1、加装电梯相关费用分摊方案（供参考）经本梯门全体业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一 有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减 1，例：九楼为 9-1=8每层有效楼层系数=每层户数每层层数每户集资费=分摊基数楼层系数楼层系数： 楼层 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十系数 0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9注：有架空层的一楼的系数为 0.5。2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为 25 万元，共 41 户参加。参加户有效楼层数之和为 253，按上述公式计算出分摊
2、基数为 988 元。楼层该层参加户数有效楼层数=-1该层有效楼层数之和=分摊基数=/楼层系数该层每户集资费=该层集资费之和=总集资费1 0 0 0 988 0.5 494 0 250000 2 0 1 0 988 1 988 0 3 0 2 0 988 2 1976 0 4 4 3 12 988 3 2964 11858 5 6 4 24 988 4 3953 23715 6 6 5 30 988 5 4941 29644 7 5 6 30 988 6 5929 29644 8 9 7 63 988 7 6917 62253 9 5 8 40 988 8 7905 39526 10 6 9 5
3、4 988 9 8893 53360 参加户总计数参加户有效楼层数之和=此列累计数参加户集资费总和 合计41253250000 方案二 按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为 1，每高一层递增 10%，每低一层递减 10%的办法。如：410 层楼，取 7 楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。该层分摊系数之和=该层参加户数该层分摊系数该层每户集资费=分摊基数该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为 25 万元，共 41 户参加。参加户分摊系数之和为 41.7
4、，按上述公式计算出分摊基数为 5995.20 元。楼层该层参加户数分摊基数该层分摊系数该层系数之和 该层每户集资额 该层集资费之和 总集资费 =/ = = = 4 4 5995.20 0.7 2.8 4196.64 16786.57 2500005 6 5995.20 0.8 4.8 4796.16 28776.98 6 6 5995.20 0.9 5.4 5395.68 32374.10 7 5 5995.20 1 5 5995.20 29976.02 8 9 5995.20 1.1 9.9 6594.72 59352.52 9 5 5995.20 1.2 6 7194.24 35971.22 10 6 5995.20 1.3 7.8 7793.76 46762.59 41 41.7 250000 合计 方案三 按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以 1009 房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有 100 级，其房产证建筑面积为 37.1076 平方米，那么该户的分摊之积为 100*37.1067=3710.76；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将 1009 房的分摊之积 3710.76所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是 1009 房应交的集资费
