ImageVerifierCode 换一换
格式:DOCX , 页数:10 ,大小:74.02KB ,
资源ID:5234607      下载积分:10 金币
快捷下载
登录下载
邮箱/手机:
温馨提示:
快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。 如填写123,账号就是123,密码也是123。
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

加入VIP,免费下载
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.docduoduo.com/d-5234607.html】到电脑端继续下载(重复下载不扣费)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录   微博登录 

下载须知

1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。
2: 试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
3: 文件的所有权益归上传用户所有。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 本站仅提供交流平台,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

版权提示 | 免责声明

本文(二手房按揭购房合同范本.docx)为本站会员(cjc2202537)主动上传,道客多多仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知道客多多(发送邮件至docduoduo@163.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

二手房按揭购房合同范本.docx

1、二手房按揭购房合同范本引导语:甲方应于收到乙方全额房款之日起,两天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将房屋相关所有费用(物管费、水电气等费用)结清,并提供相关票据,同时保证室内原有设施齐全完整无损。出卖方(以下简称甲方):身份证编号: 地址: 联系电话:出卖方共有人:身份证编号: 地址: 联系电话:委托代理人:身份证编号: 地址:买受方:(以下简称乙方):身份证编号: 地址: 联系电话:根据中华人民共和国城市房地产管理办法 、 中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定,甲、乙双主经友好协商,本着公平公正、诚实守信的原则,就该下列房屋买卖的相关事项,达成协议如下:房屋座落:_,楼

2、盘名: , 幢单元 室,产权:个人所有房产,房层建筑面积: 平方米,房屋总层数:层,所属楼层: 层,用途: ,房权证监号:()字第号,装修状况:_。首先,具有房屋所有权证 的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为¥: 元(大写:人民币)。1、 乙方向甲方支付¥元整),作为购房定金,进入交易程序后即转为购房款。2、 本协议签定后,甲、乙双方自愿商定

3、以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。 双方协商达成一致后,签房屋买卖合同,交¥:元( 元整),作为定金,以后自动转为房屋首付款,并到廉江市房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料(卖方的:房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件;买方的:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件)交给银行,去办理相关的资料。到银行审查通过后,甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够,乙方以现金的形式补够。 三方(买卖双方、中介)一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后,到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后,并开收据证明为准。由于甲方房

4、款(¥: 元)(大写:万元)没有收到,乙方要打一个欠条并以签名画押为据,领新产权证的收件单由甲方拿到, 个工作日后,买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款,此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款,银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3.在本协议签订后,甲乙双方于年月 房屋所有权证权属登记交易手续,逾期责任自己承担。4.甲、乙双方应无条件提供办理此房屋所有证交易手续规定的所有证件和文件资料,甲方代理人 负责帮助办理此房屋所有证交易手续,甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此房屋所有权证权属登记交易,中介方不承担责任。5.房屋

5、交割方式:待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方,并保证室内原有设施齐全完整无损,此购房交割后的一切费用由乙方承担,此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理,至此协议圆满结束。6.居间付款方式:买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的 %,即 元( 大写: 元整),在买卖双方签订合同时各付 %,即¥:元( 大写: 元整)。1.甲方违约:自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币¥: 元( 大写: 元整)。(定金除外)2.乙方违约:自本协议签字生效后,除不可抗拒

6、自然因素外,乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币¥: 元(大写: 元整)。3.自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。1.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3 在银行放款前,甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清,并出具所交清单。4.上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担任何维修。由双方当事人协商解决,

7、协商不成的,甲、乙双方同意由(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.)甲方:乙方:中介方:委托代理人:签定时间:年月日出卖方(以下简称甲方):汤世秀身份证编号: 地址: 联系电话:出卖方共有人:罗南方身份证编号: 地址: 联系电话:委托代理人:身份证编号: 地址:买受方:(以下简称乙方):田磊身份证编号: 地址: 联系电话:根据中华人民共和国城市房地产管理办法 、 中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定,甲、乙双主经友好协商,本着公平公正、诚实守信的原则,就该下列房屋买卖的相关事项,达成协议如下:一、 房屋基本情况: 房屋座落:高陵县一中路北侧

8、昭慧新城,楼盘名: 泾渭上城, 10 幢 1 单元 10312 室,产权:个人所有房产,房层建筑面积: 平方米,房屋总层数: 3 层,所属楼层: 3 层,用途: 住宅 ,房权证监号:(高陵)字第 XX11241048 号,装修状况:毛坯。二、 甲方出售此房屋,首先,具有房屋所有权证的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。三、 房价款:甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为¥: 元(大

9、写: 壹拾玖万元整人民币)。四、付款方式及交易方式:1、 乙方向甲方支付¥: 元整),作为购房定金,进入交易程序后即转为购房款。2、 本协议签定后,甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤: 双方协商达成一致后,签房屋买卖合同,交¥: 元( 壹万 元整),作为定金,以后自动转为房屋首付款,并到高陵房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料(卖方的:房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件;买方的:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件)交给银行,去办理相关的资料。到建设银行审查通过后,甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够,

10、乙方以现金的形式补够。 三方(买卖双方、中介)一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后,到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后,并开收据证明为准。由于甲方房款(¥: 元)(大写:壹拾捌万元)没有收到,乙方要打一个欠条并以签名画押为据,领新产权证的收件单由甲方拿到, 5 个工作日后,买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款,此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款,银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3. 月 日以前,开始办理此房屋所有权证权属登记交易手续,逾期责任自己承担。4.甲、乙双方应无条件提供办理此房屋所有证交

11、易手续规定的所有证件和文件资料,责帮助办理此房屋所有证交易手续,甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此房屋所有权证权属登记交易,中介方不承担责任。5.房屋交割方式:待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方,并保证室内原有设施齐全完整无损,此购房交割后的一切费用由乙方承担,此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理,至此协议圆满结束。6.居间付款方式:买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的 3%,即¥: 元( 大写:伍仟柒佰 元整),在买卖双方签订合同时各付 50%,即¥: 2850 元( 大写: 贰仟捌佰伍拾 元整)。五.违约责任:1.甲方违约:自

12、本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币¥: 元( 大写: 壹万 元整)。(定金除外)2.乙方违约:自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币¥:元(大写: 壹万 元整)。3.自本协议签字生效后,除不可抗拒自然因素外,任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。六.其他约定:1.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违

13、约费用。2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3 在银行放款前,甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清,并出具所交清单。4.上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担任何维修。七.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.)八.本协议未尽事项,可由双方协商解决或签定补充协议 。九.在整个房屋交易过程中,若遇国家的大政方针的变化,以现行政策为准。十.慎重声明,为了保障个人的利益和客户的权利以及义务,必须签字画押,否则不承担任何法律责任。十一.本协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份,另甲方委托人执一份,本协议签字画押即生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:中介方:委托代理人:签定时间:年月日

本站链接:文库   一言   我酷   合作


客服QQ:2549714901微博号:道客多多官方知乎号:道客多多

经营许可证编号: 粤ICP备2021046453号世界地图

道客多多©版权所有2020-2025营业执照举报