1、附件 5： 鞍山老院子景区简介鞍山老院子旅游文化有限公司 2011 年开始规划投资建设老院子景区，项目位于风景秀丽的千山脚下韩家峪村，项目占地面积约 20 万平，建筑面积约 12 万平。项目主要依托千山韩家峪村丰富的农业与旅游资源、优良的生态环境以及独特的乡村文化，建设集休闲农业、传统建筑园林景观、精品民宿，以及有机蔬菜水果采摘、烧烤垂钓、地域文化演出等于一体的多功能综合性、参与性极强的生态农业餐饮文化旅游目的地。2016 年老院子景区评定为国家 AAA 级旅游景区。辽宁省休闲农业与乡村旅游四星级创建单位。1、老院子景区一期游览区块老院子景区一期投资 5000 万元，于 2014 年 5 月建
2、成营业，年营业收入 1500 万元。景区共分 5 个游览区块：1、中式园林建筑观光体验区：景区内古朴中式园林建筑风格 清泉叠水而下，池中鸳鸯嬉戏 水下锦鲤穿梭，鱼鹰栖船头悠闲自得，在老院子景区可体验回归自然的感受，返璞归真的休闲生活。2、健康特色农家餐饮区：景区内原生态装修风格的就餐区，同时可容纳 800 人同时用餐，可品尝健康绿色的农家有机菜肴。3、珍惜植物观赏区：景区内物种丰富，有天女木兰、梅花、白玉兰、粉玉兰、红豆杉、银杏等珍稀植物，是孩子们来到景区认识自然，了解植物的理想旅游胜地。具有一定的美学价值于科学意义。4、商务洽谈区：优美的自然环境、豪华的设施、独特的服务和小规模的茶社，保证顾
3、客的隐私和不受打扰，在这里坐听古筝悠扬，泉水叮咚，鸟儿林中歌唱，漫山花香扑鼻而来，品味淡淡茶香。5、棚果棚菜采摘体验区：占地 50 亩，建设水果、蔬菜采摘园，种植草莓、葡萄、油桃各种山菜等时令果品蔬菜，主要供游客观赏、采摘、品尝，充分体验农事采摘的无穷乐趣。二、景区二期规划及游览区块2016 年为进一步完善提升老院子景区的旅游服务功能，公司与韩家峪村委会协商，以租售形式流转土地 10 万平，规划投资 8000 万元建设老院子景区配套项目。主要发展户外烧烤、采摘、垂钓，小型儿童乐园，冰雪运动项目；改造提升精品民宿项目；新建房车露营地项目，开发特色农产品、手工艺品加工销售等带动村民就业项目。进一步
4、把老院子打造成集吃、住、行、游、购、娱、学休、养生、体验为一体的 AAAA级旅游景区。1、垂钓烧烤体验区：2016 年 7 月正式运营，占地 7000平方米，建设垂钓、烧烤、观光园，打造原生态树屋与传统中式风格相结合的建筑，主要经营特色风味烧烤，垂钓体验，以及演艺娱乐、游船、高空铁索桥等项目。2、特色民宿乡村体验区：2017 年底试运营，项目主要将景区天然的山水、独特的民居有机地结合起来，利用温泉文化等特有的人文及景观资源打造高端品质精品民宿，提供旅客乡野生活之住宿处所。3、房营露地体验区：2018 年试运营，项目与美国房车协会合作，为景区旅游配套升级的新兴产业。主要为游客提供既能看电视、上网
5、、洗漱、睡觉，欣赏老院子景区秀美风光，又可以体验营地烧烤、野炊、露营等一种新的自由旅游模式。4、灯展、儿童游乐、冰雪、运动项目体验区：2017 年 11月正式运营，项目利用景区自然环境，运用原生态材料，通过科学立体组合形成一个集游乐、运动、健康、趣味、安全为一体的儿童娱乐活动区域。5、特色农产品、手工艺品体验区：2016 年 1 月运营，主要开发游客可参与的特色农产品加工和手工艺品制作体验旅游项目，既可以带动当地农民就业致富，又可以为游客提供现场参与加工的安全、优质、营养的绿色食品及土特产品。以上配套项目于 2018 年全部完成，配套项目建成后有利于老院子景区进一步丰富特色文化和服务，给游客带来更丰富的休闲体验。也有利于带动千山风景区以及千山韩家峪村农家乐和农事旅游的升级发展，更有利于延长千山风景区游客滞留时间，促进二次进山游客数量的增加。使老院子景区成为鞍山的又一知名旅游地标，辽宁乃至东北地区的特色农事休闲旅游的示范区。
