1、昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 1CAD 地籍图的运用拟稿人：谭磊 日期：2009 年 1 月 12 日1地籍图的含义地 籍 图 是 表 示 土 地 权 属 界 线 、 面 积 和 利 用 状 况 等 地 籍 要 素 的 地 籍 管 理 专 业 用 图 ， 是地 籍 调 查 的 主 要 成 果 。地 籍 图 是 地 籍 管 理 的 重 要 依 据 。 中 国 在 封 建 社 会 就 有 地 籍 图 的 绘 制 ， 作 为 征 收 田 赋的 依 据 。 最 著 名 的 地 籍 图 是 明 代 的 “鱼 鳞 图 册 ”， 是 明 洪 武 二 十 年 （ 13
2、78 年 ） 命 各州 县 分 区 编 造 ， 以 田 地 为 主 ； 详 列 面 积 、 地 形 、 四 至 、 土 质 及 地 主 姓 名 ， 一 式 四 份 ，分 存 各 级 政 府 ， 作 为 征 税 根 据 。 因 图 上 所 绘 田 亩 依 次 排 列 为 鱼 鳞 状 ， 故 称 “鱼 鳞 图册 ”。 以 后 几 经 修 订 ， 一 直 沿 用 至 清 代 。地 籍 测 量 绘 制 的 图 件 称 为 地 籍 图 。 它 是 表 示 土 地 产 权 、 地 界 和 分 区 的 平 面 图 ， 图 上附 有 各 部 分 的 说 明 、 注 解 和 识 别 资 料 。地 籍 图 的 内
3、 容 包 括 地 籍 要 素 和 必 要 的 地 形 要 素 。 地 籍 要 素 指 土 地 的 编 号 、 利 用 类 别 、等 级 、 面 积 及 权 属 界 线 ， 界 地 点 及 其 编 号 ， 各 级 行 政 区 划 界 线 及 房 产 情 况 。 必 要 的 地 形要 素 指 与 地 籍 管 理 有 关 的 一 些 房 屋 、 道 路 、 水 系 、 垣 栅 及 地 物 和 地 理 名 称 等 。2常用图例介绍2.1 建筑物类符号序号 常用图例 图例说明 备注1 钢筋混泥土钢架结构 3 层建筑2 木结构 3 层建筑3 砖结构 3 层建筑4 铁结构 3 层建筑昆明土地公公科技有限公司
4、 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 25 钢材结构 3 层6 砖混结构 3 层建筑7 破损房屋8 厕所 1 层9 棚房，至少有一面没 有墙面10 在建建筑11 简易建筑12 突出虚线部分为阳台昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 313 突出虚线部分为走廊14 虚线部分悬空15161718 一般为两个建筑物之 间搭建昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 419 建筑物下通道202122232425昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 526 高于地面水池27 有盖的封闭水池28 低
5、于地面或与地面平 行的水池29 变电房30 地下通道入口3132昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 633343536 绿化范围373. 街坊划分介绍3.1 概念街区：是指由主要道路、河流等线状地物分割成的大片封闭的地块。街坊：是指由街道、巷道、沟渠等线状地物分割而成的最小地块。街区和街坊的划分，是直接采用了“国家城市街区街坊划分标准” 。 按照从大到小的顺序，街区街坊街坊分区，其中街坊分区是公司按照计划要求自行划分的。街区和街坊划分的线条颜色昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 7代表街坊界限代表街坊分区线3.2 编码编
6、码 构 成 示 意 图0101-0001001-10101013.3 界定（1）建筑编码范围的界定（如下图）下图中，由白色虚线覆盖的范围，既是建筑 1 的编码范围。此外，凡在该建筑编码以外的地方有部分小型建筑，虽然没有编码但是同样需要制作。如下图中红色线框部分为“砖”的小型建筑虽然没有被白色虚线所覆盖，但是同样需要建模并与建筑 1 编码一起存放。街坊分区编码（4 位）：第 1、2 位为街区内的坊编码，共两位（01-99） ；第 3、4 位为街坊内分区编码，共两位（01-99） 。建筑物编码（7 位）：第 1 至 4 位为街区内建筑物顺序编码，共四位（0001-9999） ；第 5 至第 7 位
7、为街坊内建筑物顺序编号（001-999） 。单位编码（7 位）：第 1 位为街区内编号建筑的性质（1-9） ，参考地类分类信息表 ；第 2、3 位为街坊内单位顺序编码（01-99） ；第 4、5 位为街坊内一个单位建筑物总计（01-99） ；第 6、7 位为街坊内一个单位建筑物顺序编码（01-99） 。昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 8（2）什么是废除编码由于工作需要，我们对建筑编制进行编码，以方便查找管理和归档。由于我们使用的CAD 地形图为 2002 年出图，一些不符合城市规划的旧建筑被拆除，并在其建筑位置上盖起了新楼房。为了适应新环境的要求，数据采
8、集部门在进行数据采集的同时，对已经拆除的建筑进行核实，所以在任务下达的 CAD 图中，一旦出现红色编码即是已经拆除的建筑编码，同样其编码范围采用红色线条表示。如下图：红色虚线所覆盖的范围，即是拆除编码范围。（3）拆除、变更、更新的具体含义是什么？更新建筑轮廓如何界定，其范围是用什么颜色的线条来表示的？昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 9a.拆除：指已拆除建筑。在相应的建筑范围中央，一般以红色数字编码字符表示。b.变更：指在已拆除建筑地基范围上，建成新建筑物。需要标明拆除的建筑物，并在拆除范围内绘制新建筑基本轮廓。一般会在拆除建筑上先用红色字符编码标明，然后
9、在其建筑范围内用黄色线条描绘更新建筑的基本轮廓。c.更新：一般指在空地（以往没有建造过建筑物的地块）上新建成的建筑物。需要在空地范围，绘制新建筑物的基本轮廓。在任务下达的 CAD 图中，更新建筑由数据采集部门更新并表示在 CAD 图上，更新建筑的范围界定一般以黄色线条来表示，其名称为“新建 1、新建 2、新建 XX.”等。 （4）如何查找 CAD 图中的建筑物编码在 WORD 文档中复制一个编码，然后在 CAD 图中使用“查找”命令，昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 10点击“查找” ，然后点击“缩放为” 。4观察与分析这里主要是讲解建模前的一般分析流程，
10、也就是如何将地籍图和实景照片更好地结合起来分析，从而确定房屋的基本轮廓、外观、颜色、纹理、层高等，以便后续建模工作能够有条不紊地进行。4.1 CAD 的观察与分析由于受习惯所至，如何分析 cad 图，一直是长期以来困扰模型制作人员的一个难题。要分析 CAD 图，我们首先要知道，我们需要从 CAD 图中获得什么信息：a.建筑编码和单个建筑编码范围；b.更新建筑和拆除建筑，更新建筑编码和拆除建筑编码及其范围；c.建筑基本轮廓和建筑物层数及其周边环境；d.楼梯、台阶、围墙、大门、绿化、人行道等，它们的相关位置和彼此联系；e.建筑物之间的联系，主楼与附楼之间的联系（常识） 。下面我们将以一个实例来进行
11、讲解。首先打开 CAD 文件，我们以下图中红色线框内建筑为例。昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 11从上图中，我们可以获取以下信息：编号为 0501-00430065013706 的建筑是一个典型的 6 层普通居民楼；红色椭圆线圈凹陷部分，均为窗子，凸出部分均为阳台；房屋后面蓝色线条部分为围墙。4.2 结合 CAD 图和照片观察分析观察分析照片的思路是：a确定房屋建筑层数是否与 CAD 图一致。由于照片影像的采集数量非常多，数据采集人员在分解照片的时候有可能会将照片分错，因此用影像照片对照 CAD 图是最好的检查方法;b观察建筑物轮廓。用 CAD 图与照片
12、影像相对照，进一步确认建筑物的轮廓和外观。由于 CAD 所采集的是建筑物最外围的轮廓，建筑物的一些凹凸部分轮廓，可能不会在 CAD 图上显现出来，这就需要我们对建筑物的大体轮廓和外观进行进一步分辨和推敲，以确保建筑物外观轮廓的正确性；c观察照片拍摄的位置和方向。实际拍摄的位置方向，与在 CAD 图上看来是不一致的；d观察照片其他信息。包含在照片中的其他信息也同样重要，如：绿化、围墙、停车位等等，这些与建筑本身紧密相连的信息，对我们分析照片有很大帮助。下面我们参考下面的实例来做详细讲解。先提一个问题：照片建筑即是下面 CAD 图中编号为 0501-00430065013706 的建筑，上图中拍摄
13、照片的位置位于下面 CAD 图中的什么位置？昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 12根据照片来看，照片所示位置有楼房楼道和停车位，拍摄点正前方正对房屋，而拍摄的前面有很多停放的车辆，据上图来看该拍摄点只可能位于下图中的“拍摄点 1”。继续看下面的照片，该照片拍摄点左手边是建筑物侧面（建筑宽边） ，右手边是楼道面（建筑长边） ，右边是阳台，而左边是侧面无任何构筑物。且在拍摄前方有很多车辆停放。昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 13据上图分析，该拍摄点应位于下图中的“拍摄点 2”。继续看下面照片，该照片拍摄点左手边是建筑物背
14、面（建筑长边） ，右手边是侧面（建筑宽边） ，左手边有阳台，右手边没有任何构筑物。昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 14据上图分析看来，该拍摄点应位于下图中的“拍摄点 3”，从上面的分析中，我们得出以下结论：a.分析照片必须从地籍图入手，首先对建筑轮廓有大概映像以后，再进行对照照片分析；b.设身处地考虑实际拍摄位置，充分利用照片提供的其他信息，如：车位、绿化等；c.对于照片的观察和分析，需要长时间的学习和经验积累。另外，事物之间彼此联系，相互影响，CAD 图中的各种信息同样如此。例如：我们昆明土地公公科技有限公司 睡美人数字工作室建模教程Cad 地籍图的运用 15可以从建筑后面的围墙线来判断，有围墙且狭窄的地方一般是不存在人行出口的，被绿化所覆盖的地方一般没有人行出口，从道路的地方可很快获知那个面是建筑物临街面。善于从照片中挖掘信息，我们就能迅速判断该照片的拍摄位置。
