1、*小区生活热水改造项目可行性研究报告项目名称：*小区热水改造项目专 业：安装建设单位：编 制：审 核：批 准：2015年 1 月 26 日项目可行性研究报告项目名称 *生活小区热水改造项目主要构成 可研编制人负责部门 项目负责人一、项目提出的背景及改造的必要性一、项目提出的背景电厂生活小区公寓热水是由海水淡化成品水通过两台DRS1.48-0.7/95/70电热水锅炉加热后输送到公寓房间，锅炉内胆采用碳素钢，管道从锅炉至设备楼南第一个管道井采用的是热镀锌管道，其余为PP-R管道。热水终端放出的热 水为黄锈水。二、项目改造的必要性由于热水管流出来的是黄锈水，使用这种水极不卫生，污染洁具，一定程度上
2、影响人体健康，常引起职工的不 满。二、可行性方案：一、黄锈水形成原因：由于热水溶解了大量气体，对锅炉内胆、管道、管件等金属部位 产生十分严重的腐蚀和结垢，致使锅炉内胆、管道、 阀门、管件生锈。流动的热水把这些水锈带出，形成了黄锈水。前些年由于使用渤海新区自来水供水，水质硬度高，在锅炉内胆上很快形成结垢，减小了内胆的锈蚀，近几年改用海水淡化水，虽然减少了管道及锅炉内胆结垢问题，但是增加了管道、锅炉内胆的锈蚀 。二、改造方案由于锅炉正常使用寿命为15年，而且从2007年小区改为海水淡化，可增加了锅炉的使用寿命2-3年，小区热水锅炉从2014年投入使用，锅炉还能使用7-8年，所以可不考虑更换防腐锅炉
3、。可以通过把锅炉水与生活热水完全分离，通过板式换热器进行热交换，由于管道中镀锌钢管数量很小，仅有30多米，其它均为PP-R管，虽然管件和这部分镀锌钢管会产生少量的锈蚀但不会影响正常使用。1、工艺方案：海水淡化水 热水锅炉板式换热器海水淡化水 储备热水箱 热水管道系统工艺方案海水淡化水进入热水锅炉加热后进入板式换热器，经过换热后回到锅炉。生活水经过板式换热器加热后进入储备热水箱，然后加压后进入热水管道系统。储备水箱作用是用水量瞬时加大，板换换热量不足，可起到缓解作用，避免热水过热、过冷。2、设备选型（参考、需专业人员设计）1）、 板式换热器：由于采用海水淡化水，板式换热器可采用304不锈钢，换热面积18-22平方米。板式换热器图2）、储备水箱可采用6-10立方米水箱，材质可采用不锈钢水箱。三、方案评价优点:1、锅炉水与热水系统水分离，锅炉水可以加防腐剂，不影响热水系统水质，增加锅炉寿命。2、成本小，20平方米304不锈钢板式换热器价格在1.2-1.5万元，水箱及其他设备8-9万元，总造价在10万元左右。结论：此方案成本小，效果好，不用更换锅炉及管道，施工工期短。此方案可行。备注：以上方案需要经过专业人员进行专业设计，方可实施。
