1、保利公园198开盘总结分析,项目基本信息 销售分析 推广分析 客户情况分析 附件一：销售价格表 附件二：现场图片,分析结构,项目概况项目规划蝴蝶谷别墅物业分析,项目基本信息 销售分析 推广分析 客户情况分析 附件一：销售价格表 附件二：现场图片,项目概况,保利公园198项目位于位于成都北三环外蜀龙大道西侧，距成都市中心约 15 公里，距成都中心天府广场车行时间约30分钟，距新都新城区约 6 公里，交通便捷。项目北临成都市植物园，西南临成都市熊猫生态公园（大熊猫研究基地），西接金牛区天回镇银杏园，属于成都“15平方公里北郊风景区核心区”与“成都198生态走廊”交汇处，项目西南、西北高，是成都平原
2、非常稀缺的山地景观项目。项目总占地约 6000 亩，规划有亚洲最大的2200亩郁金香公园、国际高尔夫生活和五星级酒店，总建筑面积在200万平米以上。,项目总规划,保利公园198蝴蝶谷项目总评图,蝴蝶谷沙盘,保利公园198蝴蝶谷别墅项目在2009-8-22当日推出118套别墅，但实际只推出82套联排别墅，独栋和双拼别墅已经提前进行了内部认购。,保利公园198蝴蝶谷别墅项目2009.8.22推售情况,产品分布,户型配比,从推售情况来看，独栋和双拼别墅已进行了提前内部认购，2009-8-22推出联排别墅对中端客户更具有吸引力。,户型分析,保利公园198蝴蝶谷2009-8-22开盘当日联排别墅户型图,
3、地下建筑面积：112地上建筑面积：271,项目基本信息 销售分析 推广分析 客户情况分析 附件一：销售价格表 附件二：现场图片,开盘销售背景开盘销售情况,开盘形式：2009-8-22日开盘。推出82套别墅房源，独栋和双拼别墅已进行提前认购，开盘当日集中销售82套联排别墅。,销售背景,销售统计,销售明细,销售总结,保利公园198蝴蝶谷别墅项目推出118套房源，2009-8-22开盘当日推出82套联排别墅，独栋和双拼别墅已提前认购，并且售完，联排别墅在开盘当日售出77套，开盘成交率达到了94。,项目基本信息 销售分析 推广分析 客户情况分析 附件一：销售价格表 附件二：现场图片,蝴蝶谷别墅项目报广
4、情况,保利公园198蝴蝶谷别墅项目从2009年7月-2009年8月共有7次媒体投放，主要平面媒体是成都商报和华西都市报，其中成都商报投放5次，华西都市报投放2次。2009年7月24日正式在媒体上亮相，从亮相到开盘共25天时间，对该项目进行了集中宣传，曝光频率较高，从开盘情况来看，前期的宣传取得了良好的效果。,推广分析,项目基本信息 销售分析 推广分析 现场客户情况 附件一：销售价格表 附件二：现场图片,现场人数：150-200人客户来源：成都市主城区为主，包含部分新都客户客户年龄：30-60岁，40-50岁为主客户职业：私企老总、国企高层领导、大中企业的高管客户收入：/置业目的：自住置业次数：多次置业,现场客户情况,项目基本信息 销售分析 推广分析 客户情况分析 附件一：销售价格表 附件二：现场图片,附：蝴蝶谷价格表,项目基本信息 销售分析 推广分析 客户情况分析 附件一：销售价格表 附件二：现场图片,附：现场照片,开盘活动流程,现场车辆情况,THE END2009.08.24,
