1、水泵定期保养规程1.0 目的确保水泵处于良好的运行或备用状态。2.0 适用范围适用于各物业处生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的保养。3.0 内容3.1 保养周期规定3.1.1 对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。3.1.2 对消火栓泵、喷淋泵每半月手动点动试运转一次，每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。3.1.3 对潜水泵每半年进行一次全面保养。3.1.4 对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。3.2 保养内容3.2.1 泵体3.2.1.1 检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。3.2.1.2 检查盘根
2、完好情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。3.2.1.3 补充润滑油，若油质变色、有杂质，应予更换。3.2.1.4 联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。3.2.1.5 紧固机座螺丝并做防锈处理。3.2.1.6 转动灵活、无卡壳现象，泵轴与电机轴在同一中心线上。3.2.2 阀门、管道、附件。3.2.2.1 阀门开闭灵活，无卡阻现象，关闭严密、内外无漏水。3.2.2.2 单向阀动作灵活、无漏水。3.2.2.3 管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆完整无脱落。3.2.2.4 压力表指针灵活，指示准确、表盘清晰，位置便于观察，紧固良好，表阀及接头无渗水。3.2.3 电机3.2.3.1 外观整
3、洁、铭牌清晰，各部件紧固，联轴器有防护罩，接地线连接良好。3.2.3.2 拆开电机接线盒内的导线连接片，用 500V 兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于 0.5M。3.2.3.3 电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢靠，无发热变色迹象，标志清晰。外连接线无移动或妨碍操作。3.2.4 控制柜3.2.4.1 断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。3.2.4.2 检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。3.2.4.3 清洁控制柜内外灰尘。3.2.5 试运转3.2.5.1 合上控制柜内的自动空气开关，接通控制
4、回路电源，检查电源指示应正常。3.2.5.2 手动盘车，转动灵活。3.2.5.3 启动水泵，观察转向、启动电流、电器动作顺序应正常。3.2.5.4 观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良噪声，三相电流不平衡度小于 20%。4.0 相关记录4.1 水泵季保养记录、水泵年保养记录由部门兼职资料员保存二年。5.0 附件5.1水泵季保养记录5.2水泵年保养记录水泵季保养记录名 称 保养时间 年 月 日 设备编号供水范围 保 养 人 审 核 人接触器触点检查 主电螺丝紧固 盘根漏水检查泵体运转声响 轴承运转声响 单流阀检查泵自动起停 泵手动起停 指 示 灯电机电流 A 相 B 相 C 相备注：水泵年保养记录设备名称 设备编号 供水范围 责任人 审核人扬 程 电机额定功率 电机电流 电机转速 保养人保 养 记 录润滑油检查 盘根检查 盘车松紧 接地情况电缆头紧固 电机接线端紧固 绝缘测定A B C电路主触点检查、细磨 接触器响声 指 示 灯水位自动控制模块检查 进 水 阀 出水阀泵体外观检查 管道外周清扫 放 空 阀 压力表阀开动泵检查 电机电流A B C压 力 表MPa单流阀各个起动点、手动开泵检查备注：
