1、 1 2 目录 内容和作者简介 代序一 风格纯粹：说说我和童大焕老师的故事 代序二 童大焕：大踏步迈进“世界无人区”！ 第一篇 北京 第一回合：地球上不存在京津冀城市群 风格纯粹：存在着京津冀或者环渤海这个城市群吗？ 童大焕：城市根本的竞争力在于商业精神和高度集聚 第二回合：城市未来由商业精神决定 风格纯粹：再谈环渤海这个伪城市群 童大焕：城市的未来由商业精神决定 第三回合：北京只与全世界最繁荣之地频繁互动 风格纯粹：我来谈谈北京这个城市 童大焕：这是中国知识分子丧失真知的时代 第四回合：超级大都市支撑中国超级大转型 风格纯粹：京津冀一体化与产业转型 童大焕：超级大都市才能支撑中国超级大转型
2、3 第五回合：不要人为破坏五方杂处的城市社会生态系统 风格纯粹：北京的逻辑困境 童大焕：不要人为破坏五方杂处的城市社会生态系统 第六回合：土地是全中国人民的共同诅咒 风格纯粹 ：土地是财富之母？ 童大焕：土地是全中国人民的共同诅咒 第七回合： 1994 年，中国开始坠入威权不威陷阱 风格纯粹：北京和京津冀的反思 童大焕： 1994 年，中国开始坠入威权不威陷阱 第八回合：世上没有第二个 66 年一直和城市化作对的愚蠢国家 风格纯粹：城市化的敌人 -农耕思维 童大焕：世上没有第二个 66 年一直和城市化作对的愚蠢国家 第九回合：城市自由才是人类最好的朋友 风格纯粹：让城市之间自由竞争成长 童大焕
3、：计划让位于自由的时代已然到来！ 第十回合：楼市泡沫主要在大城市远郊及中小城市和农村 风格纯粹：中国房地产有泡沫，但泡沫在小城市 童大焕：北京房产泡沫在哪里？ 4 第十一回合：不要做十个北京之类计划经济美梦 风格纯粹：核心城市是如何形成的？ 童大焕：不要做十个北京之类计划经济美梦 第十二回合：房地产该死的必须死该活的才能活 风格纯粹：我对房地产去库存的看法 童大焕：房地产该死的必须死该活的才能活 第十三回合：大城市使人聪明小城市使人愚蠢 风格纯粹：我们都是自身情景的囚徒 童大焕：大城市使人聪明小城市使人愚蠢 第十四回合：从环京贫困带到环京污染带到环京教育带到环京鬼城带 童大焕：从环京贫困 带到
4、环京污染带到环京教育带到环京鬼城带 风格纯粹：为什么会有环京教育带，环京污染带，环京贫困带，环京鬼城带 第二篇 长三角 第一回合：切入长三角：独特空间才是城市之魂（ 15） 风格纯粹：区域经济意义上的长三角是如何形成的 童大焕：切入长三角：独特空间才是城市之魂 第二回合：全世界的城市都在收缩 鲜有例外（ 16） 风格纯粹：长三角有多大？ 5 童大焕：全世界的城市都在收缩 鲜有例外 第三回合：城市群的星云结构和缝隙假说都是神来之笔（ 17） 风格纯粹：长三角城市群的星云结构 童大焕：城市群的星云结构和缝隙假说都是神来之笔 第四回合：城市的集聚和溢出效应是怎样发生的（ 18） 风格纯粹： 2008
5、， 2011 是长三角也是中国城市化最重要的两个年份 童大焕：城市的集聚和溢出效应是怎样发生的？ 第五回合：浙商即将没落还是浙江的小城市即将衰落？（ 19） 风格纯粹：温州商人的抱团行商，与文化无关，与金融不自由有关 童大焕：浙商即将没落还是浙江的小城市即将衰落？ 第六回合：经济中心必然是文化中心（ 20） 风格纯粹：贫穷的地方一定没文化，经济中心必然是文化中心 童大焕：文化不过是经济招摇的一 张名片 第七回合：决定中国未来的两个大三角结构（ 21） 风格纯粹：跟自由迁徙同样重要的是金融自由 童大焕：决定中国未来的两个大三角结构 第八回合：长三角应不应该建立“上海都”（ 22） 风格纯粹：长三
6、角区划调整的必要性和上海自贸区 6 童大焕：市场一体化全面超越区域一体化 第九回合：城市能长多大？（ 23） 风格纯粹：城市能长多大？ 童大焕：决定城市大小和吸引力的三个维度 第十回合：大城市财富创造和就业机制与中小城市和农村完全不同（ 24） 风格纯粹：我们为什么喜欢生活在城市里？ 童大焕：大城市的财富创造和就业机制与中小城市和农村完全不同 第十一回合：不谈城市化只谈房地产是很危险的（ 25） 风格纯粹：长三角房地产问题分析 童大焕：不谈城市化只谈房地产是很危险的 第十二回合：中国房地产商的草莽江湖（ 26） 风格纯粹：中国知名开发商的战略检讨和分析 童大焕：中国房地产商的草莽江湖 第十三回
7、合：今天的城市为什么可以这么巨大？（ 27） 童大焕：交通如何改变城市？ 风格纯粹：今天的城市为什么可以这么巨大？ 第三篇 珠三角 第一回合：我已然听到了珠三角相对衰落的毕剥声响（ 28） 7 风格纯 粹：写在珠三角的开篇：百万人大逃港 童大焕：我已然听到了珠三角相对衰落的毕剥声响 第二回合：没有大城市化就没有中国经济转型（ 29） 风格纯粹：站在珠三角问：中国经济能转轨吗？ 童大焕：没有大城市化就没有中国经济转型 第三回合：香港的未来会衰落吗？（ 30） 风格纯粹：香港的未来会衰落吗？ 童大焕：香港和新加坡是中国大陆的两滴眼泪 第四回合：站在珠三角反思中国（ 31） 风格纯粹：站在珠三角，反
8、思我们的改革 童大焕：站在珠三角反思中国 第五回合：深圳能够接轨香港吗？（ 32） 风格纯粹：广州 VS 深圳 童大焕：深圳能够接轨香港吗？ 第六回合：珠三角转型和中国经济智慧的匮乏（ 33） 风格纯粹：深圳直辖的传闻与珠三角的聚集 童大焕：珠三角转型和中国经济智慧的匮乏 第四篇 福建以及附篇 8 第一回合：福建：大势已去，余韵犹存（ 34） 童大焕：福建：大势已去，余韵犹存 风格纯粹：从中国商帮文化的兴衰看福建 第二回合：制造业建筑业同时迎来低就业剧烈转型时代（ 35） 风格纯粹：从建筑业的转型看中国城市化的未来 童大焕：时间仿佛回到 1998 年 第三回合：城市化是中国社会的剧烈地壳运动（
9、 36） 风格纯粹：帝都矗立在未 来快速衰败的北方大地上 童大焕：在高山之巅兮 看山谷之深渊 第四回合：史上最大胆楼市去库存建议（ 37） 风格纯粹：房地产去库存的重要性和唯一可行性 童大焕：我要提出史上最大胆楼市去库存建议 第五回合：一切形式的摊大饼建设都是慢性自杀（ 38） 童大焕：广州摊大饼把自己打成二线城市 风格纯粹：日广州沦为二线城市几乎成为必然 第六回合：北京下了一颗双黄蛋（ 39） 风格纯粹：北京，权力的乡愁 童大焕：北京下了一颗双黄蛋 9 第七回合：不限购房价会不会涨上天？（ 40） 风格纯粹：从大饥荒谈楼市的限购 童大焕：不限购房价会不会涨上天？ 第八回合：如何把穷人的毒药变
10、成富人的美味（ 41） 风格纯粹：一线城市限购 对三四线城市去库存不利 童大焕：如何把穷人的毒药变成富人的美味 第九回合：环京区域的楼市是机会还是陷阱？（ 42） 风格纯粹：环京区域的楼市是机会还是陷阱？ 童大焕：请记住一个真理：城市化的市场逻辑已经远大于政策逻辑 第十回合：实体经济思维本质上依然是农业思维 (43) 童大焕：中国必将迎来房价暴涨中的创新 20年 风格纯粹：实体经济思维本质上依然是农业思维 第十一回合：中国楼市会重走股市麦城吗？ (44) 风格纯粹：如果北京上海的房子一夜间全部卖掉，能卖多少钱？ 童大焕： A 股的本质 第十二回合：悬崖上的中国楼市 (45) 风格纯粹：悬崖上的
11、中国楼市 童大焕：不要再用工业思维思考城市化和服务业 10 第十三回合：一切强化分散的努力都会加快集中 (46) 风格纯粹：因为错误的城市化战略，才有了扭曲的房地产乱像 童大焕：一切强化分散的努力都会加快集中 第十四回合：土地永不稀缺 城市空间很贵 (47) 风格纯粹：拥抱城市化，为什么我们的眼泪一直在飞 童大焕：土地永不稀缺 城市空间很贵 第十五回合：中国大城市的地理边界已定（ 48） 童大焕：烟花过后，一地灰烬！ 风格纯粹：中国大城市的地理边界已定 第十六回合：城市化到底是信仰 还是规律（ 49） 风格纯粹：何处安放我们的未来 童大焕：城市化到底是信仰 还是规律 附 1：童大焕：大都市郊区
12、正在迅速酝酿鬼城带 花絮 1：风格纯粹：风格纯粹告诉你怎么入门经济学 花絮 2：童大焕：我来给风格纯粹和顺时做个二传手 附 2：高房价会削弱城市竞争力吗？ 11 附 3：为什么不在大城市买房是祸害子孙？ 附 4：为什么穷孩子应该感谢大城市高房价？ 附 5：注意力经济新解 心在哪里 命就在哪里 附 6：现在就是屌丝逆袭的最好时代 内容和作者简介 内容简介 书名：站在中国财富之巅 风格纯粹 VS 童大焕云端对话中国三大城市群 简介： 当代中国的城市化像社会层面的地壳运动一样迅速改变中国和中国的财富版图。大城市迅速隆起，小城市和乡村迅速陷落。与此相关的财富洗牌比人类史上任何时代都剧烈。它只与智慧有关
13、，和传统的权力、出身、背景没有任何关系。 2015 年底，中国大城市化理论的领军人物童大焕受到未曾见面的上海网友风格纯粹邀请，通过网络，以几乎每天一篇来回的繁密频率，隔空对话，历时一月有余，其后断续补充，云端对话中国三大城市群。对当下中国正在发生的、影响每个人财富和命运的最剧烈、最广泛、最深刻变革 城市化以及背后的经济变迁进行了全面系统的深刻梳理，成为洞察当下中国社会经济变迁的最重12 要著作，可谓一出世便成经典。是研究城市化、房地产投资、中国经济社会和群体命运变迁绕不过去的一部作品。 大学无线电通信专业、无任何经济学科班背景的童大焕，被经济学背景的风格纯粹称 为“你很像米塞斯（ 20 世纪著
14、名的经济学大师，卓越的自由主义思想家。奥地利学派第三代掌门人，朝圣山学社成员。被誉为是“奥地利学派的院长”。 2000 年被美国自由杂志评为“自由至上主义的世纪人物”。）”而风格纯粹本人，到底是何种身份，至今成谜。只知道他是个商业和经济学天才， 25 岁即掌管过百亿资产。 好马配好鞍，好思想必须配高端。没有价格识别信号的领域，结果常常就是黄钟毁弃，瓦釜雷鸣。因此，我们打算给最好的思想匹配的定价，打破图书按纸张厚薄卖的传统，将本书定价为 698 元。这是对高屋建瓴的高端思想的高贵定价，也 是在信息过剩时代，一个强烈的、识别优劣的市场信号。 2016 年 4 月 14 日 作者简介： 作者一：风格
15、纯粹， 一个在经济学领域寻找天空故事的人，敏感并接触各类资产市场的波澜起伏并感悟人生的人。一个奥地利经济学派的忠实信徒。一个深爱自由的人。自由之上，再无价值，是他的座右铭。也是一个读懂了康德哲学的人。喜欢远离人群，独处的人，深信理性是这世界上最高的道德和善的人。也是一个自由奔跑在金庸故事里的人，喜欢风清扬：有着盖世的武功，世人见过的不多，但江湖里有着他动人的传说。风格纯粹在云端对话，用他的文字，刻画了自己的模样。诉说着他是谁。 “我对于云端对话，最大的感受是一段网上的碰撞，一段高山流水的友情。留给这个时代我们来过 的背影，一段我们从不计后果的真诚思考。” 至今仍是谜一般的存在，和另一作者童大焕
16、也尚未谋面。 13 作者二：童大焕， 男， 1968年生于福建长汀， 1990年毕业于中国人民警官大学科技系，现居北京。当今国内最活跃的时评人之一，视角独特、文笔犀利。笔触涉及时政、财经、法律、教育诸领域，对城市化、房地产、中国宏观经济等有深入而独到的研究，是国内少有的楼市“春天派”和“鬼城派”双体合一的矛盾统一体， 中国大城市化理论领军人物之一， 资深城市化和房地产研究专家，具有丰富的楼市投资实战经验，对中国房地产和城市化的深刻洞见和观点屡被市场验证，尤其是对于政策和趋势具有精确的预见性，如限购恐将催涨三四线城市房价、我为什么敢说谁当总理谁降准、只有房地产才能救中国、泡沫是消化泡沫的唯一办法
17、、经济越下行，一线城市越坚挺等诸多篇章一再被时间应验。 曾被评为 2006、 2008年度“百位华人公共知识分子”、 2009年度“中国百大公共知识分子”， 2009年度被腾讯网评为“年度致敬之教育评论家” ,2013年度“中国百位意见领袖”点评“他从公安大学的理科生，活生生扭曲成了文科专家，他对于中国消费经济的深入观察，让他成为广大民众消费选择的意见领袖”。微博中国，请停下你飞奔的脚步获南方周末2011中国传媒年度致敬。 著有俯仰天地间、江湖上的中国、冰封的火焰、中国钥匙、买房的革命、世纪大迁徙 决定中国命运的大城市化、 2020我们会不会变得更穷、穷思维富思维、定位中国 认清我们的时代和时
18、代中的我们（本书卖到了洛杉矶华人书店）、 中国城市的死与生 走出费孝通陷阱、中国大城市化共识（主编）、世界越来越陡峭、站在中国财富之巅 和风格纯粹云端对话中国三大城市群（待出）等书。世纪 大迁徙获和讯网 2011年度 15大财经图书奖。 曾任中国青年报编辑、中国保险报评论主编，现为重庆邮电大学移通学院大焕城市化战略研究院院长，北京大焕智库咨询有限公司、大焕财智书院、大焕雅赏创办人。 代序一 风格纯粹：说说我和童大焕老师的故事 风格纯粹 2016 年 5 月 6 日 6 月 9 日 14 说说我跟童大焕老师的故事吧。我跟他是在腾讯微博相遇，当时的我，满目张望，不觉得有人比我牛逼，不觉得有任何可能
19、有人比我懂房地产。那时的我，热衷于跟萧翰老师谈文化呢。偶尔看看一些大神的表演而已。有一天，有人 了我，转了 童大焕老师的微博，其实，我当时是很没礼貌的，进去就调侃了他，然后他跟我辩论，嗯，这个故事就是这样，我们很快互粉了。这是我见过最有逻辑的房地产专家，然后就回到了谈论房地产，谈论中国经济。其实，在腾讯微博，很长一段时间，我不谈论这个话题的，觉得没意思，觉得没人懂。这就是云端故事的开始。 云端对话啊，其实也是一个即兴的东西。当时我啊，调侃童大焕老师，咱说说中国城市化呗，一人一篇，不打草稿，即兴而来。嗯，就这么开始了。没有任何的提纲，就是瞬间的彼此不知的开始，其实，我准备写什么，童老师不知道。他
20、写什么，我也不知道。云端对话就是这么来的。 前些日子，我把我跟童大焕老师的云端对话，给了一些我私人做经济学研究的名家朋友看，说我们是在网上彼此不知道，没有提纲写的，他们一直不信，还认为是噱头。 但是，我的所有完整看过云端对话的专家朋友，都一致认为：我跟童大焕老师的云端对话，逻辑严谨，格局宏大，仿佛出自一人手笔。这就是高山流水的秘密！ 【童大焕：这实在是因为我们胸中有气象，才会有笔下行云流水！自夸也是必要的！】 我不记得是谁说了，说我遇到童大焕老师，因为我一个城市化高山的比喻，说是科学遇到神学。我很感动。我遇到童老师就是这感觉，我说他很像米塞斯。就是这感觉。 15 如果把城市化比喻成一座美丽的高
21、山的话，我是沿着经济学的逻辑走到这的，童老师一直在这山上植树造林，搞绿化。至今我也不知道他怎么来到这的，我 遇到他，这座山就已被他搞的很茂盛了。然后我就坐下来跟他聊起了城市化这回事，所以，来的方向不一样，角度几乎完全不同。 【童大焕：比喻很奇特。我走的是“群众路线”：人应该到哪里觅食？为什么会到那里？】 在微博上，在网上，我不在乎很多，我压根也没把很多人放在眼里。关于中国经济，关于城市化，这对我而言，就是一个经济学的逻辑，我私人在房地产上有很大的投资，朋友也很多，仅此而已。我玩这一套，在网上就是奇遇，遇到了童大焕老师而已，我们就扯开了这个话题，我这人做事认真，答应了，就做到极致 【童大焕：很早
22、以前我就有一个 “峰峰相望”的意象。互联网全面打开了人类的视窗，然后就奇遇风格纯粹，把对话命名为“智慧在云端握手”。】 房地产的秘密，不在房地产里，也不是那些板块轮动说、热点说的那些人理解的。 他的全部秘密就在于城市化里，在那些能清晰看清城市繁荣和衰落的逻辑里，一个城市，跟一片森林一样，也有着荣枯，死去，新生。城市从来是一个有机的生命体。不是钢筋混混凝土的建筑群。 正确的投资当然离不开充分利用金融手段，但看到一些人喊着大额信用卡比爹妈还亲的时候，不免毛骨悚然。楼市是一个长周期的交易，这种拿着股市短炒投机的心态，把杠杆加到 了如此疯狂的地步，真是恐怖。投资必须考虑你的财务状况和现金流。一个国家出
23、现经济危机，本质上就是债务危机。一个人也是这样。 16 这世界上，试图跟我谈房地产的人太多了。我没有任何兴趣。遇到童大焕老师，我最开心的是我们一直不谈论房地产，但我们全部的内容都指向了房地产。这种高山流水的感觉，那就是知音的相视而笑。 【童大焕：酒逢知己千杯少，话不投机半句多。楼市投资味如何，城市化里定风波。】 我跟 童大焕 老师，云端对话还有一篇文章，如果你把全世界的珍宝，全部带到只有你一个人的星球，价值几何？大答案是零。因为没有人跟 你交易，那么价值就是零。这是财富的秘密。离开了人，谈论财富毫无意义。我是康德的粉丝，康德说：人是这个世界的目的。 【童大焕：我 2013 年 8 月 28 日
24、成立重庆邮电大学移通学院大焕城市化战略研究院，开宗明义就是“我们的志向，是建立起以人为尺度的分析方法和数据库，提供以人口流向和城市发展自有规律为导向的政策和投资建议，以不辜负这个巨变的时代。”】 记得最早认识童老师那会，我读过他一篇回忆性的文章，谈及他考上大学，广播里叫他去拿通知书的情景，他当时在田地里种水稻。但我以后从未再次见到他诸如此类的文字。他一直呼吁离开农村。我佩服童老师，不仅仅是他的学识，而是他把情怀深埋起来，而不让它泛滥。让理性之光照耀人性！ 童大焕 【童大焕：确有此事但记不得哪篇文章了。】 我也忘记那篇具体的文章了，只记得那篇文章，有一句：大焕，到镇上拿录取通知书。我仿佛看见了一
25、个少年，从此奔向了超级城市。并有了远大的未来。从此与众不同。 【童大焕： 2016 年 6月 8 日，我发了篇文 章空城是业主、开发商和政府无知共振的结果，认为发改委长江三角洲城市群发展规划排排座，吃果17 果，“像这类拿着圆规和尺子丈量地图的几何学家们主导编制的城市规划，不管它是国家级还是宇宙级，都建议真正用心研究城市化和房地产的人们尽量少看甚至完全无视，否则你不知道哪一天让自己或自己的读者掉进了类似于河北曹妃甸和天津星耀五洲的楼市陷阱。倒是这两天，华为技术有限公司创始人、总裁任正非在全国科技创新大会上的发言你不能不看，因为他虽然不研究城市化，但比谁都更懂城市化，他讲话中提到的科研的方向、制
26、造业的方向，恰恰代表 了未来城市化的方向！”于是有了风格纯粹下面的话。】 任正非可能是中国唯一真正具有创新精神的企业家。他对产业具有深邃的思考。其实，城市化的本质就是聚集对产业的效率提高，聚集而富有创造力，聚集而富有复杂多样的商业形态。城市化的本质就是为产业而来！而不是为房地产而来！房地产只是城市化的一个自然产品。 如果我们能明白福特的 T型车，这种流水线作业方式，是如何深刻改变了工业化。那么我们就明白，城市化的本质就是一种组织的变革，是在这个角度上深刻改变了人类的生产效率。 福特发明的 T型车，这种流水线的生产方式，把工业化 送上了巅峰，他的伟大意义远远超过蒸汽机的发明。这种组织的变革让人的
27、生产方式，发生了革命性的突破。而城市化，尤其是超级城市化，本质上就是一种人类在全部生产，生活方式上的组织变革，让全社会的分工越来越细，这是一场人类社会的组织革命。 简单说房地产这回事的话，如果一个城市聚集创造财富的能力超过房地产上涨的速度，那么这个城市的房地产价格可持续。如果房地产价格上涨的速度长期高于城市创造财富的能力，那么这个城市一定衰落。逻辑上：高房价不一定意味着产业的转型，有可能导致城市的衰落。为房地产而房地产的城市化思维，是陷阱 ！ 18 从庙堂到草野，我们从不会站在现实和逻辑的角度思考问题，而是站在愿望的角度强行论证问题。长三角在地理位置上，底部就在南京、扬州一线。而现实，南京、扬
28、州与上海互动也不大了。也就是长三角越来越聚集。之所以把安徽划进来，这个逻辑跟把珠三角扩大到云南的思维一样，是一种区域平衡的愿望！ 所以，财富本质上是一种思维方式。你能理解多少，最终决定了你财富有多少。有时候，你拥有的财富，只是别人暂时寄存在你那的，最终别人会拿走的。这是我的原创，好像最近很多人也这么流行说了。 【童大焕：今天有网友（教育幽默电影）问候： “童老师节日愉快！我看了您的思想，感慨很多！我常对朋友们说，您的思想之所以正确深邃，是因为您是内生的、从实际出发的，悟出了大道，然后得出正确结论。而经济学家们是用理论套现实，所以总是不准。对您佩服至极！”我回复曰：“谢谢知我者也！端午快乐。”】
29、 【童大焕：我尤其喜欢这位读者朋友关于我“思想内生”的评价。内生这个词非常准确，我自己未必能概括出来。我读书少（读书慢），思考多，每一个问题都贴着大地的呼吸。不唯书，不唯上，不唯众，不唯心（仅凭愿望），只唯实，独立不迁，避免无知共振。愿一生坚守书生与行者本色。】 代序二 童大焕：大踏步迈进“世界无人区”！ 童大焕 2016 年 10 月 14 日星期五 今天我想和大家谈一谈未来世界的“无人区”探索。 19 先要和大家分享一下我这几年研究城市化和房地产的心得。 2010 年出版买房的革命 观念战胜高房价，打开城市化研究这扇窗 2011 年出版世纪大迁徙 决定中国命运的大城市化，从此闯进大城市化研
30、究领域的“无人区”，提出的超级大都市理论和结论一再被后来的事实所验证（尽管一再与政策和人们的愿望相左），也有越来越多的共识者。那种巅峰体验，真的是无比美妙。 在世纪大迁徙一书里，封面上开宗明义写了很多字： 传统的、过去几十年延续至今的城市化路径经不起历史和现实的检验，它需要重新定位，甚至需要“改邪归正”； 百万人口以上的大城市在当代中国发展最快； “高密度大城市化”具有“拯救中国”的战略意义； 是到了应该彻底反思中国的城市化战略的时候了。 之所以能够一直站在相关领域的最前沿阵地，甚至时有“四海无人对夕阳”的空旷与寂寥，有几个经验： 1、保持独立思考，把一个一个小问题想清楚，比博览群书重要百倍。
31、 我想的问题很简单：人会往哪里去？为什么会往那里去？这就是我思考 城市化的全部内容。我把它称为“大道至简”。 我不博览群书，更不晒书单。城市化乃至未来世界的发展逻辑都在发生巨大变化，抱残守缺、墨守成规那是自找死路。关于城市化的书籍，至今只看了城市的胜利、落脚城市，都是在我写完上面两本书之后才看的。美国大城市的死与生，虽然在写上面两本书之前就已经摆在书架上，但是到现在也还没有读完。 巴菲特说得很好很逗：“ 如果历史会简单重复，那么最富裕的人应该是图书馆管理员 。” 20 2、建立自己成体系的系统性的知识和思维方式，碎片式的百科全书会害死我们自己。现在是个信息过载的时代， 一个人如果不想被信息淹死
32、，必须抛弃大量似是而非的信息。想要在相关领域有所建树，尤其要在该领域建立健全自己的系统性思考。 有人什么都看，好像很谦虚好学，博览群文，却没有自己的逻辑和定见。我对他们说：我很担心你是什么人的东西都看，也不管对方有没有公信力。结果变得无所适从，最后一再延误时机。看东西太多而没有自己独立的“大道至简”的思考，随便一个冠名什么经济学家的也都信。那么怎么办呢？ 尤其要抛弃最有诱惑力的阴谋论。识别阴谋论的办法只需一招：在阴谋论里，都有一个若隐若现全知全能的全能神在安排和左右一切。但在现实生活 中，这个全能神根本不存在！他们自己往往焦头烂额左右为难！我一位弟子说得好：“本来是庸医把人给治坏了，阴谋论者认
33、为他是神医，是故意让人病到这个程度的。这本身是没有自信的体现。阴谋论只体现在马后炮上。” 3、 敢于向“无人区”冲刺。那里才有你从没见过的无限风光！ 技术驱动的世界，正在前所未有地急剧变化中。城市化和互联网，像车的双轮、鸟的两翼，史无前例地鼎新中国和世界！ 不管是城市化，还是互联网运用，还是其他高科技领域，都在迅速向“无人区”迈进。只要你的思维是建立在上述两大原则之上，是建立在保持对人和新生事物的强烈好 奇之上，那就勇敢地坚持你自己，勇敢地面向未来，勇敢地面向未知。而不是时时、事事都讨教他人。这是你皎然出尘、不“泯然于众人矣”的前提条件。古今之成大事业大学问者，独立思考独立决断是必修之功课。那
34、种到处去征求他人意见的，十之八九一生一事无成，因为世上庸众总是大多数。 4、 把关注焦点从人类几千年未变的对权力的过度关注中解放出来，转移视线焦点，保持对世界前沿企业和科技的敏锐，尤其是保持对那些站在“无人区”的世界最前沿企业的敏锐和关注。 14 亿人口的中国，目前就已经有这样的企业： 21 2016 年 5 月 30 日，全国科技创新大会在人民大会堂召开，华为总裁任正非作了 2000 字的发言。谈到未来，任正非说，未来二、三十年人类社会将演变成一个智能社会，其深度和广度我们还想象不到。如果不能坚持创新，迟早会被颠覆。作为通信领域的领军企业，华为也感到“寂寞”。任正非称，华为“正在本行业逐步攻
35、入无人区，处在无人领航、无既定规则，无人跟随的困境”，“已感到前途茫茫，找不到方向”。 还有一家大名鼎鼎的企业也正迅速攻入更深更广的世界无人区。 北京时间 2016 年 10 月 13 日晚，阿里巴巴集团在香港召开年度股东大会，会前阿里巴巴集 团董事局主席马云发布致股东公开信。在信中，马云明确提出，阿里是一家解决社会问题的公司。未来 30 年，互联网对各行各业的冲击将更加猛烈，电子商务虽然是变革的先声，但也在迅速成为一个旧的概念，阿里巴巴将以数据作为新资源、计算作为新技术，引领新零售、新制造和新金融的变革。 在近 2000 字的股东信中，马云并未谈及半年来一路飘红的股价和上涨的业绩，却着重阐述
36、了阿里与商家、合作伙伴乃至社会经济的关系，显示阿里早已将自己定位为互联网时代的商业基础设施提供者。 马云在信中写道，“我们正在构筑的是未来商业的基础设施，包括交易市场、支付、物流、云计算和大数据，这几个元素正在赋能商家与企业；我们要做的不是仅仅让商家与互联网连结，而是让商家与未来的高效率的商业模式相连结。” 马云在公开信中同时确认，全球化依然是阿里巴巴的三大战略之一，阿里巴巴基础设施提供者的形象将是超越国界的。阿里巴巴思考和构建的未来商业基础设施，将服务于全世界中小企业和普通消费者的全球化。 公开信说： “如同历史上每一次技术革命一样，前二十年技术革新，后三十年应用革命。未来三十年，数据作为新
37、能源，计算作 为新技术，会先后引发新零售、新金融、新制造和新文化的变革。 “阿里巴巴思考和构建了作为未来商业文明筑基的五大基础设施：交易市场、支付、物流、云计算和大数据 服务于全世界中小企业和普通消费者的全球化。 22 “阿里巴巴是一家为解决社会问题而生的公司。二十年后，我们希望能够服务全世界 20 亿消费者，赋能 1000 万家赢利的企业，创造一个亿的就业机会。这是一次新的，更艰难的开始。” 那些将个人命运、企业命运和人类命运紧紧联系在一起的思考和创新，早已经超出了“赚钱”的境界。他们的一切思想与行为，以及由此积聚而来的巨大资本与 财富，都是在为解决人类未来面临的问题而存在，都是“社会共有”
38、的宝贵财富。这样的“无人区”探索，一开始的孤独寂寞，必将换来的是“应者景从”之境界。 前面没有参照，后面蜂涌来者。这便是“无人区”探索的巅峰价值。 1 地球上不存在京津冀城市群 风格纯粹 VS 童大焕 智慧在云端握手之 1 大焕按： 从今天（ 2015 年 12月 5 日）开始，两个未曾谋面的网友 上海 风格纯粹和北京 童大焕 隔空对话，漫谈三大城市群的城市化问题。历时一月左右。感谢互联网，让智慧在云端握手。今天这是开篇。我们只管随心所欲地谈，这个时代能够接受多少我们的观念，随它去。 风格纯粹： 童大焕 童老师，咱一个一个城市群谈，时间一个月。咱争取把这个问题谈出独到的见解，如果有关决策层采取
39、，当是你我读书人此生的无憾。我会把我23 自己认为重要的回复采取转播的方式，调侃采取评论的方式，便于你查阅。这个长微博，我本来写的很多，但是只好这样了。多了发不出。剩下的我们互动吧 。 风格纯粹 2015 年 12 月 4 日： 存在着京津冀或者 环渤海这个城市群吗？ 我们首先看城市群的定义， 1957 年，法国地理学家戈特曼首次提出了大都市 圈概念，用以概括一些国家出现的大城市群现象。这些大城市群往往具有以下特征：区域内城市高度密集，人口规模巨大，城市间具有建立在分工明确、各具特色、优势互补基础上的密切的经济联系，是一个国家和地区经济最活跃、最重要区域。从这个定义来看，华北或者环渤海这个城市
40、群是认为制造的一个臆想的概念。他是政府计划经济思维延伸到城市群的一种规划和愿望。从名字来看，一会环渤海，一会京津冀，一会把山东，东北划进去，一会又划出去，就说明了这 个概念只是纸上的文字游戏。事实上不存在这样的一个东西。 整个华北或者北方，没有重商主义的传统，北方的每一个城市，基本上都是北京的模仿者，他们没有产业互补的这种商业逻辑。所以，都是一个个孤岛。没有形成事实上城市群。他们的产业体系基本上都是强势国企主导的。城市之间的区别仅在于城市权力的大小，国企资源的多少而已。华北或者北方的这些城市，基本上都是按照权力的逻辑成长起来的，而不是按照商业的逻辑，这是跟长三角，珠三角这两个真正的城市群完全不
41、同的地方。 北方人热衷于做官，做公务员，或者去一个事业性的单位，退其次，进 垄断国企。这几乎是他们的信仰。北方缺少商业精神。经济的发展几乎完全依赖于地方政府的主导。 所以，北京在整个北方更加的聚集资源，就是这个原因。环境贫困带的出现是缺少商业精神，权力主导的必然结果。权力当然比市场更有效率，更快速的集中资源。这就是北京的房价飞涨的原因。 24 京津冀一体化也好，环渤海城市群也好，这些变来变去的概念，只会是纸上谈冰，没有任何鸟用！北京就是聚集，他的周围没有城市群，他是一个孤岛。 那么问题来了，既然整个华北或者说北方，每个城市都是北京的模仿者，为什么只有北京繁荣，别的城市包括天津，都在 衰落呢？很
42、简单，北方的这种强势国企主导的投融资体制，注定决定了他的无效率，不可持续。北京的问题是因为那些垄断央企，和中国集权的财政体制，这些强势国企其实都是财富的毁灭者，而不是创造者。 1995 年中国财政收入占 GDP 的 16%，而 2013 年这个数字就飙升到了 37%，这是北京繁荣的秘密。不是他有效率。 童大焕 2015 年 12 月 4 日： 城市根本的竞争力在于商业精神和高度集聚 风格纯粹一针见血地提出了一个问题：和中国中部、南部的长三角、珠三角城市群相比，京津冀或环渤海城市群根本不存在！这个观点我高度赞成，过去也认为北京只会单极化发展，周边的天津和河北只会被不断吸附。根本原因和风格纯粹的观
43、点相同：北京周边的这些省份，商业文化的传统极不发达，在计划经济洗礼下又更加形成对权力经济的极度依赖。 在此情境下，环北京贫困带的形成是必然的，华北地区雾霾比华东、华南地区更严重也是一个必然的历史阶段 除了气候地理原因外，华北地区重霾来自三个合力：北京限制人口流入导致缺乏经商传统的周边河北等地人 更加依赖于国有重工业，北京及其周边就像一口锅，形成烟囱包围北京态势；北方大都是强势国企，腐败型投资为 GDP 而 GDP，视法律为无物，环保法形同虚设；总想把人往郊区赶的落后的城市规划理念和实践导致职住分离严重，对汽车的过度依赖严重加剧雾霾天 PM2.5 浓度。 1949 年以来，漫长的计划经济时代全中
44、国权力中枢的地位成就了最初的北京。但是城市一旦发展到一定规模、有了一定条件，就将脱离权力的束缚，像25 滚雪球一样自由发展。就像孩子长大后不听父母使唤。北京也一样。 2010 年全球人口正式宣布一半以上进入城市生活，开启了崭新的人类城市时代。从此开始，服务业超越农业和工业，成为 GDP 和人类生活的主导产业，加上 20 世纪80 年代以来“资源的诅咒”（资源越丰富的地区发展进步越慢）在全球范围内不论国家、制度和地区普遍适用，服务业的最根本依赖 人的智慧这一无形资产，远远超越农业时代的土地和工业时代的矿产等有形资产，越来越像脱缰的野马一样摆脱权力的控制，城市和经济自由生长的时代就宣告到来！ 在此
45、情况下，北京拥有全国最好的高等教育、传媒、出版等资源，同时又有比其它两大城市群更加包容的民间文 化传统（画家村的出现当为标志），以及全国最好的与世界相连的交通体系，北京的商业精神和创新力量势不可挡。 加上城市发展自身的幂次法则和万有引力定律，北京对周边乃至全国的吸附能力会越来越强。甚至正是由于其单极化发展态势，它比长三角的核心城市上海、珠三角的核心城市香港更具吸附力。 在城市化时代，吸附和集聚本身就是生产力！它会产生核聚变一样的创造能力！ 也因此，“京津冀一体化”或者“京津冀协调发展”的梦想和规划必然失败！在长三角这样整个大城市群都具有强烈商业文化传统的环境下， 2003 年起上海用了十多年时
46、间建设 5 大 郊区新城，尚且半死不活；北京试图向外转移产业和人口的努力只会更加失败。事实上，其计划经济时代，权力更能随心所欲地控制资源，尚且没有能力建设好“卫星城”计划。在进入不受权力控制的自由市场经济时代，权力的这一梦想更加会落空。交通等基础设施的完善与便利，只会减少北京吸附周边地区的阻力。就像风格纯粹在我为什么坚决看空三四城市的房地产一文中提到的一个事实：“日本在田中角荣时代，跟中国政府一样，认为东京人口密度太大，也做了大量的基础设施的投资，本来的目的是增加便利性，疏散东京人口的压力。结果：东京的人口更加密集，加 速了日本小城市的衰落。” 26 也正是因为这一切合力的结果，北京当仁不让地
47、于 2015 年 8 月被经济学人智库评为中国大陆最宜居城市；全球最宜居城市是墨尔本。宜居是综合结果，重要性我认为依次是就业，治安，自由度，互相服务便利程度，医疗服务先进便捷程度等。哪些因素最有价值且最难改变或改变成本越高，哪些因素就最具决定性。雾霾、交通拥堵都非最重要因素。水资源短缺说则纯粹是缺乏独立意志和独立思想的所谓专家学者迎合上意的一个谎言。 宜居与否的最直接指标是：人口规模 +人口机械增长率，这是一个又一个自由人一人一票用脚民主投票的结 果。我估算北京的人口规模在大陆北上广深四大核心都市中是最大的，官方公布数据是到 2014 年底 2100 万，但我估计不会下于 4000 万；就像深
48、圳的数据官方公布是 1062 万，实际达到 1800 万。北京的公布水分应属全国最多，因为其受到严控人口的政策指令压力也最大，甚至不得已启动了史无前例的试图以限制流动儿童上学权利的方式来达到根本不可能的控制人口的目的！ 小资和没脑文青文中文老发神经做白日梦的地方常被误为最宜居之地，一是因为“离群索居”便于梭罗们扬名立万，人海茫茫中则谁也不认识他们；二是因为前几类人有话语权，而普罗大众多是沉默的大多数。 2015 年 12 月 3 日下午，本人接受日本 NHK 电视台采访，关于流动和留守儿童，关于城市化。我说中国整个社会从决策层到专家学者到普通民众，双脚已经进入城市，头脑仍然留在乡村。一切都不是
49、利益问题而观念问题。当下中国社会最缺乏的是智慧。一小时采访，他们说我讲的清晰明了，直率。我说想清楚了就一定敢讲而且能讲透彻。 风格纯粹 2015 年 12 月 5 日： 譬如大饥荒，发生了河北、山东人大规模的闯关东事件。从这个文化的角度，研究京津冀或者环渤海这个区域，具有很好的视角。 27 城市未来由商业精神决定 风格纯粹 VS 童大焕 智慧在云端握手之 2 风格纯粹 2015 年 12 月 5 日：再谈环渤海这个伪城市群 上一篇长微博谈到环渤海这个城市群不是一个真正的城市群。这个长微博分析环渤海可能的变迁。 首先我们提出一个概念，决定一个城市成长的动力是什么。我的答案就是商业。是商业的繁荣才最终决定了一个城市的繁荣和发展。从这个角度而言，商业精神最终成就了一个城市。没有商业精神的地方，就不会有文化，也不会有发达的文明。本质上，这个世界的美好是商人成就的。 从商业精神的这个角度看，环渤海的这些城市更像一个个城邦，而不是现代意义上的城市。这些城市的人们追去的不是自由的财富，而是对权力的依附。他们追求的是依附于体制或者说权力，来获得保障。
