1、房屋租赁契约出租房（甲方）： 身份证号： 承租房（乙方）： 身份证号： 根据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第 42 号令城市房屋租赁管理办法等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。第 1 条：房屋基本情况房屋坐落 房屋结构建筑面积 套型（间） 楼层 朝向水 电 暖 电话 煤气 厨房 卫生间阳台 阴台 有线电视 防盗门 租房用途装修及设施情况第二条：租赁期限从 年 月 日到 年 月 日共 天。第 3 条：租金租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在月、季、半年、年）的前 5 日内足额交付甲方，逾期则视为违约。第 4 条：其他费用支付方
2、式费用名称 支付方式 金 额 费用名称 支付方式 金 额水 费 有线电视费电 费 物业管理费暖气费 电话费煤气费 其 他以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第 5 条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为 元。第 6 条：房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方富足修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第 7 条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满前 30天提出，并经由出租人同
3、意，重新签订续租合同。第 8 条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接收人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。第 9 条：违约责任1、甲方未按合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租；2.乙方逾期缴纳租金，除补交欠租外，还必须以合同月租金的 5%按日向甲方计付利息和违约金；第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：（1）擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；（3）违法计划生育有关规定的。第十一条：变更或解除合同：1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；3、当事人双方协商一致的；4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十二条：甲乙双方的附加条款本合同在履行的过程中如发生争议，由合同双方协商解决。如协商不成的，依法向当地人民法院起诉。附加条款： 。第十三条：本合同自双方签字或盖章后生效。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 年 月 日
