1、广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）评价单位：中国环境科学研究院建设单位：中央国家机关公务员住宅建设服务中心二一一年四月广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）11、总论1.1 任务由来随着北京市城市建设和经济的高速发展及其对环境治理要求的日益提高，按照北京市城市总体规划 、 北京奥运行动规划 、 北京工业布局调整规划等相关通知要求，北京东南郊化工企业均要搬迁停产。北京化二股份有限公司（以下简称化工二厂）和北京有机化工厂（以下简称有机化工厂）同属北京东方石油化工有限公司，位于北京市朝阳区大郊亭，二厂相邻。总占地面积 101.9 万平方米，其中化工二厂占地 64.9 万平方米，有机化工厂
2、占地 37.0 万平方米，两个企业均属规定搬迁和停产企业之列。北京东方石油化工有限公司积极落实北京市政府及上级主管部门关于污染企业整体搬迁的要求，对上述两家企业实施异地搬迁生产。为解决工厂搬迁、异地新建、员工安置等方面在资金上的大量需求，公司决定，为盘活原有土地资源，回笼资金，加快工程的异地新建和现有职工的安置速度，将现有土地转让给国务院机关事务管理局进行住宅用地开发。广华新城居住区建设项目将在原化工二厂和有机化工厂用地基础上进行开发建设。为了分析预测该工程建设的对周围环境的影响，并提出相应的环境保护措施，国务院机关事务管理局住宅管理中心委托中国环境科学研究院环境影响评价中心进行该项目的环境影
3、响评价工作。评价项目组对现场进行了考察，并认真学习国家、北京市有关法规、规划和标准后，收集相关资料，按照环境影响评价公众参与暂行办法的要求进行了公众参与，并认真进行了相关资料整理和汇总。最后，在有关部门和单位共同努力下，完成了本项目环境影响报告书的编制工作。1.2 编制依据（略）1.3 评价标准（1）环境质量标准环境空气质量标准执行国家环境空气质量标准 （GB3095-1996）中的二级标准及国家环保广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）2总局环发20001 号关于发布（GB3095-1996 ）修改单的通知的有关规定。地表水环境质量标准执行国家环保总局地表水环境质量标准 （GB3838-
4、2002 ）中 V 类标准限值。地下水环境质量标准由于北京市没有地下水环境功能区划，拟建项目所在地不属于北京市城市水厂地下水源保护区范围内，拟建地区地下水环境质量将根据地下水质量标准 （GB/T14848-93）中的相应标准限值进行评价。声环境质量标准执行声环境质量标准 （GB 3096-2008）3 类噪声标准，即噪声限值为昼间 65 分贝，夜间 55 分贝。（2）污染物排放标准大气污染物排放标准本项目地下停车场的污染物排放执行北京市大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）中新污染源大气污染物排放限值的有关规定，具体为大气污染物的排气筒高度不应低 15m，如低于 15m，排气筒中
5、大气污染物排放浓度应按 “无组织排放监控点浓度限值”的 5 倍执行；餐饮设施排放的油烟执行饮食业油烟排放标准 （GB 18483-2001）中的油烟排放浓度 2mg/m3。废水排放标准执行北京市地方标准 水污染物排放标准 （DB11/307-2005）中表 2 排放限值，粪大肠菌群按照污水综合排放标准 （GB8978-1996 ）中三级标准进行控制。噪声排放标准施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值 （GB12523-90 ） ；运营期执行工业企业厂界噪声标准 （GB12348-2008）中的 3 类标准，即昼间噪声限值为 65 dB（A ） ，夜间为 55 dB（A） 。广华新城社区建设项目环境
6、影响报告书（简本）32、项目概况本项目用地位于北京市东南四环内朝阳区百子湾地区，西临东四环路，东临化二东侧路，北临广渠路，南临观音堂路，规划用地主要为北京化工二厂、北京有机化工原有厂区。项目建设内容主要包括住宅区和主要配套公建，包括中小学、托幼、社区卫生中心、敬老院等。3、自然环境和社会环境概况3.1 地理位置本项目所在地位于北京市东南四环内朝阳区百子湾地区。朝阳区位于北京市主城区的东部和东北部，介于北纬 39 48 40 09 、东经 116 21 116 42 之间。东与通州区接壤，西与海淀、西城、东城、崇文等区毗邻，南连丰台、大兴两区，北接顺义、昌平两区。朝阳区是北京市面积最大的近郊区，
7、南北长 28 公里，东西宽 17 公里，土地总面积 470.8 平方公里，其中建成区面积 177. 2 平方公里。3.2 地形地貌朝阳区位于北京冲洪积平原中部，地形平坦开阔，区域轮廓呈南北略长、东西稍窄的多边形。平均海拔高度为 34 米 ，最高海拔 46 米，位于城北德清路附近大屯至洼里关西一带；最低海拔 20 米 ，位于东部楼梓庄沙窝村西坝河下游，高低相差 26 米。整体地势呈西北高东南低，地面坡度为千分之一。地貌有洪积、冲积扇平原、扇缘洼地和河流冲积平原三种类型。本项目区域处于永定河冲积扇（第一期形成的冲积扇）中下部冲击平原上，地势平坦，平均海拔高度 39.235.6m，西侧稍高，东侧稍低
8、，地面坡降约 1左右。由于城市建设的高速发展，土地尽被开发利用，修建出座座高楼大厦，该地区地形已经逐渐失去其自然面貌，随着土建活动的大规模开展，使土壤的物理性质也受到破坏。广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）43.3 水文地质本地区第四纪沉积物厚度在 60200m 之间，为承压水开采区，地下水主要为疏散岩层孔隙水，共有 710 个含水层，分为上、中、下三组。上层埋深1060m，由一层砾石和两层中、细沙组成，总厚度 2030m，涌水量400500m3/d；中层埋深 60120m，由 12 个砾石含水层组成，涌水量5001000m3/d；下层埋深 120200m，由 23 个砾石含水层组成，
9、涌水量10002000m3/d。本地区地下水资源属中等区。朝阳区地下水多属重碳酸钙、碳酸镁型水，水质适合农业和工业用水。地下水污染较为严重，农村饮用水源井监测达标率仅为 56.3%，不达标水源井地下水埋深大多在 100 米以内。3.4 气象气候朝阳区属温带大陆型半湿润季风气候。四季分明，降水集中，风向有明显的季节变化。春季干燥多风，气温回升快，昼夜温差较大；夏季炎热多雨；秋季晴朗少雨，冷暖适宜，光照充足；冬季寒冷干燥，多风少雪。该区全年盛行西北风，年平均风速 2.2m/s，最大风速 18m/s，冬季主导风向为西北风，夏季主导风向为偏南风。3.5 土壤和植被该地区属永定河洪冲积平原，土壤类型主要
10、为褐土与潮土，主要有壤土、粘土、沙土，土壤 PH 值在 7.98.5 范围，为碱性土壤，有机质含量在 1%2%。由于朝阳区开发历史悠久，自然植被多被改造为农田（包括防护人工林网）和城镇（包括绿化隔离带） ，仅有少量原生物种残遗，目前所见植物大多为人工栽培，其中相当部分物种为引进种。朝阳区地带性植被为半湿润落叶阔叶林。原生乔木物种主要有旱柳、杨树、槭树、紫椴、糠椴、水曲柳、榆树、臭椿、桦树、楸树、国槐、灯台树、朴树等；原生灌木物种有虎榛、毛榛、榛、胡枝子、北京忍冬、黄栌、酸枣等；藤本有猕猴桃、山葡萄等；草本植物有白羊草、荆条、小针茅、苔草、芦苇、香蒲、黄背草、天南星等。广华新城社区建设项目环境影
11、响报告书（简本）53.6 河流水系朝阳区地表水属海河流域北运河水系。北运河水系是唯一发源于北京的水系，其上游有温榆河、通惠河、凉水河等支流。朝阳区北部大致以清河为界，东北部大致以温榆河为界。坝河与南来的亮马河、北来的北小河相交后汇入温榆河。凉水河、萧太后河、通惠灌渠等局部河段流经朝阳区南部。朝阳区内河流总长度为 151 公里 ，另有 110 条中、小排水沟，总长度 320 公里 。区内有朝阳公园湖、窑洼湖、红领巾湖、高碑店湖等湖泊以及鱼塘、水池洼地共约 70 多处，总面积 980 公顷。评价区主要地表水为通惠河，位于项目所在地北侧约 1.4km 处。通惠河起自东便门大通桥至通县入北运河这段河道
12、，全长 20 千米。根据北京市城市水厂地下水源保护区图，拟建项目所在地不在地下水防护区和主要补给区内。3.7 社会环境（1）行政区划及人口北京市朝阳区现辖 23 个街道办事处，20 个地区办事处。朝阳区的人口特点是总量多、增长快、结构复杂。2008 年，全区常住人口 308.3 万，其中户籍人口 208.5 万，外来人口 99.8 万。项目所在地区行政上属朝阳区高碑店乡、南磨房乡和王四营乡的部分地区，原来人口分布较分散，没有大规模居住区，除了大中型工厂和工厂附近小规模居住区外，人口相对集中的居住区则是一些自然村。近几年由于城市发展、CBD 东扩及一些企业相继完成搬迁，一批商住区陆续竣工，同时新
13、的房地产项目相继出现，如丽苑帝景小区，金海国际商住区的完工及即将动工的北化商住两用区等的建设，人口已大幅增加。此外，化工企业外迁，城市环境将会不断改善。（2）社会经济状况近年来，朝阳区实现了区属经济向区域经济发展的战略转变，经济总量位居全市前列。2009 年，朝阳区地方财政收入完成 190.7 亿元，同比增长13.3%，朝阳区级税收完成 181.9 亿元，同比增长 12.5%，两项指标总量均位居城八区首位；完成社会消费品零售额 1478.3 亿元，同比增长 16.2%，总量居城广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）6八区首位；全社会固定资产投资完成 1104.9 亿元，同比增长 0.8%，
14、总量位居城八区首位，其中房地产开发投资完成 757 亿元，同比增长 12.8%；朝阳区规模以上工业企业实现现价工业总产值 804.6 亿元，同比下降 0.5%，总量低于海淀区 229.9 亿元，居城八区第二；城市居民人均可支配收入 27608 元，同比增长8.1%，总量低于海淀、西城、东城和崇文，位居城八区第五。（3）交通北京城市中心区主要是由环路加放射性路形成快速交通道路的骨干结构，二环路内为旧城，四环路以内为主要的城市建设区，四环路与五环路之间是规划有绿化隔离带。项目地所处位置位于东四环东侧。项目所在区内有多条高速公路和城市快速路、主干道，与其他地区交通联系方便，道路系统发达。项目所在地北
15、临广渠路，西侧紧邻东四环，南面为化工路。（4）教育卫生朝阳区是北京市教育、科技、文化的密集区。现有中央、市属科研院所159 家，民营科技企业 1037 家，促进了辖区经济发展和科技进步。有大学 28 所，占北京市高校总数的 22.8%；成人学校有 260 多所，另有特殊学校 7 所。区内有人民日报社、北京广播电台等新闻出版单位 17 个，中央电视台、北京电视台也将迁入朝阳区。此外，区内还有专业文化团体和艺术院校 15 个，广播电视用地 2 处，图书馆 1 座，博物馆 3 座，影剧院 16 座，文化站或社区文化中心47 个，社会文化娱乐场所 603 家。亚运会、奥运会主场馆都在朝阳区内。除奥运公
16、园的 14 个场馆外，朝阳区还有 2 个改扩建场馆，占北京市奥运场馆近一半，朝阳是名副其实的北京市体育中心。4、区域环境质量现状4.1 声环境质量现状根据区域环境质量现状监测结果，项目周边昼间噪声值范围为52.864.7dB(A)，夜间噪声值范围为 50.864.1dB(A)。项目各监测点昼间噪声值均达到声环境质量标准GB3096-2008 中相应标准限值的要求；对于项目各监测点夜间噪声，北厂界噪声值超过标准值广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）70.1dB，西厂界噪声值超过标准值最大为 9.1dB，东、南厂界及中心点噪声达到声环境质量标准GB3096-2008 中相应标准限值的要求。4
17、.2 大气环境质量现状本评价采用北京市朝阳区农展馆监测站 2010 年 7 月（非采暖期）和 2011年 1 月（采暖期）的空气质量日报数据来描述项目所在地空气环境质量现状。评价区内 1 月份主要首要污染物为可吸入颗粒物和 SO2， 整个 1 月份均达到二级以上，污染物不存在超标现象；7 月份主要首要污染物为可吸入颗粒物，二级以上天数为 23 天，其余 8 天均为轻微污染。评价区内夏季可吸入颗粒物超标原因为：夏季为强对流天气多发季节，尤其大风天气可能会导致超标。4.3 地表水环境质量现状距离本项目所在地最近的地表水体为通惠河，根据北京市环保局公告的地表水功能区划，通惠河为 V 类水体，水体功能
18、主要为一般景观要求水域。根据北京市环保局公告，通惠河 2010 年各月份的水质均未达到 V 类水质标准，主要原因为排入小中河的污染源较多、流速较低、自净能力较差所致。5、环境影响评价5.1 施工期环境影响（1）噪声影响施工期噪声污染源主要为施工现场各类机械设备噪声和物料运输的交通噪声。建筑工地的设备较多，但对户外环境影响较大的噪声源主要是土方阶段的打桩机和空压机、主体结构阶段的振捣棒以及装修阶段使用的高噪声设备，比如电钻、磨石机、切割机等。因此，必须采取一定的控制噪声的措施：合理安排施工时间。避免大量高噪声设备同时施工，高噪声设备施工时间尽量安排在日间，减少夜间工作量；合理布局施工场地，避免局
19、部声级过高；降低设备声级；降低人为噪音；建立临时屏障。（2）地面水环境影响广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）8施工期废水污染源主要为施工人员的生活污水和少量的施工本身产生的废水，施工本身产生的废水包括结构阶段混凝土养护排水以及各种车辆冲洗水，其排水量与天气状况有极大关系，主要污染因子是 SS。施工期应管理好施工队伍生活污水的排放，施工人员驻地应设置临时生化厕所，委托环卫部门收集处理。（3）施工期大气环境影响机场施工扬尘是重要的大气污染源，扬尘主要来自于：土方挖掘扬尘、现场储料和垃圾堆放扬尘；堆料表面及周围地面的风蚀扬尘；建施工筑材料的现场搬运及传输设备装卸过程扬尘；施工区内交通扬尘。施
20、工现场必须做好扬尘防治措施。具体的防治措施如下：将施工区域与人们的工作、活动区域分隔开；施工现场道路经常清扫、洒水，保持湿润；堆料表面可以采用苫盖织物、喷洒化学抑尘剂、洒水等方式抑制大风扬尘；运输白灰、水泥、土方等以扬尘物车辆要严密苫盖，进出工地的车辆要清洗或清扫车轮，避免把泥土带入城市道路；施工现场多余土方要及时运走，干燥季节适时对现场存放土方洒水，减少扬尘；施工期间要加强环境管理，贯彻边施工、边防护原则，合理规划施工时间和施工程序。（4）施工垃圾环境影响施工期固体废物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。施工期生活垃圾可按环卫部门要求与该区域的生活垃圾同样处理；
21、施工期产生的可回收废料，如钢筋头、废木板等应尽量由施工单位回收利用；其他废弃的土方、灰渣等虽不含有毒有害物质，但渣土运输及堆存易引起二次扬尘污染，因此渣土应送到管理部门指定的地点堆存，渣土运输过程中应做覆盖，严禁遗洒。5.2 运营期环境影响分析（1）大气环境影响根据污染物来源分析，本项目建成后废气主要为：中小学、幼儿园和敬老院的食堂油烟及住户饮食油烟；居民燃烧天然气产生的烟气；地下车库机动车产生的汽车尾气。大气环境影响分析结果表明，项目运营期产生的食堂油烟经油烟净化器处广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）9理（处理效率 85%）后能够达到饮食业油烟排放标准（试行） （GB18483-20
22、01）的油烟排放标准，对周边环境影响较小；本项目天然气燃烧产物经油烟机排放后，各污染物浓度均低于北京市大气污染综合排放标准（DB11/507-2007）无组织排放监控点浓度限值的 5 倍，满足标准要求，不会对大气环境造成影响；项目地下停车场汽车尾气污染因子能够满足北京市大气污染综合排放标准 （DB11/507-2007）的要求，不会对大气环境造成影响。（2）水环境影响分析本项目的污水主要包括生活污水、社区卫生中心医疗废水。生活污水经化粪池处理后排入高碑店污水处理厂；医疗废水不外排，收集后作为危险废物委托具有相关资质的单位处理。总之，本项目的废水不直接外排到地表水体，不会对周围水环境造成影响。（
23、3）噪声环境影响设备噪声对周围环境的噪声影响分析本项目建成后的噪声源主要可分为室内噪声设备、室外噪声设备两大部分。本项目建成后室内噪声设备包括地下车库风机、水泵房设备等，室内噪声设备经建筑隔噪和措施降噪后的室外噪声级较低, 再经自然衰减后至项目场界的噪声值均能达标，不会对外界声环境造成影响。本项目建成后的室外噪声设备主要为中小学、幼儿园及敬老院食堂的轴流风机和部分配套公建设施的 VRV 空调机组。轴流风机和 VRV 空调机组运行噪声经自然衰减后，场界噪声均能达到相应的昼间55 dB(A)、夜间45 dB(A)排放标准限值，不会对外界声环境造成影响。项目周边道路交通噪声的影响根据现状调查，拟建项
24、目西临东四环路、北临广渠路、东临化二东侧路、南临观音堂路。其中，东四环路和广渠路为已建成的城市主干路；根据设计方案，现状的化二东侧路和观音堂路分别规划为城市主干路和城市次干路。根据噪声预测结果，距离项目周边道路最近的住宅楼处的噪声值均达到声环境质量标准 （GB 3096-2008）3 类噪声标准的要求，即噪声值昼间低于65 dB(A)、夜间低于 55 dB(A)。广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）10（4）固体废弃物环境影响生活垃圾拟建项目住宅区、公建设施生活垃圾产生量为 57.85t/d，建设单位委托环卫部门进行回收处理，生活垃圾对周围环境影响极为有限。危险废物拟建项目社区卫生中心产
25、生的医疗垃圾属危险废物，产生量为 8.6kg/d，建设单位委托具有资质的相关单位回收处理，医疗垃圾不会对周边环境产生影响。6、项目拟采取的环境保护措施6.1 施工期环境保护措施（1）大气环境污染防治措施为减少施工大气环境污染，环评报告书建议施工工地加强生产和环境管理，实施文明施工制度，最大限度控制受影响的范围。严格施工现场规章制度、控制好容易产生扬尘的环节、减少材料使用和储存中的扬尘、控制运输车辆车速等。（2）水污染防治措施为降低施工废水对周围环境的影响，施工期建设单位应尽可能回用冲洗水及混凝土养护水；车辆、机械冲洗及维修等产生含油污水的施工工点，应设置小型隔油、集油池。此外，施工现场应建简易
26、生化厕所，由环卫部门统一收集处理。（3）噪声防治措施本工程施工期为使场界噪声达标，报告书建议采取降低声源噪声、合理布局施工现场、合理安排施工时间、最大限度地降低人为噪声等措施降低施工期噪声影响。（4）固废防治措施为减少施工固废对周边环境的影响，报告书建议合理设计施工顺序，及时回填弃土，合理安排施工工期，尽量利用建筑垃圾作为填方，施工场地和施工人员生活区应设临时垃圾收集容器，做好施工生活垃圾的收集工作等措施降低广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）11施工期固体废物对环境的影响。6.2 运营期环境保护措施（1）大气污染防治措施本项目营运期产生的废气主要来源于住宅、中小学、幼儿园及敬老院的饮食
27、油烟、汽车尾气、小区住户天然气燃烧产生的废气等。餐饮油烟根据项目设计资料，中小学、幼儿园及敬老院均开设食堂。评价要求食堂必须在厨房安装高效油烟净化设施和油水分离装置，油烟经专门的预留烟道引至楼顶排放，住户饮食油烟通过油烟净化器经土建风道排至楼顶屋面。应尽可能将住宅屋面土建风道排气口及食堂预留烟道排气口设置在楼顶的东南侧，出口应朝向东侧,以减少排气口对西侧和南侧居民的不利影响。同时油烟排放口做适当遮挡、美化处理，避免造成视觉污染。汽车尾气建设单位应合理将地下车库排气出口朝向东侧，以减少排气口对西侧和南侧居民的不利影响，并采取必要的装饰处理，既保证送风质量又可美化环境。此外，本项目地下车库排气口高
28、度应高于 3m，即人的呼吸带，以免造成排气时对周围过往人群的影响。另外，还应采取以下措施：A 在地下停车库的运行过程中需保证设计参数中的通风量，以免污染物累积，造成环境污染。必须注意新建地下停车库排气系统将废气排入人防扩散室内，在通风不好的情况，有可能造成火灾和环境污染事故，因此对该处的通风和排放系统进行认真的设计。B 车库内要安装 CO、THC 、NO X 的在线报警装置，当车库内污染物浓度超过标准时，立刻启动通风装置，把车库内的废气排放到室外，并且车库内的污染物监测探头和物业公司的中控室相连，保证数据的传输和同步记录。C 地下车库的排风会通过楼道进入楼体，因此，地下车库的楼道门应设置自动关
29、闭系统，以避免楼道产生的烟囱效应。D 小区地下车库建在小区出入口的附近，并将地面停车场布置在小区的边界，尽量减少机动车在小区内的行驶距离。天然气燃烧广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）12小区内住户均采用天然气作为燃料，天然气本身为清洁能源，对空气污染很小，另外本项目采用市政采暖，不设锅炉房，有利于节能、降低采暖费用和减少大气污染，燃烧废气经土建风道排至住宅屋面，排气口设置在楼顶的东南侧，减小对小区居民的影响。通过以上治理措施，本项目废气排放能够得到有效控制，废气污染治理措施在经济技术上是可行的。（2）水污染防治措施本项目废水包括住宅区、公建设施生活污水和社区卫生中心排放的医疗废水。根据
30、工程分析，住宅区生活废水排放量为 11418.4m3/d，公建设施生活废水排放量为 2433.8 m3/d，合计 13852.2 m3/d，该部分废水主要污染物为BOD、 COD， SS，NH 3-N 等，经化粪池简单处理后达到北京市地方标准 水污染物排放标准 （DB11/307-2005）中表 2 排放限值，粪大肠菌群达到污水综合排放标准 （GB8978-1996）中三级标准，然后经小区管网、市政管网排至高碑店污水处理厂；社区卫生中心废水产生量为 27.8m3/d，废水中含有一些特殊污染物，如药物、消毒剂、诊断用剂、洗涤剂，以及大量病原性微生物、寄生虫卵和各种病毒等等，属医疗废水，不能直接排
31、放，需收集后委托具有相关处理资质的单位进行处理。通过以上治理措施，本项目废水排放能够得到有效控制，废水治理措施 在经济技术上是可行的。（3）噪声污染防治措施本项目运营期噪声来自水泵、通风机、VRV 空调机组、进出车辆启动运行、居民娱乐等。 本 项 目 水 泵 、 风 机 等 公 用 设 施 均 布 置 在 地 下 一 层 ， 并 采 取 了 各 种 减 振 、 消音 、 隔 声 等 降 噪 措 施 ， 对 周 围 声 环 境 质 量 基 本 无 影 响 。本环评要求建设方必须加强对 VRV 空调机组（采用变频调节）和食堂轴流风机（安装消声静压箱）的隔声、减振的降噪治理措施，并注意设备的安装位置
32、,尽量远离住宅卧室窗户，必要时安装隔声窗，避免 VRV 空调机组和轴流风机工作时对住户产生影响。 对 车 辆 启 动 和 行 驶 产 生 的 噪 声 ， 采 取 优 化 项 目 总 平 面 布 置 ， 人 车 分 流 ， 并广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）13加 强 日 常 小 区 的 物 业 管 理 ， 严 格 控 制 进 入 小 区 的 车 辆 ， 禁 鸣 喇 叭 等 降 噪 措 施 。对于文体娱乐噪声，要求小区内不举办可能产生强噪声的公众活动，小区应成立专职环保部门，定期收集各主要环境保护目标（环境敏感点）的住户、工作人员和学生的意见，并及时反馈，监控和改进。通过以上各项噪声控
33、制措施，项目噪声能够得到有效控制，控制措施在经济技术上是可行的。（4）固废防治措施本项目产生的固体废物主要包括生活垃圾、医疗垃圾等。拟建项目住宅区、公建设施生活垃圾产生量为 57.85t/d，建设单位委托环卫部门进行回收处理；拟建项目社区卫生中心产生的医疗垃圾属危险废物，产生量为 8.6kg/d，建设单位委托具有资质的相关单位回收处理。通过以上治理措施，本项目固体废弃物能够得到有效控制，固体废物治理措施经济技术上是可行的。7、主要评价结论（1）根据北京市城市总体规划 （20042020 年） ，房地产业是北京市第三产业的重要组成部分，在严格遵循节约土地、节约能源、节约原材料原则的前提下，不断提
34、高住宅质量与水平，坚持居住区各分类配套设施的建设，完善社区功能，满足人民生活水平不断提高的要求。本项目属房地产业，符合北京市城市总体规划的要求。（2）本项目建成后废气主要为：中小学、幼儿园和敬老院的食堂油烟及住户饮食油烟；居民燃烧天然气产生的烟气；地下车库机动车产生的汽车尾气。食堂油烟及天然气燃烧废气经油烟净化器处理后排放，能够满足标准要求；地下停车场的汽车尾气各污染物经排气筒（3m）排放，能够达到标准要求。（3）本项目废水包括住宅区、公建设施生活污水和社区卫生中心排放的医疗废水。生活污水经化粪池处理后排入高碑店污水处理厂；医疗废水经收集后委托相关具有资质的单位处理。本项目的废水不直接外排到地表水体，不会对周围水环境造成影响。（4）拟建项目对声环境、生态环境影响也较小。固体废物采取相应的措施广华新城社区建设项目环境影响报告书（简本）14后，对周围的环境影响极为有限。（5）拟建项目环保措施得当可行，具有较好的环境效益、经济效益和社会效益。
