1、xxxxx 物业管理有限公司 施 工 管 理 安 全 协 议 甲 方 ： xxxxxxxxxxxx 物 业 管 理 有 限 公 司乙 方 ：项 目 负 责 人 ： 性 别 ： 年 龄 ： 职 务 ： 联 络 电 话 ： 籍 贯 ： 省 市 /县 乡 村 ； 施 工 人 员 总 数 ： 施 工 地 点 ： 施 工 期 限 ： 年 月 日 至 年 月 日 。 为 确 保 施 工 安 全 和 维 护 本 物 业 正 常 秩 序 ， 双 方 特 签 订 此 施 工 管 理 安 全 协 议 。一 、 甲 方 责 任1.了 解 、 掌 握 施 工 单 位 的 基 本 情 况 。2.对 乙 方 提 供 的
2、施 工 人 员 资 料 进 行 审 核 ， 符 合 条 件 的 办 理 施 工 手 续 并 发 放 施 工 用 临 时 出 入 证 。3.监 督 检 查 施 工 现 场 的 防 火 和 治 安 情 况 ， 对 乙 方 违 反 消 防 法 规 和 小 区 规 章 制 度 的 行 为 有 权 要 求限 期 改 正 ， 并 视 情 节 轻 重 予 以 经 济 处 罚 （ 50-1000 元 ） 和 责 令 停 工 ， 凡 造 成 人 员 和 财 产 损 失 的 事故 有 权 报 公 安 部 门 追 究 其 刑 事 责 任 。4.办 理 施 工 人 员 临 时 出 入 证临 时 出 入 证 工 本 费
3、 10 元 /证 ， 装 修 施 工 许 可 证 工 本 费 10 元 /证 。 施 工 完 毕 凭 工 程 部 验 收单 退 回 临 时 出 入 证 和 装 修 施 工 许 可 证 ， 丢 失 临 时 出 入 证 和 装 修 施 工 许 可 证 每 证 扣 装 修 保证 金 50 元 。 二 、 乙 方 责 任1.如 实 填 报 施 工 人 员 情 况 表 ， 做 到 证 件 齐 全 ， 无 童 工 、 呆 傻 人 员 、 精 神 病 、 癫 痫 病 及 其 他 违 法人 员 。2.进 入 小 区 必 须 配 带 出 入 证 ， 出 入 证 挂 于 胸 前 明 显 处 ， 并 主 动 接 受
4、 警 卫 检 查 ， 无 证 严 禁 进 入小 区 。3.施 工 过 程 中 保 证 文 明 施 工 ， 服 从 甲 方 的 管 理 和 监 督 ， 装 修 施 工 许 可 证 需 摆 放 在 装 修 房屋 内 明 显 处 。(1) 不 在 楼 内 、 电 梯 内 和 施 工 现 场 吸 烟 ； 不 随 地 吐 痰 、 不 随 地 大 、 小 便 ； 不 串 户 、 不到施工现场以外区域活动；不穿拖鞋及袒胸露臂。(2) 不 大 声 喧 哗 、 互 相 追 逐 、 酗 酒 滋 事 ， 干 扰 他 人 正 常 工 作 和 生 活 。(3) 不 在 楼 道 等 公 共 区 域 堆 放 物 料 和 施
5、 工 作 业 。(4) 施 工 时 间 为 上 午 8:0012:00， 下 午 14:0018:00， 法 定 节 假 日 及 公 众 假 日 避 免 从 事 敲 、凿 、 刨 、 钻 等 较 大 噪 音 的 装 修 工 作 。(5) 施 工 现 场 每 日 做 到 活 完 料 净 场 地 清 ， 建 筑 垃 圾 应 用 袋 子 装 好 后 放 到 物 业 公 司 指 定 区 域 ， 每日 清 运 干 净 ， 并 不 得 堆 放 于 垃 圾 筒 内 、 草 坪 上 。运 送 时 间 ： 每 日 16:0017:00。(6) 施 工 完 毕 后 立 即 离 开 ， 不 得 留 宿 ， 不 得
6、在 楼 内 从 事 违 法 活 动 。(7) 物 品 带 出 小 区 必 须 持 管 理 公 司 签 发 的 物 资 搬 运 放 行 单 ， 并 接 受 警 卫 人 员 检 查 。(8) 施 工 中 必 须 爱 护 公 共 设 施 ， 严 禁 野 蛮 施 工 ， 如 因 施 工 将 小 区 内 楼 梯 、 楼 梯 扶 手 、 墙 壁 、 门窗 等 设 施 损 坏 ， 按 价 赔 偿 。4.施 工 中 严 格 遵 守 防 火 安 全 要 求 ， 保 证 做 到 ：(1) 严 格 遵 守 现 场 用 火 审 批 制 度 ， 需 电 气 焊 应 事 先 到 管 理 公 司 保 卫 部 办 理 用 火
7、 证 ， 并 指 定 专 人 看 管 ， 周 围 不 能 有 可 燃 物 。(2) 施 工 所 必 须 使 用 的 易 燃 易 爆 物 品 带 入 楼 内 ， 放 在 干 净 安 全 位 置 ， 指 定 专 人 负 责 ， 当 天 用 完 ，当 天 带 走 ， 不 得 在 现 场 存 放 。(3) 施 工 现 场 配 备 干 粉 灭 火 器 (24 具 )。(4) 不 乱 拉 明 线 。5. 随 时 接 受 保 卫 部 门 检 查 ， 如 有 违 反 ， 视 情 节 严 重 程 度 ， 管 理 公 司 有 权 予 以 停 工 整 顿 ， 每 次扣 除 施 工 保 证 金 10 20 ， 触 犯
8、 法 律 者 交 公 安 机 关 处 理 。 施 工 结 束 后 凭 工 程 部 的 验 收 通 知 单 清退 保 证 金 并 交 回 出 入 证 、 装 修 许 可 证 。6 自 本 协 议 签 订 之 日 起 ， 乙 方 向 甲 方 交 纳 施 工 保 证 金 人 民 币 1000 元 ， 施 工 管 理 费 2 元 /天（ 自 保 证 金 中 扣 除 ） 。三 、 本 协 议 一 式 两 份 ， 双 方 各 执 一 份 。四 、 本 协 议 自 签 订 之 日 起 生 效 ， 至 双 方 约 定 的 施 工 项 目 结 束 清 退 保 证 金 后 结 束 。甲 方 ： xxxx 物 业
9、管 理 处代 表 人 （ 签 章 ） ： 年 月 日 乙 方 ：代 表 人 （ 签 章 ） ： 年 月 日装修施工承诺书xxxxx 幢 单元 室住户 先生/女士自 年 月 日起对居室进行装修，施工单位为 。为了保障楼宇的公共安全，并将对楼内其他住户的正常生活的影响减少到最低程度， 先生/女士及施工单位特向 xxxx 物业管理有限公司作出如下承诺：1、本人已详细阅读xxxx 装修管理规定，承诺遵守xxxx 装修管理规定中申明的各项条款。2、严格按照装修申报方案进行装修。如方案变更，提前以书面形式向物业管理公司申报，未得到认可前，不进行施工。3、如擅自对居室进行违章装修，承担由此而产生的监测费用和
10、相关修缮费用及一切后果。4、装修期间，若破坏了卫生间地面、平台等防水层，本人负责聘请专业施工单位对防水层重新进行施工，阿道国家防水检测标准，并承担由于防水层破坏而对楼宇和其他住户造成的损坏赔偿。5、如擅自对居室设备管线进行了更改，由此而引发的一切责任，包括对其他住户和公共部位的影响和损坏，由本人负责赔偿。6、由于装修施工给楼宇内其他住户的生活照成了较大影响而出现其他住户的投诉，本人及施工单位负责协调解决。7、装修过程中出现违章情况，物业管理公司有权扣除部分或全部施工保证金，以弥补因装修过失而造成的损失。如全部施工保证金忍不住以弥补时，物业管理公司有权向装修方进一步追偿。住户签字：施工单位（盖章）:代表签字： 年 月 日
