1、摊位租赁合同出 租 方：承 租 方： 根据中华人民共和国合同法等有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方平等协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。签订合同前，承租方已对摊位现场察看、检查、验收，无任何异议。第一条 设施名称：设施位置： 号摊位使用面积 平方米。第二条 租赁期限：租赁期限 年 月 日至 年 月 日。合同期满后，如出租方仍继续出租设施，在同等条件下，承租方享有优先权。但承租方应在合同期满前 天向出租方明确提出，并续签租赁合同，否则，承租方为自动放弃优先承租权。第三条 承租方经营范围 。第四条 租金及支付方式。1、租金标准： 。2、摊位租金支付方式如下： 。第五条 租 赁
2、期间的水、 电、暖、通 讯、治安卫生等所有费用，由承租人承担。水电费交纳方式：次月 日前交纳上个月费用。第六条 履约保证金承租方向出租方交纳履约保证金 元，合同到期终止无异议退回，不计息。第七条 物业服务管理1、出租方负责维修、养护、管理的范 围： 。2、出租方对租赁场地内设施检查，维修时，承租方应积极协助，不得阻挠施工，否则，造成损失由承租方承担。3、承租方负责维修、养护、管理的范 围： 。4、未经出租方同意,不准私自改变租赁摊位结构和形式,违者除恢复原状外，须向出租方缴纳 元的违约金。5、其他约定： 。第八条 场地秩序、消防安全管理承租方在签定租赁合同时，必须学习并同意执行出租方的有关规定
3、，具体条款如下： 。第九条 承租方不准擅自将承租摊位转租给他人。如需转租，应征得出租方书面同意后办理转租手续， 并且承租方还需向出租方缴纳 元手续费。第十条 违约责任：1、承租方有下列情况之一的，合同自然解除，出租方也有权单方终止合同，提前收回摊位。承租方预交的摊位租赁费、物业服务费、垃圾处理费及政府规定的其他上缴费用和履约金不予退还。承租方擅自改变经营范围的；承租方 证照等经营手续不全的；承租方利用设施进行非法活动，损坏社会公共利益的；承租方 严重违反出租方管理制度的；承租方拖欠出租方摊位租赁费、物业服务费、垃圾处理费及政府规定的其他上缴费用、水电费等应交费用 天以上的 ；承租方未经出租方书
4、面同意私自转租的；承租方 严重违约的。其他 约定： 。2、出租方未按时交付出租摊位供承租方使用的，每延期交付一天，负责支付 违约金 元。3、承租方逾期交纳摊位租赁费、物业服务费、垃圾处理费及政府规定的其他上缴费用和水电费的，除仍应及时如数补交之外，每逾期一天应支付欠交金额的 %违约金。4、合同到期,承租方应及时交回租用摊位,逾期除补交各项费用外,并应按 支付出租方违约金。如给出租方造成损失的,要承担赔偿责任。5、承租方提出终止合同应承担严重违约责任。确因特殊情况需终止合同， 应提前 天向对方提出，并签订合同终止协议。6、其他违约约定： 。第十一条 因城市规划和不可抗力（政府政策重大调整等）致使
5、合同不能履行，双方无条件终止合同。第十二条 免责条款1、因不可抗拒的自然灾害导致摊位设施损坏及承租方财产损失，合同双方互不承担责任。2、因国家政策需要或政府指令，使双方合同无法履行造成损失的，互不承担责任。3、合同双方协商达成协议的。4、因出租方规划布局调整和划行归市需要，必须对租用店面拆除改造、搬迁或调整经营范围的，出租方有权终止合同，不负赔偿责任，但应提前 天书面告知承租方，并退回履约金。承租方应无条件配合。5、因上述原因终止合同的，租金及应缴费用按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算、多退少补。第十三条 其他约定事项：。第十四条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，无 规定的，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十五条 合同签订前，双方已仔细阅读本合同及出租方规定内容。合同签订 生效后，出租方的有关规定作为合同附件，与合同具有同等效力。本合同如发生纠纷，双方通过友好协商解决，不能解决时依法向出租方所在地人民法院提起诉讼 。本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份。出 租 方： 承 租 方： 签约地点： 签约时间： 年 月 日
