1、超 市, 预 算, 投 资 经过探讨，我们在地开办便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。 地区商业市场情况分析 1 、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。 2 、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。 3 、该地区的人口规模 4 、该地区人均收入状况 投资效益分析 经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下： 1 、预估营业额 预估日营业
2、额：超市的普遍毛利在20 30 之间，如果你能坚持把毛利降至20 ，那么日营业额达到1500 元应该不成问题。 预估月营业额：1500 元3 0 天45000 元。 预估月毛利额：9000 元。 2 、每月费用预估 房租：2500 元。 水电费：500 元。 人工费：两人，1000 元。 运输费：200 元。 税：3025 元（营业额的5 ，加上城建和教育附加）。 其它办公费：200 元。 合计：7425 元。 我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税
3、务局争取以每月1000 元为上税标准；如果房租以年付，估计还可再降500 元。 所以，以上数据计算出的纯利1875 元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500 元以上，年利润在5.5 万元以上。 投资预算方案 由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下： 1 、 首付房租：三个月租金7500 元。 2 、 装修： 门面：三米长的灯箱：500 元，防火板：三块540 元，钢化玻璃拉门：1000 元，门脸、门口地面、门前地面的整修：700 元。 卖场地面：以原有是水泥地面计，120 平方米铺瓷砖，每块见方60cm 60cm 的瓷砖大约6 元，200 块
4、需要1200 元。 墙面：简单刷白，120 米大约需要800 元（含人工）。 窗户：两扇一公分厚落地橱窗，约500 元。 卷闸门：门、窗共三帘，约1500 元。 灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35 个，每个70 元，共2450 元。 电路改装：由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000 元。 其他小物料：大约800 元。 人工：一组装修队，10 天约需3000 元。 以上装修费用合计：15990 元 3 、固定资产 立式敞开冰柜：一组约需15000 元。 冰柜：两个，约3500 元。 货架：双面四层、长1.2 米，400 元左右，可摆放25 节，共10000 元。 收款
5、设施：小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000 元。 合计：30500 元。 4 、开办费用 办理工商执照、税务等相关政府部门手续：约需1500 元。 打价器：一个，500 元。 收款台、椅：200 元。 价签、收款纸、账本等办公用品：100 元。 店员服装：两套，200 元。 开业宣传费用：500 元。 饮水机：110 元。 其它杂费：500 元。 合计：3610 元。 5 、经营品种 超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11 类
6、千余种商品： 日用系列：3 类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。 食用系列：8 类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。 在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求，相信开花必有结果时！ 6 、铺货款 我们考察过一家600 平方米的超市，它首批进货约5000 种，金额是40 万元左右。那么以此推算，我们100 平方米的面积，1000 种商品，铺获款应该是在8 万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30 的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5 万元，那就是5.5 万元。 到此，我们超市的投案预算总额为：13.76 万元，其中装修开办5.76 万元，货款8 万元
