1、质量控制的主要工作内容第一节 事前控制的监理工作主要内容一、现场项目监理机构的准备工作1、按工程建设程序对业主提供条件检查，收集施工许可证、规划用地许可证，施工图审查等法规手续文件。2、收集监理委托合同，施工承包合同，以及重要设备，材料采购供应合同等相关合同文件。3、熟悉设计文件，如图施工，地质勘察报告，提出施工图审核意见，作好技术交底及图纸会审会议的准备文件。4、进行施工现场周边环境调查，了解“三通 ”情况，市政设施的布置，如供电、供水、下水道，周边现有建筑物的结构类型、高度及当地水文气象资料。5、建立通讯网址，工程所涉及单位主要人员的地址，电话号码。6、组织建立工程项目的“见证取样” 机构
2、，根据施工 图内容确定工程见证取样范围。7、协助业主进行施工图技术交底及图纸会审会议，并收集相关会议纪要。成为设计图纸的补充文件，整理后各方签认并归档保管。二、施工组织设计的审查施工组织设计（方案）是承包单位进行施工的指导性文件，也是现场监理的重要依据之一，对施工单位编制的施工组织设计文件，监理方要予以重视和尊重，不要主观作出更改意见；项目监理机构应主要审查以下内容：1、施工组织设计的编制人员审核人员及签章是否手续完备。2、其质量管理体系，质量保证体系是否健全，其主要的人员的资质及上岗证是否符合要求。 （管理体系）各种质量管理制度，操作规程技术标准是否健全，且应高于国家标准（保证体系）。3、应
3、该单独编制的专项施工方案是否单独编制，审核手续是否完备。4、施工组织设计中是否有违背工程建设强制执行标准的内容。5、施工组织设计中是否有违背施工承包合同条款的内容。6、施工组织设计是否有违背设计文件要求的内容。7、施工组织设计中是否有违背建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等法律、法规文件的内容。8、按施工段划分确定的最少检验批批次计划，最少材料报验复检批次计划应符合频率要求。9、安全管理体系及保证体系的设置及安全防护设施的设置计划。10、施工机械设备是否满足施工要求。以上内容审查完毕后，项目监理机构应编制书面审查意见作重要技术资料保存。三、监理规划、监理实施细则及旁站方案的编制根据经监理审
4、定业主批准的施工组织设计以及设计文件。现场监理机构应编制相适应的监理规划或监理实施细则及旁站方案。1、监理规划的主要内容1.1 工程项目概况；1.2 监理工作范围；1.3 监理工作内容；1.4 监理工作目标；1.5 监理工作依据；1.6 项目监理机构的组织形式；1.7 项目监理机构的人员配备计划；1.8 项目监理机构的人员岗位职责；1.9 监理工作程序；1.10 监理工作方法及措施；1.11 监理工作制度；1.12 监理设施。2、监理实施细则的主要内容2.1 专业工程的特点；2.2 监理工作的流程；2.3 监理工作的控制要点及目标值；2.4 监理工作的方法及措施。3、傍站方案的主要工作内容3.
5、1 编制旁站具体部位。3.2 施工单位管理人员现场到位检查。3.3 施工环境、施工原材料、施工设备能否满足施工要求。3.4 特种专业人员执证上岗检查。3.5 施工单位项目经理部对施工班组的书面交底文件检查。3.6 强制标准条文执行情况检查。四、第一次工地例会的主要内容1 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及分工；2 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；3 建设单位介绍工程开工准备情况；4 承包单位介绍施工准备情况；5 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；6 总监理工程师介绍监理规划的主要内容；7 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主
6、要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。五、施工测量放线成果验收1、监理机构应在业主提供的基准点、基准线现场与施工单位共同进行交点工作。2、督促、检查施工单位对原点进行的保护工作。3、检查测量仪器合格证及校核证明资料。4、对施工单位放线的控制网进行旁站监督，对测量成果资料进行审查和验收。5、对测量放线成果应取得规划部门的最终验收认可。六、开工报告的审查在工程开工前 15 天，承包单位必须报工程开工报审表及相关资料，开工报审表由专业监理工程师负责审查1.审查内容1.1 审查施工许可证是否已获得政府主管部门批准。并核查施工许可证发放日期（凡建设单位批准取得施工许可证后两个月内应组织开工，因固不能
7、开工的应向发证单位申请延期，不按期开工又不按期申请延期的，该已批准的施工许可证将失效）。1.2 征地拆迁工作能否满足工程进度需要。1.3 工程组织设计是否已获总监理工程师批准。1.4 承包单位现场管理人员是否已到位，建筑机具、施工人员是否已进场，主要施工材料是否已落实。1.5 进场道路及水电、通讯等能否满足开工要求。1.6 首批建筑材料是否已进场并通过测试合格及保证进度需要。1.7 临时设施能否满足施工需要。1.8 进场材料的堆放场所是否合理，是否能满足使用周期。2、开工令的签发经过对开工条件的严格审查，对不足的条件或存在的问题以书面形式提交施工单位（承包商）进行整改；施工单位（承包商）在一周
8、内将存在的问题整改完毕后，将整改情况书面回复监理方，监理工程师对整改结果进行跟踪验证，所有检查项目符合要求后，有总监理工程师签发开工令（或开工申请表），施工单位（承包商）才能正式进入施工阶段。第二节 施工阶段工程质量的事中控制的主要内容一、监控施工承包单位的质量管理体系对施工承包单位的质量控制自检系统进行监督，使其能在质量管理中始终发挥良好作用。如在施工中发现不能胜任的质量控制人员，可要求承包方予以撤换；当其组织不完善时，应促使其改进、完善。监督与协助施工承包方完善质量控制制度，使其以工序质量控制为核心，设置质量控制点，进行预控，严格质量检查和加强成品保护。二、施工过程中进行质量跟踪监控1、控
9、制施工工艺过程质量，对工序交接检查，检查验收隐蔽工程，做好设计变更和技术核定的处理工作。2、处理工程质量事故，对严重的质量事故行使质量监督权下达停工令，严格执行工程开工报告和复工报告审批制度。3、项目监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改后重新批准的）施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。4、专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。工程项目的重点部位、关键工序应由项目监理机构与设计单位、承包单位协商后共同确认。
10、5、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。6、项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量及沉降观测成果进行复验和确认。承包单位在测量完毕，应进行复核，合格后填写施工测量报验申请表，并附上测量的数据资料及测量成果报送项目监理机构。专业监理工程师应实地查验测量精度是否符合规范及标准要求，施工轴线控制桩的位置、轴线和高程的控制标志是否牢靠、明显等。经审核、查验合格，签认施工测量报验申请表。7、专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位提供的试验室进行考核：7.1 试验室的资质等级及其试验范围
11、；7.2 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；7.3 试验室的管理制度；7.4 试验人员的资格证书；7.5 本工程的试验项目及其要求。8、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料，构配件，设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备、监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。9、项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。计量设备是指
12、施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备。10、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐 蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。监理人员应经常地、有目的对承包单位的施工过程进行巡视检查、 检验。主要检查内容如下：10.1 是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；10.2 是合使用合格的材料、构配件和设备；10.3 施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；10.4 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；10.5 施工环境是否对工程质量产生不利影响；10.6 已施工部位是否存
13、在质量缺陷对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师宜采用照相、录像等手段予以记录。11、监理日记、监理月报是事中控制的重要监理资料。监理日记要真实、详细。做到与其他技术资料有相互印证的作用。监理月报是监理机构根据监理合同约定，定期向业主汇报监理工作的文件。监理日记应记录以下内容：11.1 当天的气候条件。11.2 当天的施工部位或工序。11.3 存在的质量缺陷及安全隐患以及解决处理方法。11.4 当天工地现场原料进场记录。11.5 当天发出和收到的监理资料与施工单位的报送资料和回复资料。11.6 当天的见证取样及平行检验工作记录。11.7 当天的会议名称及主要议题。11.8 对以前
14、遗留问题处理结果记录。11.9 对建设行政主管部门到现场检查，指导的人员、时间、内容进行记录。11.10 其他需要记录的事宜。12、专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。承包单位完成隐蔽工程作为并自检合格后，应填写隐蔽工程报验申请表，报送项目监理机构。经检验合格，专业监理工程师应签认隐蔽工程报验申请表，承包单位方可进行下一道工序施工。13、专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理
15、人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。分项、分部及单位工程质量应按国家工程施工质量验收标准检查。14、对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。15、监理人员发现施工存在重大质量隐患安全隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。16、对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，总监理工程
16、师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量缺陷的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。三、定期召开工地例会在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会应包括以下主要内容：1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；2、检查分析工程项目质量状况，针对存在质量问题提出改进措施。3、检查分析工程项目进度状况，针对存在的进度问题提出改进措施；4、检查工程量核定及工程款支付情况；5、解决需要协调的有关事项；6、其他有关事宜。四、总监理工程师专题会议专题会议是为解决施工过程中
17、的专门问题而召开的会议，由总监理工程师或其授权的监理工程师主持。工程项目各主要参建单位均可向项目监理机构书面提出召开专题工地会议的动议。动议内容包括：主要议题，与会单位、人员及召开时间。经总监理工程师与有关单位协商，取得一致意见后，由总监理工程师签发召开专题工地会议的书面通知，与会各方应认真做好会前准备。专题工地会议纪要的形成过程与工地例会相同。第三节、施工阶段工程质量的事后控制工程完工后，监理应及时组织对工程项目进行质量评定，组织试车运转，审核竣工图及其它技术文件资料，整理工程技术文件资料并编目建档。在保修阶段，检查、鉴定工程质量状况和工程使用状况；对出现的质量缺陷，确定责任者，督促承建商修
18、复质量缺陷；在保修期结束后，检查工程保修状况，移交保修资料。一、竣工验收1、总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应 及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总经理工程师和监理单位技术负责人审核签字。2、竣工预验收的工作内容2.1 当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自 评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构审查，申请竣工验收。2.2 总监
19、理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。2.3 对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车）， 监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单。2.4 监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。2.5 经项目监理机构对竣工资料及实物全面审查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。3、项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机
20、构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。4、在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、设计单位和监理单位协商同意。承包单位应在竣工验收后的限定时间内完成。二、工程质量保修期的监理工作1、监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范围和内容开展工作。2、建设工程质量保修期按建设工程质量管理条例的规定确定。在质量保修期内的监理工作期限，应由监理单位与建设单位根据工程实际情况，在委托监理合同中的约定。3、承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对
21、承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。4、在承担工程质量保修期的监理工作时，监理单位可不设立项目监理机构，宜在参加施工阶段监理工程的监理人员中保留必要的人员。对承包单位修复的工程质量进行验收和签认，应由总监理工程师负责。5、监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属， 对非承包单位原因造成影响工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。6、对于非承包单位原因造成的工程质量缺陷，修复费用的核实及签署支付证明，宜由原施工阶段的总监理工程师或其授权人签认。三、监理工作总结监理工作总结是监理工作最终的监理文件，应包括以下内容：1、监理委托合同履行情况概述。2、监理任务及目标完成情况评价。3、监理工作终结说明。4、监理工作经验。5、存在的问题及改正意见。6、业主提供监理活动使用资产物质设备清单。 （发生时才编写）
