1、越 冬 维 护 方 案工程名称：东方明珠二期 1#、 2、 3#、 4#、 8#、 9#、 10#楼工程地址：乾安县植物油厂院内建设单位：青岛盛地达房地产开发有限公司监理单位：乾安县乾城服务有限公司施工单位：长春建工集团吉泓建筑有限公司项目经理：赵学胜 项目工程师：编制土建技术员：林涛 日 期： 2010-10-25审批监理工程师：项 目 总 监：甲 方 代 表：越冬维护方案1、 工程概况：本工程建筑面积约 35000 ， 1#、 8#楼框架结构，地上六层，4#楼框架剪力墙结构，地上十五层， 2#、 3#楼砖混结构，地上六层，9#、 10#楼地上一层框架，上部五层砖混。二、工程现状：1#楼沉管
2、灌注桩基础施工完毕， 2#、 3#楼主体砌筑完成四层，4#楼主体一层， 9#楼主体三层， 10#楼主体一层。根据今年气象观测资料，综合工程相关冬季施工的有关规定于 2010年 11 月 1 日转入冬季施工期，为防止出现冻害，特编制此越冬维护方案。三、维护范围：根据历年来常见的工程易受冻害部位及工程具体情况，本工程需要维护的项目有：沉管灌注桩基础、塔吊基础、室外水池、施工和生活用水管线、施工工序剩余材料机具设备的维护。 四、编制原则：确保工程不受冻害；经济合理；所需的热源和材料有可靠的来源。五、维护方案及具体措施：1、沉管灌注桩基础：用 1.7m厚松土覆盖。2、塔吊基础： 4.0塔吊 5 台，塔
3、吊基础采取侧面用砂将四周填至基础顶面在基础上部用 500mm厚袋装珍珠岩保温，铺塑料布上用50 厚砂子压实。雪后睛天要及时清除冰雪。以防融化后浸水受冻。3、室外水池、 施工和生活用水管线：室外水池内部残存水应排净，水池用袋装珍珠岩覆盖，上部用模板盖严、压实；施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水；生活用水不用的关闭阀门，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。4、施工工序剩余材料机具设备的维护：钢筋材料分好各型号归堆后上用模板盖好，严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除；木模板拆后及时运离施工现场，其它料具归库。5、机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布
4、，防冰雪侵蚀。6、其它工程：一层板：保留支在地梁上的一层支撑，将直接支在地面上的一层支撑撤掉，防止冬季期间土冻胀引起结构板的变形。六、冬期维护的其它安全措施：1、 现场照明：确保夜间有可靠的亮度。2、 加强冬季采暖用电褥子等的统一管理，不经工地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。3、 加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。4、 成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，机构由 4 人组成，负责防火防盗工作，值班室一间。每班值班值勤做好交接班记录和检查的问题。七、冬季维护时间： 2010年 11 月 1 日 2011年 4 月 1 日（期间视天气气温情况开始复工） 。乾安东方明珠项目部2010年 10 月 25 日
