1、金领世家售楼处装修建议,售楼处作为项目展示的第一窗口，对本项目的品牌形象和公司的品牌形象起着至关重要的作用。一个成功的售楼处，能为公司创造更多的收益。 如何烘托一个热火朝天的销售场面，给客户以别具一格的售楼处等，我们将针对本地市场特点，为金领世家项目售楼处包装提供以下几方面参考建议。,ONE,装修风格,将军花园中庸、传统 花好园现代、时尚 而金领世家？我们认为： 整体装修风格能够体现金领世家的,雍容华贵的、可以传世的、称之为经典,TWO,功能划分,北,西,THREE,售楼处 (前台）,接待台是置业顾问等候客户、临时休息、摆放资料、预约客户、统计来客、统计报表的一个区域；同时也是营销中心的“门户
2、”。 接待台建议设计为长4米，宽0.8米条形，可以容纳四到六人使用，接待台摆放在一进大门正对位置, 方便销售人可以及时地接待客户。同时接待台需设计供销售主任存放谈客资料的抽屉，接待电话等。这样便于销售人员能及时雨,准确,方便地联系客户或接听来电。再者就是接待台需注意细节装饰小工艺品或者花艺，地面建议局部铺设地毯。,在前台后面设形象墙，并运用项目基调，选折大气的材质表现项目的主题，从而体现浓厚人文气息和高品质生活宜居氛围。 主形象墙两侧设为接待中心音响区，音响通过暗线与接待台上电脑，DVD相连，便于销售秘书播放现场音乐等。（音响另一种方案，在装修顶棚过程中，直接将音响播放器安装与顶棚上，通过暗线
3、与接待台音响设备相连。）音响设备包含，较高档播放器两部，功放机一部，DVD一部。,第二种方案,石材背景墙，附着雕刻LOGO,红木效果格栅,内发光灯箱,FOUR,售楼处 (谈客区）,洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，建议洽谈区设在售楼部左侧，摆放4张圆形桌子。旁边配备资料架，方便客户取阅。同时注意饮水机摆放位置，以方便给客户倒水添水为原则。,软装饰,FIVE,售楼处 (沙盘区）,平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素；提议把沙盘设在接待中心进门的右侧, 让进门的客户可以最快时间看到项目的大气,通过透明窗子也可以使在门外还未进入售楼部的客户
4、感到好奇,想一探究竟的想法。同时，在沙盘右侧，靠墙（或直接镶嵌）装饰建材产品使用展示柜，将所用品质的建材，及建筑流程合理展示，给客户直观了解项目建设标准，加强产品公信力。 售楼部沙盘区（总面积约：5.8*6M；沙盘尺寸：2.3*2.5M（宽东西走向*长南北走向）,SIX,售楼处 (顶部）,介于售楼处层高原因，建议顶部沙盘以上做灰色铝合金隔扇（增加顶部透气感左右两侧打柔和光筒灯）,SEVEN,售楼处 (贵宾区）,贵宾区面对高端客户群体，建议贵宾区做出档次感，充分体现项目尊贵和品质感觉。建议采用木质材料。软座沙发，更舒适惬意。细节：1、考虑本项目贵宾区的特性，建议需要在贵宾区安装墙体或吊顶式换气扇
5、。2、贵宾区墙面及吊顶，建议贴用浅色壁纸。灯用现代的方形扣灯。3、影视工艺品文化墙，设立壁挂液晶电视一台，与工艺品架结合一体。一方面 便于客户欣赏项目3D影像，一方面通过工艺品展示将项目文化居住显现。,EIGHT,售楼处 (主题形象文化墙）,从谈客区通往洗手间的狭长走廊是金领世家售楼处改造的难点，同时也是较为理想的展示区之一。根据以往售楼处建议，我们建议改长廊适合做成“主题形象文化墙（廊）”。考虑走廊内管线较弱，建议走廊前面、地板、顶棚均采用浅色材质装修，如此即可与整个售楼处调性一直，又可一定程度上避免光线较弱的缺点。主题形象文化墙选用顶部扣射灯的形式，在走廊两面墙顶部打光。,售楼处 (洗手间
6、）,NINE,一个有品味的项目接待中心，洗手间的配备也是相当重要的。因此，金领世家接待中心内的洗手间，我们建议，在利用原有上下水管道的基础，彻底改造现在有洗手间，更换座便器及洗手盆。做成较高品质的干湿分离洗手间。 细节： 1、男厕、女厕均需要安装较高品质换气扇。且男厕需设立小便池1-2个。 2、导视系统要简洁明快，切部落俗套。便器用具尽量选用品牌产品。洗手台用石材版面，尽量宽一些。（根据洗手盆尺寸而定） 3、厕所地面防滑瓷砖的应用。厕所上下水管道的通透性。 4、考虑现有洗手间改造情况，建议改造后灯光的利用要合理设置。,售楼处 (展板）,TEN,展板是售楼处重要部分。它可以系统地介绍本项目的基本
7、情况及销售情况，其最重要的内容之一是了解项目优点，并设计统一的艺术形式加以布置，使个性形象突出，内容丰富、简明，缩短买家了解项目的时间，甚至可以使其作出迅速的购买决定。,灯箱位置,新开1.5m宽的门,灯箱调性,售楼处地面,ELEVEN,售楼处地面的色彩直接影响客户进门看房心情。合适的颜色给人赏心悦目的感觉。,售楼处沙盘展示区、接待区易采用浅色瓷砖，增强亲切感。,售楼处贵宾区易采用木质地板，增加舒适感。,售楼处门头,TWELVE,售楼处门头装修材料选用具有现代造型的枣红木质材料，结合现代的雕刻字。售楼处装修风格宜项目的主题吻合，浓厚的底蕴文化。即体现金领世家的华贵、传世、经典。,门头尺寸：27.86X1.3米 门头字体：亚克力发光字比例：金领世家四字：高1.0X宽0.95M 接待中心四字：0.75X0.75M 其他 0.5X0.5M实际根据字体比例） 装修材料:铝塑板 颜色：底色酒红色，字体金色。,THIRTEEN,售楼处外部建议,金领世家地处人民路，道路两旁树木高大，为了使售楼部更加引人注目。,颜色地灯（建议采用黄色绿色灯系）,售楼处导示（路段限高建议做地面异性导示）,售楼处进门口很重要，进门处的包装要与整个项目调性一直。,做一阶台阶。浅色大理石铺地,其他要求 灯光：柔和、温暖,T H EE N D谢谢！,
