1、1苏州市建设工程项目招标公告1. 太仓市城厢镇人民政府的太仓市城厢镇盛园幼儿园项目设计已经太仓市发展与改革委员会批准建设，工程所需资金来源现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。2.苏州云天建设工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3. 工程概况：(1) 工程地点：太仓市城厢镇招标类型：设计招标，所属地区：太仓市 (2) 工程规模：投资约 3000 万元 工程性质：建筑工程 (3) 计划设计周期（含图审）：90 日历天4. 本招标工程共分 1 个标段：标段序号标段内容 合同估算价对企业的资质、等级要求对项目负责人资质、等级要求备注0011.太仓市城厢镇盛园幼儿园项目
2、的规划建筑方案设计、初步设计与概算、施工图设计，包含但不限于：规划、建筑、市政绿化景观配套、弱电（含智能化）、室内外装修、厨房设备、亮化、基坑支护等所有专业设计及所有涉及二次深化设计内容；2.项目建议书及可行性研究报告编制及报审；节能评估编制及报审；绿色建筑（二星）咨询及报审（取得设计标识）；图纸报审（施工图、消防、基坑、防雷等图审）、地质勘测；3.工程全过程配合服务（按甲方要求）。固定单价形式，最高单价限额：150 元/；此固定单价包含建筑方案评审费；绿色建筑专业评审（专家）评审费及其他相关检测费用。工程设计综合资质甲级或者建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。一级注册建筑师申请人其他条件：2
3、(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。(2)取得住房和城乡建设部工程相关设计资质，具体要求见上表。 (3)投标申请人拟担任本设计项目负责人资质，具体要求见上表。 (4)企业承担过类似学校项目设计业绩。(5)本项目不接受联合体投标。（备注：若投标单位没有上表中其他相关专业设计资质，允许专业分包，但必须经招标人同意，设计费包含在中标价中，由中标单位支付。）5. 获取招标资格预审文件办法：见附件；文件类型： 通用资格预审文件 预审办法： 合格性资格预审6. 请申请人于 2018 年 8 月 17 日下午 14 :00-14:30
4、 至苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街 99 号 3 号楼 3 楼）进行现场报名并递交资格预审文件。投标人必须于 14:30 之前递交预审文件（相关原件资料随身携带）， 14:30 以后招标人将不再接收预审文件或其他补充资料。7. 备注： 7.1 项目设计周期：方案优化 15 日历日；初步设计与概算 15 日历日，完成报批文本；施工图设计 60 日历日，包括图审。7.2 招标内容：（1）太仓市城厢镇盛园幼儿园项目的规划建筑方案设计、初步设计与概算、施工图设计，包含但不限于：规划、建筑、市政绿化景观配套、弱电（含智能化）、室内外装修、厨房设备、亮化、基坑支护等所有专业设计及所有涉及
5、二次深化设计内容；（2）项目建议书及可行性研究报告编制及报审；节能评估编制及报审；绿色建筑（二星）咨询及报审（取得设计标识）；图纸报审（施工图、消防、基坑、防雷等图审）、地质勘测；（3）工程全过程配合服务（按甲方要求）。7.3 资格预审递交材料如下： (1)加盖公章的书面报名申请书(附单位报名经办人身份证复印件、联系电话、传真等)；(2)填写完整的资格预审申请书；(3)企业法定代表人签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的委托代3理人授权委托书(如有授权)及身份证、劳动合同和社保缴费证明复印件；(4)企业营业执照、资质证书(副本) 、企业组织机构代码证复印件。(5)提供拟选派项目负责
6、人注册证书复印件，拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，需提供身份证、劳动合同、社保缴费证明复印件。(6)企业承担过类似学校项目设计业绩。 备注：企业类似工程业绩为承担过学校建筑项目设计业绩，建筑面积规模为 4000 平方米及以上；设计业绩证明材料为：工程设计合同、施工图审查批准书(如无，可用业主相关证明)、及其他相应证明材料等复印件。(7)以上材料复印件（图纸除外）须加盖报名单位公章，应按顺序装订成册一式一份封袋(请在封袋上注明投标单位名称和工程名称)，不需投箱，直接递交。上述复印件（企业营业执照、资质证书、企业组织机构代码证及拟委派的项目负责人身份证除外）均需提供原件核对，未提供原件的资格
7、预审不通过。 8.确定潜在投标人方法：预审合格的投标申请人全部入围；不足 3 家重发公告。9.招标人对未中标投标人的补偿如下：招标人对完成方案投标阶段设计工作但未中标的投标人（投标综合得分排名第 2、3 名的投标单位）给予每家人民币壹万元补偿。10. 招标人：太仓市城厢镇人民政府联系人：陈承 电话：13814599695 11.招标代理机构：苏州云天建设工程项目管理有限公司联系人：李奕斌 电话：13732630101邮编： 215400 E-Mail： 12. 招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长：李奕斌 职称：工程师 联系电话：137326301018 13.其他事项(1)、本项目资格预
8、审时间从 2018 年 8 月 17 日 14：30 开始，预审顺序按投标单位报名顺序，资格预审结束即退还相关原件资料。(2) 、投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字20164 号文规定执行规定执行。4(3)、本公告发布时间：2018 年 8 月 9 日2018 年 8 月 17 日附件 1：太仓市城厢镇盛园幼儿园项目设计评标办法（1）商务分评分标准(20 分)评分项目 评审内容分值(分)评分标准得分(分)企业资质 1 具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级的得 1 分。以往业绩 2投标人近五年内承担过一项类似工程项目(以合同签订日期为准)得 1 分，多一
9、项加 1 分，最高得 2分。须提供原件证明企业(4 分)获奖情况 1 投标人近五年建筑工程设计项目(以获奖证书日期为准)，获得市级及以上优秀工程设计奖项的得 15分。须提供原件证明2投标人拟担任的设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩(以合同签订日期为准，(业绩指投标人本单位的)的得基本分 1 分，具有二项及以上的加 1 分，最高得 2 分。须提供原件证明项目负责人1 具有一级注册建筑师且具有高级职称的得 1 分。设计项目组(5 分)其他主要设计人员 21.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的，有一个得 0.25 分，最高得 1 分；2.建、结、水、电、暖专业负责人具有高级工程
10、师职称的，有一个得 0.25 分，最高得 1 分。服务保证(1 分)保证设计质量、进度及服务承诺1根据投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度，服务内容、人员、响应时间等承诺进行评分设计费(10 分)得分合计价格标准（报价为固定单价）10投标最高限价（评标基准价）为 150 元/平方米。投标报价浮动率范围为招标控制价的-20%0%(报价区间 120-150 元/平方米)，超出范围为无效投标；各投标单位的投标报价与评标基准价 C 值相比较，等于评标基准价的得满分 10 分，每上浮偏离 C 值1%扣 1 分，每下浮偏离 C 值 1%扣 0.5 分，中间
11、以插值法计算（得分保留两位小数）；评标基准价 C 值的确定方法：C=AQ1+BQ2，A 为有效投标报价的算术平均值（A 值计算：如有效投标单位数量大于等于五家时，去掉 1 个最高报价，去掉 1 个最低报价；如有效投标单位数量少于五家时，不去最高报价及最低报价，全部参与计算）；B 为招标控制价150 元/平方米；Q1 的取值范围为 60%或 70%或80%，Q2=1-Q1，Q1 由投标人代表在开标前抽签确定；得分合计评委 日期6注：1、以上评分表中要求提供原件证明的，未提供的不计分；2、企业类似工程业绩为承担过学校建筑项目设计业绩，建筑面积规模为 4000 平方米及以上；设计业绩证明材料为：工程
12、设计合同、施工图审查批准书(如无，可用业主相关证明)、及其他相应证明材料等复印件，开标时并提供证明材料原件核查。3、设计负责人类似工程业绩为承担过学校建筑项目设计业绩，建筑面积规模为 4000 平方米及以上。设计业绩证明材料为：工程勘察设计合同、施工图审查批准书(如无，可用业主相关证明)、及其他相应证明材料等复印件，开标时并提供证明材料原件核查。4、如类似工程业绩、获奖文件、证书等证明资料中未体现工程性质、时限、项目负责人信息等应补充能恰当说明上述评分点要求特征的其他证明资料，开标时并提供证明资料原件核查。5、近五年内指 2013 年 8 月 1 日起至今。7（2）技术分评分标准(80 分)建
13、筑工程概念性方案设计投标技术文件得分表序号 评分项目 分值 评分标准分项分值得分1设计任务指标符合度 10符合容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、建筑退线、出入口设置、建筑密度、停车位要求、配套设施、绿色建筑等级等规划要求，满分。每违反一条扣 1 分，扣完为止。10构思严谨、创意新颖 6建筑风格突出、建筑空间处理合理 6建筑与周边及城市设计协调，功能布局合理 42 建筑构思与创意 20建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想 4布局合理，合理利用土地、建筑功能完善 10与周边环境协调景观美化程度 53 总体布局 20满足交通流线、合理布置道路、停车及出入口，充分考虑学生接送等候要求 54 平面布局及功
14、能配 15 符合拟定使用要求(参照设计方案需求书) 58功能分区明确 5置有良好的建筑朝向、日照和通风 5从建、结、水、电、暖各专业阐述方案实施的合理性及相关优化措施等 10消防、人防、环境、节能是否符合国家及地方规范要求 35技术可行性和合理性 15估算资料齐全、总造价是否满足标书要求 2得分合计评委 日期注：技术评分标准分为优、良、一般、差四等：得分比例为：优为 0.91、良为0.80.9、一般为 0.60.8、差为 0.6 以下。（3）总得分商务分和技术分之和为投标人的总得分。（4）定标办法按总得分由高到低排序评选出 3 名中标候选人，排名第一的为中标人；若出现总得分相同者，则设计费报价
15、低者中标；若设计费报价相同，按技术标得分高者中标。附件 2：苏州市建设工程设计招标投标人资格预审申请书9(通 用 文 本)项目名称：投标申请人： (公章) 法定代表人：(签字或盖章)或其委托代理人：(签字)日期：_年_月_日10资格预审申请书目录一、法定代表人申明二、资格审查申请书三、资格审查申请书附表附表 1：投标人基本情况表(含营业执照、资质证书)附表 2：法定代表人资格证明书、企业技术负责人证明书和设计项目负责人身份证明附表 3：授权委托书附表 4：拟担任本项目设计人员汇总表附表 5：拟担任项目负责人简历表和执业资格资格(职称)证书附表 6：设计项目负责人到位承诺书附表 7：投标人和拟担
16、任设计项目负责人“类似项目设计业绩”(如有时)附表 8：其他需要提交的资料11一、法定代表人申明本人(法定代表人)，身份证号码：郑重声明：本企业此次填报的资格预审申请书及附件材料的全部数据、内容是真实的，同样我在此所做的声明也是真实有效的。我知道虚假的声明与资料是严重的违法行为，此次资格预审申请提供的资料如有虚假，本企业愿接受建设行政主管部门及其他有关部门依法给予的处罚。公 章：企业法定代表人签名：年 月 日12二、资格审查申请书资格审查申请书致：(招标人)1.根据贵方编号为(招标编号)的(招标项目名称)设计招标发出的招标公告，授权代表人(姓名)，代表申请人(投标人名称)愿意按照招标公告、资格
17、审查文件提出的该项目设计的投标申请。2.我方己详细了解全部招标公告、资格审查文件，接受招标公告、资格审查文件对此次申请的全部要求和规定。3.本申请书包括以下内容：(1)资格审查申请书；(2)资格审查申请书附表；4.我方按照招标公告、资格审查文件要求组建设计项目组，将由(姓名任设计项目负责人；5.我方所提交的声明和资料完整、真实、准确。6.我方承诺在提交申请日后的 90 个日历天内不改变申请内容。本申请书将作为招标人与我方之间具有法律约束力的文件。与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：授权委托人：13法定代表人： (签字或盖章)或授权委托人： (签字)投标申请人： (盖单位
18、公章) 拟担任设计项目负责人： (盖建筑师执业章、签字) 日期：年月日14三、资格审查申请书附表附表 1：投标人申请人基本情况表投标申请人基本情况表投 标 申 请 人 全 称资 质 等 级 及 业 务 范 围法 定 代 表 人 姓 名 职 务投 标 申 请 人 地 址 邮 政 编 码电 话 传 真成 立 日 期 职 工 人 数管 理 体 系 认 证 证 书基 本 情 况 简 介 ：投标申请人： (盖单位公章) 法定代表人： (签字或盖章)或授权委托人： (签字)日期：年月日15须附上：投标申请人的营业执照、资质证书复印件加盖投标人单位公章。16附表 2：法定代表人资格证明书、企业技术负责人证明
19、书和设计项目负责人身份证明2.1 法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书单位名称：地 址：姓 名：性别：年龄：职务：系(投标人单位名称)的法定代表人。为设计(招标项目名称)，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标申请人： (盖单位公章) 日期：年月日2.2 企业技术负责人证明书企业技术负责人证明书单位名称：地 址：姓名： 性别：年龄：职务：_系 (投标人单位名称) 的企业技术负责人。特此证明17投标申请人： (盖单位公章) 日期：年月日2.3 设计项目负责人身份证明设计项目负责人身份证明单位名称：地 址：姓名： 性别：年龄：职务：_注册建筑师注册编号
20、：_系 (投标人单位名称)的拟担任(招标项目名称)担任设计项目负责人并由其签署本项目投标的设计文件。特此证明投标申请人： (盖单位公章) 日期：年月日1819附表 3：授权委托书授权委托书致：(招标人)本授权书宣告，在下面签字的(法定代表人姓名)以法定代表人身份代表本单位授权；(授权委托人姓名)，其身份证号码为，作为本单位的合法授权代表，授权其在编号为(招标编号)的(招标项目名称)设计招标活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。本授权委托书期
21、限自 年 月 日起至 年 月 日止。授权代表无权转让委托权，特此委托。投标申请人： (盖单位公章) 法定代表人： (签字或盖章) ； 职务：授权委托人： (签字) ； 职务：日期：年月日20附表 4：拟担任本项目设计人员汇总表拟担任本项目设计人员汇总表岗位名称 姓名执业资格/职称现任职务从事设计年限、经验和在该项目中担任的职务是否驻施工现场备注设计项目负责人 必须填写项目主要设计人员21投标申请人： (盖单位公章) 注：1、投标人拟担任的设计项目负责人和其他主要设计人员必须是本单位正式在岗职工。“其他主要设计人员”是指各专业设计负责人，如道路、桥梁、给排水、管线、风景园林等专业负责人。22附表
22、 5：拟担任设计项目负责人简历表和注册执业资格(职称)证书拟担任设计项目负责人简历表姓 名 性别 出生日期 年 月 日毕业院校专业 毕业时间 年 月 日从事本专业时间执业注册 职 称在本项目拟任职务主 要 经 历时间 参加过的工程设计项目名称及规模 该项目中担任职务投标申请人： (盖单位公章) 须附上：资格审查合格条件要求的设计项目负责人注册执业资格证书(未实行注册执业制度的专业，须具有本专业(含相近专业)高级技术职称证书且从事本专业工作10年以上)和身份证复印件、职称证书复印件。所有复印件均须加盖投标人单位公章。注：1、设计项目负责人其资格等级应与所承担的设计项目相适应；申请人所报的设计项目
23、负责人人选，在投标资格申请、投标和项目的实施 中均应保持一致，除非招标文件另有规定。23附表 6：设计项目负责人到位承诺书设计项目负责人到位承诺书致：(招标人名称)本承诺书声明：本人(姓名)系(投标人)的法定代表人，现承诺我单位拟担任的设计项目负责人(姓名及其注册执业证书注册编号)系本公司正式职工，保证在招标编号为的 (招标项目名称)的设计期间按照招标文件和设计合同的约定承担本项目的设计工作。如有违约，我公司将接受招标人按照本招标文件和设计合同约定的处罚，并承担全部责任。投标申请人： (盖单位公章) 法定代表人： (签字或盖章)日期：年月日24附表 7：投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”(如有时)投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”表项目名称 建设规模设计完成时间工程造价 项目负责人建设单位联系人、电话投标申请人： (盖单位公章) 25附表 8：其他需要提交的资料根据招标公告要求的，以及投标人认为需要提交的资料，如有请随资格审查申请书一并附上。
