1、1附件 1全国首届CETTIC 商业地产招商总监职业认证培训开班暨全国商业地产招商总监职业认证培训新闻发布会【培训意义】针对中国商业地产目前仍然面临选址难、定位难、招商难、运营难、管理难、人才难等诸多问题，以及从业管理人员理论基础薄弱、实操经验普遍缺乏的现状，中国城市商业网点建设管理联合会与中国房地产教育培训网联合在全国范围内开展CETTIC 商业地产招商总监的职业认证与培训。首届培训班于 2008 年 12 月 15 日至 20 日在北京举办，并于当日举行全国CETTIC 商业地产招商总监职业认证培训新闻发布会。届时，中国就业培训技术指导中心、中国城市商业网点建设管理联合会等部门领导出席发布
2、会，并对开展职业认证的目的和意义给予解答。该证书的推广将开创中国商业地产职业教育的先河，也必将对中国商业地产的发展产生深远影响。【职业定义】商业地产招商总监是指掌握商业地产及商业房地产经纪、租赁、资产管理、评估及投资分析等多方面的技能，能够熟练运用房地产相关法律、法规和有关规定，从事商业物业前期的市调、规划、商家接洽、主力店谈判、项目融资以及后期的运营管理、营销公关、后期租户、资产管理等工作，协助商业地产企业或客户构建科学的招商运营管理模式的复合型人才。【颁证机构】国家人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心中国就业培训技术指导中心，系国家人力资源和社会保障部直属事业单位，主要负责全国就业
3、、职业培训的技术指导以及职业技能鉴定的技术指导和组织实施工作。2CETTIC 商业地产招商总监是当前国家承认的商业地产领域唯一职业认证证书。【主办机构】中国城市商业网点建设管理联合会中国城市商业网点建设管理联合会（简称“网联会” ，英文名称：China Commercial Real Estate Association） ，是经民政部批准，在国务院国有资产监督管理委员会的指导下，具有社会团体法人资格的社团组织，也是中国唯一以城市商业网点建设、管理为核心内容的国家一级行业协会。本会接受国务院国有资产监督管理委员会、商务部、民政部的业务指导和监督管理。【授权机构】中国房地产教育培训网（）中国房地
4、产教育培训网（北京汇华融鑫技术培训中心）是国家人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心授权的唯一房地产面授培训机构，专门从事全国房地产不同岗位的职业培训。多年来与清华大学、北京大学、首都经济贸易大学及业内权威协会、知名企业联合开发了房地产销售、房地产策划、房地产管理、商业地产招商总监等职业培训课程，至今已为房地产行业培养出万余名不同岗位的房地产专业人才。【师资队伍】由理论型与实战型专家组成，将聘请商业地产领域权威专家及主管部门领导、以及具有商业地产丰富操盘经验的实战型专家组成。荀培路：中国城市商业网点建设管理联合会会长长期在中央商业主管部门从事行政管理工作，曾任内贸部司局长，曾参与制订了一
5、些全国性的重要商业政策。 2000 年调任中国城市商业网点建设管理联合会会长，从事商业网点规划设计和餐饮业结构与规模设计研究。一方面通过组织商业地产展览、论坛、培训等形式，积极培育商业地产市场，同时又致力于推动商业网点规划，参与成都、上海、广州等城市商业网点规划与论证，率先推广订单商业概念，以引导商业地产健康有序发展。在协会工作期间，撰写了多份调研报告，受到了中央行政主管部门的重视，是我国商业地产行业主要推动者之一。3王敬：上海宏梦集团 CEO对外经济贸易大学工商管理硕士（MBA） ，曾任普尔斯马特中国采购总监、物美集团高级副总裁、罗兰贝格国际管理咨询（上海）有限公司副总裁，合伙人、华润万家有
6、限公司首席运营官。社会职务： CCFA 特许经营协会专家顾问组成员、 标准普尔零售行业领袖；2003 年入选环球企业家中国前五十名最有潜力职业经理人，同年入选中国十大营销人物提名黄子龙：中国城市商业网点建设管理联合会学术委员会副主任委员香港中文大学商学院工商管理硕士（MBA） 、美国哈佛大学商学院高级管理文凭。长期在香港、澳门、深圳、北京、上海以及国内各主要省会、城市和地区，主持零售百货、国际品牌的市场拓展、运营、品牌管理和商业地产选址、规划、招商、管理工作。近年来，参与美国 Morgan Stanley、GMS 商业地产基金、凯雷基金、红杉资本以及中国内地 40 多个大型商业和综合性地产开发
7、项目的市场研究、选址审计、商业定位与规划、开发策略、招商实施和收购评估等。在购物中心、城市综合体、复合式现代商业地产等大型项目的选址、定位、商业概念设计、商业规划，以及领导零售企业的经营模式创新、重组改造、管理变革、管控体系设计、零售 IT 系统实施等方面积累了丰富的实践经验。社会职务： 香港中文大学商学院 3-year MBA 课程客席讲师；香港零售管理协会常务理事、香港旅游零售业协会常务理事；清华大学全国商业地产总裁班客席讲师；中国城市商业网点建设管理联合会学术委员会副主任委员。黄炽基：九洲远景置业（管理）有限公司 合伙人英国史丹福基尔大学经济和法律双学士、澳大利亚默多克大学工商行政管理硕
8、士 MBA。拥有 20 年中国以至国际商业发展经验（开发、筹建、招商、运营管理）和深厚的专研造诣。曾任恒基（中国）投资有限公司项目总监、董事、主席顾问；恒基集团上海恒盛物业管理有限公司董事总经理；北京王府饭店商业招商首任负责人；北京京广中心首任总监；北京建威大厦总经理；香港尖沙咀中港城总经理；广州美国银行中心总经理；北京华威中心（西单）首任总经理； 社会职务： 香港地产行政会会员、英国全国地产代理协会会员、英国律师公会会员、国际商场商业协会会员。4王孟强：九洲远景置业（管理）有限公司 副总裁长期从事商业地产规划、定位方面的工作，是国内较有实力的实操型专家。曾任深圳市荣超地产开发有限公司销售部经
9、理；深圳宝能投资发展有限公司招商总监兼销售部经理；深圳世联地产顾问有限公司销售经理；华润万家有限公司深圳购物中心助理总监。在商业地产规划、功能组合与招商、房地产规划与营销策略、项目创意、项目管理方面有丰富的管理和咨询经验。【课程特色】1、突出实战、学以致用课程以商业地产开发、投资的业务流程为主线，整合商业地产实际操作中所需的知识，实现系统性和实用性的有效结合。2、采用互动式与顾问式案例教学师资由具备丰富理论知识、实战经验的商业地产专家组成，结合真实的案例及实操经验，采用讲座、研讨、案例剖析、实地考察等方式学习，为学员提供一个有效的学习与交流平台。同时学员还可将自己的项目或亲身实践带到课堂上与专
10、家和同学进行交流、探讨与经验分享。3、强调并突出商业地产的“亚铃效应”最新的理念、大量全面的信息、理论框架的系统化讲授、实务操作技术的详细解析、丰富的实战案例分析、互动式的交流探讨，都在课程设计中做了重点强调，同时，针对目前全球经济危机的考验，从商业地产资金链的整合即资本运作与商业地产的经营管理，到如何提升项目的可持续经营能力，都有详细的讲解。4、扩展人脉、促进交流与合作通过学习不仅可以结识业内的专家学者，学员之间的相识与交流，更是难得获取人脉资源的机会，是今后从业之路的宝贵财富。【课程设置】上课时间 课 程 内 容 授课专家12 月 15 日 全天商业地产市场发展趋势及政策解读（1）商业地产
11、现状、问题与发展方向荀培路5上午 9：00-10：00新闻发布会（2）商业地产立项、开发、运营的政策法规解读（3）国内外商业的发展态势及管理模式（4）商业地产理论体系的构建12 月 16 日第二部分上午 9：00-10：00下午 13：30-17：30全天商业地产金融与资本运作（1）地产金融整体环境分析（2）地产项目的金融策划（3）商业地产融资的模式分析（4）国内外商业地产融资案例分析王 敬12 月 17 日第三部分上午 9：00-10：00下午 13：30-17：30全天商业地产招商策略与运营管理（1）商业地产招商方式及流程（2）商业业态的分类和特点介绍（3）商业地产业态布局与人流分析方法及
12、案例（4）不同类别的商业地产项目招商策略（5）商业地产项目招商风险的控制方法（6）商业地产招商团队的建立与管理（7）商业地产项目的运营管理（8）商业地产赢利模式建立黄子龙上午 现场项目考察（世纪金源购物中心、世贸天阶）12 月 18 日第四部分 下午 针对考察项目就招商、运营作具体案例分析和讲解。黄炽基12 月 19 日第五部分上午 9：00-10：00下午 13：30-17：30全天商业地产市场定位与规划设计（1）商业地产开发模式的思维分析（2）商业地产前期运营流程规划（3）商业地产市场调研实效工具解析（4）定位规划核心工具推演等（5）商圈的划分与评估（6）商业地产规划设计流程（7）零售规划和空间设计的原则王孟强6（8）商业地产项目的动线设计（9）商业地产室内人流系统的规划上午 考试（120 分钟） 毕业典礼 闭卷12 月 20 日第六部分 下午 培训结束 自行安排
