格，橘黄坡屋顶，白墙壁配合石材基座，拱廊造型。平实而不奢华。曦城街道两旁白墙红瓦的西班牙建筑和苍劲挺拔的行道
3、树散发着质朴、优雅的山地风情形 成完美的优美的画卷。 欧式风格中式风格万科第五园： 第五园被视为中国建筑的必然寻根与回归之路 中式民居。第五园在现代与传统之间只用了徽派建筑元素中的 “ 墙 ” 来过渡，用徽派空间来表达中国古典园林的 “ 幽 ” 。之所以能实现对传统和西化的超越，就在于第五园建筑的多维视野与审美的统一，既满足现代生活的多种需求，又保持纯样经典的中国味儿。 现代风格代表项目： 东方花园：现代简约主义建筑风格结合色彩和材质的变换和对比，恰当地表现出了其中的一丝禅意，而又不失功能的实用性。但是仅仅从风格的角度去建议外立面是远远不 够的，在前期策划中必须体现出中原策划师的专业性，因此，
4、我们应该形成 体系 。建筑外立面的色彩对于一个现代化城市来说， 建筑色彩是城市环境的重要组成部分， 是城市景观的识别系统，是一个城市的整体风貌、历史文脉、民族传统、地域文化、生态环境、市民气质、 时代精神的综合体现。 它涵盖历史、地理、气候、文化等诸多因素，涉及城市生活的方方面面。商贸、居住、旧 城用色分析 旅游区、居住区用色分析写字楼、商务公 寓用色分析 高端住宅区 用色分析由于位于城市的核心部位，其地理空间格局具有各自独特性，因此 色彩应该 突出整个城市基调， 并与周边城市建筑基色 形成色彩的反差， 以进一步 突出其标志性。标志性建筑特殊节点应注意分不同区段确定一个基色调，重点考虑屋顶、屋
5、檐墙体的色 彩要求，特别是要有利于烘托城市整体天际轮廓线。考虑到 深圳的气候特点 ， 宜采用浅黄、灰、棕等偏冷色系为主 ，但 沿街底层及裙楼色彩则可适当丰富 ，以满足行人的观赏要求。主干道车流、人流量大， 街道空间尺度大 沿街 建筑色彩应在丰富变化中求得统一 ，其基色调的确定可以根据其街道的功能特性及建筑性质综合确定，创造一个色彩丰富协调的 氛围空间。城市支路工业基础浓厚快速干道沿线依托山水环境街区，集中居住片区特征 建议色彩搭配功能区结合城市色彩规划布局，作为过渡区的居住区建筑色彩规划，可按 不同片区划分，以 1-2种主色调为主 ，相对成片布局。其色彩应该给人 温馨、淡雅 的感觉 ， 选取
6、高明度低彩度 的色彩 。居住由于此类建筑位于山青水秀处，应保证空间形态通透开敞的格局， 色彩以环境绿色为主，点缀一些黄、红、白等鲜明色彩。旅游近十年建设发展的多是一些高科技工业区，现代化的生产流程决定 了其建筑风格和色彩的多样性，其建筑色彩应体现 现代化大工业的气息，以蓝色、白色、红色、黄色等明度高的 色彩为主 。工业区以大块面积布局、 节奏性变化为主，宜用浅色系 ， 与沿路深色调绿色形成对比 ，满足快速行车中运动的视线景观感受为主。道路旁第一步：各功能区建筑用色确定色彩定位与控制色彩定位与控制 ：适应城市的气候与地理特点及自然环境相吻合 ;建筑色彩应该具有独特的个性，突出时代感与现代感 ;建
7、筑色彩应与城市色彩整体协调，和城市整体形象相符合 ;注重历史文脉的延续性，进行合理定位 . 法国巴黎英国伦敦希腊奥地利 萨尔茨堡日本东京CC、点缀色BB、辅助色EE、建筑使用者对颜色的爱好及民族的风俗习惯等DD、材料颜色对太阳辐射热的吸收与反射特性CC、材料与质感BB、功能、风向、朝向、体量和规模，体量和规模大的的建筑宜选用明度高、彩度低的颜色AA、基本色确定颜色第四步AA、所处地理位置和周围环境条件通过调研，掌握条件第三步建筑外立面除墙体外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、 勒脚、装饰线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、屋顶 和墙上安装设备明确用色对象第二步建筑立面用色程序基本色： 外墙面主要的配
8、色对象，在人的视野范围内面积最大，观看时间最长 部分的颜色。 辅助色： 外墙面其他配色对象的颜色，其色彩在色相、亮度和饱满度上应与基 本色相协调，并允许有所变化。 点缀色： 建筑中需重点加以点缀的颜色，如建筑的入口、标志屋顶檐口等细部 装饰，其面积应不大于辅助色的面积，其色彩可在色相、亮度和饱满 度上与基本色有较大的变化。 建筑色彩基本元素和谐色彩 扮美高品质住宅东方花园位于深南大道旁，新建别墅外立面 由黑、棕、灰三色构成 ，有大面积素墙，而同色系的花岗石与咖啡色百叶互为点缀，加上大面积素色玻璃的运用和几何形 体的雕塑式质感外观，使得整个建筑透着灰色气质。基本色为 灰色辅助色为 深棕色 点缀色
9、为黑色巧用建筑色彩，满足居住享受基本色为 白色辅助色为 黑灰色点缀色为红 色、绿色当代 MOMA位于北京核心商务区，拥有地标优势 ，建筑产品采用了相间的黑灰色和紫铜的红，镶嵌红铜的外立面使 moma成为北京第一个会变颜色的建筑 ；特种玻璃和纯铜板构成的外墙呈现黑、白、金三重色彩，在简洁的重叠中营造建筑的独特个性，将立面变化发挥到淋漓尽致。建筑外立面的材质分析每 4-5年更新、清洗一次，更新费用为 1-1.2元每平方米。维护成本加拿大 MITON(密顿）、立邦、英国 ICI、多乐士、新加坡极环涂装饰、英国亚士漆、上海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、北京红狮等常用品牌介绍费用：抽样调查显示：国内生
10、产的涂料，价格约 30 50元 /平方米 。进口涂料要比国产涂料贵 20%-50% 。 价格住宅、工业建筑、商用建筑、公共建筑 备注：多层住宅及一般工业建筑和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期 5年以上的建筑涂料，高层建筑宜使用寿命期 10年以上的建筑涂料。临海城市的建筑物要重点选择耐盐雾性好的涂料；在酸雨污染的地区，应选则具有耐酸雨性质的外墙涂料；南方多雨地区应 选择防霉、防藻性能好的外墙涂料。适用范围金域蓝湾：根据近海易受海风侵蚀的地理特点，综合考虑楼 1-3期的楼体高度等各种因素，选用 英国品牌 ICI优质外墙涂料 。其具有较好的耐老化、耐腐蚀、耐磨损能力。万科城：进口高级外墙涂料 熙园：进
11、口高级外墙涂料应用项目举例优点 : 较为经济，整体感强，装饰性良好、 施工简便、维修方便 ，首次投入成本低， 即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求， 进行维护更新以后可以提升建筑形象。 同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。 缺点 :质感较差，容易被污染、开裂。 同时，寿命较短，此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹，虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题，但弹性涂料 的成本较高。 特点涂 料第一步 建筑外立面材料种类分析更新费用为 1-1.2元每平方米。维护成本常规的外墙，施工下来连人工带材料费，在 80-150元每平米。 价
12、格外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖、外墙仿古砖、劈开砖种类香港嘉皇台： 外立面用的高级瓷砖雅颂居： 外立面铺砌瓷砖配衬仿石砖应用项目举例公共建筑、住宅、商业建筑适用范围优点 ： 在于坚固耐用， 具备很好的耐久性和质感 ，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长， 特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有非常大的优势。缺点 ：首次投入成本较高，施工难度大。特点墙 砖第一步 建筑外立面材料种类分析高档别墅、公共建筑 备注：一般用于建筑外立面的局部点缀。抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，且吸水性低，易安装
13、，耐酸性 好，不易风化，耐热耐冻 ，色彩丰富，无论是屋面、外墙、地坪，都是一种理想的建筑材料 .商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅 。备注：一般用在建筑的底下二到四层，主要是给建筑物增加厚重牢固的感觉，因其成本较高，产生的辐射会对人体形成不好的影响，同时自重也比较大，通 常不用于整幢高层建筑。花岗岩不易风化，颜色美观，在户外使用能长期保持光泽不变，大多数高档建 筑物的外墙都用花岗石装饰，也是大厅地面和露天雕刻的首选之材。 天然大理石可制成高级装饰工程的饰面板， 用于宾馆、展览馆等公共建筑工程内的室内墙面地面、窗台板、服务台、电梯间门脸的饰面等。备注：空气中所含的酸性物质和盐类对大理石都有腐
14、蚀作用，导致边面失去光 泽甚至破坏，因此，绝大部分大理石不适合作外立面材料。大理石的质感柔和美观庄重，格调高雅，是装饰豪华建筑的理想材料 ，但其产生的辐射会对人体形成不好的影响，而且造价高。适用范围适用范围适用范围特点花岗岩特点大理石公共建筑、普通住宅 备注：人造石适合应用在一些恶劣环境中，因为纹理相对太假，极少被用于装饰性较强的项目如高档别墅、高档写字楼、高档商业。 适用范围人造饰 面石材特点天然文化石人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的，它在 防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步 。但其自然性不足。一般不用于对建筑品质要求较高的项目。特点天然饰 面石材石 材第一步
15、建筑外立面材料种类分析金碧辉煌 220 元 /M2 埃及米黄 240 元 /M2 金线米黄 280 元 /M2 进口啡网纹 360 元 /M 国产啡网纹 220 元 /M2 富 贵 红 180 元 /M 中国红 140 元 /M2 广西白 130 元 /M2 冰花玉 280 元 /M2 黑金砂 350 元 /M2 国产黑金砂 250 元 /M2 中国黑 160 元 /M2黑白根 160 元 /M2 印度红 360 元 /M2 绿麻 260 元 /M2 万年青 268 元 /M2 揭阳红 140 元 /M2 幻彩红 280 元 /M2 印度绿 260 元 /M2 大红绿 360 元 /M2 英国
16、棕 280 元 /M2 橙皮红 420 元 /M2 紫罗红 450 元 /M2 挪威彩玉 380 元 /M2 水晶白 380 元 /M2 水晶白麻 380 元 /M2 水晶米黄 420 元 /M2 大理石价格黑色板岩 73元 / 600*600 绿色蘑菇板 25元 / 150*300 绿色平板 48元 / 300*600 各类青石 45-70元 / M2文化石板岩 20元 / 10*20 黑锈绿灰 30-200元 / M2天然文化石价格进口纯亚克力人造石 2500元 国产亚克力人造石 1200元进口复合亚克力人造石 1000元 国产复合亚克力人造石 800元人造石价格第一步 建筑外立面材料种类
17、分析其他的外立面建材特点： 耐久性好，不褪色，无裂纹，色差小。 抗污染能力强，清洁方便，便于维护。且能承载一定荷载，承受一定撞击，安全度高。 加工性能好，平整度高。 重量轻，强度高，抗震性好。 铝合金耐撞击性差，一般不用在建筑的低层。适用范围： 商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅费用： 300*300： 40-50元应用项目举例：金茂凯悦大厦铝合金百叶的特点： 百叶在建筑立面上的组合使用，为立面的造型做出了突出的贡献，甚至开始主导某些建筑的外立面的设计。其功能为密封性、通风与遮阳兼顾、消防自 动排烟 。适用范围： 住宅、办公楼费用： 木百叶： 70-200元每平方米，金属百叶： 50-100元
18、每平方米应用项目举例：东方花园木百叶、金属百叶、塑料百叶 Low-ELow-E玻璃的特点： 冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向室外散失，从而节约取 暖费用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，节约空调制冷费用。同时， Low-E玻璃还可避免光污染的产生。 在新的建筑节能规范条件下，这种材料将占领主流市场，成为发展趋势。适用范围： 商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅 费用： 约 200-300元每平方米 应用项目举例：金中环、卓越时代广场等LOW-E玻璃其 他第一步 建筑外立面材料种类分析1、瓷砖是国内外墙最
19、常用的建材，它的表面虽光滑但却不见得耐脏，而且瓷砖接缝最容易 藏污纳垢、长青苔， 这问题所以别墅外墙的瓷砖应用并不是很多。2、劈开砖 劈开砖可以根据不同的建筑设计要求，表面可光滑、可粗糙，也可提供各种强烈凹凸线条，并可拼成图案不同的艺术装饰效果，有明显的立体感。 劈开砖从建筑施工角度来讲，它有较深的 “ 燕尾槽 ” ，铺贴牢靠，特别在高层建筑物上具有更大的安全感。 ，也为大量的别墅开发商所采用。别墅外墙砖 高级进口花岗岩 不易风化，颜色美观，在户外使用能长期保持光泽不变 文化石是近期兴起的最新外墙专用装饰材料，文化石色泽鲜明古朴，纹理粗犷豪放，给人 一种朴实、自然的亲近感。多用于外立面点缀。
20、别墅外墙石材实木百叶 百叶在建筑立面上的组合使用，其功能为密封性、通风与遮阳兼顾、消防自动排 烟 。而且能起到美化建筑外立面的作用。木百叶1.纳米多功能外墙涂料是别墅建筑广泛使用的高档环保型外墙涂料。其特点表现为通过纳米材料改性，有效屏蔽紫外线，具有优异的耐候性、保色性、涂膜亮丽持久；优异的耐水、耐碱、 耐洗刷性；遮盖力强 2.外墙刮砂型弹性质感涂料 外墙刮砂型弹性质感涂料由纯炳烯酸黏合剂及其它助剂组成。适用于砖墙面、水泥砂浆面、砂石面等基面，其特性表现为，优异的附着力和完美的遮盖力；优异的户 外耐侯性，持久保色；柔韧性好，抗碰撞及冲击；质感强烈，表现力丰富。3.矿物性油漆在国外，早已经使用矿物性油漆来取代外墙的瓷砖，这种矿物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空气污染等优点，目前国内，实际运用在高级别墅住宅上。别墅外墙涂料 别 墅 外立 面 材质第二步 各种类型建筑的材料分析劈开砖
