1、场地设备租赁协议（场地+设备）甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，在平等互利的原则下，经双方协商一致，特签订本合同。 一、租赁场地情况1.1 甲方将位于 所有办公楼厂房及配套设施、设备和场地出租给乙方，用于 。租赁设施、设备详情见附件。1.2 甲方承诺其出租的场地、设备无任何权利纠纷。二、租赁期限 2.1 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 。2.2 租赁期限届满后，同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金 3.1 租金标准为：人民币 元/月。3.2 乙方每三个月向甲方支付一次租金，租金以转帐方式支付；3.3
2、 本协议签订之日起 3 日内，乙方支付第一季度租金。四、甲乙双方权利义务 4.1 乙方对承租场地范围内的墙面享有广告发布权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式在乙方承租范围内进行广告宣传。 4.2 甲方保证承租场地内供水供电的正常使用，但产生的水电费由乙方自行承担，水电费标准按供水供电部门定价为准。4.3 甲方出租的土地必须有转租权,甲方必须争得 同意。4.4 甲方保证出租 的环保、消防手续的完善，若因环保、消防手续等问题造成损失由甲方承担。4.5 乙方应按合同约定支付租金并承担生产经营产生的各项税费。 4.6 乙方应合理使用场地内的各项设施。 4.7 乙方将场地转让给第三人或和其他租户交换使用
3、的，应先征得甲方的书面同意。五、租赁设备的交货和验收 5.1 乙方检查验收租赁设备，检查期限为 。5.2 乙方将签收盖章后的租赁设备的验收单交付给甲方。七、租赁设备的使用7.1 乙方负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 7.2 租赁期满后,因正常使用设备导致的正常磨损，乙方不负赔偿责任。7.3 租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的费用、税款，均由乙方承担。 7.4 租赁期内，乙方负责设备保护和管理，若租赁设备发生毁损（7.1 条除外）和灭失的，由乙方承担赔偿责任。 八、违约责任 8.1 甲方未按约定提供场地或水、电、气等设施或条件致使乙方不能正常使用的，
4、乙方有权扣除相应租金，且有权要求甲方赔偿相应的损失。 8.2 甲方提供的场地、设备不符合国家相关法律法规而造成停产损失的，由甲方自行承担责任。8.3 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权采取下列措施： 8.3.1 要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。 8.3.2 收回租赁场地及设备。 九、协议的解除 9.1 因不可抗力、情势变更、政策性因素导致租赁合同目的不能实现的；9.2 因乙方经营不善导致破产，无法继续经营的，乙方在提前 30 日书面通知甲方的情况下可以解除合同；9.3 甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前 30 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续；9.4 甲方出租
5、的场地、设备存在权利纠纷超过 15 日未能解决的，乙方可以解除合同。 十、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使租赁场地及设备无法使用时，甲方应减收相应的租金。十一、租赁场地的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后 30 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以原有状态交还甲方。甲方收到乙方交接通知后，逾期不进行交接的，由此造成设备损坏、灭失的损失由甲方自行承担。十二、争议解决方式在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向 方所在地人民法院起诉。十三、其他13.1 双方应对本合同涉及内容及商业条款保守秘密。13.2 本合同经双方充分协商后签订，是双方真实意思表示，不存在任何误解、显失公平、欺诈、胁迫及趁人之危等情况，也不属于甲方单方提供的格式合同，双方均不得以前述理由要求撤销本合同或主张本合同无效、部分无效。13.3 与本合同有关的通知、文件等均须采用书面形式发出，并由中国邮政特快专递（EMS）或专人送至本合同首页载明的通讯地址。13.4 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起发生法律效力。13.5 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
