1、交房通知书尊敬的业主：您好！首先恭喜您乔迁通山金三角，我公司全体工作人员将竭诚为您提供最满意的服务。为方便您顺利办理入伙手续，敬请您注意以下事项：一、请您仔细阅读物业客户服务中心准备的业主临时管理规约 、 住宅使用说明书 、 住宅质量保证书 、 前期物业服务协议 、入伙办理流程图等相关资料。二、办理交房手续时，请您带好以下文件/证明1、交房通知书原件；2、物业税费缴存凭证；3、房屋销售合同（或按揭合同）原件和复印件；（没有领取合同的业主请提前到营销中心领取）及购房所有票据；4、业主身份证原件、共有人的身份证；5、如果委托直系亲属代办的，请携带授权委托书、业主身份证原件、代办人身份证原件。三、现
2、场需缴的费用：（一）与开发商结算补退的费用1、 交房前房款结清（首付款、银行按揭贷款）2、 交房前业主办证税费结清 3、 交房前缴纳水电开户费 （二）向物业公司交纳的费用4、物业管理费 ： 住宅按建筑面积每月每平方米： 1.2 元，商铺按建筑面积每月每平方米 ： 1.8 元；（预收 1 年）5、如您办理装修，还需缴纳下列费用：（1）装修押金：98 平米 1000 元/户，109 平米 1500 元/ 户，120 平米 2000 元/户；（装修验收合格 1 年保证期后退还） ；（2）垃圾清运费：按 4 元/平方米收取；四、物业服务费起计时间：自开发商公告入伙之日的次月起开始计算，收费标准详见物业服务收费标准一览表 。五、现场签署的文件：临时管理规约 、 前期物业服务协议 、 装饰装修管理服务协议书 。六、现场需填写表格：1、 业主档案2、 收楼资料、钥匙签收表3、 住宅验收交接表七、房屋装修，敬请严格按照国家物业管理条例 、建设部住宅装饰装修管理办法 、湖北省城市住宅区物业管理条例 、 城市房屋装饰装修管理条例和装饰装修管理规定执行。我们很荣幸能为您提供物业服务，也真诚地希望得到您的支持与配合，让我们共同努力，将通山金三角建设成为一个具有文化内涵、安居乐业的高档住宅小区。通山安泰物业管理有限公司 二一六年五月三十日
