1、电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费基本收费 X【1 高（长）度系数企业系数使用年限系数产地系数集中度系数】 （元/台/年） 序号项目 基本收费（自动扶梯提升高度 4.5m、人行道长度 8m）备注1 半包 4000 元承担单件 500 元以下的电梯配件 2 全包 6500 元 承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度 4.5m 为准，超过的部分每米加收 5，自动人行道长度以 8m 为准，每增加 1m 加收 1，最多加 20；2、企业系数：以 C 级企业资质为准，B 级增加 1，A 级增加 2；3、使用年限：5 年增加
2、10%，8 年增加 20%； 4、产地系数：原装进口的增加系数另议； 5、集中度系数：同一地区超过 30 台减少 5%。三、货梯维护保养收费标准；收费基本收费 X（1 楼层系数企业系数距离系数载重量系数使用年限系数） （元/台/ 年）序号 项目基本收费(5 层 /5 站) 备注1、半包 5000 元承担单件 500 元以下的电梯配件2、全包 6600 元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以 5 层/5 站为准，每增加五层加 10；2、企业系数：以 C 级企业资质为准，B 级增加 1，A 级增加 2；3、载重量系数：以 1 吨载重量为准，每增加 1
3、 吨增加 5；4、使用年限系数：5 年增加 10%、8 年增加 20%。四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的 110计算。五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的 35计算。六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准电梯日常维护保养规则DB11/4182007。2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。 2）根据现场实测，维保一台 10 层/10 站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用 3.5 4 小时，即 1 个工作日。按照 15 天（
4、10 个工作日）一个保养周期计算，每台电梯一年的保养工作量是 24 个工作日。按照两个人一年的法定工作日核算每两个维修工全年可以承担 22 台电梯（10 层/10 站）的日常维护保养工作。按照统计局 2013 年 7 月 16 日公布的 2012 年四川省职工年平均工资 48444 元，法定月均劳动时间 21.75 天（每周 40 小时）测算，保养一台（10 层 /10 站）乘客电梯每年应支付的维修工工资为 4454 元。3）每台电梯应支付的法定节假日加班费：两名维修工法定节假日加班费：平均日工资：48444/12/21.75=185元 加班费：185X10X300X211100 元每台电梯应
5、支付的法定节假日加班费：11100/22505 元 4）一台（10 层/10 站）电梯日常维护保养的人工费：法定工作日工资法定节假日加班费 44545054959 元3、电梯日常维护保养收费测算的依据：4、测算表：序号费用名称计算公式费率（% ）金额（元）1 直接工程费 49592 其中：人工费 4959 3 其中：工程水电费4 措施费人工费费率 1.0 4959 5 其中：人工费6 其中：模板、脚手架7 其中：其他措施费8 直接费小计 14 5008.59 9 规费人工费费率 30.0 1487.7 10 企业管理费人工得费率 45.0 2231.55 11 利润（8 910）费率 7.0
6、610.9488 12 税金（ 891011）费率 5.5 513.63 13 工程造价 89101112 9852 注：1、措施费：电梯日常维护保养工作中安全措施的费用（如：安全标识、安全护栏等） 。2、规费：含劳保、高温补贴、社会保险、劳动合同补偿、残疾人就业费等。一般企业的此项费用为 49左右，有的高达 5030，是比较低的。3、企业管理费：含交通费、通讯费、材料费（辅料、易损件、配件、 ）培训费、管理费（管理人员、业务人员、技术支持人员和质检人员的费用和公司运转的费用）等。比较规范的公司此项费用达 50多，在这里取 45，是比较低的。 考虑到目前大多数电梯维保企业的平均工资低于全省职工
7、的平均工资， 在计算电梯日常维护保养收费时，我们只取了上述测算表中工程造价 9852 元的 80，即：7882 元，圆整后取 7900 元。5、半包和全包为了适应业主的不同管理模式，电梯日常维护保养的计费方式一般分为全包和半包两种。大多数企业按照承担单件 200 元以下的电梯配件为半包，全包比半包的价格要高出 3740 。考虑到除电梯主机、主板、变频器等主要部件以外，其他单件 500 元以上的电梯部件仅材料费就要一两千元，因此本维保销售价格表采用全包比半包高出 39，圆整后取 11000 元。6、调整系数说明：1）楼层系数：层站数越多，工作量加大；2）企业系数：企业的资质等级较高，管理费用加大；3）速度系数：电梯的提升速度高，工作难度加大；4）使用年限系数：老旧电梯比新安装的电梯维保的工作量加大；5）使用场所系数：公共场所使用的电梯比住宅电梯维保工作量大；6）载重量系数：货梯的载重量加大，工作量加大；7）产地系数：进口电梯比国产电梯配件费用高；8）集中度系数：同一地区的电梯相对集中，可以提高电梯日常维护保养的工作效率， 因此可以适当减少收费；还有很多影响电梯日常维护保养工作量的因素，但是为了计算方便，只采用了以上 8 个。
