1、小区保洁服务工作细则及质量标准（一）楼宇保洁服务工作细则和质量标准服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 备 注一楼大厅、电梯、楼梯间、架空层、地下室、公共区域一楼大厅 清扫、除污渍、香口胶地面光亮、无灰尘、污渍、无香口胶不间断循环式保洁 日清洁电梯轿厢、门清洁、保养 电梯门无手印、无灰尘、无黏胶、污迹每周不锈钢光亮剂保养 1 次，每天去污、除尘 1 次周清洁楼梯间、扶手抹尘，拖尘、清扫无灰尘、垃圾、污渍、痰渍扶手每天抹尘 1 次，台阶每天清扫 1 次，每周拖尘 1 次日清洁架空层 清扫、抹尘、去污渍、玻璃刮洗地面无垃圾、积尘，扶手、栏杆无灰尘，玻璃无积灰地面不间断循环式保洁，扶手、栏杆每天抹
2、尘 1 次，玻璃每月清洁 1 次日清洁、月清洁地下室 清扫、除尘、去污无垃圾、积尘、污迹、积水，其它辅助设施无积灰，人行出入口墙角无蜘蛛网，鼠迹地面每天清扫垃圾 2次，地面每月去污、除尘 1 次，其它辅助设施每月抹尘 1 次，根据季节投放鼠药日清洁、月清洁屋顶 清扫垃圾、积土、青苔无垃圾、积土、青苔 每周清理 1 次 周清洁公共休息桌椅抹尘 无积尘、污迹 每天去污、抹尘 2 次 日清洁垃圾桶 擦拭 无污渍、无灰尘 每天擦拭 1 次 日清洁楼道玻璃窗 擦拭、刮净 无灰尘、污渍 窗台、栏杆每天清洁1 次，窗槽每周抹尘1 次，玻璃窗每月清洁 1 次日清洁、月清洁开关、按键、标识擦拭 无灰尘、污渍 每
3、周抹尘 1 次 周清洁消防器材 擦拭 无灰尘、污渍 表面每周抹尘 1 次，里面每季度清洁 1 次周清洁、季度清洁百叶风口 擦拭 无积尘、污迹 每周清洁 1 次 周清洁天花板、墙角去尘、清扫蜘蛛网无灰尘、蜘蛛网 根据季节（夏季每周清扫 1 次蜘蛛网，冬季每月清扫 1 次蜘蛛网周清洁、月清洁（二）外围保洁服务工作细则和质量标准服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 备 注路面、广场、停车场清扫、除污迹、香口剂、灭鼠无垃圾、积尘、积水、泥沙、杂草、无鼠巢出现不间断循环式保洁 日清洁果壳箱、垃圾箱、垃圾桶擦抹、清倒垃圾 无污迹、垃圾不外溢 每天擦拭 1 次 日清洁花坛 拖擦 无污迹、积水、垃圾 每天拖
4、擦 1 次 日清洁绿化草坪 捡拾垃圾、灭鼠 无垃圾、枯枝、无严重树叶、无鼠巢出现每天捡拾 1 次 日清洁水沟、地漏、排水沟清扫污水、垃圾、泥沙、青苔无污水、垃圾、泥沙、青苔屋顶水沟、地漏周清洁 1 次，排水沟月清理 1 次周清洁、月清洁公共休息桌椅擦抹 无积尘、污迹 每天去污、抹尘 2 次 日清洁景观水池 清扫水池周边、捞出水池垃圾、清洗水池无垃圾、漂浮物、积尘、污迹、青苔、锈迹、泥沙水池周边每天不间断清扫，每周清洗 1 次日清洁、周清洁草坪灯、高杆灯擦抹、除蜘蛛网 无积尘、蜘蛛网 每周抹尘、除蜘蛛网1 次周清洁护栏 擦抹 无积尘、污迹 每天 1 次 日清洁垃圾房 清扫、冲洗 地面天花板无明显
5、积尘、污迹、房外地面无垃圾、无异味每周 1 次清洗垃圾房内及周边地面、垃圾桶每日清倒 1 次日清洁、周清洁地下车库、自行车库、储藏室清扫、拖洗、除尘地面无污迹、积尘、积水、垃圾、管网无积尘，墙角、天花板无蜘蛛网每天 2 次地面清扫、地面每月拖洗 1 次，管网每月除尘 1 次，墙角、天花板每月除蜘蛛网 1 次（夏天 2次）日清洁、月清洁园区建筑小品、其它辅助设施擦抹、除尘、去污无积尘、污迹 建筑小品每天抹尘 1次，其它辅助设施每周抹尘 1 次日清洁、周清洁消防器材 抹尘 无积尘、污迹 表面每周抹尘 1 次、内里每月末尘 1 次周清洁、月清洁小区保洁工作程序及标准(一)楼宇清洁工作程序及标准工作时
6、间: 7:30-17:00工作地点 时 间 工作内容 工作标准 备 注电梯地面、单元一楼大厅地面、楼道地面、楼梯扶手、架空层休闲桌椅、公共设施7：30-10:30 干净拖布拖净电梯地面 干净拖布拖净一楼大厅地面 带一块干净湿抹布、扫帚，从上至下清扫干净楼道地面垃圾、扶手灰尘擦拭干净 干净抹布擦拭架空层休闲桌椅、公共设施 电梯地面无垃圾、污渍 一楼大厅地面无污渍、垃圾 楼道地面无垃圾、污渍，楼梯扶手五灰尘 架空层休闲桌椅无灰尘、公共设施无灰尘牛皮癣及小广告纸日清洁工作电 梯 10:30-11：30 用干净湿抹布清洁电梯门、轿厢四壁污渍及手印 电梯天花板表面除尘 清洁电梯通风口及照明灯罩 清洁电梯
7、轨道 不锈钢光亮剂上光保养 电梯地面干净、明亮、无烟蒂、纸屑、污垢 不锈钢轿厢四壁无污渍、手印、牛皮癣、小广告纸、黏胶等 通风口及灯罩无积尘 电梯轨道无积尘、沙子 不锈钢定期上油保养一、二项循环保洁三、四项月计划工作五项周计划工作电梯地面、单元一楼大厅地面、楼道地面、单元玻璃门、楼道玻璃窗、消防设施、走廊墙面及楼道墙面13:00-15:40 干净拖布拖净电梯地面 干净拖布拖净一楼大厅地面 从上至下干净拖布拖干净台阶 刮洗单元玻璃门 刮洗楼道玻璃窗 清洁消防设施 清洁墙面 电梯地面无垃圾、污渍 一楼大厅地面无污渍、垃圾 楼道地面无垃圾、污渍，楼梯扶手五灰尘 元玻璃门无灰尘、手印、污渍 楼道玻璃窗
8、无灰尘、污渍 消防设施无灰尘 墙角及天花板无蜘蛛网、积灰、污垢一、二项循环保洁三项周计划工作四、五、六、七项月工作计划屋顶、各类开关面板、信报箱、公告栏、指示牌、储藏室15:40-16:50 清扫平台地面 疏通地漏 清洁各类开关面板 清洁信报箱 清洁公告栏 清洁指示牌 清扫储藏室 屋顶平台地面无垃圾 地漏、水沟无青苔、无泥沙堵塞 各类开关面板、信报箱、公告栏、指示牌等无灰尘、小广告纸 储藏室走廊地面无垃圾、墙角无蜘蛛网周工作计划说明：每天下班前，保洁工具清洁干净，工具摆放在指定地方，毛巾、拖把凉在通风处。（二）外围公共区域清洁工作程序及标准工作时间: 7:30-17:00工作地点 时间 工作内
9、容 工作标准 备注园区主干道、绿化带 清洁园区主干道、台阶、栏杆、凉亭 捡拾绿化带、草坪灯、其它辅助设施 主干道路面无垃圾、污渍，台阶无垃圾、树叶、烟蒂，栏杆无灰尘，凉亭地面无积尘、垃圾、树叶、污渍 绿化带无垃圾、石块，草坪灯无泥沙，其它辅助设施无泥沙日清洁工作园区景观水系 用网兜打捞景观水系内的树叶、塑料袋等垃圾杂物 清洗水池 景观水系无漂浮物、水质清澈 池底无积尘 池壁无污垢一项日清洁工作二、三项周工作计划园区游乐设施 清洁游乐设施 游乐设施无污渍、灰尘园区建筑小品 清洁建筑小品 建筑小品无污渍、灰尘垃圾桶 清洁垃圾桶 垃圾桶盖子灰尘、桶体外表无积尘 桶内无污垢地下汽车库7:30-11:3
10、0 清扫车库 车库地面无垃圾、污渍、积尘园区主干道、绿化带12:30-13:00 清扫主干道、绿化带循环保洁园区公共设施 清洁公共设施 公共设施表面无灰尘日清洁工作园区高杆灯 清洁高杆灯 高杆灯无积尘、蜘蛛网周计划工作单元雨篷、车库雨篷13:00-14:00 清洗单元雨篷、车库雨篷 单元雨篷、车库雨篷无垃圾积尘月计划工作园区主干道、绿化带14:00-15:00 主干道、绿化带循环保洁 园区主干道、绿化带 主干道地面定期冲洗日清洁工作月计划工作自行车库、汽车库15:00-16:00 清扫自行车库、汽车库 地面无垃圾、无积尘、无污渍 定期地面拖洗日清洁工作、月计划工作园区主干道16:00-16:5
11、0 清扫主干道垃圾循环保洁说明：每天下班前，保洁工具清洁干净，工具摆放在指定地方，毛巾、拖把凉在通风处。每天员工工作分配工作要求 要求做什么 注意事项分配每日工作 1检查当班员工的到岗情况2确保岗位人员无空缺3代替空缺人员工作位置填写工作检查表 1填写每日保洁工作日志2填写绿化养护记录表检查清洁工作记录表1填写特殊工作时间安排、每位保洁员岗位2提出当日特殊工作3继续上班次的未完成工作记录指导员工 1 检查分发清洁工具和机器2检查工作区域，工作时间的各项标准3执行公司标准1填写时应语言简练2指导和解决工作中出现的问题怎样准备清洁工具及清洁剂工作要求 要求做什么 注意事项准备清洁车或工具蓝1拉出清
12、洁车，或提走工具蓝2下班前准备好第二天所需物品准备清洁工具1扫帚和畚箕、手套、水桶2长柄刷、铲刀、单面刀片、鸡毛掸、取水龙头3羊毛刷、毛巾、百洁布、马桶刷、工作牌4各类型号垃圾带清洁剂1 洁厕剂、洁厕粉、草酸、除臭剂、全能水、洗衣粉、洗洁精、洗手液2不锈钢油、抛铜油、稀释剂1每天下班前，保洁工具清洁干净，工具摆放在指定地方，毛巾、拖把凉在通风处2准备好第二天所需物资及清洁剂怎样抹尘工作要求 要求做什么 注意事项准备工具 1旧毛巾2干净毛巾3水桶4干净水抹尘 1先用湿毛巾抹去积灰或油污2折叠干净毛巾3在用干净毛巾，从左到右，从上至下，依次抹尘4再折叠毛巾，抹到物体所有表面干净完成1如有发现去除不
13、了的污渍，应报告领班或主管2确保无遗漏之处怎样推尘工作要求 要求做什么 注意事项准备工具 1尘推2扫把和畚箕3静电除尘液4铲刀或单面刀片使用尘推 1 头天将干净的尘推喷上少许静电除尘液，以备第二天使用2在行走时应竖直拿3尘推与身子保持 45 度角，从一个边直线推行地面，每次推行应与上次重叠 10 公分，一面遗漏4把尘灰推到一个角落处清洁尘推 1用扫帚把尘推套上的积尘清理干净2把地面尘灰清扫干净方可离开3清理好的尘推应面朝外放在指定位子下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)
14、先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受
15、聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受
16、聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合
17、同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。
18、第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整
19、给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_
20、人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙
21、方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外
22、保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与
23、专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本
24、合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共
25、和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付
26、款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费
27、由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
