1、津汇红树湾售楼会所装饰工程招标编号：泉建工2014招字第 013 号招 标 人： 福建津汇房地产开发有限公司 招标代理机构: 福建泉建工招标咨询有限公司 日 期： 2014 年 5 月 12 日目 录2投标邀请书 （3）第一章 投标须知（5）一、投标须知前附表（5）二、招标文件补充修改条款（8）三、投标须知（9）第二章 合同条款及合同协议书格式（20）一、合同协议书（21）二、通用条款（24）三、专用条款（25）第三章 评标定标办法 （60）一、总则（62）二、评标委员会（62）三、资格标评审（63）四、商务标评标的准备与初步评审（64）五、商务标详细评审（65）六、推荐中标候选人与定标（66
2、）七、附则（68）第四章 工程建设标准（69）第五章 图纸（70）第六章 工程量清单 （70）第七章 招标控制价预算书（70）第八章 投标文件格式（70）第九章 资格审查文件（77）3投标邀请书：福建泉建工招标咨询有限公司（代理机构）受福建津汇房地产开发有限公司（招标人）对津汇红树湾售楼会所装饰工程进行国内邀请招标，现邀请你单位参加投标。一、工程概况1招标编号：泉建工2014招字第 013 号 2工程规模：面积 2388 平方米 3招标内容及招标范围：具体以招标人提供的工程量清单和设计文件的内容为准。 4标段划分：一个标段 5资金来源：自筹资金 6质量标准：合格 7工期要求： 75 日历天 二
3、、要求投标人必须具备： 1. 具备建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质等级或建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质等级；2. 建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑施工企业安全生产许可证； 3. 拟派项目经理具有建筑工程专业贰级注册建造师（含不超过 60 岁的临时注册）证书； 4. 拟派项目经理和专职安全生产管理人员应持有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书；5. 投标保证金为壹拾万元人民币，投标申请人应于开标前一天，由企业法人所在地基本帐户开户行汇到招标人指定账户：帐户名称：福建津汇房地产开发有限公司；开 户 行： 兴业银行泉州分行 帐 号：152
4、3 001 001 0023 4026 三、获取招标文件的时间及方法：购买招标文件时间： 2014 年 5 月 14 日起至 2014 年 5 月 20 日止（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8：3011：30 时，下午 15：0017：30 时（北京时间） 到福建泉建工招标咨询有限公司（地址：泉州市田安北路武夷花园文昌大厦 11 楼 D、E 单元）购买4（可以邮购，联系电话：0595-）招标文件，招 标文件每份售价 300 元人民币，售后不退。四、投标人应于 2014 年 6 月 6 日 15:00 （北京 时间）前将密封的投标文件送到指定地点，逾期将不予接受。五、招标活动日程安排（
5、北京时间）及地点内 容 时 间 地 点 主 持获取招标文件2014 年 5 月 14 日 08 时 30 分至2014 年 5 月 20 日 17 时 30 分止提交质疑书 2014 年 5 月 21 日 12 时 00 分止领取答疑纪要2014 年 5 月 21 日 15 时 00 分至2014 年 5 月 21 日 17 时 30 分止福建泉建工招标咨询有限公司办公室递交投标文件（投标截止期）2014 年 6 月 6 日 15 时 00 分止开标 2014 年 6 月 6 日 15 时 00 分福建津汇房地产开发有限公司会议室招标代理机构招标人：福建津汇房地产开发有限公司 招标代理机构：福
6、建泉建工招标咨询有限公司法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)：地址：洛江区万福街万源花苑 A 幢二楼 地址：泉州市田安路文昌大厦 11 楼 DE 单元邮编： 邮编：查询电话： 查询电话：0595-E-mail: E-mail: 传真： 传真：0595-联系人：蔡光太 联系人：李国栋2014 年 4 月 21 日5第一章 投标须知一、投标须知前附表项号 条款号 内 容 说明与要求1 1.1 工程名称 津汇红树湾售楼会所装饰工程 2 1.1 建设地点 泉州市洛江区滨江路西侧万福街南侧内3 1.1 建设规模 面积 2388
7、 平方米4 1.1 承包方式 包工包料5 1.1 质量标准 符合工程施工质量验收规范合格标准6 2.1 招标范围 招标人提供的工程量清单和设计文件的内容7 2.2 工期要求 施 工 总 工 期 ：75 日 历 天 8 3.1 资金来源 自筹资金9 4.1 对投标人资质要求1. 具备建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质等级或建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质等级。2. 建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑施工企业安全生产许可证；3. 拟派项目经理具有建筑工程专业贰级注册建造师（含不超过 60 岁的临时注册建造师）证书；4. 拟派项目经理和专职安全生产管理人员应持
8、有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书；10 4.3 资格审查方式 采用资格 后 审11 8.1 最高控制价（A） 概算建 安 工 程 投 资 额 为 约 万 元最高控制价为 802.0346 万元风险包干系数为 0 %。12 8.3 采用的定额及 造价信息1、根据建设单位提供的深圳市雅达环境艺术设计有限公司设计的津汇红树湾售楼会所装饰施工图纸；2、福建省建筑工程消耗量定额(FJYD-101-2005)3、福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（FJYD-201-72005）4、福建省安装工程消耗量定额(FJYD-301-2012FJYD-312-2012)；5、福建省建筑安装工程费
9、用定额（2003 版）及福建省建设厅关于调整福建省建筑安装工程费用定额（2003 版）利润的通知（闽建筑【2005】15 号）和福建省建设厅关于调整福建省建筑安装工程费用定额（2003 版）建筑工程企业管理费率的通知（闽建筑【2005】25 号）；6、闽建筑【2009】3 号关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知的文件；7、闽建筑【2010】27 号关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知的文件；8、闽建筑【2010】32 号关于建设工程设备计价有关问题的通知的文件；9、闽建函【2010】39 号关于调整危险作业意外伤害保险费计取办法和大型施工机械设备检测费用的通知的文件；10
10、、闽建筑【2011】6 号关于定额调整的通知文件；11、闽建筑函【2012】4 号关于执行闽建筑201137 号文人工预算单价的补充通知的文件；12、闽建筑【2012】4 号关于调整建筑安装工程税率的通知的文件；13、闽建筑【2012】9 号关于调整工程安全文明施工取费标准的通知的文件；14、闽建筑函201392 号福建省住房和城乡建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知。15、取费标准：工程类别按三类；劳保费用丁类计取，价格调节基金 0.2%，税金 3.477%计算。16、信息价格：按泉州建设工程造价发布的 2014 年 3 月份材料价格信息并参照当前材料市场价格综合考虑取定。施工机械台班单
11、价按 2014 年第 1 季度福建省施工机械台班8单价计算。13 13.10 安全施工措施等 费用安全施工费 4659 元、文明施工费 7986 元、临时设施费 11981 元、环境保护费 26861 元、大型机械设备检测费 0 元、价格调节基金 13149 元，合计 64636 元。14 15.1 投标有效期 为：60 日历天（从投标截止之日算起）15 16.1 投标保证金金额 投标保证金金额：壹拾万元；16 17.1 投标文件份数一份正本，三份副本。报电子文件二份（一份正本，一份副本）随“商务标 ”正本递交。17 19投标文件提交地点及截止时间收件人： 招标代理机构 地点: 福建津汇房地产
12、开发有限公司会议室提交投标文件截止期: 2014 年 6 月 6 日 15 时 00 分18 23.1 开标开标时间: 2014 年 6 月 6 日 15 时 00 分地点: 福建津汇房地产开发有限公司会议室 19 28.3 评标方法及标准 经评审的最低投标价中标办法20 32.1 担保金额 投标人提供的履约担保金额为合同价款的 10%21评标定标办法21.5合理低价参考值（B）的有关参数合理低价参考值（设定为 B），计算公式为：B=A(1-K)Q + D（1-Q）K 的 取 值 范 围 为 ： 8 % 10 %；步 距 为 ： 0.10 %；待 抽 个 数 21 个 。Q 的 取 值 范 围
13、 为 ：60%- 80 %；步 距 为 ：1 %；待 抽 个 数 21 个 。22评标定标办法22.6，25.5中标价上限值（S）与最低控制价（ C）中标价期望下降值 M 为： 6 %中标价上限值 S 为： 753.9125 万元最低控制价 C 为： 721.8311 万元23评标定标办法21.2.1影响工程质量安全的主要分部分项工程项目招标控制价预算书“ 分部分 项工程量清单与计价表” 中第1-4、8-10、12-15、41-43、48、49、52、53、60、67、69、94、98-101、104、105、107、135、137-139、142、144、145、147、168、171、17
14、3、175、176 项。24评标定标办法21.2.2影响工程质量安全的主要材料招标控制价预算书“ 主要材料 项目与价格表” 中的第 6、7、22 项。25 增加泉洛政办【2013】72 号转发关于加强在建房屋建筑和市政基础设施工程建筑废土管理工作的通知（泉建建【2012】62 号）规定执行。9二、招标文件补充修改条款10三、投标须知（一）总 则1工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 5 项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第 6 项 。2.2
15、本工程依据 2000 年建设部发布全国统一建筑安装工程工期定额标准及闽建法20011 号文有关规定并结合本工程、本地区 实际，确定本招标工程项目的工期。工期要求详见本须知前附表第 7 项 。工期自 发包人和监理工程 师共同下达开工通知书的开工日期开始计算。3资金来源本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4合格的投标人4.1 对投标人资质的要求详见本须知前附表第 9 项。4.2 投标人合格条件详见本招标工程资格审查文件。4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第 10 项所述的资格审查方式确定合格投标人。5踏勘现场5.1 本工程招标人
16、不组织现场踏勘，投标人应仔细阅读招标文件，自行对现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关 编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料和一切必需的信息。如有疑问或需要澄清的， 请按招标文件规定的 质疑时间向代理机构提出。投 标人应承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招 标人对投标人做出的任何推 论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用及
17、风险。在任何情况下招标人对此均不负任何责任。11（二） 招标文件7招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款及合同协议书格式第三章 评标定标办法第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 工程量清单第七章 招标控制价预算书第八章 投标文件格式第九章 资格审查文件7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 十五天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人均起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否 则，由此
18、引起的损失由投标人自己承担。投 标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和 规范要求等，若投 标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定， 该投标将被拒 绝。7.4 当招标人要求投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。8最高控制价8.1 本工程以工程预算造价为招标最高控制价（本须知前附表第 11 项，设定为 A），工程预算造价由招标人委托具有相应资质的造价咨询企业编制，政府投资项目招标工程应当以经批准的工程预算造价为招标最高控制价。8.2 工程预算造价的计价内容、计价依据应与本招标
19、文件有关报价规定一致，以确保可比性的。8.3 招标工程预算造价应当根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法，按照建设工程工程量清单计 价规范等国家和省现行计价办法，省建设厅会签省发改委、省 财政厅颁发的消耗量定额、取 费标准、人工 预算单价和施工机械台班预算单价，以及材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料信息价（本须知前附表第 12 项）并结合工程项目实际询价后编制和审核， 严格实行编、审分离，其成果文件应当按泉建筑200646 号文明确预算造价编制说明、所采用的主要材料、 设备的品牌或厂家以及质量等级。8.4 招标人和工程预算造价编审单位不得违反有关规定压
20、低或抬高预算造价。预算造价编审单位应当对其编审的预算造价成果文件的准确性、完整性负责。招标工程预算造价超过经批准的同口径概算的，招 标人应当按规定报项目审批部门核准。投标报价超过工程招标最高控制价的，其投标 文件不予评审。8.5 安全施工、文明施工、临时设施、环境保护的取 费标准为合格工地标准。编制施工图预算、招 标工程预算造价 应当严格执行闽建筑20074 号文的取费标准，招标工程应当12在招标文件或预算造价中公布安全施工、文明施工、临时设施、 环境保护的各项计价标准与金额。8.6 编制工程预算造价时，应根据工程大小、技 术复杂程度、施工 难易程度、施工环境及自然条件，分别按工民建、市政、交
21、通、水利等工程 类别确定风险包干系数计入招标工程预算造价。本工程以风险 范围内的工程造价包干（本工程风险包干系数详见本须知前附表第 11 项），施工过程和竣工 结算时不得调整。承包人风险承包范围不包括下列事项：（一）工程地下地质条件的变化；（二）设计变更、现场签证；（三）不可抗力；（四）双方约定的其他内容。8.7 招标工程预算造价应当在截标前 20 天公布。公布内容应当包括工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清 单计价表、措施 项目清单计价表、其他项目清单计价表、 规费分析计算表、主要材料 设备 价格表，以及相关说明等。招标代理机构将在公布最高控制价的同时将电子招
22、标控制价预算书（“ZB”、 “TB”或“XML”标准格式）予以发布。9 招标文件的澄清和修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。投标人 对招标文件如有疑问，可要求澄清。但应在规定的时间内采用不记名方式按招标文件载明的地址以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）送达招标代理机构，招标代理机构将视 具体情况，在规定的时间 予以澄清或答复。招 标代理机构也可主动地或依据投标人要求澄清的问题。为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标代理机构可酌情推 迟截止时间和开标时间。该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9
23、.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招 标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致 时，以最后 发出的书面文件为准。9.3 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延 长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1 投标文件由“ 资格标 ”和“商
24、务标”二部分组成。11.2 “资格标 ”包括下列内容：11.2.1 资格审查申请书：13(1)投标人一般情况；(2)类似工程经验 （若有）；(3)拟派往本工程 项目主要技术人员情况表；(4)拟投入本工程 主要施工机械设备及进场计划表；(5)招标人要求提交的其他资料。11.2.2 法定代表人身份证明书；11.2.3 投标文件签署授权委托书（法定代表人亲自签署的除外）；11.2.4 经年检的法人营业执照副本复印件；11.2.5 合格有效的企业资质等级证书副本复印件；11.2.6 合格有效的建设行政主管部门颁发的施工企业安全生产许可证副本复印件；11.2.7 经年检合格的建造师注册证复印件；11.2
25、.8 拟派本工程项目经理无在建声明；11.2.9 拟派本工程项目经理身份证复印件；11.2.10 拟派本工程项目经理的合格有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证复印件；11.2.11 拟派本工程项目技术负责人职称证复印件；11.2.12 拟派本工程安全员的合格有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书复印件；11.2.13 投标保证金进账单或电汇凭证复印件（应注明招标工程编号）；11.2.14 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。11.3 “商务标 ”包括下列内容：11.3.1 投标函；11.3.2 工程量清单报价表及电子文件（光盘或其它安全介质）包括：（1）编制说明
26、（2）投标总价（3）工程项目总价表（4）单项工程费汇总表（5）单位工程费汇总表（6）分部分项工程量清单计价表（7）措施项目清单计价表（若有）（8）其他项目清单计价表（若有）（9）零星工作项目计价表（若有）（10）设备清单计价表（若有）（11）分部分项工程量清单综合单价分析计算表（12）措施项目费分析计算表（一）、（二）（13）规费分析计算表（14）主要材料价格表11.3.3 签署工程量清单报价表的专业人员执业证书复印件;11.3.4 本企业劳动保险费用核定卡复印件;11.3.5 编制投标报价需要的其他资料。14以上所有材料，属复印件的应加盖投标人法人公章，开标时按要求时间提供原件核验，逾期不得
27、补充、更换。投 标 人应对其提供的原件的完整性、真实性 负责。12投标文件格式 12.1 投标文件包括本须知第 11 条款中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。12.2 各投标人必须将招标代理机构提供的电子招标控制价预算书导入其预算软件并严格按照电子招标工程量清单的清单编码顺序和名称编制投标报价,编制电子报价文件时应当录入单位名称。投标人必 须确保其电子报价文件（“TB”或“XML”格式）能够打开并在有形市场提供的电子评标辅助系统中运行且工程量清单的清单编码顺序和名称以及分部分项与招标控制价预算书保持一致，若因投 标人自身原因造成电子
28、评标辅助系统无法进行报价比对，其投标报价评标 委员会将不予评审，按废标论处。13投标报价 13.1 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。本工程投标人的投标报价， 应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投 标人计算单价或总价的依据。13.2 本工程采用工程量清单综合单价法计价。采用的定额及参照的信息价格详见本须知前附表第 12 项。13.3 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一 项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程
29、 项目，在 实 施后，招 标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。13.4 本招标工程的施工地点为本须知前附表第 2 项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的分部分项工程费、措施项目费、规费、税金、 风险费、政策性文件规定费用等所有费用。13.5 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.6 投标人对招标人公布的工程量有异议或修正要求的应在规定时间以书面
30、形式要求招标人进行核实，确认工程量单项子目误差在3以内（含3）且估算价不超过 5000元的，招标人不予调整工程量，投标人应将误差考虑 在综合单价内；若单项子目工程量误差在3 以内（含3），但估算价超 过 5000 元或有 遗漏项目或单项子目工程量误差超过3的，招 标人应当进行修正并重新公布准确的工程量。13.7 投标人应当根据自身实力、施工经验、 现场环境以及招标文件的要求，按照 福建省建设工程综合单价计价办法的工程造价计算程序，并按照企业定额或参照省建设厅发布的消耗量定额、取费标 准，人工 预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息，进 行投标报价。工程量清单内的费用、合同 规 定的
31、其它费用以及风险包干费用，包15括招标文件要求的优良工程和赶工措施费用等，应体现在投标报价中。投标人没有就上述费用报价的，视为费用已包括在其他有价款的综合单价和合价内。13.8 采用固定合同并已计取相应风险费用的，各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整、 “三材” 、特 贵材及各种设备市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动，上述原因造成的工程造价变动招标人不予调整。若约定采用固定价格但未计取相应包干费用的工程，在合同约定施工范围 以内的建筑安装工程主要材料、设备价格上涨或下降幅度在10%以内（含 10%）的，其价差由承包人承担或受益；主要材料、设备价格上涨或下降幅度超出 10%的，其超出部分的
32、价差由发包人承担或受益。主要材料一般指：建筑工程：水泥、钢筋、商品砼、砌块材料安装工程：电线、电缆市政工程：水泥、钢筋、商品砼、沥青砼、 给水管、排水管、 电线、电缆13.9 投标报价中的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护的各项金额不得低于相应项目的公布金额，并在投 标报价文件中列出安全施工中的密目式安全立网、临边洞口交叉高处作业防护，文明施工中的现场围档、工地地面硬化处理， 临时设施中的工地办公室、现场宿舍、食堂、 厕所等主要措施细项的金额，作为 工程施工中检查安全文明措施落实情况的依据。规费中的劳保费 用暂按丁类计费标准计取，中标后，招 标人根据核定的取费类别计取劳保费用，作为双方 签
33、订施工合同的组成部分。中标人必须加强劳保费用、安全施工费和文明施工费用的使用管理，做到专款专用。13.10 本工程的安全施工费、文明施工费、 临时设施费、 环境保护费详见须知前附表第 13 项，以上费用含相应 的规费和税金。投 标人在 编制投标报价时， 应在预算软件中对上述费用的费率取零进行计算。安全施工费、文明施工费、 临时设施费直接计入总投标报价，并在投标文件格式二体现。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期详见本须知前附表第 14 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定
34、投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。 投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金，但其投标将被拒绝。同意延 长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16投标保证金担保16.1 投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第 15 项所规定数额的投标保证金，并作为 其投标文件的一部分。16.2 投标保证金的有效期在投标有效期满后 28 天内继续有效，投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列任何一种形式：16(1)银
35、行汇 票；(2)转账； (3)电汇。16.4 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.5 招标人在公示期满后五日内，自动将投标保证金退还中标人候选人之外的投标人，并在与中标人签订合同后的五日内，将投标保证 金退还中标人以及其他候选人。若招标人与中标人未在发出中标通知书三十天内签订合同的，则招标人将先行退还除中标人之外的其他候选人的投标保证金。招标人逾期退还投标保证金的，除应当退还投标保证金本金外，还应当按照商业银行同期贷款利率上浮百分之二十支付资金占用金费。16.6 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：16.6.1 投标人拒绝评标委员会按规定
36、对其投标报价进行算术修正；16.6.2 中标人未能在规定期限内提交履约担保、低价风险保证金或签订合同协议。16.6.3 在提交投标文件截止后撤回投标文件。17投标文件的份数和签署17.1 投标人应按本须知前附表第 16 项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔 书写，字迹应清晰易于辨认。17.3 投标文件封面、投 标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签 字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标 文件签署授权委托 书格式、 签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17
37、.4 工程量清单报价表封面应有相应专业且经年检合格的造价员或注册造价工程师加盖专用章，并应加盖投标 人印鉴。委托具有工程造价咨询企业资质的中介单位编制工程量清单报价表的，工程量清单报价表封面应有相应专业且经年检合格的中介单位造价员或注册造价工程师加盖专用章，并应加盖投标人和中介单位法人公章。且在投标文件中附加盖协议双方单位公章的委托合同书和本项目造价编制人员的执业资格证书复印件（加盖中介单位法人公章）。17.5 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投 标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件的提交18投标文件的装订、密封和
38、标记18.1 投标文件的装订要求整齐成册、内容清晰、纸张大小一致，否 则将可能不予评审。并且，对 由于装订问题造成的投标资料遗失，投 标人 须自负责任。18.2 投标文件的正本和所有副本都应清楚地标明“正本” 或“副本”。18.3 在投标文件密封袋上均应按指示写明招标人名称、工程名称、投标人名称等。1718.4 如果投标文件没有按本投标须知第 18.1 款、第 18.2 款和第 18.3 款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给 投标人。18.5 投标文件标函袋由投标人自行准备，标函袋各密封口应加盖投标人企业法人公章及
39、法定代表人或其委托代理人印章，交标后到截止时间时，由招标代理机构统一保管。18.6 投 标 文 件 应 将 “资 格 标 ”和 “商 务 标 ” 分 各 部 分 内 容 分 别 密 封 在 不 同 的 投 标 文 件 标 函袋 内 递 交 ，标 函 袋 正 面 右 上 角 应 分 别 注 明 “资 格 标 ”和 “商 务 标 ”。第 一 部 分 “资 格 标 ”包 括 本 章 第11.2 条 款 要 求 的 内 容 ，第 二 部 分 “商 务 标 ”包 括 本 章 第 11.3 条 款 要 求 的 内 容 。19投标文件的提交投标人应按本须知前附表第 17 项所规定的时间、方式、地点，于截止时
40、间前将投标文件送达指定地点。逾期送达的投标文件，将不被接受。20投标文件提交的截止时间20.1 递交投标文件的截止时间详见本须知前附表第 17 项规定。20.2 招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务 以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。21迟交的投标文件招标人在本须知第 19 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以
41、后，在 规定的投标 截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容 为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 18 条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改” 或“ 撤回” 字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 在投标有效期内，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开 标23开标23.1 招标人按本须知前附表第 18 项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。1823.1.1 投标人法定代表人或其委托代理人、本工程
42、项目经理必须准时参加开标会议，未准时参加开标会议视为自动弃权，取消其投标资格。23.1.2 投标人法定代表人或其委托代理人参加开标会应随带本人身份证（若是委托代理人还应随带授权委托书，投 标人不得委托代理人的授权委托书密封入标函袋，授权委托书格式详附件）。开标时不能出具以上证件、 资料的， 视为自动弃权，取消其投标资格。23.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按规定确定为无效的投标文件，不予送交 评审。23.3 开标程序：23.3.1 在投标截止后，开标会议按规定的时间、地点举行，开 标会议由招标代理机构主持进行。23.3.2 主持人宣布开标会议开始并核实各投标人
43、是否准时到达。23.3.3 对各投标人应到人员的身份证、授权委托书等有关证件进行核查，并宣布核查结果。23.3.4 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；23.3.5 当众拆封投标人的“商务标” ，宣 读其总投标报价、工期、质量等。23.3.6 当众随机抽取 K、Q 值。23.3.7 投标人退场。23.3.8 由评标委员会对投标人的投标文件进行评审。23.3.9 招标人或其委托的代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。23.4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止 时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。投标人无论是否在场均视为 默认招标人当众宣读的其投标文件的内容。未通
44、过验证的投标人其投标文件不予评审。（六）评 标24评标委员会与评标24.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。24.2 评标方式：采用保密方式进行。评标的顺序：按资格标、商务标的顺序分二阶段进行，前一阶段评审合格的，方可 进入下一阶段的评审 。25评标过程的保密25.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于 对投标文件的审查、澄清、 评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。25.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的 过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。26投标文件的澄清为有助于投标
45、文件的审查、评价和比较， 评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第 30 条规定，凡19属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。27投标文件的初步评审27.1 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者不会 对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招
46、标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。27.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。28投标文件的评审、比较和否决28.1 评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。28.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。28.3 评标委员会依据本须知前附表第 19 项规定的 评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出 书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招 标人根据评标委
47、员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。28.4 评标方法和标准详见第三章评标定标办法。28.5 通过评审合格的投标人少于 3 家（不含 3 家），评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。28.6 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人 应当依法重新招标。（七）合同的授予29.合同授予标准本招标工程的施工合同将授予按本须知第 30 款所确定的中标人。29.招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。30.中标通知书30.1 中标人确定后，招 标人将于 15 日内向有关备案管理部门提交招投标情况的书面报告。30.2 招标人在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。2031.合同协议书的签订31.1
