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建设项目前期手续审批流程图.doc

1、项目业主根据前期联席会议纪要编制项目建议书及可行性研究报告,或者表格式立项登记,同时开展项目资金来源审批和估算审查工作,编制水土保持方案、环评报告等发改局视情召集前期联席会议或联合踏勘,明确选址、规模、投资额以及是否适用简易审批程序等内容。发改局受理并出具并联审批联系单,启动立项联审规划局:规划选址意见书5 个工作日国土局:用地预审意见6 个工作日环保局:环评报告批复或环保初步意见6 个工作日发改局:项建书与可研报告批复7 个工作日立项联审阶段7 个工作日项目业主编制初步设计文件、建筑节能评估、雷击风险评估、日照分析报告(部分项目) 、交通影响评估报告(部分项目)等,业主根据预审意见整改后正式

2、进入初步设计联审阶段发改局视情召集初步设计联席会议,对规划及人防设计方案、初步设计等设计文本进行指导或预审,提出整改意见,可邀请相关专家参加国土局:划拨土地使用决定书5 个工作日规划局:规划用地许可3个工作日建设局:建筑工程节能审查意见书7 个工作日水务局:水土保持方案审批5 个工作日发改局:初步设计审查(合并设计方案评审、人防初步设计)10 个工作日初步设计联审阶段10 个工作日项目业主设计施工图,根据预审意见整改后正式进入规划许可联审阶段规划局视情召集联席会议,或组织预审,指出整改意见,可邀请审图机构参加财政局:项目预算审核7 个工作日人防办:人防工程设计审查或人防易地建设审批5 个工作日气象局:防雷装置设计审核(含雷击风险评估报告审批)5 个工作日消防队:消防设计初审意见7 个工作日规划局:建筑工程规划许可8 个工作日规划许可联审阶段8 个工作日业主编制招标文件进入县公共资源交易中心招标 20 个工作日建设局:建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、建设工程施工许可 4 个工作日人防办:人防工程质量监督登记 1 个工作日开工建设招标阶段20 个工作日施工许可4 个工作日

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