1、CHAPTER FOUR PROPERTY MANAGEMENT LAWS & REGULATIONS了解我国物业管理法规体系的构成及其建设现状了解我国物业管理法规体系的构成及其建设现状；熟悉我国主要的物业管理法规的内容，并能用之熟悉我国主要的物业管理法规的内容，并能用之分析物业管理活动及其常见纠纷。分析物业管理活动及其常见纠纷。 物业管理法规概述 我国物业管理法制建设的现状 我国物业管理法制建设的过程 CHAPTER FOUR PROPERTY MANAGEMENT LAWS & REGULATIONS内容扩展与案例分析内容扩展与案例分析CHAPTER FOUR PROPERTY MANAG
2、EMENT LAWS & REGULATIONS我国物业管理法规体系的构成；我国物业管理法规体系的构成；物业管理法律关系；物业管理法律关系；建筑物区分所有权；建筑物区分所有权；物业管理纠纷解决的法律依据。物业管理纠纷解决的法律依据。作为法律规范体系中的一种，物业管理法规是指调整物业管理活动各方权利和义务的法律规范的总称。物业管理法规是开展物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益的前提和保障。广义广义 狭义狭义作为法律规范体系中的一种，物业管理法规是指调整物业管理活动各方权利和义务的法律规范的总称。物业管理法规是开展物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益的前提和保障。广义广义 狭义狭义
3、即物业管理法规体系，即物业管理法规体系，包括：包括：l专门性的物业管理法规专门性的物业管理法规l与物业管理相关的其他与物业管理相关的其他法律规范法律规范作为法律规范体系中的一种，物业管理法规是指调整物业管理活动各方权利和义务的法律规范的总称。物业管理法规是开展物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益的前提和保障。广义广义 狭义狭义仅指物业管理的专门性法仅指物业管理的专门性法规：规： 物业管理条例物业管理条例 （ 2003、2007）与之相配套的部门规章和地与之相配套的部门规章和地方性法规、规章方性法规、规章由全国人大、国务院及其各部委制定发由全国人大、国务院及其各部委制定发布的关于物业管理的法律、法规、部门规布的关于物业管理的法律、法规、部门规章和其他规范性文件，例如：章和其他规范性文件，例如： 物权法物权法 物业管理条例物业管理条例 物业服务企业资质管理办法物业服务企业资质管理办法 、 业主业主大会和业主委员会指导规则大会和业主委员会指导规则
