1、林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案1 / 15蔚蓝家园 B 区住宅楼现场临建施工方案编制： 审核: 批准: 林州二建集团呼和浩特分公司二一四年五月二十七日林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案2 / 15目 录一、 工程概况.3二、 施工部署9三、 主要工程实物量9四、 主要施工措施.10五、 安全文明施工.11六、 临建立面图.11林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案3 / 15一、 工程概况：蔚蓝家园住宅 B 区位于内蒙古呼和浩特市，新城区康复路阿尔泰游乐园北门对面。建设单位：内蒙古联发房地产开发有限公司监理单位：内蒙古万和工程项
2、目管理有限责任公司施工单位：林州二建建设集团呼和浩特分公司序号 项目 内容建筑面积 约 22 万平方米层数及功能1#、2#、8#、9#、10#、14#、15#、16#、18#楼为 21 层，7#楼为 26 层，13#、17#、19#、20#楼为 6 层。地下 地下一层 4.8 米地上一、二层， 3.9 米，3.6米，1 建筑规模层高地上三层以上 3 米带商铺:68.92 建筑高度建筑总高（m）不带商铺:67.43 建筑类别 一类高层4 耐火等级 一级 抗震设防烈度 8 度5 地下车库 停车场6 墙体材料 混凝土/陶粒填充墙本工程主楼楼座计划同时开工，由于施工场地使用受到限制，故地下车库待主楼地
3、上三层结构完成后陆续开挖。拟建小区中间南林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案4 / 15北走向为规划道路，南侧为康复路，场地紧张，利用东西方向临街空闲地段搭设现场临建，临建区域主要分成生活区、办公区和生产区三个部分，办公区、生活区临建周围全部硬化。生产区位于各楼号塔吊半径内（具体布置见附图） ，临建的总体布置情况如下：1、办公区：办公楼一栋，位于施工现场 1#、2#楼西侧，拟建小区规划路南端，搭设轻钢结构二层彩钢房，共 24 间。基础用红砖砌筑完毕后(370 宽，300 高)，房心回填后浇筑 C15 混凝土 100厚，面层用 1:3 水泥砂浆粘接地砖，一、二层顶棚为轻钢龙骨
4、 +矿棉吸音板。消防钢楼梯二部/栋，4.5m2/ 部。二层挑檐走廊宽 900，一层檐廊 1000 宽铺贴地砖。轻钢结构面积计 558.96m2，吊顶面积计 475.2m2，地砖地面面积 299.28m2（含檐廊台阶踢面高） ，二层给排水池二处，一层设男女卫生间，二层设消防设施二套。2、工人宿舍：位于现场南侧，东西走向布置，搭设轻钢结构彩钢板房,其中 2 层结构 6 栋，一层结构二处（7.8*5+7.4*5.6=80.44m2） 。基础用红砖砌筑完毕后 (370 宽，300高)，房心回填后浇筑 C15 混凝土 100 厚，表面压光。二层结构每栋设消防钢楼梯二部，楼梯 4.5m2/部，二层挑檐走廊
5、宽 900。工人宿舍轻钢结构面积共计 2866.13m2，消防设施二套 /栋，共十二套。3、管理人员食堂：一层轻钢结构彩钢房，长 13 米，宽 6 米，位于办公楼北侧，基础用红砖砌筑完毕后(370 宽，300 高) ，房心回填后浇筑 C15 混凝土 100 厚，面层用 1:3 水泥砂浆粘接地砖，室林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案5 / 15外 1200mm 宽台阶铺贴地砖（含台阶踢面） 。轻钢结构面积计78m2，地砖面积 93.6m2，消防设施一套。4、工人食堂：位于生活区，分散布置于各栋宿舍楼间。食堂为一层轻钢结构。房心回填后浇筑 C15 混凝土 100 厚，面层用
6、1:3粘接地砖，轻钢结构面积计 462m2。5、厕所、澡堂：根据现场施工条件，在生活区设置厕所 2 处，洗澡间二处，为一层轻钢结构，厕所位于现场南侧东头生活区、西头生活区，澡堂设置在生活区中间。厕所、澡堂基础用红砖砌筑完毕后，房心回填后浇筑 C15 混凝土 100 厚，面层用 1：3 水泥砂浆粘接地砖，厕所墙高 1200mm 范围及蹲坑用红机砖砌筑抹灰后粘贴釉面砖。轻钢结构面积 162m2，墙地砖工程量见详图。6、仓库：现场设置一个仓库，位于办公楼南侧，搭设一层轻钢结构彩钢房，基础用红砖砌筑完毕后，房心回填后浇筑 C15 混凝土 100 厚压光。轻钢结构面积 138.75m2，仓库周围彩钢板围
7、挡200 平方米形成封闭小院作为临时材料堆放点。7、门卫室、用餐棚及存车棚：门卫室采用移动式轻钢结构彩钢房，上面设置四个吊钩随时可以吊装移动，共五处，轻钢结构工程量为 51m2。地面为 100mm 厚 C15 混凝土压光。用餐棚及存车棚共计 4 处，其工程量 82m2，地面做法同室外。8、大门：现场南侧设置 2 个大门，办公楼南北侧设置 2 个大门，采用方钢制作，大门中间用彩喷布书写“林州二建” ，字体1000 高与大门同宽，铁艺大门 3 米*6 米二樘，1.2 米*2.5 米六樘；林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案6 / 15大门门垛（800*800*2500）采用采用
8、红机砖砌筑，抹灰刷漆， 白蓝相间；办公楼北侧西大门砖砌广告围墙 3.5 米*2.4 米*0.24 米二处，抹灰刷漆， 白蓝相间。9、茶炉房：现场设置一个茶炉房，位于东大门西侧。基础用红砖砌筑完毕后，房心回填后上下水安装完毕浇筑 C15 混凝土 100厚。其轻钢结构工程量计入第 5 项。10、试块标样室：现场设置一个试块标养室，位于南大门东侧，基础用红砖砌筑完毕后，房心回填后上下水安装完毕浇筑 C15 混凝土 100 厚，室内安装标养设备一套。其轻钢结构工程量计入第 5项。11、现场围墙：一部分使用甲方提供的砖围墙内外抹灰涂刷白色外墙涂料，工程结束前不另作改动。另一部分由我方下边砌筑（370mm
9、 宽，500mm 高，长 46 米） ，上边安装铁皮围挡。砖砌体计 8.51m3，铁皮围挡计 92m2。12、地面硬化：办公区、生活区及仓库周围地面为 100 厚 C20混凝土压光，其工程量 475m*15m+6.5m*62m-临建占地面积（2450） 。13、现场砖砌化粪池三座，外形尺寸 5500*5000*2500。14、生活区砖围墙 5000*2500*240 三处，留设直径为 1900 的月亮门，内外抹灰后刷涂料。生活区硬化边缘与基坑交界处砌筑并抹灰 200 高 120 墙，其长度为 475 米，以防雨水流入基坑。15、美化、亮化：办公楼前木制花池（650*120*450）6 个，林州
10、二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案7 / 15办公楼后砖砌花池 66 延米，花池曾长方形条状，300 高 120 墙，内外抹灰，种植土厚 250。不锈钢广告牌(1500*2000)8 套，110不锈钢旗杆三根，7 米/根。旗杆底座 3200*1000*1500，C20 混凝土浇筑后外贴釉面砖。办公楼前铁艺围栏 62 米，底部为 600 高240 厚砖砌体，4000 设 240*240 砖垛，砖砌体内外抹灰后粘贴外墙瓷砖，上部安装 800 高铁艺。16、水电详见施工方案。根据现场平面布置图及施工方便快捷的原则，在各楼座塔吊回转半径范围内设置材料加工厂和材料堆放场。 （见平面图）
11、林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案8 / 15施 工 现 场 道 路C1#住 宅 楼 FC7#住 宅 楼 FC2#住 宅 楼 F C10#住 宅 楼 FC8#住 宅 楼 FC9#住 宅 楼 FC14#住 宅 楼 FC15#住 宅 楼 FC20#住 宅 楼 FC16#住 宅 楼 FC19#住 宅 楼 FC18#住 宅 楼 FC17#住 宅 楼 FC13#住 宅 楼 F井S井 井 井SSSS宿 舍 宿 舍 宿 舍 食 堂 宿 舍 食 堂卫 生 间 井康 复 街华侨小区蔚 蓝 家 园 住 宅 B区 施 工 现 场 临 建 布 置 示 意 图DN0DN10 DN0DN175B2
12、商业F SDN75DN32井井井井 DN505办公楼化 粪 池排 水 管 25 m 2 m排 水 管80m50 M 宿 舍库房规划路化 粪 池井 DN10 7m12m16mDN50 M50 M0 MFFFFFFF食 堂库房 宿 舍 F 食 洗 库堂 澡 房18m*67.5 2m*5.6水 池 门 卫3 35m*.6厕所 标养室 淋浴 活动 20m*6F 4m*5.6 26m*宿 舍 F 29.m*56宿舍 7.456m门卫水 池垃 圾 池 二级箱二级箱配 #电室 3*4m 4m*5.6 4m*5.6 3*4m 7m*6 27m*6门卫 4m*.613m*613m*6.5 配 #电室F F F
13、F F食 堂9m 2.5*m西 1#楼西 2#楼西 #楼西 4#楼 东 1楼 东 2#楼 2.5*m门卫 F 2.5*m旗 杆花 坛标 牌 二级箱42 米 米 垃 圾 池 用 餐棚 m*16水 池 米垃 圾 池 水 池 米垃 圾 池垃 圾 池 存 车 棚 2m*10 存 车 棚 2m5水 池垃 圾 池 水 池 米 垃 圾 池 用 餐 棚 2m*15围 墙 +月 亮 门围 墙 +月 亮 门 米说 明 ： 1、 本 工 程 临 建 为 可 拆 装 轻 钢 结 构 ， 维 护 墙 体 材 料 为 双 层 彩 钢 铁 皮 内 夹 阻 燃 岩 棉 ， 内 墙 50m厚 ， 外 墙 7厚 ， 顶 板 10
14、m厚 。2、 为 满 足 消 防 要 求 二 层 宿 舍 每 栋 均 设 二 个 钢 楼 梯 ， 4.5m2/个 ， 走 廊 挑 檐 宽 90m。3、 办 公 楼 顶 棚 采 用 轻 钢 龙 骨 +矿 棉 吸 音 板 ,一 层 地 面 及 室 外 10宽 台 阶 铺 贴 地 砖 。4、 食 堂 、 厨 房 及 卫 生 间 地 面 均 铺 地 砖 。、 办 公 区 、 生 活 区 及 生 活 区 与 在 建 楼 座 基 坑 间 地 面 为 厚 C细 石 混 凝 土 压 光 地 面 （ 75m*16.2-临 建 占 地 面 积 ） 与 基 坑 相 邻 处 砌 高 墙 并 抹 灰 ， 以 防雨 水
15、流 入 基 坑 。、 办 公 区 花 池 0（ 宽 ） *1（ 长 ） 450（ 高 ） ， 共 6个 ； 不 锈 钢 标 牌 150（ 长 ） *2（ 高 ） ，共 8个 。 ?不 锈 钢 旗 杆 三 根 ， 7米 /根 。 旗 杆 底 座 320（ 长 ） *（ 宽 ） （ 高 ） ,用 C砼 浇 筑 后 外 贴 釉 面 砖 。7、 生 活 区 24厚 砖 墙 5.m(长 ） 2（ 高 ） ,留 设 ?19圆 形 门 洞 ， 内 外 抹 灰 刷 涂 料 ， 共 计 3处 。围 墙 +月 亮 门林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案9 / 15二、施工部署为保证办公区及生活
16、区临建的安装，首先砌筑临建基础，然后进行厕所、厨房、门卫库、标养室等基础砌筑，一层、二层轻钢结构安装同时跟进。以上工程结束后，进行现场加工场地的搭设及场地的道路硬化、绿化等工作。具体布置情况见现场平面布置图。三、主要工程实物量主要临建工程实物量参见下表序号 名称 材料名称 单位 数量 备注1 办公楼 彩钢板 558.96 二层2 宿舍楼 彩钢板 2866.13 二层3 其他用房 彩钢板 973.75 一层铁艺大门 个 4 西二个，南二个，计 54m24 现场大门门垛 处 45 吊顶 矿棉吸音板 450 办公楼及其他6 地砖地面 600*600 665 食堂及卫生间室外砼地面 C20 4272
17、100 厚7 机红砖 240*115*53 m 310 实心粘土砖8 水泥 PO.32.5 T 2309 砂子 中砂 m 350彩钢屋面板 100 厚岩棉板 2672白色涂料 防水型 KG 18010 混凝土 C15 m 95011 电缆 4240+1120 m 85012 电缆 395+250 m 27513 电缆 3150+270 m 11014 电缆 3120+270 m 22515 电缆 3185+295 m 11516 一级配电箱 铁箱 个 317 二级配电箱 铁箱 个 14 主楼每楼设一个18 电线 BV10 m 23019 电线 BV4 m 350林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝
18、家园 B 区临建施工方案10 / 1520 电线 BV2.5 m 41021 五孔插座 个 20022 开关 个 20023 PVC 管 20 m 280024 PVC 管 25 m 70025 PVC 管 100 m 15526 PVC 管 50 m 28027 PVC 线槽 2cm 宽 m 210四、主要施工措施（1）轻钢彩板房由生产单位提供并负责安装，其中包括板房的防水及门窗安装。（2）土方工程：现场局部高差较大，综合考虑方便施工及基坑安全等因素，现场临建区排水布置应合理，因此在临建基础施工时须先使用 ZL30 型铲车进行场地平整并按排水方向作出适当坡度。同时，利用挖机按冰冻深度 160
19、0 及坡度挖出排水、给水管道埋设所需的管沟，给排水管道安装完毕后人工配合机械回填夯实。另外厕所、办公室、仓库等土方人工开挖，室内回填土人工回填，机械夯实。厕所化粪池的土方开挖工程量较大，由挖掘机进行，人工回填，机械夯实。（3）砌筑工程：临建工程材料为 MU10 粘土实心砖，用 M7.5水泥砂浆砌筑。工艺流程为定位放线基础土方开挖 摆砖撂底砌筑。砌筑前粘土砖洒水，但不宜过多。砌体竖缝、水平缝以 8-10mm为宜。墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。水泥砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，盛入灰槽内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌合。质量要求：砌筑砂浆的水平灰缝饱满度
20、不得小于 80%，砌筑时应上下错缝、内外搭砌，灰缝应横平竖直、厚薄均匀。（4）抹灰工程：砌筑完毕后立刻进行墙面抹灰，本工程采用 1:3水泥砂浆进行抹灰，工艺流程为墙面浇水湿润墙面基层处理吊垂直抹灰饼冲筋弹灰层控制线抹底层砂浆。抹灰工艺流程按“先上后下”的原则进行，罩面灰应待底灰达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，压光应不小于两遍。每遍抹灰厚度为 5-7mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过 30mm，抹灰墙面以及门洞处的阴阳角要方正。质量要求：抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、接茬平整、无缺棱掉角。抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接茬不平的现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰
21、顺直。（5） 、水电工程林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案11 / 15现场给水管网采用 100、50 两种塑料管，主干线采用 100，支管采用 50，考虑到冬季呼和浩特市的冻土深度，因此管网埋深为 1.6 米，管网线路采用挖掘机挖图至地坪下 1.6 米处。消火栓设置基坑南侧道路的北侧每 50 米一个，楼层消防及施工用水采用110 镀锌钢管，每层设 50 支管供消防施工使用。主电缆选用 240mm2铝芯，支路电缆选用 95 mm2、120mm 2、150 mm2、150 mm 2铝芯。现场电缆及水管布线见施工平面图。（6）木工场、钢筋场地等设施采用钢管搭设双层防护棚，上部
22、均满铺双层跳板间隔 500，防护棚上面四周悬挂安全标语，防护棚内外均采用 100 厚 C20 混凝土硬化，堆放成品和半成品。现场的临时道路铺垫 200 厚级配石 100mm 厚 C20 砼硬化。（7）砌筑花池、栽种花草。为贯彻安全文明施工标准要求，美化环境，在项目部办公区及宿舍区设置花池，池内栽种花草。花池采用 MU10 机红砖 M7.5 水泥砂浆砌筑，表面 1:3 砂浆抹灰。五、现场安全文明措施（1）严格遵循安全生产制度、安全操作规程，作好安全技术交底记录，加强安全工作。（2）凡进入现场施工人员，应经过安全教育，具备一定安全知识，安全考试合格后，并与项目部安全部门签订有关安全施工的责任合同。
23、（3）施工人员进入现场必须正确佩戴安全帽。禁止在施工现场吸烟。（4）墙身砌体高度超过地平 1.2 米以上时，应搭设脚手架，架上堆砖高度不得超过 3 皮侧砖。（5）现场用电必须由专人负责，不准随意接拉电线，以免发生触电危险。六、主要临建立面图林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案12 / 1512345678910112123456789101121#12345678910112123456789101122#12345678910112 林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案13 / 152#123456123456112345612345678林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案14 / 151234567891012345678910#12345671234567#林州二建集团呼和浩特分公司 蔚蓝家园 B 区临建施工方案15 / 1512345678123456
