1、推进上海产业发展和园区转型上 Sha 海 ngh 市 ai 上 M 推经 uni 济 c 海 ipa 和 l 进 Co 市信 mm 息 is 上经s 化 ion 园 委 o 济 f E 海员 con 区会和 omy 产 and 转 Inf 业 orma 型 tiza 发tion2014 年信 10 息月化委展员和会一三二跨上上界海海合产 推 作业发展与园区转型基本情况 进 协 产 同推业创进园新产区业转园型区升转级型的升设级想?a name=baidusnap981990199 历 2198198?8?8?8? 海 内沿郊沿 产 中外环江 业 环环区临 整 区区域海体 域域产布 业局 发 展
2、带 三带环状一引带领、基地聚焦、组团发展 6城产公镇业告工基开业地发地上区块海 104 产业区块分布 7201 市 3 年城级国产镇市 1 以家 0 上业工级 4 上级区海基业开开开块地地发发发 1 块区区区 04 区二块收三 543 入产 15 经 93（49 业87（.况.3306% ）工 21（46 业 06 亿总 784698592.212.788557.58201 市 3 年城级国产镇市 1 以家 0 上业工级 4 上级区海基业开开开块地地发发发 1 块区区区 04 区块上 332 缴（69 经 44 税亿 6125 金元济.94 总）19 额 运行 增情幅 74（.况.0542%
3、）工润 11 业（8 利）增幅 1130（.68.04949390 33734.84549757.333078423.5.144 92013 年上海市现状工业用地产值单情位况：平方公里（(按按剔政企除单单单府业服位位位已已务指工工工供建业标业业业应成为名用用用工工主称地地地业业的产产产用用工值值值地地业测测用算算地)全)）445 市.0 区 61 块904.1 内区 11 块8 外国开 11 家发 1 级.区 2 开市 5 发 3 级 .3区 工乡 3 业 3 镇 .区 596759.7.421.014864.445.1.3810一三二跨上上界海海合产 推 作业发展与园区转型基本情况 进 协
4、产 同推业创进园新产区业转园型区升转级型的升设级想?8?产地务业方总经政量能准府控济耗和园区发展四大硬向债制总国量际及先单进位水能平耗靠标拢控增制量约土、束 （地 PP 政 P 公府私举合债营 ）调总整控低量存制端和量外就来业、人口园乡园及区镇区体?8?发园二制展区次机产不亟开制业平需发仍衡加政需园快策完 新区融转善一转合型代升型对信级接息升呼技级产转唤术业型面新革园升临型命区级园优 新与 区秀 新情园 载 产区 况体 开 业 新建发 革 园 设和主问 命区 运体题 营 投 融 团仍资队需机缺创制乏新?8?上海产业制创新转型发展方向 创经新济驱转动型工化业发升造业与融业展级化融合与与合发服信发
5、展务息展集高约端化化国智市际能场化化化?8?“六要坚编项素持制行规重动”划点计引领划推领域：专进产业园区转加工完型强业善载区公升体开共建发服级设利务：用平、台充用完体 1 分：善系发培企挥育业市龙服场头务主企及体业扶作，持增政.规划 23.载体.主体4 项目 5.投融资引强府导 6 融和资市能场力结：合，以建项立目项为目抓库手：资.环金优务策展投境.化：瓶环向政突颈境策破，加体优强制化服政发?8?聚焦压与减、新和增聚压与减智新焦慧能“照源四明新、 ”互抓联手网新型金和领融增域、：4 高顾一经和+聚桥村批济 1 试+、 、乡圈焦 X 点：聚地高吴快焦减风调产量险整业化、 ；结：低推高构效进 1
6、能调益 98?8?8?以以引的可大应新品新新发产实用技技科市产业际力和术术学场业推形，或发需体广发成不实现求系、市是验为为重展替场简室基依大代“力单技础托变传量的术， ，革统四新”经的产新技术新产业新新模式业?8?济?8?态伴用叠以破链产随，加市原及业信从出场先价要息现的需垂值素等有新求直链重技领环为分，新术域节中布实高升中新心的现效级衍活，产传组应生动打业统合?8?8?8?8?8?8?智网轨新慧络道材照信交料明贷通等企业联盟?8?8?8?8?8?8?8?张杨紫金市宝临江浦竹桥北山港高区高经高顾装科创新济新村备技智技技区上产园天术术海业区地产开机区业发器园区人区?8?产业园?8?8?信大信机自
7、息数息器动服据安人化务高全高生业技高技产高能技能线技人能人高能才人才技人才能才人才?8?8?8?8?8?集创上与建成投海金设电机市融上路构中机海产与小构市“业企签小四基业署额新金信战票”贷略据企工合贴业作作现对对协中接接议心一三二跨上上界海海合产 推 作业发展与园区转型基本情况 进 协 产 同推业创进园新产区业转园型区升转级型的升设级想?8?1234.产.土产资政地业金策业在在在在地哪哪哪哪产？发展四大刚需土地：上海产业用地总量和结构 1、104 产业 区块 （790 KM2） 升级导向 2、195 区域 （177 KM2） 转型导向 3、1983 KM2） 减量化导向现现状状已已供建应成上指
8、工工标海业业名用用市称地地工业用地全现状及转型发单展位：平方公里 7658 区8?“4+1+X”及外环生?8? ?8? 态 加外 3 内经 1 绿个环侧、济转线1 公减型外圈?8?8?8?8?里?8?8?城生产基土城市态业础地市规环结设开与划境构施发产重升侧提建与改机业环、2 级升设能造制-形强 3 重提级提提公区基点升提升升里域、区升、融域合?8?8?就社业会结管构理提提融升升合提升空打 造 新产业型基载地体+产: 项间目规用划地和 信息基础和形设场态施所设计业新新基经载金济体+创新联盟+人才实训公共硬服件务建平设台产龙行创软人学头业业件才研组孵建服合织化设 金融企服业务务作产业：制造业、服
9、务业、信息化跨界协同创新?8?8?8?智智制慧能造工生业厂产服务化?8?8?8?物服数联联据网网网?8?8?8?互信信联息用网消经经费济济?8?上海战业略中“新性的领新新四域兴技产术新”发近发的点一展产领展时迅业域期速热重点和传改统方产业向的? 造提升?网?互?智?端?生络联慧医物视网医疗听教疗设育、备高、?智?智车互 3D 能能联联打医穿绿网网印药戴色金设家融备居?大大服数宗务据商平平品台台交易? 与供智服应能务链传管感理?工?工?服?卫?新智集新新业业务星型慧成型能软机机导显照电功源件器器航示明路能汽器人人材车、料? 先再? 设时智检海轻计尚进制能验洋工制创环造电检工创造意保网测程意设设认
10、关设计备证键计产与服装产业服务备业务、团招万大裕商通连队廊局、亿等：等绿达国大地、外鼓型、华园励国万夏区各有科幸开类企等福发开业传等机发统外构省机市构园参区与开园发区机转构型升级漕河泾、张江、金桥等本地市产品企牌业开转发型机构政产资府业引创+导投金基基互金金实联：体网经金济产融之浇树业灌企统业园一投平融区台资投投中贷小融保企联业资动二工次机业开区发制土融地资创新 P-公 uPba 私 lrit 合 cn-营 Perr 模 sivha 式 ipte投担市资收场主益化体共、多享促 PP 元、进 P 模、公职式风共能特险服转政 P 点共务变府或 ub 与服 lic 社务-P 会而 ri 资建 va
11、本立 te 为的-P 提公 ar供私 tn 公合 er 共作 sh 产模提公务、运 ip 品式高共社金营合基会融商作础资机成设本构效施、 、及政项专府目业部开服门发?8?见?8?府?8?土效、 办（政地关关关质（沪新于于于策量沪 2 府 0 提进本加府办政：14 高一市强发 ：步盘本规总划量锁、定土、增地量、递财减、政存、量优税化收、 、流量产增业等 225 提 0 活市 2 号 10 高4 存工 1） 4 本量业 市 26 工用 1 号 4 土业地号）地用出）节 地让约的管集实理约施的利办若用法干水（规平试定的行（若）试干（行意沪）30工用土业地地分产标目类房业准类类项工厂采业牌供按标挂应方
12、取项应业照、牌式目公拍方“方供开卖式带”式用应招、供产挂出地原让年类限型地价出和让价地要格基素准建宗建股土权设地权地设用上结房用利地的构屋地新使房改整情使用屋变体用况权不的转权转不得，人让（得分应出、整幢事资开一体、先发比或分经）方例式 2 则 0 年上工所业在用区域的增分层出结割、让构存转分人、量让套同项；转意目让；公；司工地通方般业价价业过式大用用市获幅地地场得高基基竞，于准准价一工地建设用地使用权让不的得，整需经出让人同意。50 年所在区域的宗可建股土以权地地设出结房上用租构屋的地；改整房使变体屋用的转不权，让得人应的分出事，幢资体先需、比或经经分例分出出层结割让让、构转人人分、让同同套
13、项；意意转目；。让公，司31土地分项类类业目工通类用采产挂供供按招卖方业应取式牌应业项方“方目式用式带”出地让年类限型出和让价要格素权利情况转让（、开二发）总研用部发地类产照标、供公、挂应开拍牌 50 年外相业地外相公地价价环通价估环同用同用的的线线地途地途 1 以以 5 段基 0 外内%准工割新增方式 1 存量用 70 段基准办建宗分建构应土让转地套、事人设设地让上转项先同用用房；的让目经意地地屋房；公出。使使整屋司让用用体不股人权权转得权同不人让分结意得出的幢构；整资， 、改体比需分变或例经层的分%结出、 ，1 以 04 价方基过计途式本市与基获趋场办准得同%竞公地，须可以持出有租 70；
14、%以剩上余的部物分业可产以权有条，主 95 自区区用块域为、 ，50 年公地相价用同的途地 70 基段准办件土割建构应分转、事地设割让项先房用转的目经屋地让，公出整使。需司让体用经股人转权出权同让人让结意和出人构。有资同改条比意变件例；的分结，1 须以业可租部有割 04 转持上产；分条区以让有的权剩可件块。7 物，余以分，032 出%?8?8?8?8?推?8? 工 荐符制承值合担业定要本重用低求市大地效的产战产业全工略业导生 每个区县每年业的给项向项予命用目和目一周地可可定期标 5 上 5 额 00 年海管准年度出产出，理，让业让实实推；用；施施进地指弹存南性量（出用 20 让 2050 年弹地 1 性 2 二版出）次让开发 33?8?突 1 破、打产造新业型园载主体体区， ，转推加进快型产区升业区地合级产作瓶健品康牌颈发联展 423、 、 、实引创施进新政优开策秀发创模新式， ，营引造导转金型融升机级构良助好力环转境动型热 忱 欢 迎 共 大同 家参 与 上 海 转 产 型 业 升 园 级 区 ！ 欢上 ww 迎海 w 访市.问经 sh：济 e 和 it 信 c.g 息 o 化 v.委 cn 员会网站
